Terreno en Sargento Cabral al 3200

¡TÚ PRÓXIMO HOGAR SE EMPIEZA A SOÑAR AQUÍ! Oportunidad única en el exclusivo barrio Lagos de Canning Imaginá construir la casa de tus sueños en un entorno donde la naturaleza, la tranquilidad y el confort se encuentran todos los días. Te presentamos este excelente lote interno, ubicado en una posición privilegiada dentro del barrio, ideal para disfrutar de la máxima privacidad y tranquilidad familiar. ¿Por qué elegir Lagos de Canning? Entorno natural único: Un majestuoso lago central y una vegetación consolidada que te desconectan de la rutina. Amenities de primer nivel: Club House, canchas de tenis y espacios de esparcimiento para toda la familia. Seguridad 24 hs: Para que vivas con total paz y tranquilidad. ¡Lo mejor de todo? Cuenta con opción de FINANCIACIÓN! No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

LOTE #134 EN VENTA EN SAINT THOMAS CHICO CANNING LOTE 1.000,41 m² INTERNO DE EXCELENTE UBICACION EN VENTA SAINT THOMAS CHICO CANNING Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan construir la casa de sus sueños como para quienes desean realizar una inversión en un entorno consolidado y de excelente proyección. Lote de 1.000,41 m² ubicado en Saint Thomas Chico, uno de los barrios privados más prestigiosos de Canning. Terreno estratégicamente emplazado con excelente orientación , ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario familiar de alto nivel. Características técnicas del terreno: Superficie total: 1.000,41 m² Ubicación privilegiada sobre Juana de Arco, con acceso directo a todas las comodidades del barrio privado. Entorno diseñado para familias que valoran seguridad, espacios verdes y equipamiento deportivo de primer nivel. Saint Thomas Chico es una comunidad residencial consolidada que ofrece una propuesta integral de espacios recreativos y de esparcimiento; • Club house • Gimnasio • Pileta cubierta y climatizada • 11 Canchas de tenis • 5 Canchas de paddle profesional de blindex • 3 Cancha de fútbol 11 • 2 Canchas de squash • Polideportivo múltiples usos • 1 cancha de fútbol sintético 50 x 30 m • Salón para eventos • Laguna 12.000 m² • Áreas verdes Expensas mensuales: $380.000, Septiembre 2026. No dude en consultar y coordinamos la visita. Las fotos son a título ilustrativo. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgen del estado parcelario. Nuestros clientes Re/max cuentan con la posibilidad de un prestamo hipotecario del 35 % del valor de la propiedad con LENDAR SA. Calcula tu cuota CONSULTAR POR MAS INFORMACION Y LOTES DISPONIBLES

EXCELENTE LOTE EN VENTA - SAINT THOMAS CHICO Lote interno de 700 mts2 A tan solo 40 minutos de Capital y a 10 min del Aeropuerto de Ezeiza. Ingreso por Juana de Arco y Ruta 58 o Por Calle Sargento Cabral. Muy cerca del centro comercial de Canning. Acerca del barrio: LOTES INTERNOS DE: 680 m2. SEGURIDAD: Cuenta con sala para monitoreo centralizado. Senda perimetral de Seguridad. SERVICIOS: Redes subterráneas de luz, gas, teléfono, Internet, agua corriente y cloacas. CIRCULACIÓN: Cordón cuneta y calles asfaltadas. Senda peatonal central. LAGUNA: 12.000 m2 CENTRO COMERCIAL INTERNO. AREAS DEPORTIVAS: Gimnasio, pileta semi-olímpica, centro polideportivo, 2 canchas de squash, 11 canchas de tenis, 3 canchas de futbol 11. CLUB HOUSE, Pileta climatizada. SUM para fiestas y reuniones. COLEGIO PRIVADO: 14.000 m2. . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

AGOS DE CANNING – BARRIO PRIVADO EN CANNING Ubicado sobre Sargento Cabral 5600, en el corazón de Canning, partido de Esteban Echeverría, Lagos de Canning es uno de los desarrollos residenciales más destacados de la Zona Sur, ideal para quienes buscan combinar naturaleza, seguridad y una excelente calidad de vida. El barrio se desarrolla sobre más de 70 hectáreas y cuenta con más de 570 lotes, rodeados por amplios espacios verdes y una imponente laguna central que le otorga un entorno único y exclusivo. Su infraestructura fue diseñada para disfrutar de una vida al aire libre con todas las comodidades. Entre sus amenities se destacan el Club House con vista al lago, restaurante, gimnasio totalmente equipado, spa con piscina climatizada, piscina para adultos y niños, sector de playa, muelles, espacios recreativos y áreas especialmente pensadas para toda la familia. Además, ofrece un completo sector deportivo con canchas de fútbol 11, fútbol 5, rugby, hockey, tenis, pádel y playón multideportivo, convirtiéndose en una excelente opción para quienes valoran el deporte y la vida activa. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas, control de accesos y cerco perimetral, brindando tranquilidad y privacidad a sus residentes. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso al centro comercial de Canning, colegios, centros gastronómicos, servicios y principales vías de conexión hacia la Ciudad de Buenos Aires. Lagos de Canning ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y seguridad, en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización inmobiliaria del corredor Canning-Ezeiza. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Pablo Anibal Montenegro Corredor Público Inmo. CPMCAL 552

LOTE EN VENTA | BARRIO LOS ROSALES Si buscás el lugar ideal para construir tu hogar, este lote reúne espacio, seguridad y un entorno pensado para disfrutar todos los días. Con 675 m² y escritura, ofrece la posibilidad de comenzar tu proyecto con la tranquilidad de una operación segura. Barrio Los Rosales se distingue por su ambiente residencial, calles arboladas, amplios espacios verdes y un entorno familiar que invita a vivir con tranquilidad sin alejarse de los principales accesos y servicios de la zona. Es una excelente opción tanto para quienes buscan calidad de vida como para quienes desean realizar una inversión con proyección. * Expensas: $100.000 Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

SAINT THOMAS CHICO – Oportunidad Exclusiva. te presenta la oportunidad de vivir en uno de los barrios mas deseados, accediendo a la compra de un Lote N° 353 de 700 m², con la opción de adquirir 2 lotes contiguos ideal para un proyecto de mayor escala o para ampliar tu espacio. Excelente ubicación dentro del barrio, rodeado de naturaleza y tranquilidad, próximos a la laguna. CONDICIONES DE VENTA Opciones de Compra • Lote: USD 79.000 • Dos lotes contiguos (N° 353 y N° 354): USD 149.000 Modalidades Especiales • Permuta aceptada en CABA, Canning o zonas a evaluar • Financiación disponible. Sobre el Barrio. • Saint Thomas Chico ofrece una infraestructura deportiva y recreativa única: canchas de tenis, fútbol, básquet, squash, hockey y pádel; Gimnasio totalmente equipado; Tres piscinas: 1 climatizada y cubierta y 2 descubiertas ideales para verano. Dos lagunas impresionantes: una de 12.000 m² y otra de 2.500 m² perfectas para disfrutar vistas únicas y un entorno relajante. Además, cuenta con un paseo comercial, polo gastronómico, club House, salón de eventos y amplias áreas verdes para caminar, andar en bici y relajarte. Viví en uno de los barrios privados más prestigiosos, modernos y completos de la región. Un entorno natural, seguro y lleno de amenities de primer nivel. AVISO: La operación se llevará a cabo mediante cesión de boleto. Nota Legal: Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, al sólo efecto orientativo y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. COMUNICATE POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! #SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA

EXCELENTE LOTE EN VENTA - CANNING CHICO Lote interno de 601.34 m2 Sobre el Barrio: Esta ubicado en el corazón de Canning, sobre la Avenida Sargento Cabral, con acceso rápido y cercano a centros comerciales, gastronómicos, educativos y de salud. Servicios subterráneos que incluyen gas, agua potable, cloacas, red eléctrica y fibra óptica para internet. Canchas de fútbol 11 y 5, dos canchas de tenis, una de squash, un gimnasio, pileta recreativa de uso común, un SUM y un Club House. Cuenta con seguridad 24 horas. Lotes de diferentes tamaños, desde 600 a 700 m2 en promedio, con la opción de construcción "llave en mano" Diseñado para ofrecer un estilo de vida familiar y tranquilo, con espacios verdes y rodeado de otros barrios consolidados y el campo de golf La Esperanza. . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

LOTE EN VENTA 1200 M² BARRIO PRIVADO LA MAGDALENA CANNING ESTEBAN ECHEVERRÍA Lote premium en uno de los desarrollos inmobiliarios más prestigiosos de Canning, con una superficie total de 1200 m² y ubicación estratégica en el corredor verde de la zona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Terreno con orientación mixta oeste-este que permite múltiples opciones de diseño arquitectónico • Superficie total de 1200 m² en excelente estado general • Ubicado en barrio privado La Magdalena con seguridad 24 horas ENTORNO Y UBICACIÓN Emplazado en un sector residencial de baja densidad con importante valor paisajístico, el lote ofrece: • Acceso rápido a Ruta 58 y Autopista Ezeiza-Cañuelas • Proximidad a centros comerciales e instituciones educativas • Ambiente tranquilo con predominio de vegetación nativa • Zona en constante revalorización inmobiliaria AMENITIES DEL DESARROLLO • Más de 15 hectáreas de lagunas y zonas verdes • Canchas deportivas: fútbol, tenis, paddle, vóley y básquet • Piscinas de 300 m² con vista al bosque • Parque acuático con solárium • Huerta orgánica y vivero • Club House • Espacios infantiles • Restaurante y bar de campo • Estaciones aeróbicas • Senderos naturales BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Proyecto inmobiliario de primer nivel • Máxima privacidad • Potencial de diseño personalizado • Excelente proyección de valorización • Inversión segura en zona de alta demanda INFORMACIÓN IMPORTANTE Los detalles de amenities pueden variar según el sector o etapa de desarrollo. Las superficies son aproximadas y los datos exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio. Visitas coordinadas previamente. Consulte requisitos de seguridad.

TERRENO EN VENTA 600 M² CANNING BUENOS AIRES - acepta financiación Lote premium en zona de expansión inmobiliaria con excelente potencial de valorización. Ubicación estratégica en Canning, con características ideales para desarrollo inmobiliario o proyecto personal. NUMERO DE LOTE: 354 (ATRAS DEL HOUSE) CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 600 m² • Ubicación sobre calle Sargento Cabral • Terreno a estrenar • Zonificación apta para desarrollo de inversion • Excelente Ubicacion en la ETAPA 1 LOTE 354 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Este barrio cuenta con distinto amenities como PILETA, SUM, LAGO, CANCHAS DE TENNIS Y DE PADEL ETC... POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona con alto desarrollo inmobiliario • Cercano a countries y barrios privados • Excelente conectividad con acceso Ricchieri • Valorización proyectada en corto y mediano plazo • Apto para crédito hipotecario CONDICIONES DE VENTA Lote libre de gravámenes. Documentación al día. Posibilidad de financiación directa con el vendedor. Ideal para constructor, inversor o proyecto personal. Consulte condiciones específicas y visite el terreno.