Casa en Bernardino Rivadavia al 3100

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES OLIVOS Vicente LOPEZ BUENOS AIRES Casa de 3 ambientes ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de Vicente López, ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial. La propiedad se encuentra sobre lote de 211 m² Siendo 10 de frente y casi 22 metros de fondo (lote rectangular) Presenta gran potencial de ampliación, ya que cuenta con losa preparada para construir en planta alta, lo que permite proyectar una ampliación significativa y revalorizar la inversión. Actualmente la casa se encuentra a refaccionar, ofreciendo una excelente oportunidad para diseñar y adaptar los espacios según necesidades propias o para generar renta. Además, el inmueble es apto comercial, lo que amplía las posibilidades de uso: estudio profesional, oficina, local o emprendimiento. Ubicación estratégica, con cercanía a principales accesos, comercios y medios de transporte. Importante: La propiedad esta en calle comercial, muy concurrida. Con lo cual tiene potencial para vivienda y comercio, y al contar con losa podes armar tu vivienda en planta alta y abajo tu negocio, o alquilarlo. Importante: Hoy la casa no cuenta con medidor de gas. El resto de los servicios ok! Listo para habitar, documentacion en orden y para escrituracion.

PH 2 Ambientes en Florida, Vicente López a 5 cuadras de Av. Maipú y a 5 cuadras de Av. San Martín PH al fondo de 2 ambientes con patio propio, antigüedad aproximada de 65 años, apto crédito hipotecario. Distribución: Living-comedor con piso de parquet tipo espiga, techos altos, placard/estantería empotrada de material y calefactor a gas Dormitorio con placard empotrado de puerta a puerta (varios cuerpos), piso de parquet e iluminación colgante Cocina independiente con anafe a gas, bajomesada y alacenas, mesada de granito, mesa fija con banquetas y piso de granito reconstituido Baño completo con inodoro, bidet y bacha Lavadero/dependencia de servicio con termotanque a gas, pileta de lavar y espacio de guardado Patio interno con espacio verde, ideal para plantas, muy luminoso Características generales: Apto crédito Muy buena ubicación, cerca de dos avenidas principales (Maipú y San Martín) A metros de transporte público, comercios y servicios de Florida Ideal para quien busca una vivienda funcional, con patio propio, en una de las zonas más buscadas de Vicente López. CSI 5682 XINTEL (GOO-GOO-207)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Munro, Vicente López Muy lindo PH de 3 amb con patio y terraza. Al ingresar living comedor, con ventana a la calle, Un dormitorio con ventana al frente y el segundo y principal con ventana al contrafrente y placard. Baño con ducha. Cocina con muebles bajo y sobremesada. Comodo Patio al fondo con lavadero y Amplia terraza en planta Alta. Muy buenos Accesos! Funcional. No se la pierda!!! XINTEL (PAS-PAS-3446)

OPORTUNIDAD Corredor Responsable: UNO BIENES RAÍCES S.R.L. Nicolás Sundblad CSI 5821 / CPI 7144 Contacto: Vanesa Cardozo Casa de 5 ambientes sobre lote propio en Munro – Gran potencial de reciclado Oportunidad para quienes buscan una propiedad con excelente metraje y múltiples posibilidades de desarrollo. Se trata de una casa de 5 ambientes para reciclar, desarrollada sobre lote propio, ideal para vivienda familiar, proyecto multifamiliar, renta o uso profesional. La propiedad cuenta con: * 4 dormitorios. * Living-comedor. * Cocina independiente. * 1 baño completo. * Entrada independiente. Un diferencial que amplía las posibilidades Al fondo posee una construcción con acceso totalmente independiente, ideal para desarrollar un departamento, estudio profesional, taller, quincho o espacio de renta. Esta distribución permite proyectar dos unidades independientes, combinar vivienda y trabajo o generar una renta adicional. Ubicada en una tranquila calle de Munro, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, colegios y principales vías de circulación. Una propiedad para quienes saben valorar el potencial de una buena ubicación, el metraje y la posibilidad de crear un proyecto a medida. * La propiedad NO es apta para crédito hipotecario.. * Estado: Propiedad en estado original, ideal para refaccionar y ganar valor de mercado.

Venta de PH 4 ambientes en Munro, Vicente López PH interno desarrollado íntegramente en una planta, con 82 m² cubiertos, ambientes cómodos y una distribución funcional. La propiedad cuenta con living comedor, cocina independiente con comedor diario y muy buen espacio de guardado, tres dormitorios, baño completo y lavadero. Al tratarse de una unidad interna, ofrece mayor privacidad y tranquilidad, manteniendo una excelente ubicación dentro de Munro. Se encuentra sobre Maquinista Carregal al 2200, a pocos metros de Av. Bartolomé Mitre y con rápido acceso a Av. Vélez Sarsfield. Próximo a la estación Munro líneas de colectivo, comercios, supermercados y diferentes servicios de la zona. Sin expensas. Una muy buena opción para quienes buscan un PH de cómodas dimensiones, tres dormitorios y buena conectividad en Vicente López. XINTEL (MAI-MAI-1193)

En venta: Casa de dos plantas ubicada en el prestigioso barrio de Villa Martelli, dentro de la zona norte del Gran Buenos Aires, Vicente López. Esta propiedad, actualmente utilizada como oficina y depósito textil, ofrece un espacioso ambiente de 180 m² cubiertos, sobre un lote de 8,31 x 11,90 metros. El inmueble esta actualmente alquilado hasta el 29 de Febrero de 2028. El contrato de locación se actualizó en Marzo de 2025 con aumentos trimestrales según IPC. La vivienda cuenta con un diseño funcional que incluye un amplio living comedor, ideal para reuniones y actividades familiares. Dispone de una cocina independiente que permite disfrutar de un espacio privado para la preparación de alimentos. Además, ofrece tres dormitorios que brindan un espacio acogedor y personal para cada miembro de la familia. La casa está equipada con dos baños, asegurando comodidad y privacidad. Su antigüedad de 40 años y su sólida construcción la convierten en una opción confiable y duradera. La ubicación estratégica en Villa Martelli proporciona acceso a una variedad de servicios locales, espacios verdes, y una excelente conectividad con el resto de la ciudad, haciendo de esta propiedad una oportunidad imperdible para quienes buscan combinar comodidad y funcionalidad en un entorno residencial privilegiado. Esta es una excelente oportunidad para quienes desean transformar este espacio en su hogar o continuar su uso comercial, adaptándolo a sus necesidades específicas.

CASA DE 3 DORMITORIOS CON AMPLIO JARDÍN, TERRAZA Y COCHERA – FLORIDA OESTE Propiedad de 116,60 m² cubiertos, con 18,80 m² semicubiertos y 164,60 m² descubiertos, que se destaca por la amplitud de sus ambientes y por contar con importantes espacios exteriores. Al ingresar encontramos una amplia cochera semicubierta. La vivienda cuenta con una cómoda sala de estar, amplia y luminosa, conectada con el comedor diario y una espaciosa cocina, generando un sector central de buenas dimensiones para el uso cotidiano. La propiedad dispone de tres dormitorios, con una habitación principal y dos dormitorios contiguos, además de un baño completo y un lavadero. En el exterior encontramos un amplio jardín, con espacio suficiente para disfrutar al aire libre y desarrollar diferentes usos según las necesidades de cada familia. Al fondo del jardín se encuentra un cuarto de guardado independiente, ideal para herramientas y objetos de uso poco frecuente. La propiedad también cuenta con una terraza de generosas dimensiones, donde encontramos un segundo cuarto de guardado. Cuenta con agua corriente, gas natural y conexión a cloacas. Una propiedad con una importante superficie exterior y múltiples espacios de guardado, ideal para quienes buscan una vivienda con ambientes amplios, jardín, terraza y cochera, y valoran contar con espacio para adaptar la casa a sus necesidades. Superficies: * Cubierta: 116,60 m² * Semicubierta: 18,80 m² * Descubierta: 164,60 m² * Superficie total: 300 m² Los metros son aproximados y sujeto a verificacion por mensura.

Corredores públicos responsables: Fabian Chao Cucicba 8253, Rossana González Matricula 1665 folio 1011 Descubre una oportunidad única en Munro, Vicente López, con esta casa sobre lote propio de 266 m², ubicada en la tranquila calle Malaver al 4900. Esta propiedad ofrece un amplio potencial para quienes buscan una casa para renovar o invertir, en un área con gran proyección de crecimiento. La vivienda, desarrollada en una sola planta, cuenta con 100 m² cubiertos y 166 m² descubiertos, brindando espacios exteriores ideales para disfrutar en familia o planificar futuras ampliaciones. El interior se compone de un living de generosas dimensiones con techos altos, una cocina comedor, dos dormitorios bien ventilados e iluminados naturalmente, un baño completo, lavadero independiente, cuarto de guardado y un acogedor patio. El jardín, amplio y con árboles consolidados, proporciona privacidad y un entorno verde y agradable. La casa, en estado original, requiere actualizaciones y refacciones, ofreciendo un excelente potencial para modernizarla y adaptarla a las necesidades del futuro propietario, manteniendo la solidez de su construcción tradicional. Estratégicamente ubicada en un sector residencial de Munro, caracterizado por casas bajas, calles arboladas y un entorno tranquilo, esta propiedad es ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales accesos. A pocas cuadras se encuentra el centro comercial de Munro, con una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, farmacias, cafeterías, restaurantes y servicios. La zona también ofrece una destacada oferta educativa, clubes deportivos y centros de salud. La ubicación permite un rápido acceso a la Autopista Panamericana, Ruta Provincial 4 (Av. Rolón) y otras arterias importantes de Vicente López, facilitando la conexión tanto con la Ciudad de Buenos Aires como con el resto de la Zona Norte. Además, la propiedad dispone de excelente conectividad mediante transporte público, estando a solo 8 cuadras de la estación Munro y con líneas de colectivos a media cuadra. No pierdas la oportunidad de transformar esta propiedad en la casa de tus sueños o en una inversión estratégica en una de las zonas más prometedoras del Gran Buenos Aires. Martillera Beatriz Rossana Gonzales Mendietta Matricula Numero 1665 Folio 1011

MULTIFAMILIAR CASA DE 3 AMBIENTES (al frente) Y CASA DE 2 AMBIENTES (al fondo) EN LOTE PROPIO DE 200 M2 EN VENTA MUNRO Lote propio con dos casas construidas: Casa al frente • 3 ambientes • Cocina independiente • Baño completo En el centro de la propiedad, un patio muy agradable con una hermosa parra que da uvas, rodeada de plantas y mucho verde. Galería pasante. Casa al fondo • 2 ambientes • Ideal para vivienda independiente, renta o espacio de trabajo. Gas natural en ambas unidades Además, ambas construcciones cuentan con losa, lo que brinda la posibilidad de seguir ampliando o construir una planta superior. Existe la posibilidad de evaluar una futura subdivisión para generar dos unidades funcionales, sujeta a la factibilidad y aprobación de la Municipalidad, trámite que deberá gestionar el comprador si desea avanzar con esa alternativa. Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades y en una excelente ubicación de Munro. La casa tiene escritura, planos (hay una diferencia de 1,5 metros (1 metros y medio de diferencia con la realidad, con lo cual se podria hacer la compra por credito hipotecario Colectivos a no mas de 10 cuadras: 41, 93, 130, 184, 333, 343, 407.