Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Paola Coco - MLS ID 421781081-137 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES GUERNICA ZONA SUR BUENOS AIRES Un refugio de diseño contemporáneo se despliega sobre la Ruta Provincial 58 donde la arquitectura moderna dialoga con la naturaleza circundante. Esta vivienda de 220 m construidos en 2020 representa más que un hogar es un proyecto de vida pensado para familias que valoran el equilibrio entre funcionalidad y confort. La propiedad se emplaza en un generoso terreno de 1050 m ofreciendo espacios amplios que invitan a disfrutar cada rincón. Su distribución estratégica combina áreas sociales y privadas con una fluidez arquitectónica sorprendente. En la planta baja un luminoso living se integra con la cocina y el comedor creando un ambiente social perfecto. La suite principal con baño en suite y jacuzzi propone un espacio de relax exclusivo. La planta alta alberga tres dormitorios adicionales y un baño completo ideal para familias que buscan privacidad y comodidad. El exterior potencia la experiencia de vida con un quincho con parrilla techado lavadero funcional y un jardín de dimensiones generosas que abraza una impresionante pileta con pared de piedra. El entorno suma valor a la propiedad dos club house complementan la propuesta uno dedicado a los niños y otro para adultos junto a canchas de tenis fútbol y padel que invitan a una vida activa y social. Características destacadas - Superficie total 220m - Terreno 1050 m - 4 habitaciones - 2 baños completos - 1 toilette - 2 cocheras - Construcción 2020 - Estado general Excelente Una inversión inteligente en una zona de crecimiento sostenido donde cada detalle ha sido pensado para transformar la vivienda en un verdadero hogar. Consultá y descubrí tu próximo espacio de vida. Recorda que si tu operacion la haces con Remax podes financiar hasta el 30 del valor total de cierre con la Financiera Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Martin Cortes - MLS ID 421781111-8 Departamento 3 Ambientes en Venta Ciudadela Balcón Vista Abierta y Cochera Techada Departamento de 3 ambientes con ambiente adicional ideal como vestidor escritorio o posibilidad de 4 ambiente ubicado en torre con vista panorámica abierta de la ciudad. Excelente ubicación a pocos minutos de Capital Federal y Villa Devoto con rápidos accesos a avenidas principales y múltiples medios de transporte público. La propiedad cuenta con excelente orientación noreste lo que garantiza luz natural durante todo el día brindando ambientes cálidos luminosos y bien ventilados. Características principales 2 dormitorios luminosos Ambiente adicional vestidor escritorio posible 4 ambiente Amplio living comedor Cocina independiente con lavadero Balcón con vista abierta Pisos de parquet en excelente estado Todos los ambientes muy luminosos y ventilados Incluye Cochera techada negocio inmejorable en la torre RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Yazmin Avanzato - MLS ID 421781026-83 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA COGHLAN CAPITAL FEDERAL Departamento de 61 m ubicado estratégicamente en Coghlan Capital Federal que combina diseño contemporáneo con funcionalidad urbana. Propiedad ideal para profesionales parejas o inversores que valoran espacios inteligentes y ubicación privilegiada. UBICACIÓN PREMIUM Emplazado sobre calle Conde en Coghlan Planta baja de edificio de 6 pisos Entorno residencial con excelente conectividad Proximidad a servicios y comercios locales CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Un dormitorio luminoso Baño completo con terminaciones modernas Patio integrado que amplía las posibilidades de uso PERFIL DEL INMUEBLE Propiedad concebida para quienes buscan vivir con simplicidad y estilo en un barrio tradicional de Capital Federal. Diseño que maximiza cada metro cuadrado ofreciendo confort y funcionalidad en un entorno urbano consolidado. Este inmueble fue evaluado mediante una Inspección Técnica CiTe realizada bajo estándares técnicos internacionales con metodología estructurada y uso de instrumental tecnológico específico. Una Propiedad CiTe Inspeccionada ha sido sometida a una revisión técnica integral que abarca sistemas eléctricos sanitarios gas condiciones constructivas generales detección de humedades carpinterías terminaciones y funcionamiento general del inmueble. Los hallazgos se clasifican según su nivel de criticidad brindando una visión clara objetiva y profesional del estado observable de la propiedad al momento de la inspección. El informe técnico completo con registro fotográfico y firma digital profesional se encuentra disponible para el cliente interesado. Esta inspección y su informe aportan mayor transparencia a la operación reducen incertidumbre y permiten tomar decisiones informadas tanto para compradores como para vendedores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Jose Daghero - MLS ID 421781062-11 Hermoso departamento en planta baja práctico cómodo y muy luminoso. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con su cocina integrada y un baño completo. Avanzando hacia el fondo antes de llegar a la puerta balcón que sale al jardín se abre un espacio hacia la izquierda en el cual se encuentra una cama de dos plazas de manera tal que no invade el espacio de living y tampoco la vista hacia el jardín. Al salir vemos un practico deck donde hay un living exterior que está cubierto por un techo translúcido que no impide la entrada de luz natural avanzando en el jardín hay un gran espacio con árboles plantas y hasta un pequeño jacuzzi externo y espacio de sobra para utilizar una parrilla. El departamento está totalmente reciclado a nuevo posee aire acondicionado anafe y horno eléctrico pero tiene conexión a gas si quisieran utilizarlo. El mismo se encuentra ubicado en una de las zonas mas exclusivas y pintorescas de la ciudad a una cuadra de la Av. Pueyrredón con múltiples medios de transporte público zona residencial y comercial al mismo tiempo. También hay centros de salud cercanos y comercios de todo tipo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Fernando León Hilú - MLS ID 421781108-910 Venta casa 5 ambientes en San Isidro Labrador lote al golf APTO CREDITO. Desarrollada en 2 plantas cuenta con PB Living comedor amplio con hogar Toilette de recepcion Cocina con Isla y sector de comedor diario Dependencia con baño completo Lavadero con entrada independiente En la planta alta Master suite con vestidor y baño completo con hidromasaje Dos dormitorios que comparten un baño completo. Gran hall de distribucion que puede funcionar como family playroom escritorio etc En el exterior Jardin super amplio con gran vista verde al golf parquizado con grama bahiana riego automatico cercos laterales palmeras y muy iluminado. Galería con parrilla y bacha con toldos electricos Piscina con solarium y doble playa humeda climatizada con una hermosa vista a la cancha de golf. San Isidro Labrador es el barrio mas consolidado de Villanueva a solo 3 minutos del Centro comercial de Nordelta. Posee Cancha de Golf de 18 Hoyos 3 canchas de paddle 7 canchas de tenis 3 plazas con juegos para niños dos lagunas para realizar deportes nauticos Amarras con salida al rio Lujan Restaurante. Minimercado Quick. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Sebastian Lopez Maccarini - MLS ID 421781070-11 Casa en venta de 5 ambientes en Villa Sarmiento. PB - Hall de recepción - Amplio y luminoso living comedor integrado. - Cocina con salida directa al jardin espacio y conexiones para lavavajillas - Espacio tipo estudiodespensa depende el uso cercano a la cocina - Cochera - Toilette - Espacio de quincho con baño y sector de guardado - Sector fogonero - Pileta de fibra de 4x2 m 1er Piso - Habitación principal con baño en suite vestidor y balcon - 2 Habitaciónes secundarias una de ellas con balcon - Baño completo para habitaciones secundarias - Lavadero y balcon terraza integrado Otras particularidades - Termotanque de alta recuperación que alimenta la planta alta permitiendo por dimensiones la utilización de dos duchas en simultaneo. - Segundo termotanque para alimentar la planta baja de forma independiente. - Bomba presurizadora. - Sistema de calefaccion central. - Refrigeración por equipos de aire acondicionado tipo split. - A 5 min del ingreso al acceso oeste - Cercana al Colegio Ward y a su circuito aeróbico. - A pocas cuadras del centro de Ramos Mejía viviendo en una zona residencial y tranquila. Servicios - Agua de red - Gas natural - Electricidad - Cloaca La casa esta lista para habitar! ESTAS A UN PASO DE MUDARTE A LA VIDA QUE QUERES NO DUDES EN CONTACTARNOS! Atendemos consultas las 24 hs los 365 días del año tu consulta no molesta. TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? TE AYUDAMOS A LOGRARLO CON NUESTRO PLAN DE MARKETING ESTRATÉGICO Y UN EQUIPO ALTAMENTE PREPARADO PARA ASISTIRTE EN TODO EL PROCESO. Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Todas las medidas e información especificadas en esta publicación son representativas y deberán ser corroboradas y verificadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Lissette Zelaya Merlos - MLS ID 421781021-16 Exclusiva ubicación en el corazón de Martínez. A solo 4 cuadras de la Estación y 4 de Av. del Libertador en uno de los entornos más distinguidos y residenciales de la zona. Barrio arbolado consolidado y de categoría con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad se desarrolla en ambientes amplios y bien distribuidos Interior 3 dormitorios de buenas dimensiones Estudio independiente ideal home office Living comedor amplio y luminoso Cocina espaciosa con comedor diario 1 baño completo 1 toilette Espacio de lavandería Alacena independiente Cuarto de herramientas Exterior Patio interno Parrilla Jardín amplio ideal para disfrutar al aire libre En el corazón de Martínez en un entorno residencial de categoría y prestigio esta propiedad se distingue por su ubicación estratégica y su excelente distribución. Zona premium consolidada y altamente demandada. Una elección que marca diferencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Agustina Zecchi - MLS ID 421781103-73 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un departamento amplio que combina elegancia y funcionalidad ubicado en el corazón de Belgrano. Con 88 m y ubicado estratégicamente sobre Avenida Juramento el inmueble ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Cuatro habitaciones y dos baños perfecto para profesionales y familias que valoran el equilibrio entre confort y diseño. Tiene muy buena luminosidad natural en todos los ambientes ya que el balcón tiene una vista amplia a un pulmón de manzana lleno de verde. Es súper silencioso y luminoso. Detalles como placares amplios desayunador y disposición de contrafrente garantizan una experiencia habitacional premium. El departamento posee cochera para un auto grande o camioneta y una baulera de 3 m2 propia. Ideal para inversores y familias que sueñan con un hogar que refleje su estilo de vida cosmopolita. Una oportunidad única de habitar Belgrano con sofisticación y comodidad. No dudes en consultarnos! Si nesitás vender o ayuda con tu crédito o financiación contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Paola Coco - MLS ID 421781081-140 VENTA PH 3 amb REFACIONADO EN VILLA DEVOTO PH tipo casa en venta ubicado en Villa Devoto Capital Federal sobre la calle Benito Juárez en una zona residencial tranquila y de excelente entorno urbano. La propiedad fue refaccionada en 2012 presentando un diseño moderno funcional y un estado general impecable. Con una superficie total de 258 m se destaca por su amplitud luminosidad y distribución inteligente. El inmueble se desarrolla en varias plantas. En planta baja cuenta con cochera propia y baulera. En el primer piso dispone de un cómodo living cocina-comedor integrada refaccionada baño completo tres habitaciones con placard lavadero patio interno con parrilla y un ambiente adicional con conexiones preparadas para baño. En el segundo piso se encuentra un baño completo amplio SUM y patio descubierto con cesped artifical mientras que el tercer piso ofrece una oficina o habitación ideal como espacio flexible. La propiedad combina comodidad funcionalidad y múltiples espacios de expansión ideal para familias o quienes buscan una vivienda con sensación de casa. Sus ambientes amplios la cochera propia el SUM la parrilla y los patios convierten a esta unidad en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión en uno de los barrios más buscados de la ciudad. ¡No te lo pierdas! Consultanos y vení a conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Alejandro Borchardt - MLS ID 421781056-24 Casa en venta en el Barrio Los Sauces Nordelta Tigre. Casa desarrollada en 2 plantas excelente estado de conservación y la mejor orientación. Planta Baja Hall de recepción. Living-comedor. Toilette. Family. Cocina con comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio. Planta Alta Hall de distribución. 1 dormitorio en suite con vestidor. Baño con hidromasaje y ducha. 2 dormitorios con un baño compartido. Exterior Galería con parrilla. Jardín con riego por aspersión. Pileta con 8 x 4 revestida con venecitas y solarium El Barrio Los Sauces se encuentra ubicado a metros del centro comercial de Nordelta Centro Medico Cines Restaurantes Bancos y de la Ruta 27 Totalmente consolidado cuenta con Seguridad 24hs Club House con Mini Supermercado Go Market 247 Piscina y Solarium 3 Canchas de Futbol 2 Canchas de Tenis 1 cancha de padel sala de juegos Polideportivo y Guarderia infantil. Es un barrio compuesto por 350 lotes los lotes tienen una superficie promedio de 600 m2 . Sus dos lagos su puente y miradores permiten contemplar la hermosa arboleda del barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Agustina Zecchi - MLS ID 421781103-45 LOTE 620 M2 VENTA NATIVAS PUERTOS ESCOBAR BUENOS AIRES Lote de 620 m2 ubicado en el exclusivo desarrollo urbanístico Puertos en el barrio Nativas de Escobar. Emplazado en una zona privilegiada próximo a la reserva natural este terreno ofrece una ubicación estratégica para quienes buscan vivir en contacto directo con la naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana. El desarrollo Puertos se distingue por su innovador concepto de urbanización sustentable que abarca más de 1.400 hectáreas con un diseño orgánico que prioriza la integración paisajística. El proyecto contempla 15 barrios de los cuales once ya están disponibles y cuenta con 60 hectáreas de reserva natural que garantizan un entorno ecológico único. El barrio Nativas presenta características diferenciales acceso directo a la reserva proximidad al río Luján parque central de una hectárea y un club house con salida al Lago Central. La propuesta incluye amenities como piscina canchas de tenis y fútbol complementados por una infraestructura que combina vida natural con servicios urbanos. Características del lote - Superficie 620 m2 - Ubicación Lote 137 barrio Nativas - Zona Próximo a reserva natural - Estado A estrenar - Entorno Rodeado de vegetación nativa Beneficios del desarrollo - 419 lotes disponibles entre 610 y 870 m2 - Reserva natural de 60 hectáreas - 6 kilómetros de senderos - Más de 120 especies de aves - Muelles y decks sobre río Luján - Centro de capacitación y sustentabilidad Nota importante Las medidas y superficies son aproximadas sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Contacte a nuestro asesor inmobiliario para obtener información detallada y coordinar una visita al terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Lissette Zelaya Merlos - MLS ID 421781021-8 Departamento en venta de 3 ambientes!! Apto Crédito!! Tigre Descripción Ubicado en el complejo Los Álamos Tigre Cuenta con 2 dormitorios 1 baño completo seguridad 247 Pileta salón de usos múltiples laundry plaza para chicos cancha de futbol cochera para auto una variedad de zonas verdes parrillas. Muy buena Ubicación cerca de acceso estación de Tren Tigre por su ubicación cuenta con una variedad de colectivos que pasan frente al complejo. No te podes perder esta oportunidad!! Viví en un lugar rodeado de verde y con seguridad 247 La propiedad cuenta con toda la documentación al día. Luis De Filippo CMCPSI 6834 CUCICBA 8058 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Alejandro Borchardt - MLS ID 421781056-20 Excelente cochera cubierta en Caballito CABA Calle Senillosa 250 Abierto 24hs Edificio de cocheras 8 pisos. Esta cochera se encuentra en el piso 3. Facil acceso por 2 montacargas. Baños disponibles y ascensor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Alejandro Borchardt - MLS ID 421781056-22 Casa en venta en el Barrio Los Alisos de Nordelta en impecable estado ubicada en gran lote interno!! Ya escriturada! En la mejor ubicación del barrio sobre un gran cul de sac cercano a la entrada muy tranquilo y con espacios verdes comunes este lote interno tiene un gran ancho de fondo y muy buen frente. En planta baja Hall de entrada en doble altura con vista a una hermosa escalera con barandas en hierro trabajado escritorio y gran living comedor con hogar. Cocina - comedor diario de grandes dimensiones con muchísimo lugar de guardado y amplia mesada. Toilette de recepción. Lavadero muy cómodo y dependencia de servicio con baño completo. En planta alta Master suite con vestidor salida a terraza con vista al jardín y baño en suite con doble bacha y jacuzzi. Tres dormitorios con placards que comparten un baño completo compartimentado. Exterior Galeria con parrilla y barra con bacha pileta de 11 mts x 4 mts revestida en venecitas con solárium húmedo y jacuzzi hermoso jardín parquizado con grama bahiana y riego automático. Cochera semicubierta para dos autos. Calefacción por radiadores aire acondicionado aberturas de PVC doble vidrio hermético. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas 4 canchas de tenis cancha de fútbol 11 cancha de fútbol 5 con pasto sintético SUM cafetería y kiosco Quincho con dos parrillas pileta para chicos pileta de adultos playón deportivo con aros de basket y 3 plazas de juegos. Gimnasio y minimarket. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Fernando León Hilú - MLS ID 421781108-780 VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON JARDIN Y PISCINA PROPIA GALERIA CON PARRILLA 2 COCHERAS Y BAULERA EN OCEANA BY ACQUA NORDELTA TIGRE Ubicado en Planta Baja y Primer nivel sección C depto 003 con orientación Norte este exclusivo departamento cuenta con Planta baja - Hall de recepción con toilette - Living comedor con salida al jardin privado - Cocina integrada Exterior - Galeria con parrilla - Jardin privado con piscina Planta alta - Master suite con vestidor y baño completo - Segundo y tercer dormitorio - Baño completo compartido - Playroom - 2 cocheras de 25 m2 total - Baulera de 26 m2 CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES TODAS CON COCHERA Y BAULERA - PB Y 1ER PISO 4 AMBIENTES - 2DO NIVEL DEPTOS 3 Y 4 AMBIENTES - 3ER NIVEL DEPTOS 3 Y 4 AMBIENTES - 4TO NIVEL DEPTOS 3 AMBIENTES - 5TO NIVEL DEPTOS 3 AMBIENTES AMENITIES - Muelle privado y mirador hacia la laguna. - Salas de reuniones independientes en planta baja - Pileta climatizada cubierta. - Gimnasio con aparatos de última generación. - Salón de relax yoga o spa. - Lounges y sala de ensayos. - Piletas y solárium exterior. - Senderos peatonales rodeando la laguna. - Energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central. - Terrazasjardines privados con parrilla y vista a la laguna. EL EDIFICIO Características del Edificio. - Fachada combinada de revestimientos decorativos vidrio y bandas de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado acústica y térmica. - Pileta y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna. - Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología. - Energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central. - Certificación sustentable construcción sostenible consumo de energía y de agua eficiente sustentable. - Town houses en planta baja y primer piso tipo dúplex con 2 o 3 dormitorios livings en doble altura. Terrazas Jardines privados con parrilla piletas y vista a la laguna. - Unidades pasantes con vistas esteoeste. Livings anchos y apaisados terrazas al lago terrazas con parrillas al Este. - Pent Houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas. - km Loop de Jogging field Track. OCEANA by ACQUA es uno de los emprendimientos más importantes que se están desarrollando en una de las zonas residenciales más exclusivas del Nordelta. Su construcción es de alta calidad técnica y de moderno diseño. Nivel Premium. Desarrollada por el Grupo ACQUA que ya entregaron en Nordelta los edificios Acqua Golf 1 Acqua Golf 2 Acqua RIO y Yoo3 entre otros. OCEANA expresa estándares de calidad una locación única construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos. UBICACIÓN Oceana Nordelta está en el cruce exacto entre paisajes. Al borde del nuevo Centro Cívico donde crecen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio. Y a la vez junto al tradicional Nordelta de casas y jardines. Y todo a orillas del gran lago central. La localización es perfecta. Extensión del fascinante Delta del Paraná cerca de su desembocadura en el Rio de la Plata. Una paleta vibrante de colores y reflejos con las islas del delta como referencia atractiva de carácter cultura actividad náutica construcciones típicas y costas bordeadas de juncos. Nordelta muestra un crecimiento indetenible y a la vez inteligente sostenido por sus grandes atractivos la tranquilidad de la naturaleza la comodidad de sus servicios su seguridad e infraestructura su Lago Central sus lotes con costa y amarras sus increíbles vistas desde las áreas comunes y su ubicación privilegiada a solo 30 km de la Capital Federal y con dos rápidas vías de acceso. OPORTUNIDAD!! FINANCIACIÓN!! Entrega aproximada Diciembre 2024. Las fotos planos ilustraciones renders superficies y medidas de este folleto solo son propuestas y son una representación del proyecto para facilitar su interpretación ¡MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS! ¡NOSOTROS TE AYUDAMOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Fernando León Hilú - MLS ID 421781108-785 VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON TERRAZA BALCON COCHERA Y BAULERA EN OCEANA BY ACQUA NORDELTA TIGRE Ubicado en el segundo nivel sección C depto 203 con orientación Norte este exclusivo departamento cuenta con - Hall de recepción con toilette - Living comedor con salida a balcón-terraza - Cocina integrada - Master suite con vestidor y baño completo - Segundo dormitorio en suite con baño completo - Terraza amplia con parrilla - Cochera de 125 m2 - Baulera de 26 m2 DISPONIBLE TAMBIEN EN 2DO NIVEL DEPTO 4 AMBIENTES CON 2 COCHERAS Y BAULERA 182 M2 TOTALES! CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES TODAS CON COCHERA Y BAULERA - PB Y 1ER PISO 4 AMBIENTES - 2DO NIVEL DEPTOS 3 Y 4 AMBIENTES - 3ER NIVEL DEPTOS 3 Y 4 AMBIENTES - 4TO NIVEL DEPTOS 3 AMBIENTES - 5TO NIVEL DEPTOS 3 AMBIENTES AMENITIES - Muelle privado y mirador hacia la laguna. - Salas de reuniones independientes en planta baja - Pileta climatizada cubierta. - Gimnasio con aparatos de última generación. - Salón de relax yoga o spa. - Lounges y sala de ensayos. - Piletas y solárium exterior. - Senderos peatonales rodeando la laguna. - Energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central. - Terrazasjardines privados con parrilla y vista a la laguna. EL EDIFICIO Características del Edificio. - Fachada combinada de revestimientos decorativos vidrio y bandas de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado acústica y térmica. - Pileta y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna. - Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología. - Energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central. - Certificación sustentable construcción sostenible consumo de energía y de agua eficiente sustentable. - Town houses en planta baja y primer piso tipo dúplex con 2 o 3 dormitorios livings en doble altura. Terrazas Jardines privados con parrilla piletas y vista a la laguna. - Unidades pasantes con vistas esteoeste. Livings anchos y apaisados terrazas al lago terrazas con parrillas al Este. - Pent Houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas. - km Loop de Jogging field Track. OCEANA by ACQUA es uno de los emprendimientos más importantes que se están desarrollando en una de las zonas residenciales más exclusivas del Nordelta. Su construcción es de alta calidad técnica y de moderno diseño. Nivel Premium. Desarrollada por el Grupo ACQUA que ya entregaron en Nordelta los edificios Acqua Golf 1 Acqua Golf 2 Acqua RIO y Yoo3 entre otros. OCEANA expresa estándares de calidad una locación única construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos. UBICACIÓN Oceana Nordelta está en el cruce exacto entre paisajes. Al borde del nuevo Centro Cívico donde crecen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio. Y a la vez junto al tradicional Nordelta de casas y jardines. Y todo a orillas del gran lago central. La localización es perfecta. Extensión del fascinante Delta del Paraná cerca de su desembocadura en el Rio de la Plata. Una paleta vibrante de colores y reflejos con las islas del delta como referencia atractiva de carácter cultura actividad náutica construcciones típicas y costas bordeadas de juncos. Nordelta muestra un crecimiento indetenible y a la vez inteligente sostenido por sus grandes atractivos la tranquilidad de la naturaleza la comodidad de sus servicios su seguridad e infraestructura su Lago Central sus lotes con costa y amarras sus increíbles vistas desde las áreas comunes y su ubicación privilegiada a solo 30 km de la Capital Federal y con dos rápidas vías de acceso. OPORTUNIDAD!! FINANCIACIÓN!! Entrega aproximada Diciembre 2024. Las fotos planos ilustraciones renders superficies y medidas de este folleto solo son propuestas y son una representación del proyecto para facilitar su interpretación ¡MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS! ¡NOSOTROS TE AYUDAMOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Fernando León Hilú - MLS ID 421781108-787 VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON 2 COCHERAS 2 BALCONES Y BAULERA EN OCEANA BY ACQUA NORDELTA TIGRE Ubicado en el tercer nivel sección B depto 308 con orientación Norte este exclusivo departamento cuenta con - Hall de recepción con toilette - Living comedor con salida a balcón-terraza - Cocina integrada con salida a un segundo balcón con parrilla - Master suite con vestidor y baño completo - Segundo dormitorio con vestidor y baño completo - Tercer dormitorio en suite - Terraza amplia con parrilla - 2 cocheras de 25 m2 total - Baulera de 26 m2 CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES TODAS CON COCHERA Y BAULERA - PB Y 1ER PISO 4 AMBIENTES - 2DO NIVEL DEPTOS 3 Y 4 AMBIENTES - 3ER NIVEL DEPTOS 3 Y 4 AMBIENTES - 4TO NIVEL DEPTOS 3 AMBIENTES - 5TO NIVEL DEPTOS 3 AMBIENTES AMENITIES - Muelle privado y mirador hacia la laguna. - Salas de reuniones independientes en planta baja - Pileta climatizada cubierta. - Gimnasio con aparatos de última generación. - Salón de relax yoga o spa. - Lounges y sala de ensayos. - Piletas y solárium exterior. - Senderos peatonales rodeando la laguna. - Energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central. - Terrazasjardines privados con parrilla y vista a la laguna. EL EDIFICIO Características del Edificio. - Fachada combinada de revestimientos decorativos vidrio y bandas de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado acústica y térmica. - Pileta y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna. - Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología. - Energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central. - Certificación sustentable construcción sostenible consumo de energía y de agua eficiente sustentable. - Town houses en planta baja y primer piso tipo dúplex con 2 o 3 dormitorios livings en doble altura. Terrazas Jardines privados con parrilla piletas y vista a la laguna. - Unidades pasantes con vistas esteoeste. Livings anchos y apaisados terrazas al lago terrazas con parrillas al Este. - Pent Houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas. - km Loop de Jogging field Track. OCEANA by ACQUA es uno de los emprendimientos más importantes que se están desarrollando en una de las zonas residenciales más exclusivas del Nordelta. Su construcción es de alta calidad técnica y de moderno diseño. Nivel Premium. Desarrollada por el Grupo ACQUA que ya entregaron en Nordelta los edificios Acqua Golf 1 Acqua Golf 2 Acqua RIO y Yoo3 entre otros. OCEANA expresa estándares de calidad una locación única construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos. UBICACIÓN Oceana Nordelta está en el cruce exacto entre paisajes. Al borde del nuevo Centro Cívico donde crecen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio. Y a la vez junto al tradicional Nordelta de casas y jardines. Y todo a orillas del gran lago central. La localización es perfecta. Extensión del fascinante Delta del Paraná cerca de su desembocadura en el Rio de la Plata. Una paleta vibrante de colores y reflejos con las islas del delta como referencia atractiva de carácter cultura actividad náutica construcciones típicas y costas bordeadas de juncos. Nordelta muestra un crecimiento indetenible y a la vez inteligente sostenido por sus grandes atractivos la tranquilidad de la naturaleza la comodidad de sus servicios su seguridad e infraestructura su Lago Central sus lotes con costa y amarras sus increíbles vistas desde las áreas comunes y su ubicación privilegiada a solo 30 km de la Capital Federal y con dos rápidas vías de acceso. OPORTUNIDAD!! FINANCIACIÓN!! Entrega aproximada Diciembre 2024. Las fotos planos ilustraciones renders superficies y medidas de este folleto solo son propuestas y son una representación del proyecto para facilitar su interpretación ¡MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS! ¡NOSOTROS TE AYUDAMOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Fernando León Hilú - MLS ID 421781108-789 VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON BALCON TERRAZA COCHERA Y BAULERA EN OCEANA BY ACQUA NORDELTA TIGRE Ubicado en el cuarto nivel sección A este exclusivo departamento cuenta con - Hall de recepción con toilette - Living comedor amplio con salida a balcón-terraza con vista a la laguna - Cocina integrada - Master suite con vestidor y baño completo - Segundo dormitorio en suite con baño completo - Cochera de 125 m2 - Baulera de 26 m2 CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES TODAS CON COCHERA Y BAULERA - PB Y 1ER PISO 4 AMBIENTES - 2DO NIVEL DEPTOS 3 Y 4 AMBIENTES - 3ER NIVEL DEPTOS 3 Y 4 AMBIENTES - 4TO NIVEL DEPTOS 3 AMBIENTES - 5TO NIVEL DEPTOS 3 AMBIENTES AMENITIES - Muelle privado y mirador hacia la laguna. - Salas de reuniones independientes en planta baja - Pileta climatizada cubierta. - Gimnasio con aparatos de última generación. - Salón de relax yoga o spa. - Lounges y sala de ensayos. - Piletas y solárium exterior. - Senderos peatonales rodeando la laguna. - Energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central. - Terrazasjardines privados con parrilla y vista a la laguna. EL EDIFICIO Características del Edificio. - Fachada combinada de revestimientos decorativos vidrio y bandas de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado acústica y térmica. - Pileta y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna. - Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología. - Energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central. - Certificación sustentable construcción sostenible consumo de energía y de agua eficiente sustentable. - Town houses en planta baja y primer piso tipo dúplex con 2 o 3 dormitorios livings en doble altura. Terrazas Jardines privados con parrilla piletas y vista a la laguna. - Unidades pasantes con vistas esteoeste. Livings anchos y apaisados terrazas al lago terrazas con parrillas al Este. - Pent Houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas. - km Loop de Jogging field Track. OCEANA by ACQUA es uno de los emprendimientos más importantes que se están desarrollando en una de las zonas residenciales más exclusivas del Nordelta. Su construcción es de alta calidad técnica y de moderno diseño. Nivel Premium. Desarrollada por el Grupo ACQUA que ya entregaron en Nordelta los edificios Acqua Golf 1 Acqua Golf 2 Acqua RIO y Yoo3 entre otros. OCEANA expresa estándares de calidad una locación única construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos. UBICACIÓN Oceana Nordelta está en el cruce exacto entre paisajes. Al borde del nuevo Centro Cívico donde crecen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio. Y a la vez junto al tradicional Nordelta de casas y jardines. Y todo a orillas del gran lago central. La localización es perfecta. Extensión del fascinante Delta del Paraná cerca de su desembocadura en el Rio de la Plata. Una paleta vibrante de colores y reflejos con las islas del delta como referencia atractiva de carácter cultura actividad náutica construcciones típicas y costas bordeadas de juncos. Nordelta muestra un crecimiento indetenible y a la vez inteligente sostenido por sus grandes atractivos la tranquilidad de la naturaleza la comodidad de sus servicios su seguridad e infraestructura su Lago Central sus lotes con costa y amarras sus increíbles vistas desde las áreas comunes y su ubicación privilegiada a solo 30 km de la Capital Federal y con dos rápidas vías de acceso. OPORTUNIDAD!! FINANCIACIÓN!! Entrega aproximada Diciembre 2024. Las fotos planos ilustraciones renders superficies y medidas de este folleto solo son propuestas y son una representación del proyecto para facilitar su interpretación ¡MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS! ¡NOSOTROS TE AYUDAMOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Sebastián Candia - MLS ID 421781107-17 CASA DE 3 AMBIENTES EN VILLA LA FLORIDA QUILMES OESTE La propiedad se encuentra ubicada a una cuadra de la Avenida Monteverde en Villa la Florida Quilmes Oeste. Cuenta con 138 m cubiertos y 318 m de terreno. La vivienda se desarrolla en una sola planta y consta de LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA 2 dormitorios 1 baño completo lavadero parrilla y terraza. Cocheras. El estado general de la casa es excelente ya que fue recientemente refaccionada. Fue construida en el año 1980 y se encuentra en perfectas condiciones para mudarse sin necesidad de realizar trabajos. Todas las puertas cuentan con rejas y la puerta de entrada es blindada marca Pentágono. La propiedad cuenta con todos los servicios básicos agua electricidad gas internet teléfono desage cloacal y televisión por cable. Además está clasificada como apta para crédito y apta para uso profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Sebastián Candia - MLS ID 421781107-38 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES BARRIO SAN SEBASTIAN AREA 12. Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona residencial premium de Loma Verde sobre calle Boote. Construcción moderna del año 2024 con 144 m de superficie total distribuidos estratégicamente en 118 m cubiertos 25 m semicubiertos y emplazada en un amplio terreno de 951 m. Construcción Steel Frame. Distribución interior optimizada con 3 dormitorios 2 baños completos y toilette diseñados para máximo confort y funcionalidad. Espacios interiores luminosos con terminaciones de alta calidad incluyendo placard desayunador y cocina integrada. Habitación principal con vestidor y baño en suite y las otras dos habitaciones comparten baño completo. Equipamiento de primer nivel con amenities exclusivas gimnasio losa radiante seguridad perimetral estacionamiento para visitas canchas de tenis y paddle y extensas áreas verdes. Sistema de climatización con aire acondicionado que garantiza confort en toda la vivienda. Servicios completos agua electricidad gas natural internet Jardín exterior que amplía las posibilidades de esparcimiento y disfrute familiar. Propiedad en estado excelente lista para ingresar ideal para familias que valoran diseño comodidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más prestigiosos del corredor norte metropolitano. an Sebastián es un mega emprendimiento de 1110 hectáreas con 154 hectáreas de lagunas. Ubicado en el partido de Pilar límite con Escobar a 50 minutos de Capital Federal con acceso por Panamericana Ramal Escobar km 54 y Ruta 25 camino MatheuZelaya. Amenities del Barrio San Sebastian -Canchas de fútbol tenis paddle rugby hockey. -Gimnasio y deportes acuáticos no contaminantes. -Cancha de golf de 18 hoyos -Club house con excelente restaurant con juegos para niños piscina parrillas y vestuarios. -Proveeduría y food trucks -Red de fibra óptica áreas para actividades hípicas comerciales y educativas. -Próximo colegio con jardín de infantes. en construcción RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar