Casa en Maestro Juan Espinoza 3100

Oportunidad en Zona IUPA: Casa de 238 m² Cubiertos en Terreno de 375 m². Presentamos esta magnífica propiedad ubicada en Rosario de Santa Fe 2267 de General Roca, a pasos del polo cultural del IUPA en General Roca. Con una sólida calidad constructiva de 238 m² cubiertos distribuidos en más de 8 ambientes y emplazada sobre un generoso lote de 375 m², esta casa destaca por su amplitud, funcionalidad y su inigualable área de esparcimiento. Características Principales: Área Social Amplio Living con Chimenea: Un espacio de recepción de generosas dimensiones, donde la chimenea a leña aporta una calidez única para el invierno. Comedor Independiente: Ambientes bien definidos que garantizan comodidad y privacidad en las reuniones familiares. Cocina Funcional: Cómoda, con excelente distribución y óptima iluminación natural. Sector Íntimo y de Descanso3 Dormitorios con Placard: Habitaciones amplias y luminosas, todas equipadas con frentes e interiores de placard incluidos. Máster Suite: El dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite privado para mayor confort e intimidad. Quincho con Parrilla: El espacio estrella de la casa, un salón cubierto totalmente equipado con parrilla para disfrutar de asados y reuniones en cualquier época del año. Hermoso Patio: Un amplio pulmón verde , ideal para la recreación de niños, mascotas o proyectos de paisajismo. Lavadero Cómodo: Sector independiente y ventilado para organizar las tareas del hogar de manera práctica. Acceso y Comodidad Espacio de Guardado Frontal: Si bien no dispone de garaje cubierto, la propiedad cuenta con un retiro al frente que funciona perfectamente como estacionamiento descubierto dentro del predio. Una vivienda ideal para familias que buscan metros cuadrados reales, comodidad interior y un sector social exterior insuperable en una zona de constante crecimiento. Documentación: Escritura y plano APTA CREDITO HIPOTECARIO Martillero Publico y Corredor Inmobiliario Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378-GR-27 F°900/954 T°I Agente Virtus Amado Laura

VENDE EN EXCLUSIVA CASA 6 AMBIENTES CIPOLLETTI RÍO NEGRO UBICACIÓN VERSATIL Propiedad ubicada sobre Río Salado y Chile, en esquina, lo que posibilita un doble acceso y circulación. La zona combina tranquilidad residencial con proximidad a servicios e infraestructura urbana. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Superficie construida de 140 m² • Terreno de 201 m² • Estado general muy bueno • Distribución funcional de 6 ambientes • Cuenta con quincho • Calefacción tradicional • Aberturas de aluminio • Piso cerámico • Estado de mantenimiento muy bueno DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS DE LA CASA • 3 habitaciones con dimensiones aprovechables • 1 baño completo • Living • Cocina - comedor • Patio DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS DEL QUINCHO • Cocina - comedor integrados • 1 baño completo • 1 habitación DOCUMENTACION • Escritura • Planos aprobados • No requiere VEP ni mensura Propiedad apta para financiamiento bancario, facilitando opciones de acceso al crédito para compradores interesados. Documentación ad-referendum de la aceptación de la entidad bancaria. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

CASA EN VENTA CON 3 RENTAS EN GENERAL ROCA, BARRIO BAGLIANI Propiedad ubicada en Tucumán 2166, General Roca, en zona estratégica del barrio Bagliani, a pocas cuadras de calles Damas Patricias, San Juan y Rosario de Santa Fe. La zona cuenta con proximidad a establecimientos educativos primarios y secundarios, así como acceso a la zona IUPA. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD La casa presenta una superficie total de 230 m² cubiertos sobre un terreno de 34 m². Construida en 1976 y refaccionada, se distribuye en 2 dormitorios, 2 baños completos, living comedor, cocina, lavadero y terraza con parrilla. Cuenta con desayunador y disposición frente, lo que favorece la iluminación natural de los ambientes. Nomenclatura Catastral: 05-1-D-733-021 SERVICIOS E INSTALACIONES • Calefacción • Agua potable • Electricidad • Gas natural • Internet • Desagüe cloacal • Televisión por cable El estado general es bueno, con refacciones realizadas que garantizan funcionalidad y confort en todos los espacios. POTENCIAL DE INVERSIÓN Destaca su potencial como inversión inmobiliaria, ya que actualmente genera 3 rentas: 1 salón comercial más 2 departamentos independientes, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan ingresos pasivos. La documentación se encuentra en orden, con escritura y planos disponibles. DOCUMENTACION Escritura y planos. FLEXIBILIDAD EN FORMAS DE PAGO Se aceptan formas de pago flexibles: contado, casa y/o vehículo en parte de pago, o financiación propia. La propiedad es apta para desarrollo futuro. VALOR: USD 120.000 Martillero Matías Ottonello, matrícula Río Negro 4132.

CASA Y DPTOS EN VILLA REGINA El terreno se conforma de una casa y un departamento construidos. A su vez, se encuentran las bases para construir 2 departamentos más. La casa posee 49 M2 y el departamento construido 43 M2 (entre planta baja y 1er piso)

Vende en Exclusiva Casa moderna con suite, pileta y patio parquizado. Te presentamos esta excelente propiedad que combina diseño moderno, comodidad y espacios pensados para disfrutar tanto el interior como el exterior. Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor integrado, luminoso y de concepto abierto, ideal para reuniones y vida familiar. La cocina, totalmente equipada, cuenta con mobiliario de calidad y gran capacidad de guardado. La propiedad cuenta con: -Dormitorio principal en suite, amplio y confortable -Baño integrado con doble bacha, moderno y de diseño -Vestidor independiente completamente equipado -Baño completo adicional - Depósito, ideal para almacenamiento extra -Calefacción por radiadores -Terreno de 286 m2 10m de ancho x 28m de profundidad En el exterior se destaca: -Hermosa pileta, con cerco de seguridad -Panel solar -Riego por aspersión -Patio amplio y parquizado, perfecto para disfrutar todo el año -Mural decorativo único, que aporta identidad y estilo al espacio Ingreso vehicular para 5 vehículos / cochera Una propiedad pensada para quienes buscan confort, estilo y espacios para disfrutar tanto en familia como con amigos. Lista para habitar Excelente distribución Ideal vivienda o inversión . Se recibe camioneta, terreno bien ubicado en la ciudad o departamento en parte de pago (a evaluar por el propietario). LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Consúltanos para más información o coordinar una visita. Martillero: Danilo Agustín Luisi Matricula: 3378-GR-27 F° 900/954 T°I

RE/MAX VENDE CASA EN BARRIO ALIAGA EN GENERAL ROCA UBICACIÓN: Calle Penitentes 5.726, el ingreso es por calle Viterbori. Barrio Aliaga es un entorno tranquilo, moderno y familiar que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de estar conectado a toda la ciudad y con cercanía a los espacios naturales que ofrece la zona del rio. Ideal para quienes buscan calidad de vida y una excelente inversión. SUPERFICIE CUBIERTA 76,35m2; Y SEMICUBIERTA 34,5m2. SUPERFICIE DE TERRENO 200M2 (10m x 20m). DISTRIBUCION: Living-comedor en concepto abierto. Cocina Baño 2 Dormitorios 1 Lavadero Entrada de Vehículo. DOCUMENTACIÓN: Tiene Escritura y Planos. VALOR: 105.000USD. Se escuchan Ofertas! Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378. Para mas información comunícate con el EQUIPO RE/MAX.

VENDER EN EXCLUSIVA CASA 2 DORMITORIOS EN BARRIO CERRADO CASAS DE LA FALDA CIPOLLETTI Propiedad de reciente construcción ubicada en el barrio cerrado Casas de la Falda, segunda etapa, en la localidad de Cipolletti. La vivienda fue construida en 2020 y se mantiene en excelente estado de conservación, con todas las mejoras implementadas desde su origen. Se trata de una casa en PH emplazada en un sector residencial consolidado y en crecimiento, con acceso directo a la ciudad de Fernández Oro y conexión a las principales vías de comunicación interurbana. El predio cuenta con una superficie cubierta de 58 m² sobre un lote de 72 m². La distribución interna comprende 2 dormitorios, estar comedor cocina integrada, lavadero depósito, un baño completo, espacio vehicular y patio. La propiedad posee proyecto aprobado para ampliación en planta alta, permitiendo al propietario expandir la vivienda según sus necesidades. Las aberturas son de PVC con doble vidrio hermético, puerta de acceso de PVC, placares e interiores completos. La cocina cuenta con amoblamiento de bajo mesada, pileta de acero inoxidable, grifería monocomando de primera marca y mesada de granito natural. Los pisos son cerámicos de primera calidad y el baño dispone de artefactos y griferías de primera marca. Entre las mejoras implementadas se encuentran semicubierto para el auto con microperforado rebatible, puerta granero que separa el living comedor cocina de las habitaciones, cortinas blackout y mosquiteros. El barrio Casas de la Falda es un complejo cerrado de viviendas ubicado sobre calle Maestro Don Juan Espinosa, lindero a reconocidos barrios privados como Los Patricios I y II, La Falda, Plaza Pueblo y Gran Chaparral. Cuenta con seguridad privada las 24 horas, asfalto y zonas parquizadas. El proyecto comprende tres etapas con casas de similar superficie, todas con posibilidad de ampliación. La documentación se encuentra en orden, con cesión de boleto y posterior escritura disponible. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

CASA EN VENTA – GENERAL ROCA Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, funcional y con buenos espacios. La vivienda se encuentra desarrollada sobre un terreno de 250 m², con aproximadamente 130 m² cubiertos, y cuenta con una distribución práctica y ambientes amplios. La propiedad dispone de 2 dormitorios, 2 baños, cocina, living-comedor y sectores pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. Además, cuenta con patio y espacio de estacionamiento para 2 vehículos. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una propiedad consolidada en General Roca. Características principales: Terreno: 250 m² Superficie cubierta: 130 m² aprox. 2 dormitorios 2 baños Cocina Living-comedor Patio Espacio para 2 vehículos Antigüedad aproximada: 19 años Valor: USD 105.000 Consultanos para más información y coordiná tu visita. Nómade Servicios Inmobiliarios. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Señor Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194 y para la zona de Provincia de Neuquén , martillero matriculado Agustín Antelo M. P. 563 El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

CASA UBICADA SOBRE COLECTORA RNA-22 EN VILLA REGINA CERCANA A OFICINA DE INFORMES.