Galpon en Avenida Warnes 2100

Descripción

Inmueble de uso comercial e industrial en La Paternal, sobre Av. Warnes 2183, frente a la estación Paternal del Tren San Martín. Funcionó durante años como laboratorio y conserva toda la infraestructura de ese uso, lista para reconvertir. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3 Superficies Terreno: 135 m² Cubiertos: 170 m², distribuidos en planta baja y planta alta Terraza propia descubierta Planta baja Frente con portón de doble hoja para ingreso vehicular y de carga, y dos ventanales con rejas. Pasillo de acceso con puertas vaivén de uso profesional. Salón principal de buenas dimensiones, revestido en azulejos blancos hasta el techo y con ventana al patio. Sector central dividido con mamparas de aluminio y vidrio, que hoy forman boxes y oficinas y pueden retirarse para unificar el espacio. Dos sectores de trabajo con mesadas de mampostería azulejadas y bachas. Estructura con vigas de hierro. Patio interno descubierto con escalera a la planta alta. Planta alta Galería con baldosas. Ambientes complementarios, que pueden usarse como oficina o vestuario. Acceso a una amplia terraza rodeada de arboleda, con potencial para ampliar. Estado: a refaccionar. El precio refleja el potencial del lote y la ubicación. Ubicación: zona en pleno crecimiento, con fácil acceso a Av. San Martín, Av. Juan B. Justo y Av. Gaona. Tiene el tren San Martín en la puerta y varias líneas de colectivo cerca. Está a minutos de Villa Crespo, Chacarita y Agronomía. Consultá por planos y coordiná tu visita.