Departamento en PALERMO DESING– CONFORT Y CATEGORÍA A PASOS DEL SHOPPING.

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Silvina Graciela Tedesco - MLS ID 421631044-18 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - RECOLETA - CAPITAL FEDERAL Elegante departamento ubicado en el corazón de Recoleta sobre calle French en un edificio de categoría construido en 1962. Emplazado en el quinto piso cuenta con una superficie total de 32 m distribuidos en 29 m cubiertos y 3 m semicubiertos. El inmueble presenta un estado general muy bueno con renovaciones que potencian su funcionalidad y confort. Destaca la instalación de ventanas de PVC alemanas con doble vidrio hermético que garantizan una eficiente aislación térmica y acústica. Distribución funcional con dos ambientes dormitorio amplio que permite ubicar cama de dos plazas living-comedor con espacio para cama adicional y área de estar cocina equipada con electrodomésticos y baño completo con bidet y bañera. Equipamiento incluye aire acondicionado fríocalor Smart TV horno a gas heladera jarra eléctrica y microondas. El balcón orientado a la calle French permite disfrutar de luminosidad y tranquilidad característica del sector. Ubicación estratégica cerca del Shopping Alto Palermo Avenida del Libertador Figueroa Alcorta y Parque Las Heras. Edificio con seguridad 24 horas ascensor y acceso controlado. Excelente conectividad con todos los medios de transporte. Ideal para dos o tres personas que busquen un alojamiento céntrico en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Servicios electricidad agua gas internet y televisión por cable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Monoambiente dividido amoblado con balcón en Recoleta – Guido 1948 Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Recoleta, este cómodo y funcional departamento de 32 m² es ideal para una persona sola o una pareja que busque disfrutar de la ciudad con todas las comodidades. La unidad se encuentra totalmente equipada y lista para habitar. Cuenta con un ambiente principal con sector de dormitorio, baño completo y balcón con vista abierta al pulmón de manzana, lo que brinda tranquilidad, privacidad y buena luminosidad. Equipamiento: * Anafe eléctrico * Heladera * Microondas * Cafetera * Tostadora * Pava eléctrica * Vajilla completa * Aire acondicionado * Espacios de guardado Ubicación privilegiada A pocos metros de los principales atractivos culturales de Recoleta, rodeado de museos, galerías de arte, cafeterías, bares y restaurantes. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. Además, se encuentra próximo a Recoleta Mall, Patio Bullrich, el Cementerio de Recoleta y diversos espacios verdes y recreativos. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, ubicación y practicidad en uno de los barrios más tradicionales y elegantes de Buenos Aires. Expensas: $220.000 Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matías Castelli, CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información, medidas, superficies y descripciones son aproximadas y han sido proporcionadas por el propietario. Las medidas reales surgirán de la documentación correspondiente. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

RECOLETA SHINE Dirección aproximada: Sanchez Bustamante 1300. VALOR PAQUETE: Expensas y servicios incluidos. Recoleta Shine - Increíble departamento monoambiente en el barrio de Recoleta! Este moderno departamento monoambiente, ubicado en el exclusivo barrio de Recoleta, ha sido recientemente renovado y se encuentra totalmente amoblado, ofreciendo todo lo necesario para una estadía cómoda y agradable. Con una decoración contemporánea y funcional, el espacio está optimizado para el confort, contando con equipamiento completo. El edificio dispone de excelentes amenities, como una piscina y un salón de usos múltiples (SUM) con cocina propia, lo que brinda una experiencia de vida urbana completa y placentera. Ideal tanto para estancias cortas como largas, este departamento es la opción perfecta para quienes buscan comodidad, estilo y servicios en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Recoleta Shine - Amazing Studio Apartment in the Recoleta Neighborhood! This modern studio apartment, located in the exclusive Recoleta neighborhood, has been recently renovated and is fully furnished, offering everything needed for a comfortable and enjoyable stay. With contemporary and functional decor, the space is optimized for comfort and equipped with all necessary amenities. The building offers excellent facilities, including a swimming pool and a multi-purpose room (SUM) with its own kitchen, providing a complete and pleasant urban living experience. Perfect for both short and long stays, this apartment is the ideal choice for those seeking comfort, style, and services in one of the city's most prestigious areas. Find your next property.

LUZ E INTERNET SE ABONA A PARTE. DIRECCION APROXIMADA: Austria 2510, Recoleta. URBAN OASIS – Monoambiente elegante con piscina en la terraza y vistas a la ciudad Elegante y luminoso monoambiente, completamente equipado y decorado con un estilo moderno y cálido. El departamento se destaca por su excelente distribución, pisos de madera y una cuidada combinación de tonos neutros con detalles de color que generan un ambiente confortable y sofisticado. Cuenta con un amplio sector de dormitorio con cama matrimonial, un cómodo living con sofá y TV, y un comedor para cuatro personas. La cocina integrada está equipada con anafe eléctrico, horno eléctrico, microondas, heladera bajo mesada y todo lo necesario para una estadía confortable. El gran ventanal aporta abundante luz natural y ofrece una agradable vista hacia el verde y el entorno urbano. El departamento también dispone de aire acondicionado y espacios de guardado. El edificio cuenta con excelentes amenities, entre ellos una piscina en la terraza con vistas panorámicas, solárium y un gimnasio completamente equipado con máquinas cardiovasculares y de musculación. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, diseño y amenities de categoría, ideal para estadías temporarias, viajes de negocios, turismo o estadías de media duración. URBAN OASIS – Elegant Studio with Rooftop Pool & City Views Elegant and bright studio apartment, fully equipped and decorated in a modern and warm style. The apartment stands out for its excellent layout, wooden floors, and a carefully selected combination of neutral tones with colorful accents that create a comfortable and sophisticated atmosphere. It features a spacious sleeping area with a double bed, a comfortable living area with a sofa and TV, and a dining area for four people. The integrated kitchen is equipped with an electric cooktop, electric oven, microwave, under-counter refrigerator, and everything needed for a comfortable stay. The large window provides plenty of natural light and offers pleasant views of the surrounding greenery and cityscape. The apartment also features air conditioning and ample storage space. The building offers excellent amenities, including a rooftop swimming pool with panoramic views, a solarium, and a fully equipped gym with both cardio and strength-training equipment. An excellent option for those looking for comfort, design, and premium amenities, ideal for temporary stays, business trips, tourism, or medium-term stays. Find your next property.

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. VALOR DE EXPENSAS APROX: 50.000 DIRECCION APROXIMADA: General Lucio Norberto Mansilla 3070, Recoleta. LUMIÈRE PARQUET – Luz, amplitud y calidez en una ubicación estratégica Encantador departamento de 2 ambientes que combina luminosidad, funcionalidad y detalles clásicos que aportan calidez y personalidad. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad cotidiana en un entorno acogedor y bien conectado. La unidad ofrece una distribución muy equilibrada, con ambientes amplios, ventilados y excelente ingreso de luz natural durante todo el día. El living principal se destaca por sus generosas dimensiones y sus elegantes pisos de parquet en impecable estado, creando un ambiente cálido y confortable para disfrutar y recibir visitas. La cocina es independiente y se encuentra completamente equipada, permitiendo una experiencia práctica y organizada. Además, cuenta con lavadero separado, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. El dormitorio dispone de placard y muy buena ventilación, generando un espacio íntimo, tranquilo y confortable. El baño es completo y funcional, mientras que un sector adicional tipo comedor o escritorio suma versatilidad para home office, lectura o espacio de guardado extra. La propiedad se distingue por su excelente luminosidad en todos sus ambientes y por la calidad de sus pisos de madera, que aportan una atmósfera cálida y elegante. Ubicado en una zona estratégica, con rápido acceso a medios de transporte, comercios, cafés y servicios, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. LUMIÈRE PARQUET – Light, Spaciousness & Warmth in a Prime Location Charming one-bedroom apartment that combines brightness, functionality, and classic details that bring warmth and character. An ideal property for those seeking everyday comfort in a cozy and well-connected setting. The unit features a very well-balanced layout, with spacious, airy rooms and abundant natural light throughout the day. The main living area stands out for its generous dimensions and elegant parquet flooring in impeccable condition, creating a warm and inviting atmosphere perfect for relaxing or entertaining guests. The kitchen is independent and fully equipped, offering a practical and organized cooking experience. In addition, the apartment includes a separate laundry area, adding convenience and functionality to daily living. The bedroom features a built-in closet and excellent ventilation, creating a private, quiet, and comfortable retreat. The bathroom is complete and functional, while an additional dining or office area adds versatility for remote work, reading, or extra storage space. The property is distinguished by its outstanding natural light in every room and the quality of its wooden floors, which provide a warm and elegant ambiance throughout. Located in a strategic area with quick access to public transportation, shops, cafés, and essential services, this apartment represents an excellent opportunity both for permanent living and investment. Find your next property.

Monoambiente a estrenar en Barrio Norte – Amenities con jacuzzi y parrilla en terraza Se ofrece en venta y/o alquiler monoambiente a estrenar en edificio nuevo, ubicado en Rodríguez Peña y Arenales, a metros de Av. Santa Fe. Una ubicación inmejorable en pleno Recoleta, rodeada de comercios, gastronomía, servicios y con acceso inmediato a la línea D de subte y múltiples líneas de colectivos. Todo lo necesario para vivir o trabajar, a pocos pasos. La unidad, de diseño moderno y terminaciones de calidad, cuenta con ambiente principal con balcón, cocina completa con espacio para lavarropas y baño. Ideal para jóvenes profesionales, estudiantes o como inversión para renta tradicional o temporaria. El edificio suma amenities en la terraza: jacuzzi y parrilla de uso común, gym, ideales para disfrutar con vista a la ciudad. Consultá por más información o coordiná una visita. AZ Negocios Inmobiliarios – CUCICBA Mat. 9238

Departamento en alquiler 3 ambientes en Recoleta Departamento en alquiler de 3 ambientes con dependencia al contrafrente, sobre Rodríguez Peña entre Posadas y Av. Alvear, en el corazón de Recoleta. En un elegante edificio de estilo racionalista, de líneas sobrias y proporciones equilibradas, se destaca por sus ambientes amplios, techos altos, aberturas y pisos originales de madera. Se entrega en muy buen estado, recientemente pintado y listo para habitar. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 84,52 m². Hall de recepción. Doble entrada: principal y de servicio. Amplio living comedor. Dos amplios dormitorios con placares. Baño completo con bañadera. Cocina independiente y amplia, con horno y hornallas eléctricos nuevos. Dependencia de servicio con lavadero y conexión para lavarropas. Baño de servicio. Tres equipos de aire acondicionado frío/calor. Agua caliente central Sin balcón. DATOS ADICIONALES Destino: vivienda. Disposición: contrafrente. Sin cochera. El edificio no cuenta con cocheras. Estacionamiento en Patio Bullrich, a aproximadamente 150 m, con alquiler de cocheras sujeto a disponibilidad. El departamento no usa gas. Impuestos y servicios a cargo del inquilino: ABL junio: $ a confirmar Aysa: $ a confirmar Luz: según consumo. Expensas octubre 2026: estimadas en $500.000 Requisitos y condiciones: Ingresos demostrables. Seguro de incendio. Seguro de caución con GarantíaYA o garantía propietaria en CABA, sujetos a evaluación y aprobación del propietario. Contrato por dos años. Un mes de alquiler por adelantado a la firma del contrato. Depósito en garantía: uno o dos meses, a acordar con el interesado. Expensas extraordinarias a cargo del propietario. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Hermoso monoambiente amoblado en la zona de Recoleta. Cuenta con un ambiente amplio y cómodo, integrado con el living comedor y cocina equipada completamente. Anafe eléctrico, heladera con freezer, microondas, cafetera de filtro y tostadora, vajilla y elementos para cocinar. Cuenta con baño completo privado y la disposición es contrafrente, con un pequeño balcoón y ventanas de cierre hermético con cortinas blackout. Departamento privado en su totalidad, cuenta con wifi de 100mgs y TV con conexión a internet (no cuenta con TV por cable). El edificio cuenta con ascensor, laundry, gimnasio, coworking y SUM (amenities aun en contruccion) El valor mensual servicios - NO INCLUYE EXPENSAS Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Hermoso monoambiente amoblado en la zona de Recoleta. Cuenta con un ambiente amplio y cómodo, integrado con el living comedor y cocina equipada completamente. Anafe eléctrico, heladera con freezer, microondas, cafetera de filtro y tostadora, vajilla y elementos para cocinar. Cuenta con baño completo privado y la disposición es al frente, con ventanas de cierre hermético con cortinas blackout. Departamento privado en su totalidad, cuenta con wifi de 100mgs y TV con conexión a internet (no cuenta con TV por cable). El edificio cuenta con ascensor, laundry, gimnasio, coworking y SUM (amenities aun en construcción) El valor mensual incluye servicios - NO INCLUYE EXPENSAS Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.