Casa en EL CANTON 100

DIVINA CASA EN VENTA SOBRE EL LAGO DEL BARRIO VISTAS- PUERTOS ESCOBAR Hall de recepción, toilette. Amplio living-comedor con doble altura y con salida a la galería. Cocina integrada, con isla central. Lavadero con entrada independiente. Dependencia con baño completo. Escritorio o dormitorio con baño. Doble galería, parrilla. Muy lindo jardín, grama bahiana, riego automático. Pileta con desborde infinito y solarium Muelle- Fogonero En planta alta, 4 dormitorios en suite. Excelentes terminaciones y calidad constructiva. Aire Frio - Calor central Aberturas A 30 DVH Sanitarios Ferrum. El barrio Vistas cuenta con: › 367 lotes de 712 m2 promedio. › Lotes con lago propio de 6 hectáreas con salida navegable al lago central. › Club house con pileta y dos canchas de tenis*. › Frente al club e instituciones educativas. › Ubicación Suroeste frente a Avenida de los Lagos y zona comercial. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Un lugar seguro en un entorno único. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Eco Walking Community. Aire puro, bicicletas, botes de remo. Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca.

Casa en venta al agua en Barrio Muelles – Puertos, EscobarExcelente casa de una planta con orientación norte y espectacular apertura de agua de 3 km, ubicada en el exclusivo Barrio Muelles de Puertos, Escobar. La propiedad se destaca por su privilegiada ubicación al lago central, su diseño funcional y la calidad de sus terminaciones, ofreciendo una propuesta ideal para quienes buscan confort, naturaleza y una excelente conexión con el entorno. Cuenta además con proyecto para la construcción de una planta alta, brindando la posibilidad de ampliar la superficie y adaptar la propiedad a futuras necesidades, sin perder la excelente distribución y funcionalidad de la planta actual. El acceso se realiza a través de una entrada de pórfido, con cochera cubierta para dos vehículos. En el exterior, la propiedad cuenta con paisajismo, amplio parque con grama y riego automático Hunter, cerco vivo de oleas texanas y un hermoso sector de pileta. La piscina está revestida en travertino y cuenta con calefacción solar, permitiendo disfrutarla durante una mayor parte del año. Completa el sector un baño de pileta, luces exteriores y un muelle propio, ideal para disfrutar plenamente de la costa y las vistas abiertas al agua. La galería presenta un espacio de parrilla con cerramiento, isla con bacha y un cómodo espacio de guardado exterior, configurando un excelente ambiente para reuniones y encuentros al aire libre. También cuenta con una huerta y un patio de recepción exterior. En el interior, se destaca un amplio living comedor con hogar, family, toilette de recepción y una gran cocina equipada con artefactos eléctricos Miele, mesada de Silestone y grifería Robinet. La propiedad dispone de dos dormitorios, incluyendo una suite principal con placares y un dormitorio secundario. Las terminaciones fueron cuidadosamente seleccionadas: aberturas Rehau con DVH simil madera y mosquiteros, pisos de porcelanato simil madera y excelentes detalles de calidad en todos los ambientes. La calefacción es por piso radiante, mediante caldera Ariston. El sistema de agua caliente cuenta con termotanque de alta recuperación en serie con termotanque solar, aportando eficiencia energética y confort. La propiedad dispone además de una cómoda sala de máquinas. Una casa única por su orientación norte, excepcional apertura de agua, muelle propio, proyecto de ampliación en planta alta, calidad constructiva y completo equipamiento exterior, dentro de uno de los barrios más buscados de Puertos. Características destacadas: Casa de una planta Proyecto para construcción de planta alta Orientación norte Apertura de agua de 3 km Muelle propio Cochera cubierta para 2 vehículos Pileta revestida en travertino Calefacción solar de pileta Parque con grama Riego automático Hunter con sensor de lluvia Cerco vivo de oleas texanas Galería con parrilla con cerramiento Isla con bacha Baño de pileta Espacio de guardado exterior Huerta Living comedor con hogar Family Cocina equipada con artefactos Miele Mesada Silestone Grifería Robinet Suite con placares Dormitorio secundario Toilette de recepción Aberturas Rehau DVH simil madera con mosquiteros Pisos de porcelanato simil madera Calefacción por piso radiante Caldera Ariston Termotanque de alta recuperación + termotanque solar Sala de máquinas Luces exteriores Una propiedad pensada para disfrutar del agua, el verde y la tranquilidad de Puertos, con una ubicación privilegiada, excelentes prestaciones y el potencial de crecimiento que brinda su proyecto de planta alta. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS11469381

Ubicada en uno de los barrios cerrados más prestigiosos de la zona, con excelente infraestructura, seguridad, servicios y amenities, esta propiedad se desarrolla sobre un lote preferencial y se distingue por su calidad constructiva superior y el cuidado en cada detalle de terminación. Planta Baja Elegante living–comedor de recepción, toilette, amplia cocina con comedor diario, lavadero independiente y cuarto de servicio con baño privado. Planta Alta Hall de distribución con balcón. Dos dormitorios de generosas dimensiones con baño compartido y una suite principal con vestidor y espacio de relax pensado para el descanso y la privacidad. Exterior Gran parque con paisajismo diseñado especialmente para la propiedad, ideal para disfrutar del entorno verde y la tranquilidad que ofrece el barrio. Acepta permuta por departamento en CABA o galpón en Villa Crespo y zonas aledañas. Código de propiedad 14744 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Espectacular casa a estrenar en el exclusivo Barrio Marinas, Puertos del Lago, Escobar. Esta propiedad, de estilo francés, se distingue por su excelente calidad constructiva y diseño contemporáneo, ofreciendo un entorno de lujo y confort. Desarrollada en dos plantas, la casa se destaca por sus amplios y luminosos espacios, revestidos con pisos de porcelanato que aportan elegancia y durabilidad. El sistema de calefacción por radiadores asegura un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Consta de 6 habitaciones, incluyendo una suite principal con baño privado, y un total de 5 baños, brindando comodidad para toda la familia. La propiedad se encuentra en un lote interno, garantizando privacidad y tranquilidad. Además, cuenta con 3 cocheras cubiertas, lo que ofrece seguridad y protección para los vehículos. Puertos del Lago es un desarrollo que redefine el estilo de vida, combinando seguridad, tranquilidad y un contacto íntimo con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades e infraestructuras urbanas. Entre sus servicios y amenities se incluyen un área de lavandería y espacios familiares que promueven el bienestar y la convivencia. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno donde la calidad de vida es primordial, rodeado de naturaleza y con todas las facilidades que ofrece este prestigioso barrio cerrado.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Lucila Perazzo - MLS ID 421531155-21 ALQUILER CASA 5 AMBIENTES AMOBLADA Y TOTALMENTE EQUIPADA EN PUERTOS DEL LAGO- BARRIO MUELLES ESCOBAR BUENOS AIRES Un refugio de 993 m donde la arquitectura dialoga con la naturaleza esta casa en Puertos del Lago representa la sinfonía perfecta entre diseño contemporáneo y paisaje sereno. Emplazada estratégicamente sobre Avenida de los Lagos la propiedad invita a experimentar un estilo de vida que trasciende lo convencional. La distribución de 253 m cubiertos se despliega en dos plantas luminosas que abrazan el entorno. La planta baja desarrolla un espacio social fluido donde una cocina moderna con isla y desayunador se integra perfectamente con un amplio livingcomedor. Un lavadero funcional y una práctica habitación de servicio con baño completo completan este nivel. La galería con cerramiento vidriado en vidrio templado Blindex actúa como umbral visual permitiendo que la luz y las vistas de la laguna se filtren en cada rincón. Un detalle arquitectónico que transforma la experiencia cotidiana en un diálogo permanente con el paisaje. La planta superior alberga tres dormitorios con una suite principal que ofrece una conexión privilegiada con el entorno natural. Vestidor y baño privado configuran este espacio íntimo. Dos dormitorios adicionales comparten un baño completo mientras que un generoso playroom amplía las posibilidades de uso familiar. El exterior potencia la experiencia con un fogonero que invita a momentos de encuentro una parrilla y una vista abierta a la laguna. La propiedad garantiza confort absoluto con aire acondicionado fríocalor y calefacción por losa radiante. Construida en 2025 la casa integra amenities de primer nivel seguridad perimetral pileta área de juegos infantiles y servicios completos de agua electricidad gas y cloacas. Un quincho y espacios de encuentro completan las opciones de entretenimiento. Puertos del Lago no es solo un lugar es una filosofía de vida que celebra la conexión con la naturaleza los deportes náuticos y un concepto contemporáneo de habitar. Una oportunidad única para quienes buscan vivir más allá de lo convencional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Exquisita casa desarrollada en 1 Unica y Comoda Planta en ALQUILER CON MUEBLES, en el Prestigioso Barrio Muelles,Puertos del lago. Una planta al lago, diseño y calidad premium. En el corazón del barrio Muelles, sobre el lago central y lote de 957m2 con muelle propio. Esta propiedad desarrollada en 1 planta cuenta con 210 m² cubiertos y 75 m² semicubiertos de galería vidriada se destaca por su calidad constructiva de primer nivel. Los ambientes principales se integran con la galería, el jardín y la vista abierta al agua, generando una experiencia serena y luminosa. Arquitectura moderna, diseño funcional y terminaciones de categoría, y una gran conexión entre el interior y exterior. El ingreso se da a través de un patio interno con vista directa a la laguna. Esta entrada organiza la circulación y aporta luz natural a toda la casa. Amplio living comedor con chimenea y salida a la galería. Cocina con isla, horno electrico, hornalla a gas, conecta con área de servicio con cuarto, lavadero, baño con ducha (de servicio o pileta) y salida independiente. Cómodo playroom o escritorio y toilette. El sector privado ofrece una master suite con vestidor y baño en suite. Salida independiente a la galería con living exterior. En el ala opuesta un pasillo con luz natural y puerta independiente, separa dos cómodos cuartos que comparten un baño completo con bañera. En el exterior, una amplia galería con comedor, living y parrilla; El jardín esta totalmente parquizado, arboles crecidos que otorgan intimidad, sistema de riego, pileta con borde infinito y amplio muelle sobre la laguna con dos sectores de fogonero, brindan diferentes espacios para disfrutar del aire libre. Entre sus detalles constructivos se destacan los pisos de travertino en toda la casa, aberturas y puertas de piso a techo, calefacción por piso radiante y aires acondicionados. La propiedad se encuentra en venta y en alquiler. Requisito para alquiler: Alquiler por 2 años Mes anticipado Dos meses de deposito Comprobacion de ingresos Demostracion de solvencia y antecedentes de alquileres previos Antecedentes penales que solicita el barrio Seguro combinado familiar Mantenimiento del paque y pileta a cargo del locatario

Esta hermosa casa ofrece un refujio perfecto para aquellos que buscan tranquilidad y belleza natural ,Desarrollada en dos plantas PB.living comedor amplio muy comodo,cocina con mucho mueble de guardado y barra desayunadora,lavadero con espacio para armar una oficina o un cuartito,pues tiene baño con salida para uso de pileta ,tualete ,dos cuartos amplios con techos en doble altura que comparten baño completo, en PA escritorio subiendo las escaleras, un cuarto en suite con vestidor y baño completo muy amplio tambien con techos en doble altura el cuarto es muy amplio ,en el jardin galería con parrilla con toldos para cuidar del sol por la orientacion de la casa ,pileta de 8x4 cubierta con venecitas con borde infinito y playa humeda,la casa tiene una muy buena vista al lago,calefaccion por losa radiante a gas ,garaje techado,la casa esta totalmente equipada ,aires en todos los ambientes, cortinas de black out , en la galeria toldos completos-

Casa a la Laguna en Barrio San Matías - Entrega 10/2026. La foto de fachada corresponde a casa similar terminada. Excelente diseño y calidad. Muy buena funcionalidad con doble circulación. En planta baja se ubica la cochera para 2 autos semicubiertos y 4 descubiertos. Toilette y clóset de recepción. Gran ambiente estar-comedor con hogar e isla, de concepto moderno y abierto, con todas sus visuales hacia la laguna. Además, cuenta con una zona para ubicar la TV con un cerramiento. También puede ubicarse allí un office, ya que cuenta con puerta estilo tranquera o similar. Acceso de servicio desde la cochera hacia el lavadero, muy amplio, que hace las veces de extensión de la cocina, con lugar para otra heladera, lavarropas y secarropas. Completamente amueblado y con dependencia de servicio con baño completo. Parque con riego. Pileta revestida y con borde infinito. Todos los dormitorios se encuentran en la planta alta, con vistas a la laguna, y todos tienen baños completos. La master suite cuenta con vestidor y baño compartimentado; tiene dos bachas, sector de ducha y jardín interior. Desde el vestidor se accede a otra habitación de uso múltiple (office, gimnasio), con entrada independiente desde el frente, mediante una escalera tipo caracol de hierro, con grandes aberturas para disfrutar de la vista. La suite junior con vestidor. Las otras suites con placares completos y puertas de piso a techo. Detalles constructivos: Fachada con detalles en piedra y madera, con un estanque junto a la pérgola de cochera. Puerta principal imponente con eje pivotante de madera dura. La cocina cuenta con doble horno Whirpool, anafe Whirpool de 5 hornallas, muebles de diseño por estudio de arquitectura Ótimo, mesada de mármol de Carrara, extractor de aire, grifo plegable sobre el anafe, tomas de energía 220V y 110V para artículos importados y estación de café. Amplia galería con parrilla a leña y, por detrás, un gabinete para el guardado de objetos, al lado del baño exterior. Parrilla a gas marca Tromen Angus de 90 cm, isla con mesada, amoblamientos y bacha. Hogar a leña exterior marca Tromen modelo Lisboa. Pileta de 4 x 9 metros, revestida en porcelanato, con borde infinito hacia la laguna, 4 luces LED, deck de madera Lapacho que conecta con la galería. MEMORIA TECNICA La vivienda se resuelve utilizando un sistema constructivo tradicional. La fundación es una platea de H° A°, pre dimensionada teniendo en cuenta el estudio del suelo, entoscado con doble maya del 6 m. La Estructura y cerramiento exterior es de mampostería con ladrillo hueco del 18 portante, revocado e impermeabilizado, tanto vertical como horizontalmente. Completan el cierre las carpinterías a medida de aluminio A30 con DVH y sus respectivos mosquiteros, permitiendo mayor hermeticidad y mejorando el uso eficiente de los sistemas de calefacción y refrigeración Los tabiques interiores son de ladrillo hueco revocado a cal fina e impermeabilizados en todos los locales sanitarios Para la pintura interior y exterior se utilizó un revestimiento texturado plástico tipo IGGAM En los pisos interiores se utilizó porcelanato de primera marca ( ILVA/CERRO NEGRO) . Los solados exteriores son de porcelanatto en la galería, porcelanato y cemento alisado en el frente.. Para La instalación sanitaria 2 Calderas Duales Marca Euterma, y se empleó un tanque cisterna y un tanque de reserva elevado. Se utilizaron Caños y accesorios certificados con sistema fusión, de igual manera se implementó toda la instalación de gas. La instalación utilizada para calefacción es por loza radiante y para refrigeración se resolvió con pre instalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Todos los locales sanitarios, fueron revestidos con cerámicos de primeras marcas y se utilizó grifería y artefactos de calidad premiun de la marca AQUALAF ( ex Piazza) . La Cubierta se resuelve con losas de viguetas. Los cielorrasos de durlock son suspendidos, dejando toda la instalación sanitaria oculta y a su vez permitiendo el fácil acceso, ante cualquier tipo de eventualidad. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Descubra esta impresionante casa de diseño excepcional situada en el prestigioso barrio "El Cantón - Norte" de Escobar, con vistas a la laguna. Esta propiedad, cuidadosamente construida y diseñada por arquitectos, ofrece terminaciones premium y una calidad de materiales insuperable. Con una superficie total de terreno de 855 m2 y un área construida de 311 m2, más 65 m2 semidescubiertos, esta residencia encarna el lujo y la comodidad en cada rincón. Se alquila totalmente amueblada con mobiliarios premium. En la planta baja, encontrará una suite completa que ofrece privacidad y confort, donde actualmente se encuentra un gimnasio instalado, con placares y baño completo en suite, mas ingreso por la cohera, lo cual permite ser utilizado como oficina para atencion a clientes si se quisiera. La cocina, equipada con alacenas de alta gama y visagras con cierre lento, se conecta con un espacio familiar ideal para reuniones ya que tiene comedor diario. El lavadero es independiente y funcional. Un hall distribuidor da paso a una elegante escalera minimalista de un solo tramo, que conduce a la planta alta. Se ingresa por un hermoso living comedor, con puerta de madera maciza con cerradura electronica digital La planta alta alberga una master suite espectacular con hidromasaje, box de ducha doble, bacha doble, sanitarios compartimentados totalmente dentro del mismo baño y un amplio vestidor. Cuenta con salida a un balcon propio. Además, hay dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo con antebaño y bañera. La terraza transitable es el lugar perfecto para disfrutar de vistas panorámicas. La galería cuenta con cerramiento de vidrio panelizado, una parrilla con bacha, y está equipada con ventiladores y calefactores, ideal para cualquier época del año. La piscina está revestida y equipada con productos Vulcano y luces LED, añadiendo un toque de sofisticación al espacio exterior. La estrella de la casa es un amplio muelle construido integramente en madera de alta calidad con asientos y techo, bajo un hermoso arbol que permite disfrutar de tardes de verano en este entorno unico. Bajada para Kayak La propiedad se vende equipada integramente con muebles de interior, exterior, parquizacion, riego, grama bahiana y muelle. La casa se construyó respetando un riguroso estudio geotécnico y cálculos estructurales, utilizando plomería certificada por Grupo Dema con productos de alta calidad como Acquasystem y Duratop, garantizando 50 años de seguridad. Las cañerías de agua caliente incluyen aislantes para mayor eficiencia. Entre los detalles de lujo se incluyen un termostato wifi, cerradura principal electrónica biométrica, losa radiante sectorizada, caldera dual BAXI italiana, y griferías y sanitarios de primera marca. Las mesadas son de Silestone y los pisos de porcelanato pulido y rectificado importado. La iluminación es 100% LED, tanto en el interior como en el exterior, y las aberturas son de doble vidrio con cierres Giesse importados. "El Cantón" ofrece un entorno excepcional con 500 hectáreas divididas en cuatro barrios, cada uno con un Club House equipado. Disfrute de instalaciones deportivas como golf, tenis, fútbol, y una piscina. La conexión a internet de alta velocidad está disponible, así como gas natural y electricidad provista por Edenor. Además, cuenta con una planta de tratamiento de residuos cloacales y pozos de agua propios. Esta propiedad no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida único y exclusivo. Llamanos para concretar visita. Requisitos para el alquiler: 1 mes adelantado 2 meses de deposito en garantia Comprobacion de ingresos Demostracion de solvencia Garantia propietaria o eventualmente seguro de caucion No es apta mascotas