Casa en Old Man al 700

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Marianela Fasciolo - MLS ID 421491033-42 Casa con pileta y laguna en alquiler ANUAL Barrio El Cantón amoblada Disponible también para alquiler temporal consultar valores Hermosa casa de estilo industrial desarrollada en 2 plantas con 6 ambientes jardín pileta y salida directa a la laguna con muelle propio. Planta baja Ingreso principal a un amplio living-comedor con cocina integrada todos con vistas abiertas a la galería y a la laguna. La cocina está totalmente equipada cuenta con isla central con hornallas a gas y horno eléctrico cuenta con una cava exclusiva diseñada a medida empotrada con luz puntual y un rack de hierro con gran capacidad de almacenamiento. Ingreso de servicio independiente que al ingresar nos lleva a la zona de atras de la cocina al lavadero separado con espacio para colgado de ropa totalmente oculto desde todos los puntos de vista de la casa y de afuera de la misma. En la misma planta baja también nos encontramos con un ambiente adicional ideal como escritorio o sala de lectura y un baño completo. Planta alta Hall distribuidor hacia cuatro habitaciones en suite cada una con su baño completo. Tres habitaciones con vista al frente. Suite principal con vista a la laguna y balcón terraza. Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado y cortinas blackout además de cortinas que permiten el ingreso de luz natural. Exterior Galería de gran tamaño con parrilla y kamado barra con banquetas y bacha. Cortinas Hunter Douglas motorizadas que permiten cerrar completamente el espacio y protegerlo del sol o el frío. Jardín parquizado con riego automático cerco vivo que brinda privacidad y espectacular vista a la laguna. Pileta revestida en piedra Bali con deck atérmico equipado con comodas reposeras marca mike. Equipamiento y confort - Gas natural - Losa radiante por gas - Aires acondicionados en todos los ambientes incluyendo living y cocina cada uno con equipo propio - Lavavajillas - Cava de vinos empotrada con iluminación puntual y gran capacidad - Ventanales con cortinas horizontales Hunter Douglas motorizadas La propiedad se alquila totalmente amoblada tal como se muestra. El valor de la publicación corresponde a alquiler anual por contrato mínimo de 12 meses. Consultar valores para alquiler temporal con minimo de un mes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Martin Mangiarua - MLS ID 421781095-104 Descubrí tu Paraíso Soñado en San Matías Un Hogar Exclusivo Frente a la Laguna Te presentamos una oportunidad única para vivir la vida que siempre deseaste en el prestigioso barrio cerrado San Matías. Esta magnífica residencia con su diseño pensado para el confort y el disfrute te invita a sumergirte en un entorno de paz y belleza natural con vistas directas a la deslumbrante laguna. Al ingresar te recibirá un elegante living comedor que se integra armoniosamente con una moderna cocina ideal para compartir momentos inolvidables. La comodidad se extiende a un práctico toilette de recepción en la planta baja. La funcionalidad está garantizada con un lavadero independiente un espacio dedicado para máquinas termostanques y sistema eléctrico y un cuarto de guardado para mantener todo organizado. La casa cuenta con un avanzado sistema de calefacción central por piso radiante provisto por una caldera de última generación ubicada en su propia sala de máquinas asegurando un ambiente cálido y acogedor en todas las estaciones. En la planta alta la suite principal es un verdadero santuario un espacio privado con vestidor un lujoso jacuzzi y un baño compartimentado todo con inigualables vistas al agua brindando un despertar sereno y revitalizante cada mañana. Los otros dos luminosos dormitorios perfectos para familia o invitados comparten un baño completo. El exterior es un oasis diseñado para el relax y el entretenimiento. Disfruta de la impactante pileta sin fin un baño exclusivo para la piscina y un jardín completamente parquizado que enmarca la propiedad. La joya de la corona es el muelle privado que se extiende sobre la laguna ofreciendo un lugar idílico para el esparcimiento y la sombra refrescante de un hermoso sauce que embellece aún más este rincón paradisíaco. Esta propiedad en San Matías no es solo una casa es un estilo de vida que combina lujo naturaleza y exclusividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en alquiler amoblada temporal, en Barrio San Matías – Lote interno con orientación noreste Desarrollada sobre un lote de 780 m², esta propiedad se destaca por su excelente orientación, lo que garantiza ambientes muy luminosos durante todo el día, y su ubicación estratégica dentro del barrio, frente a una plaza y a pocos metros de los principales amenities. Distribución y ambientes: Planta baja: • Amplio living-comedor integrado con cocina totalmente equipada y comedor diario, con salida a la galería y al jardín • Toilette de recepción • Lavadero independiente con acceso de servicio • Ambiente adicional que puede funcionar como escritorio, dormitorio de huéspedes o dependencia, con baño. Planta alta:• Suite principal con vestidor • Dos dormitorios con placard • Baño completo compartido Exterior: • Galería cómoda con parrilla, barra y bacha • Gran jardín parquizado con sistema de riego automático Con pileta en construcción El Barrio San Matías es uno de los desarrollos más consolidados de la zona de Escobar, con excelente acceso y una infraestructura completa. Cuenta con seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, lagunas, canchas deportivas, pileta, sum y áreas recreativas para toda la familia, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y entorno natural. Disponible para ingresar en Diciembre! Consultar por disponibilidad de Marzo a Diciembre Escribinos para coordinar tu visita! MARCELO TOPCMCPSI: 5598 TOP BIENES RAICES

Excelente casa de una planta en el Barrio San Sebastián, Pilar AREA 1 LOTE 339 Escucha Ofertas. Barrio San Sebastián, lote número 339. Es una casa de tres dormitorios muy luminosa que da a la laguna con deck, muelle. Muy Luminosa. Tiene tres dormitorios, cocina americana integrada. Galería con parrilla de acero inoxidable, con horno a Lena. Barra. La casa es de una sola planta, muy luminosa. Tiene una habitación en suite y dos dormitorios más, Dos baños completos (Uno es toilette que se utiliza tanto en la casa como para pileta. Uno de esos dos dormitorios puede ser usado como escritorio. Galeria con parrilla y horno a leña. Entrada para cuatro autos. Tiene expensas de 711.858 pesos y se alquila por 2100 usd anual Barrio San Sebastian: A solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en el límite entre Pilar y Escobar, San Sebastián es un proyecto integral diseñado para ofrecer un equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y calidad de vida. Desde su origen, fue pensado como un gran masterplan que combina 13 áreas residenciales con amplios espacios comunes, zonas deportivas, lagunas navegables, accesos viales seguros y un sistema de seguridad integral, creando una comunidad activa, sustentable y en constante desarrollo. San Sebastián crece cada día, consolidándose como un lugar donde la naturaleza, la familia y la vida en comunidad se encuentran. Requisitos para Alquiler: Requisitos de alquiler Anuales : * Garantía propietaria o seguro caución de Finaer * Informe de dominio e inhibición de la garantía (no puede estar hipotecada, ni con usufructo) * Informe comercial del inquilino y garante. * Recibo de sueldo o justificación de ingresos. * Foto D.N.I. de inquilino y garante. Gastos: * 1 mes adelanto (mes en curso del alquiler) * Depósito garantía en dólares de el valor de un mes . •Provincia de Bs As: honorarios inmobiliaria del 5 % del total del contrato para el inquilino y del 2,5% para el propietario * Sellado (a conversar ) 1,5 del total. La duración del contrato de locación a convenir con propietario 1 años o más . El valor del alquiler no incluye impuestos, servicios, expensas ordinarias ni seguro del inmueble. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Venta de Casa 5 Ambientes, Escobar Moderna casa desarrollada en dos plantas, ubicada en el exclusivo Barrio Ceibos de Puertos del Lago, Escobar. Con un diseño funcional y ambientes amplios y luminosos, ofrece el equilibrio ideal entre confort, calidad constructiva y espacios para disfrutar en familia. Planta Baja Amplio living-comedor con hogar a leña.Cocina integrada de excelente distribución.Toilette de recepción.Habitación de servicio con baño completo.Galería cubierta con parrilla y espacio para comedor exterior.Jardín parquizado con pileta, fogonero y sistema de riego automático. Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón.Dos dormitorios con placares completos.Baño completo que asiste a los dormitorios secundarios. Características destacadas Superficie total: 220 m².Calefacción por losa radiante.Aires acondicionados instalados.Hogar a leña en el living.Sistema de riego incorporado.Pileta.Galería con parrilla.Fogonero. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con excelente calidad de construcción y todas las comodidades que ofrece Puertos del Lago, uno de los desarrollos más destacados de Escobar. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA MARIA VICTORIA - CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-463)

CASA EN ALQUILER EN HARAS SANTA MARIA- 5 AMBIENTES- 3 DORMITORIOS EN SUITE- DEPENDENCIA DE SERVICIO-PLAYROOM + TERRAZA- DISEÑO MODERNO. Casa de excelente calidad constructiva en Haras Santa Maria, desarrollada con una distribucion funcional y espacios pensados para el confort diario y la vida social. Al ingresar, la propiedad nos recibe con un Hall de entrada que aporta privacidad. De alli se accede a un Toilette de recepcion y al area principal de la casa. El sector social se compone de un amplio Living- Comedor con excelente luminosidad, integrado a una cocina moderna y funcional, generando un espacio ideal para la vida diaria y reuniones. Galeria con Parrilla y una piscina de generosas dimensiones. Lavadero independiente con espacio para despensa. Dependencia de Servicio con baño . En el area privada se desarrollan tres dormitorios en Suite, destacandose la Suite principal con vestidor, brindando mayor confort y privacidad. A traves de una escalera se accede a la planta alta, donde se desarrolla un amplio ambiente vidriado de generosas dimensiones, con excelente ingreso de luz natural y vistas abiertas, ideal como Playroom, sala de estar o gran escritorio. Este espacio se destaca por su diseño luminoso y su conexion directa con el exterior, con salida a una gran terraza que funciona como una verdadera extencion del area social, con sector de living- comedor y fogon, pensada para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. El Barrio Haras Santa Maria cuenta con una amplia oferta deportiva: Canchas de Football- Cancha de Golf- Canchas de Tenis- Hipico- Hockey- Club House Familiar abierto 24 Hs- Club House Golf- Piscina In Out- Gimnasio- Sum - Microcine- Pelotero- Plaza para niños- Colegio St Lukes jardin. primaria y secundaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Muy buena casa desarrollada en 2 plantas En PB living comedor con ventanales a galeria y vista a jardin y laguna - Amplia cocina comedor diario separada ,lavadero ,y dependencia con baño na Galería con parrilla , una pileta de 8x4 revestida PA: dos dormitorios que comparten baño y un dormitorio en suite. Casa de muy buena construccion y el lote tiene orientación noreste con increíble vista a laguna Calefaccion por piso radiante electrico - Termotanque electrico - Perforacion y bomba para llenado de pileta

Importante propiedad desarrollada sobre lote al agua en el Barrio Islas de El Cantón, con excelente orientación y amplias visuales abiertas al lago. La casa se encuentra implantada sobre un terreno de 860 m2, con una superficie cubierta aproximada de 240 m2, distribuida en dos plantas con ambientes cómodos, luminosos y una excelente integración con el exterior. En planta baja dispone de un espacioso living comedor con salida directa a la galería y al jardín, toilette de recepción, cocina totalmente equipada, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño privado. El sector exterior ofrece un entorno ideal para disfrutar durante todo el año: galería con parrilla, piscina 8 X 4, gran parque con acceso al lago . Además, cuenta con cochera cubierta para dos vehículos. En planta alta se desarrolla el área privada de la vivienda, compuesta por dos dormitorios secundarios con baño completo compartimentado y una suite principal con vestidor, baño privado y una destacada vista al lago. Otro sector amplio que podria usarse como 4to dormitorio o escritorio La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante ( Caldera a gas) y equipos de aire acondicionado instalados, garantizando confort en todos los ambientes. Gas natural. Una excelente opción dentro de El Cantón para quienes buscan una casa funcional, con muy buena calidad constructiva y una privilegiada ubicación frente al lago. OPCION ALQUILER U$S 2.500 POR MES

Casa en venta y alquiler en El Cantón – Islas | Al agua Impecable casa al agua en el barrio Islas de El Cantón, desarrollada sobre un lote de 919 m², con excelentes terminaciones. Ambientes amplios, luminosos y funcionales. Prácticamente a estrenar. Planta Baja Living-comedor con grandes ventanales y excelentes vistas al jardín y la laguna. Cocina integrada con isla. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Playroom super amplio. Planta Alta Tres dormitorios. Baño completo. La master suite cuenta con vestidor y baño en suite. Los tres dormitorios tienen acceso a la terraza. Gran playroom o segundo living con vistas abiertas al agua. Exterior Parque con piscina revestida en venecitas. Fogonero con espectacular vista a la laguna. Detalles y equipamiento Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes Losa radiante por caldera dual Ablandador de sarro Excelente calidad constructiva y terminaciones de calidad. Superficies Terreno: 919 m² Superficie cubierta: 300 m²