Casa en General Bernardo O'higgins 2000

La propiedad objeto del presente está implantada sobre lote propio de una superficie aproximada de 102.5Mts.2 y consta en planta baja de recepción de 4.73 por 5.07 metros. Tres amplias áreas de trabajo, la primera de ellas en L con una medida de 4.92 por 3.91 y 2 por 4.22 metros, una segunda área de trabajo de 2.55 por 5.55 metros y una tercer área de trabajo de 2.85 por 5 metros. Cocina de 2.80 por 3.97 metros y un baño Todos los ambientes cuentan con luz natural procedentes de un patio con parrilla con una medida de 9.8 por 6.53 metros. En planta alta posee un dormitorio con vestidor de 4.35 por 3.55 metros con pisos de pinotea. Baño completo de 1.7 por 2.05 metros. Living comedor de 5.51 por 3.5 metros. Segundo dormitorio con placard embutido de 2.9 por 2.4 metros y un segundo baño de 3 por 2 metros. Cocina con muebles bajo y sobre mesada de 2.9 metros por 3.45 metros con salida a balcón. A su vez, posee una segunda terraza. Toda la propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, y su potencial esta dado en que hoy en dia, en la planta baja funciona como una peluquería, y en la segunda planta se encuentra la vivienda. XINTEL (SDS-SDS-76)

MPORTANTE PROPIEDAD SOBRE LOTE PROPIO EN VENTA - LANUS ESTE CENTROItuzaingo al 1100, Lanus Este Excelente ubicacion comercial y residencial, ideal inversion con renta y multiples destinos. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8,66 x 31,20 metros, con una superficie total aproximada de 430 m2 y 278 m2 cubiertos. Cuenta con un amplio local comercial al frente de aproximadamente 5,50 x 20 metros, en excelente estado de conservacion y actualmente alquilado, generando renta inmediata. En planta baja, al sector interno, se encuentra una amplia vivienda con distintos ambientes, cocina, comedor, bano, patio y sector de aire y luz. En primer piso al frente, dispone de un amplio departamento con terraza y acceso independiente, tambien actualmente alquilado. Caracteristicas generales: 3 banos 278 m2 cubiertos 152 m2 libres Lote propio Terraza Azotea Patio Escalera interna Sector aire y luz Medidas destacadas: Lote: 8,66 x 31,20 mts Superficie total: 430 m2 aprox. Superficie cubierta: 278 m2 aprox. Local comercial: 5,50 x 20 mts aprox. Ideal para renta, emprendimiento comercial, desarrollo inmobiliario o vivienda multifamiliar.

VENTA EN BLOCK - 2 LOTES - APROX. 1.000 M² - IDEAL INVERSORES - REMEDIOS DE ESCALADA Vidal al 3500 - Remedios de Escalada, Lanús Excelente oportunidad de inversión: dos lotes contiguos que se venden en block, conformando una superficie total aproximada de 1.000 m², con una medida conjunta aproximada de 26 metros de frente por 41 metros de fondo. El predio cuenta actualmente con distintas construcciones y ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para renta, uso multifamiliar, emprendimiento comercial o futuro desarrollo, sujeto a la normativa urbanística vigente. Actualmente cuenta con: -Casa de 3 ambientes a refaccionar, con gran potencial de puesta en valor. -Casa de 2 ambientes con terraza propia. -Amplio salón para eventos, con espacios de generosas dimensiones y posibilidad de adaptarlo a diferentes usos. -Amplios sectores libres y espacios exteriores. IDEAL PARA INVERSORES Su principal diferencial es la posibilidad de adquirir dos lotes en conjunto, alcanzando aproximadamente 26 metros de frente por 41 metros de fondo, una característica que amplía considerablemente las alternativas de aprovechamiento del terreno. Por su superficie y disposición, permite evaluar distintas opciones: mantener las construcciones existentes y generar diferentes unidades de renta, combinar vivienda y actividad comercial, desarrollar un proyecto multifamiliar o analizar un nuevo emprendimiento inmobiliario. UBICACIÓN Ubicada sobre Vidal al 3500, Remedios de Escalada, Partido de Lanús, dentro de una zona urbana consolidada, con comercios, establecimientos educativos, servicios y diferentes medios de transporte en sus alrededores. Cuenta con buena conexión hacia distintos puntos de Zona Sur y CABA, además de cercanía a importantes arterias de circulación y a la estación Remedios de Escalada del Ferrocarril Roca. Una propiedad con gran superficie y múltiples posibilidades de desarrollo, reciclaje y generación de renta Consultanos para conocerla y evaluar todo el potencial que ofrecen estos dos lotes. Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y deberán ser corroborados con la documentación correspondiente. La factibilidad constructiva, subdivisión, destinos, usos comerciales y habilitaciones deberá verificarse ante los organismos competentes. XINTEL (PGP-PGP-125)