Rio Carapachay, 17km de Tigre 0, Tigre, G.B.A. Zona Norte
Código: 244112-1014
US$ 79.900
Casa
4 ambientes
Publicado hace 12 días
3 dormitorios
2 baños
55m² cubiertos
13107m² totales
US$ 1.453 / m²
Sin cochera
50 años de antigüedad
Descripción
CASA EN ISLA DEL DELTA MAS DE 1 HECTAREA + LANCHA
Descubra esta encantadora casa construida en material situada en una isla, sobre el Rio Carapachay, a solo 17 kilómetros de Tigre, en la exclusiva Zona Delta Tigre. Con una superficie total de 13,107 metros cuadrados y una orientación este, esta propiedad ofrece un entorno natural y sereno, ideal para quienes buscan un refugio privado cerca de la ciudad.
La casa, con una antigüedad de 50 años, cuenta con una superficie cubierta de 55 metros cuadrados, distribuida en tres habitaciones y dos baños, proporcionando un espacio acogedor y funcional para una familia. Aunque no dispone de garaje cubierto, la propiedad es apta para mascotas y ofrece acceso directo al río, lo que la convierte en una opción perfecta para los amantes de la naturaleza y las actividades acuáticas.
Entre sus características adicionales, se incluye aire acondicionado individual, garantizando confort durante todo el año. La propiedad se encuentra en condiciones aptas para escritura inmediata, lo que facilita una transición sin contratiempos para los nuevos propietarios.
La ubicación sobre el Rio Carapachay ofrece un equilibrio perfecto entre la vida tranquila del delta y la proximidad a las comodidades urbanas de Tigre. Los servicios de electricidad están disponibles, asegurando todas las necesidades básicas cubiertas.
La casa está distribuida en tres dormitorios con roperos empotrados, living comedor con hogar y aire acondicionado frío/calor funcionando. Cocina completa con termotanque eléctrico y artefacto cocina Longvie funcionando a gas envasado en óptimo estado.
Dos baños, uno en planta alta y el otro en la planta baja.
Balcón / Deck de 15m2.
En planta baja se encuentra el pañol de guardado, parrilla y mesa de material y madera anclados al suelo en perfecto estado. También cuenta con una bacha tipo lavadero.
Muelle propio con elevador de lanchas contiguo.
Terreno indicado íntegramente por agrimensor con doble hilera de casuarinas sobre la costa del río, con un frente de 40 metros sobre el mismo x 333 metros de fondo y 2000 m2 parquizados con vegetación típica del lugar.
Sin deudas, papeles e impuestos al día y escritura original.
Lancha Quicksilver 1600 con motor Mercury 2 tiempos de 90HP con 500 horas de uso.
Impuestos y papeles al día a transferir.
Casa con la lancha U$ 80.000
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Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826
Ubicación
Rio Carapachay, 17km de Tigre 0, Tigre, G.B.A. Zona Norte
986 m²
56 m²
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