Departamento en Bahía Blanca 2600

Alquiler Residencial Premium: Amplio 2 Ambientes (60 m²) con Balcón y Patio Privado en el Corazón de Devoto Ubicación: Vallejos al 4400 (entre Segurola y Marcos Paz), a escasos metros de Plaza Arenales.Valor Mensual: $ 1.150.000.-Expensas: $ 100.000.- (Aproximadas, sujetas a liquidación mensual). Sobre la exclusiva y arbolada calle Vallejos, en el epicentro del polo residencial y gastronómico de Villa Devoto, se presenta este excepcional departamento de 2 ambientes al contrafrente. Una propiedad que destaca en el mercado de alquileres por su inusual metraje, su luminosidad y el privilegio de contar con doble espacio al aire libre. Ficha Técnica y Dimensiones Superficie Total: 60 m² (Un metraje muy superior a la media para unidades de esta tipología). Superficie Cubierta: 47 m², garantizando ambientes holgados y bien distribuidos. Superficie Descubierta/Semicubierta: 13 m² (distribuidos entre balcón corrido y patio privado). Orientación: Noroeste. Esta privilegiada orientación garantiza una excelente entrada de luz natural, recibiendo abundante sol directo durante la tarde. Ideal para mantener los ambientes cálidos, luminosos y disfrutar de los atardeceres. Disposición: Contrafrente, asegurando un entorno de absoluto silencio y privacidad. Distribución y Detalles de ConfortLiving-Comedor: De generosas dimensiones, con pisos de impecable mantenimiento y climatización instalada (aire acondicionado). Su amplio ventanal de piso a techo conecta armónicamente el interior con el balcón corrido, inundando el espacio de luz natural. Dormitorio Principal: Un refugio diseñado para el descanso, con la ventaja arquitectónica de tener salida directa a un patio privado, con un aire acondicionado incorporado frio-calor. Este espacio descubierto exclusivo es ideal para un jardín urbano, brindando ventilación cruzada a toda la unidad. Cocina Independiente: Completamente separada del área social, equipada con suministro de Gas Natural y un diseño funcional que facilita el uso diario. Baño: 1 Baño completo, en muy buen estado de conservación. Estado General: Muy Bueno. La solidez de una edificación de 20 años de antigüedad con un mantenimiento riguroso. Puerta de acceso blindada para máxima seguridad. El Edificio Se trata de un desarrollo de diseño intimista y baja densidad poblacional (solo 3 pisos, con 4 departamentos por planta), equipado con 1 ascensor. Este perfil boutique garantiza un consorcio tranquilo, ideal para quienes buscan la paz de una casa con la practicidad y seguridad de un departamento. Todos los servicios se encuentran activos: Gas Natural, Agua Corriente, Electricidad e infraestructura para conectividad (Internet/Cable). El Entorno: Ubicado en el segmento más cotizado de Villa Devoto, rodeado de un entorno de casas bajas y calles empedradas, a pasos de la vibrante oferta de cafés de especialidad, restaurantes de autor y boutiques de Plaza Arenales. Conectividad inmejorable con los principales accesos de la capital. (Nota: Unidad ofrecida sin cochera. Consultar condiciones de ingreso y requisitos). Coordiná una visita privada y descubrí la calidad de vida que ofrece esta exclusiva propiedad en Devoto. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7309519

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal - EXCELENTE departamento de TRES ambientes, con cochera - Palier semi privado - Hall de entrada, living comedor con pisos de parque recien plastificados, salida a balcon aterrazado al frente con amplia vista abierta - dormitorio al frente con placard e interiores y segundo dormitorio al contra frente , con vista abierta- baño completo con ducha, vanitory y ventilacion natural -Cocina completa con muebles altos y bajos , y conexion para lavarropas de carga frontal - cochera fija en primer piso- Recien pintado, excelente estado, luminosidad y ubicación sobre Av., Beiro - Contrato dos años con ajuste semestral segun IPC - Sin mascota - Las medidas Y/o superficies Indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. -El valor de las expensas es estimativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso.- "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". XINTEL (YAR-YA3-30088)

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Av. Lope de Vega e/ Asuncion y Av. General Paz (Villa Devoto, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 82mts2 totales, de los cuales 80mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal -- PH VILLA DEVOTO DE CATEGORÍA CON COCHERA--- APTO PROFESIONAL 2 AMBIENTES DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Encantador Departamento de 2 Ambientes en Villa Devoto -Descripción:- Bienvenido a tu nuevo hogar en Villa Devoto, donde la comodidad y la calidad se unen en este hermoso departamento de 2 ambientes. Situado en un exclusivo complejo de tan solo 4 unidades, esta propiedad es una joya rara en el mercado. -Características Destacadas:- - -Ubicación:- Ubicado en una zona tranquila y apacible de Villa Devoto, este departamento ofrece la combinación perfecta de serenidad y accesibilidad a las comodidades de la ciudad. - -Espacios Luminosos:- Disfruta de la luz natural en cada rincón de este hogar gracias a sus balcones al frente y al contrafrente. - -Comodidades Modernas:- Aire frio calor proporcionan un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. - -Cocina de Chef:- La cocina industrial con extractor incorporado es un sueño hecho realidad para los amantes de la cocina. - -Detalles de Lujo:- El baño completo cuenta con mampara y griferías de primera línea, mientras que la habitación incluye un placard con interiores terminados y acceso al balcón trasero. - -Estacionamiento:- No te preocupes por el estacionamiento, ya que este departamento incluye una cochera en planta baja. Esta es una oportunidad única para vivir en una propiedad que combina lujo, comodidad y privacidad en el corazón de Villa Devoto. ¡No esperes más y contáctanos para programar una visita! Transportes Cercanos Colectivos: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 107, 114, 117, 123, 161, 176 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). NO Apto personas con movilidad reducida . -REQUISITOS: -1 Mes de Adelanto. - 1mesde depósito (el depósito se puede integrar en dólares) -Garantía propietaria de CABA o Fianza Finaer. (para el caso de presentar Finaer solo se muestra con pre aprobación por parte de la empresa) -Gs. de Informes + Certificación de firma ante escribano. - Ingresos demostrables en blanco. - Aceptan solo dos ocupantes como máximo. - NO apto mascotas . Incremento cada 3 meses por IPC. Contrato por 24 meses Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. NO Apto personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: Pablo Fontana - CUCICBA 6059 - CCSM 2669 XINTEL (PFO-PFO-626)

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES TOTALMENTE ACTUALIZADO EN VILLA DEVOTO - CAPITAL FEDERAL Excelente oportunidad para adquirir un departamento de 3 ambientes en el barrio de Villa Devoto, ideal para quienes buscan una propiedad renovada, funcional y confortable, con una distribución que permite aprovechar los espacios y disfrutar de ambientes independientes. La unidad se encuentra totalmente actualizada y cuenta con el atractivo adicional de disponer de salida al balcón terraza desde el living-comedor y salida al balcón desde la cocina. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Al ingresar a la unidad, nos encontramos con un cómodo living-comedor, un ambiente principal que permite organizar el sector de estar y el comedor diario de manera práctica y funcional. Su salida al balcón terraza constituye uno de los principales atractivos del departamento, ya que permite ampliar las posibilidades de uso del espacio y disfrutar de un sector exterior ideal para colocar plantas, disponer de una mesa con sillas o crear un rincón de descanso al aire libre. La cocina cuenta con salida al balcón, una característica que aporta practicidad a la distribución y permite una conexión directa con el exterior. Se trata de un sector destinado a las actividades cotidianas, con posibilidades de organizar el espacio de preparación y guardado de acuerdo con las necesidades de sus futuros propietarios. El área privada está compuesta por dos dormitorios independientes, ambos equipados con placard, que ofrecen comodidad y espacio de guardado. Esta distribución resulta ideal para una familia pequeña, una pareja que necesite un ambiente adicional o quienes deseen disponer de un dormitorio y un segundo espacio destinado a escritorio, estudio o habitación de huéspedes. La propiedad cuenta además con un baño completo, que complementa la distribución y brinda funcionalidad para el uso diario. PROPIEDAD TOTALMENTE ACTUALIZADA Uno de los aspectos más destacados de este departamento es su estado general, ya que se encuentra totalmente actualizado. Esto lo convierte en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una propiedad renovada, con la comodidad de poder instalarse sin tener que encarar una renovación integral antes de habitarla. La combinación de sus tres ambientes, los dormitorios con placard y las salidas al exterior genera una propuesta atractiva para quienes priorizan la funcionalidad, el aprovechamiento de los espacios y la comodidad en la vida cotidiana. UBICACIÓN: VILLA DEVOTO Villa Devoto es uno de los barrios tradicionales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, valorado por su identidad residencial, su variedad de comercios y servicios, y sus diferentes alternativas de transporte y conectividad. Vivir en este barrio permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de contar con comercios, establecimientos educativos, servicios y opciones gastronómicas en distintos sectores de la zona. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O VIVIENDA Por sus características, su distribución funcional, sus dos dormitorios con placard, sus espacios exteriores y su actualización integral, este departamento representa una interesante oportunidad tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes desean incorporar una propiedad al mercado inmobiliario. Una propuesta para quienes valoran los ambientes bien definidos, la comodidad de contar con dos dormitorios y la posibilidad de disfrutar de un balcón terraza como espacio complementario del hogar. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Descubrí todo el potencial de esta propiedad de 3 ambientes en Villa Devoto. XINTEL (JAK-JA1-5589)

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON, VISTA ABIERTA CON MUCHA LUZ EN 6TO PISO AL FRENTE EN VILLA DEVOTO APTO MASCOTAS CONTRATO A DOS AÑOS CON AJUSTES TRIMESTRALES POR IPCSEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA EN CABA DE FAMILIAR DIRECTODEMOSTRACION DE INGRESOS UBICACION: SOBRE UNA DE LAS CALLES MAS IMPORTANTES Y EN PROXIMIDAD A ÁREAS COMERCIALES. SOBRE CALLE NOGOYA A METROS DE AV CHIVILCOYA 700 METROS DE AV BEIROA 12 CUADRAS DE PLAZA ARENALESA 13 CUADRAS DEL SHOPPING DE DEVOTOPROXIMIDAD A COLEGIOS, MEDIOS DE TRANSPORTE, Y ACCESOS EL EDIFICIO:- EDIFICIO DE GRAN CALIDAD CONSTRUCTIVA. COMPUESTO POR PLANTA BAJA CON COCHERAS Y HALL DE ACCESO, ASCENSOR DE ULTIMA GENERACIÓN. NUEVE PISOS DE VIVIENDAS, DE UNO, DOS Y TRES AMBIENTES. EL DEPARTAMENTO Y SU DISTRIBUCIÓN:-UBICADO AL FRENTE, VISTA ABIERTA.- AMPLIA COCINA CON ALACENAS BAJO MESADA A MEDIDAS, GRAN ESPACIO DE GUARDADO, COCINA Y HORNO A GAS, ESPACIO PARA LAVARROPAS, Y HELADERA, MUEBLES DE EXCELENTE CALIDAD, INTEGRADA AL AMPLIO LIVING COMEDOR, CON SALIDA A COMODO BALCON CORRIDO AL FRENTE.- TOILETTE DE RECEPCION CON ARTEFACTOS DE PRIMERA CALIDAD- DORMITORIO PRINCIPAL CON AMPLIO PLACARD FRENTE E INTERIORES COMPLETOS, DOBLE CAJONERA, BARRAL Y BAÑO EN SUITE CON BAÑERA Y ACCESORIOS. CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO ATERRAZADO. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:- ABERTURAS DE ALUMINIO TIPO MODENA. - MESADA DE GRANITO.- PISOS PORCELANICOS.- PUERTAS SEMIBLINDADAS.- ARTEFACTOS SANITARIOS LINEA ROCA. GRIFERIAS FV.- AIRE ACONDICIONADO EN TODOS SUS AMBIENTES.- TERMOTANQUE - LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240. COMERCIALIZA REAL AIRES SA. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

ALQUILER - DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO Ubicado en una excelente zona residencial de Villa Devoto, a tan solo 100 metros de las Avenidas Francisco Beiró y Lope de Vega, se encuentra este cómodo departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan funcionalidad, comodidad y una muy buena ubicación. Al ingresar, un hall de recepción nos conduce al amplio living comedor de aproximadamente 5 x 3,50 metros, un ambiente cómodo y bien distribuido, con salida directa al balcón de 2 x 1,50 metros, que brinda un agradable espacio exterior y favorece la ventilación natural. La propiedad cuenta con una práctica cocina comedor diario de 3,50 x 2 metros, con espacio para el uso cotidiano y sector de lavadero. El área privada se encuentra bien diferenciada a través de un pasillo de distribución. Dispone de dos dormitorios, ambos con placard y cómodas dimensiones. El primero mide aproximadamente 3,50 x 2,50 metros y el dormitorio principal 3,50 x 3 metros. La unidad se completa con un baño completo. Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad característica de Villa Devoto, con la ventaja de encontrarse a pocos metros de importantes avenidas, comercios, servicios y variados medios de transporte. Una propiedad funcional y cómoda, con ambientes bien distribuidos y balcón, en una ubicación estratégica dentro del barrio. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Consultanos para más información y coordiná tu visita. : XINTEL (JAK-JA1-5608)