Duplex en Rocamora 4100

CASA DÚPLEX EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL 6 AMBIENTES VENEZUELA Propiedad de inversión y habitación con excelente potencial ubicada en la zona de Venezuela, Almagro. Se trata de una casa dúplex construida en 2007 que combina funcionalidad y distribución práctica en 180 m² de terreno. La vivienda cuenta con 140 m² cubiertos y 40 m² descubiertos, distribuidos en 6 ambientes que incluyen 4 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette. Esta configuración la convierte en una opción versátil tanto para familia como para inversión inmobiliaria con potencial de alquiler. La propiedad se distribuye en 3 plantas: PB : Cochera Living / sala de estar Toillete de visitas Cocina comedor Patio y parrilla PA1: Dormitorio con vestidor contra frente Baño completo Dormitorio frente PA2: Dormitorio en suite al frente Dormitorio playroom contra frente. El inmueble dispone de cochera propia, aspecto valorado en la zona que facilita la accesibilidad y seguridad del vehículo. La construcción de hace más de 15 años mantiene estructura sólida y está lista para ocupación inmediata o para proyectos de mejora según los intereses del comprador. La ubicación en Almagro sobre Venezuela posiciona la propiedad en un barrio consolidado con buena conectividad, servicios cercanos y demanda constante de vivienda. La zona cuenta con transporte público accesible, comercios, instituciones educativas y espacios verdes que caracterizan al barrio. Esta casa dúplex representa una oportunidad para quienes buscan una propiedad con múltiples usos en una zona establecida de la Capital Federal, con posibilidades de rentabilidad o uso personal según las necesidades del inversor.

Venta – Dúplex 4 Ambientes en Almagro EL EMPRENDIMIENTO CUENTA CON SHOWROOM QUE SE PUEDE VISITAR Exclusivo dúplex de cuatro ambientes y medio, desarrollado en dos niveles, con excelente distribución y expansiones exteriores. Planta principal Living comedor de generosas dimensiones. Toilette de recepción. Cocina semi integrada. Terraza descubierta, ideal como espacio social o de relax. Planta superior Tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con baño privado. Dos vestidores. Baño completo adicional. Los tres dormitorios cuentan con salida a balcón. La unidad se entrega con interiores completos en placares y vestidores. Equipamiento y confort Cocina equipada con horno eléctrico y anafe a gas de cuatro hornallas. Conexión prevista para lavarropas. Preinstalación de aire acondicionado en ambientes principales. Sistema de calefacción por piso radiante eléctrico con termostato digital individual. El Edificio Desarrollo de Planta Baja y ocho niveles, compuesto por departamentos amplios y luminosos, con ventanales de gran tamaño, balcones cómodos y acceso mediante palieres semiprivados. Arquitectura contemporánea con fachada que combina hormigón visto y barandas de vidrio, aportando diseño y solidez. Detalles constructivos destacados: Cielorrasos de yeso aplicado en ambientes principales y sistema suspendido en cocinas, baños y circulaciones. Ascensor automático de última generación. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado línea Módena. Pisos de porcelanato simil madera rectificado de primera calidad en estar, cocina y dormitorios. Baños revestidos con cerámica premium y equipados con artefactos y griferías de marcas reconocidas como Roca, Genebre, Ferrum y Flas o equivalentes. Mesadas de granito y mobiliario completo en melamina de 18 mm. Instalación sanitaria con sistema termofusionable Acqua System y desagües Awaduct. Estado de obra Edificio en construcción con un 70% de avance. FECHA DE FINALIZACION OCTUBRE DE 2026 APROXIMADAMENTE Financiación Posibilidad de financiación personalizada: 60% de anticipo y saldo hasta en 36 cuotas fijas en dólares.