Departamento en Pasaje San Benito de Palermo 1600

MONOAMBIENTE EN VENTA AVENIDA GENERAL LAS HERAS AL 2900 CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES Una ubicación privilegiada, múltiples posibilidades y una excelente oportunidad de inversión. Ubicado en el entorno de Recoleta, sobre la reconocida Avenida General Las Heras, este departamento monoambiente de aproximadamente 26 m² cubiertos ofrece una alternativa funcional y versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. La unidad cuenta con un ambiente principal con amplio ventanal, cocina con instalaciones totalmente eléctricas y baño completo. Su distribución permite aprovechar el espacio de manera práctica, adaptándose a las necesidades de quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. El edificio dispone de dos ascensores, que facilitan la circulación hacia las distintas plantas. UBICACIÓN Y ENTORNO Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su excelente ubicación, próxima a universidades, centros de salud, hospitales, comercios, espacios verdes y una amplia variedad de servicios. La cercanía a la Facultad de Medicina y a instituciones vinculadas con el ámbito de la salud convierte a esta unidad en una opción especialmente interesante para estudiantes universitarios, médicos y jóvenes profesionales que deseen estar cerca de sus lugares de estudio o trabajo. Asimismo, la zona cuenta con numerosas líneas de colectivos y proximidad a estaciones de subte, lo que permite una conexión ágil con distintos puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. IDEAL PARA VIVIENDA, USO PROFESIONAL O INVERSIÓN Por sus características y ubicación, esta propiedad ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento. Resulta apropiada para quienes buscan su primer espacio propio, profesionales que necesitan un lugar de trabajo bien ubicado o inversores interesados en una unidad con potencial para alquiler. Su emplazamiento en un sector urbano consolidado, con constante movimiento residencial, educativo y profesional, constituye un atributo destacado para quienes priorizan la ubicación y la practicidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Departamento monoambiente de aproximadamente 26 m² cubiertos. Amplio ventanal en el ambiente principal. Cocina totalmente eléctrica. Baño completo. Edificio con dos ascensores. Ubicación estratégica sobre Avenida General Las Heras, en el entorno de Recoleta. Apto para vivienda y uso profesional, sujeto a la normativa aplicable. Apto crédito bancario. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con distintas posibilidades de uso en una de las zonas más reconocidas de Buenos Aires. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Venta de Monoambiente en Palermo Ubicado sobre el pasaje Del Signo al 4000 entre Av. Medrano y Salguero. •Unidad de 25 m2 , ubicado en un 3er piso por ascensor en la exclusiva zona de Palermo. Puntos Destacados: • Ambiente espacioso, con pisos de parquet pulidos, amplio placard empotrado con aire acondicionado. • Cocina: Independiente y funcional, con mobiliario y equipamiento a gas. • Baño completo, con bidet y bañera. • Edificio muy bien mantenido, entrada renovada con rampa para personas con movilidad reducida. •Expensas: 109.000 pesos •Terraza de uso común Ubicación : Sobre la calle Del Signo, un pasaje tranquilo y arbolado en pleno Palermo, rodeado de diseño, gastronomía y medios de transporte. Ideal Inversión (Renta Temporaria) o Vivienda. Te invito a conocer la propiedad, agenda una visita hoy! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Departamento 1 Ambiente en Almagro, límite Palermo, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Soleado monoambiente al lateral. Orientación norte. 4º piso. Superficie cubierta y total de 24m2. Estado regular. Muy luminoso. Cocina separada e independiente del resto del ambiente. Gas natural. No hay artefacto de cocina, solo 1 anafe eléctrico. Agua central por caldera a gas en el edificio. Baño sin bidet y con cuadrado de ducha. Ventilación natural (ventana al exterior). Cañerías renovadas en el baño. Pisos parquet. Placard empotrado. Puerta blindada. Expensas $ 126.000 (Octubre 2026). El edificio tiene dos entradas, una por Lavalle y otra por Av Córdoba. Consta de dos cuerpos, tiene 2 ascensores por cada cuerpo. Total 4 ascensores. 9 pisos, 6 deptos cada piso. La entrada del edificio se renovó y se modernizaron los ascensores. Próximamente se mejorarán pasillos. Encargado y ayudante sin vivienda. Antigüedad 50 años. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168. Subte estac.: MEDRANO (Línea B). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8316)

Monoambiente ubicado en planta baja con PATIO!! Muy buena distribuicion, ya que podria dividirse facilmente . Cuenta con Placard. Es todo eléctrico si bien el edificio tiene gas (con lo cual se podria volver a colocar facilmente.) El departamento se encuentra ubicado en un pasaje y en muy buena zona, con excelentes accesos, cercano a línea D de subte Plaza Italia y a Avenida Santa Fe, Metrobus. Tiene Bajas expensas! ($60.000) Hay encargado sin vivienda.

MONOAMBIENTE EN VENTA | EXCELENTE UBICACIÓN | IDEAL INVERSIÓN apto profesional y airbnb Av. Santa Fe al 3300 – 3° piso | Disposición interna Ubicado en el tercer piso, disposición interna. Al ingresar, nos encontramos con un baño a mano derecha y cocina independiente. 26,79 m2 cubiertos totales MEDIDAS: 3,86 x 5,58 1,68 x 1,33 (cocina) 2,52 x 1,16 (baño) Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con múltiples alternativas de rentabilidad. Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de actualización y puesta en valor. La unidad presenta una excelente oportunidad para modernizarla y adaptarla a las necesidades actuales, ya sea para: • Primera vivienda • Inversión para renta • Reciclaje y revalorización • Proyecto de flipping, comprando, renovando y capitalizando la mejora de la propiedad. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Ubicación estratégica: sobre Av. Santa Fe, con excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de comercios, servicios, medios de transporte y propuestas gastronómicas. Edificio apto profesional y AIRBNB. Potencial de revalorización: una propiedad que, con una actualización estética y funcional, puede transformarse completamente y aumentar significativamente su atractivo y valor de mercado. Producto versátil: ideal tanto para quien busca generar renta como para un inversor que busca una propiedad con margen para agregar valor mediante una reforma. Si estás buscando una propiedad para entrar a una buena zona, modernizar y generar valor, esta puede ser una excelente oportunidad. Algunas imágenes ambientadas con Inteligencia Artificial (IA), utilizadas con fines ilustrativos. La distribución, características y dimensiones reales de la propiedad pueden diferir de las imágenes de IA. BENEFICIOS A CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en la pagina de Lendar. Transportes Cercanos Colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): BULNES (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita :)

Venta Práctico y funcional monoambiente ubicado en el corazón de Palermo, Fray Justo Santa Maria Oro al 2600 entre Beruti y Juncal uno de los barrios más buscados de la ciudad. Con una superficie de 21 m², esta unidad es ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o inversores que buscan rentabilidad en una de las zonas de mayor demanda. Apto Profesional Ambiente único, recién pintado con excelente distribución y orientación al contrafrente. Cocina integrada, práctica y cómoda. Con artefacto de cocina a gas Baño completo. Buena entrada de luz natural. A destacar: Ubicación estratégica, en una de las zonas más dinámicas de CABA. Ideal para renta temporaria o como primera vivienda. Transportes Cercanos: Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D), PLAZA ITALIA (Línea D) Trenes: Palermo (SAN MARTIN Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14C Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1425 Código Postal Argentino: C1425FON Latitud/Longitud: -34.577873, -58.423318

Edificio en construcción - Últimas unidades disponibles - Monoambiente - con Amenities-Pileta - Rooftop con Parrilla y Quincho Abierto - SUM - Primer Piso al frente. ENTREGA MARZO 2027 Exclusivo edificio desarrollado en 13 plantas ya concluido el hormigón principal de todos los pisos, actualmente en la ultima etapa de construcción colocación de servicios y mamposterias, ubicado sobre Av. Cordoba 4000 a la altura de Gascon. Amenities Rooftop, piscina, parrilla, solárium, bicicletero y Laundry apto Profesional y Apto Airbnb. ENTREGA MARZO 2027 Ubicación de excelencia El edificio se encuentra en Av. Córdoba y Gascón, en el corazón de Palermo Soho, uno de los barrios más dinámicos y buscados de Buenos Aires. Sus calles arboladas, sus fachadas con murales y su animada Plaza Serrano (Plaza Cortázar) lo convierten en un punto de encuentro permanente entre vecinos, turistas y profesionales. Oferta gastronómica Palermo Soho es la locomotora gastronómica de la ciudad, con una variedad y calidad que le hace buena competencia al mismísimo centro porteño. A pocas cuadras del edificio conviven parrillas clásicas como Minga y Lo de Jesús, opciones internacionales como La Fábrica del Taco y el menú francés de Cocu, y cafés de especialidad como Lattente. La zona también alberga propuestas de fusión asiático-argentina como Niño Gordo, y parrillas de autor con ingredientes de estación como El Preferido de Palermo. Para después del trabajo o los fines de semana, bares con terraza, coctelería de autor y música en vivo completan una escena nocturna vibrante. ENTREGA MARZO 2027 Medios de Transporte La conectividad es excelente. La Línea D del subte (color verde) tiene tres estaciones en el barrio: Palermo, Plaza Italia y Ministro Carranza. La Línea B llega a la estación Malabia-Osvaldo Pugliese. En colectivo, numerosas líneas recorren la zona, entre ellas la 15, 39, 55, 106, 110 y 140 ?, con paradas a minutos a pie del edificio. El tren San Martín y el ramal Mitre también tienen parada en la estación Palermo, conectando el barrio con el resto del AMBA. Apto Profesional y Apto Airbnb. Especificaciones de la unidad del piso 1 Unidad ST1 Monoambiente Se accede x 2 Ascensores y escalera, con baño para discapacitados habilitado en el pasillo común. Pallier de ingreso compartido con 4 unidades mas. Baño Unidad ST1 Monoambiente Primer Piso al frente Valor $55000 USD contado. Superficie 21 Mts totales. Último Monoambiente disponible. Características de la unidad ST1 (está ubicada mirando de frente es el primero a la izquierda). COCINA Kitchenette con Anafe eléctrico vitroceramico, mesada granítica, mueble bajo mesada y alacenas, grifería mono comando de primera calidad con bacha de acero inoxidable primera marca. INSTALACIONES • Pre instalación para equipos Split de aire acondicionado (no incluye el equipo de aire acondicionado). • Instalación de TV en cada ambiente • Provisión central individual de agua caliente sanitaria Aberturas de aluminio anodizado con DVH. PISOS Y REVESTIMIENTOS • Piso de porcelanato en interiores. • Pisos y revestimientos de porcelanato en cocina y baño CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Control de acceso digital al edificio y amenities • Monitoreo por CCTV vinculado con App Mobile • Conectividad Wi-Fi en espacios comunes • Espacio para recepción en Planta Baja • Espacios comunes equipados y parquizados • Ascensores de última generación COCINAS • Mesadas de granito o similar • Griferías de primera línea •Piletas de acero inoxidable de primera línea • Cañería de salida para extracción • Anafe eléctrico y horno eléctrico en deptos de 2 ambientes COMPLEMENTOS DE TECNOLOGIA Y DOMÓTICA • Tomacorrientes con entrada USB • Instalación preparada para control de AA y cortinas por sistema domótica • Conectividad WiFi en espacio comunes. • ?BAÑOS • Griferías de diseño y alta tecnología • Artefactos sanitarios y bachas de primera línea • Mesadas de quarzo • Accesorios y espejos colocados SUSTENTABILIDAD • Sectores de cubierta y terrazas verdes • Estación de carga para bicicletas / monopatines eléctricos. • EXPENSAS No hay valor de expensas hasta que la unidad sea entregada. Como referencia el edificio contará con 50 unidades. EL EDIFICIO CUENTA CON AMENITIES •PILETA Y SOLARIUM equipados • LIVING EXTERIOR en Terraza equipado GUARDABYKES Y MONOPATINES BAULERAS LAUNDRY Primer piso al frente vista sobre la Av Córdoba. NO TIENE BALCÓN POR SEGURIDAD. VENTA POR SESIÓN DE DERECHOS ES UN FIDEICOMISO. Se escritura una vez obtenido el Final de Obra y reglamento de co-propiedad. A nombre de los beneficiarios del fideicomiso. ENTREGA MARZO 2027 Amenities El edificio cuenta con Amenities en el Rooftop del piso 13 Pileta, Solarium, Parrilla y Laundry. Espacios para guardar bicicletas/monopatin/moto para cada unidad. Fecha de Entrega MARZO 2027. Última unidad a precio de Oportunidad Unidad del Piso 12 Penthouse al frente con doble terraza $250000 USD Financiación Anticipo + 10 cuotas Agenda una visita a la obra o tengamos una reunión en la oficina para contarte mas. Opciones de financiación con BBVA o privada con los constructores Anticipo y 10 cuotas ENTREGA MARZO 2027 Agenda una visita a la obra o tengamos una reunión para contarte mas. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 23M² PARAGUAY Y BULNES EN PLENO ALERMO - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente de 23m² ubicado en excelente zona de Palermo, con buena orientación oeste muy luminoso, muy bien ubicado sobre calle Paraguay, entre las calles Bulnes y Vidt, a dos cuadras de Cnel. Díaz, dos del Boulevard Charcas y 4 cuadras de Av. Santa Fe y Bulnes, (Subte "D", múltiples líneas de colectivos y Shopping Alto Palermo) Edificio de 10 pisos de 50 Años, estructura sólida. Cuenta con ventana con vista abierta a pulmón de manzana, garantizando muy buena luminosidad durante todo el día y sol por la tarde. Un ambiente con cocina aparte en otro ambiente, baño con ducha box cabina y Vanitory, Placar de guardado. Orientación contrafrente luminoso y silencioso. Entorno urbano privilegiado en pleno Palermo, con múltiples servicios; transporte público; instituciones educativas, religiosas, zona gastronómica y espacios verdes como Plaza Güemes de la Iglesia Guadalupe. Zona residencial A y B+ Propiedad ideal para inversión o primer inmueble. Expensas Octubre $195.000,-

MONOAMBIENTE EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Oportunidad de inversión en zona consolidada de Palermo. Departamento monoambiente ubicado en planta alta de edificio con ascensor, sobre la avenida Fray Justo Santa María de Oro. Superficie de 15 m² distribuida de manera funcional con dormitorio integrado, baño completo y placard. Inmueble en muy buen estado de conservación, apto para crédito hipotecario. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD • Localización estratégica en Palermo, barrio de alto valor inmobiliario y demanda constante • Sobre avenida principal con excelente conectividad y transporte público • Proximidad a comercios, gastronomía y servicios de la zona • Acceso directo mediante ascensor desde planta baja CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Monoambiente de 15 m² cubiertos • Dormitorio con placard integrado • Baño completo con instalaciones en buen estado • Piso 6 de edificio de 6 pisos • Construcción de 1976 en muy buen estado general • Servicios de electricidad disponibles VENTAJAS PARA INVERSORES • Clasificación apto crédito, facilitando financiamiento hipotecario • Tipología demandada en zona de alto alquiler • Mantenimiento accesible por superficie reducida • Potencial de rentabilidad en mercado de alquileres de Palermo • Edificio con ascensor, valor agregado para inquilinos Propiedad lista para ocupar o rentabilizar de inmediato.