Venta departamento de 1 ambiente en pozo Afianza Palace 4. Ubicado en calle Salta N.º 3952 barrio San José. Unidad funcional N.º 105  de 32.90 m2 Valor USD 70.200 Condiciones: BOLETO  USD 17.550  a la reserva, 48 cuotas de USD 439  refuerzo marzo 2025 USD 17.550  y última entrega a la posesión USD 14.040 Calefacción por radiadores. Un edificio de 25 residencias, con terminaciones de categoría y amenities exclusivos: Hall de acceso Piscina climatizada cubierta Gimnasio con zona de pilates Sala de Masajes Coworking Quincho cubierto Terraza Cocheras opcionales. Memoria térmica: Aberturas doble vidriado hermético (DVH) en aluminio pre-pintado negro o similar. Pisos y revestimientos Porcelanato de primer calidad en estar - comedor, dormitorio, baños y cocina. Climatización. Monoambientes con calefactor a gas. 2 y 3 Ambientes por radiadores. Pre instalación de aires acondicionados en living comedores. Baños Gritería marca FV o similar. Artefactos marca ROCA o similar. Equipados con espejo y mampara fija. Cocinas Mesada en granito. Grifería mono comando FV o similar. Bajo mesadas y alacenas en melamina. Placares Equipamiento interior completo y puertas corredizas. Seguridad Entrada al edificio por llave de aproximación. Portero Visor con acceso a cámaras de seguridad. Cerradura electrónica de acceso. Contamos con más unidades.    POSIBILIDAD DE ABONAR EN 48 CUOTAS EN PESOS. A la firma del boleto es en dólares, todo saldo posterior de cuotas o refuerzos se establece en pesos ajustados por el índice CAC de la construcción COCHERAS OPCIONALES: Descubiertas USD 20.000 Descubiertas USD 16.000 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 2234236301 Email: mercegotts@gmail.com Agustina Kneeteman Inmobiliaria https://akpropiedades.com.ar/  .

Venta en pozo semipiso de 2 ambientes con balcón, edificio Afianza Plaza 5. Ubicado en calle Dorrego 2241 UF 301, Valor USD 94.500 Primera entrega  al boleto USD 23.625  48 cuotas de USD 591 refuerzo marzo 2025  USD 23.625 Posesión entrega de USD 18.900 Fecha de posesión: Septiembre 2025 Una vista verde, para quienes valoran la naturaleza y cercanía. Desde un proyecto de diseño con amenities para compartir y disfrutar. Cuenta con 14 exclusivos departamentos, pisos o semipisos, todos con vista directa a la plaza. Memoria técnica: Aberturas Doble vidriado hermético (DVH) en aluminio pre-pintado negro o similar. Pisos y revestimientos Porcelanato de primer calidad en estar - comedor, dormitorio, baños y cocina. Climatización. Pre instalación de aires acondicionados en living comedores. Baños Gritería marca FV o similar. Artefactos marca ROCA o similar. Equipados con espejo y mampara .Cocinas Mesada en granito. Grifería monocomando. Contamos con las unidades 101-105-605-805-104-204-304-307-508-608-704-708-804-808 Cocheras descubiertas USD 22.000 Descubiertas USD 16.000 POSIBILIDAD DE ABONAR EN 48 CUOTAS EN PESOS (INDICE CAC) A la firma del boleto es en dólares, todo saldo posterior de cuotas o refuerzos se establece en pesos ajustados por el índice CAC de la construcción. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 2234236301 Email: mercegotts@gmail.com Agustina Kneeteman Inmobiliaria https://akpropiedades.com.ar/

Venta departamento de 2 ambientes con balcón a la calle, totalmente externo. Ubicado en calle Balcarce al 3100 en el piso 1º. Caracteristicas. Living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con muebles a medida y ventanal  a la calle. Dormitorio amplio con placard y gran ventanal. Baño completo revestido en cerámico, mampara. Calefacción por radiadores. Aberturas en DVH. El edificio cuenta con quincho, sauna, vestuarios, jacuzzi y gimnasio. Edificio Cronos Escribanía designada, primera escritura. Valor USD 105.000

Venta casa de 5 ambientes sobre lote propio. Ubicada en calle Necochea al 5400, barrio Villa Primera. Características: Living comedor con grandes ventanales y piso de parquet. Pasillo de distribución que comunica a los dormitorios. Dormitorio al frente con ventanal a la calle con placard piso de parquet. Dos dormitorios con vista al jardín con piso de parquet. Baño completo con box de ducha. Comedor diario que comunica a la cocina con quincho integrado. Baño completo con bañera. Del comedor se accede por escalera de madera a la habitación en planta alta, con ventana a la calle y una pequeña al jardín. En el quincho de generosas medidas con la parrilla a leña, posee grandes ventanales y salida al jardín. Toilette. El jardín cuenta con  pequeño lugar de guardado. Amplio garaje, hoy se usa como deposito. Muy luminosa, con sol durante todo el día. Calefacción por TB. Reja perimetral, Estado en general bueno, le hace falta mantenimiento. RETASADA Valor USD 87.000  

Venta departamento de 2 ambiente en pozo Afianza Palace 4. Ubicado en calle Salta N.º 3952 barrio San José. Unidad funcional N.º 408 de 39.3 m2 Valor USD 87.300 Condiciones :boleto  USD 21.825 48 cuotas de USD 546 refuerzo marzo 2025  USD 21.825 y última entrega a la posesión USD 17.460 Calefacción por radiadores. Un edificio de 25 residencias, con terminaciones de categoría y amenities exclusivos: Hall de acceso Piscina climatizada cubierta Gimnasio con zona de pilates Sala de Masajes Coworking Quincho cubierto Terraza Cocheras opcionales. Memoria térmica: Aberturas doble vidriado hermético (DVH) en aluminio pre-pintado negro o similar. Pisos y revestimientos Porcelanato de primer calidad en estar - comedor, dormitorio, baños y cocina. Climatización. Monoambientes con calefactor a gas. 2 y 3 Ambientes por radiadores. Pre instalación de aires acondicionados en living comedores. Baños Gritería marca FV o similar. Artefactos marca ROCA o similar. Equipados con espejo y mampara ?ja. Cocinas Mesada en granito. Grifería mono comando FV o similar. Bajo mesadas y alacenas en melamina. Placares Equipamiento interior completo y puertas corredizas. Seguridad Entrada al edificio por llave de aproximación. Portero Visor con acceso a cámaras de seguridad. Cerradura electrónica de acceso. SE PUEDE ABONAR EN 48 CUOTAS EN PESOS   A la firma del boleto es en dólares, todo saldo posterior de cuotas o refuerzos se establece en pesos ajustados por el índice CAC de la construcción COCHERAS OPCIONALES: Descubiertas USD 20.000 descubiertas USD 16.000 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 2234236301 Email: mercegotts@gmail.com Agustina Kneeteman Inmobiliaria https://akpropiedades.com.ar/

Excelente propiedad en el corazón del Barrio Los Troncos, sobre dos lotes total 680 m2 aprox. Casa con amplio jardín y piscina, cochera cubierta para dos autos, mas trotadora. En dos plantas, en PB hall de recepción, amplio living comedor, Cocina con parrilla, despensa, Baño completo, sala de juegos y esparcimiento con Pool y Bar. En subsuelo, lavadero, sala de planchado, dormitorio de servicio, baño completo. Gimnasio y sauna. En planta Alta, 4 dormitorios, el principal en suite con vestidor, hall de distribución con baño completo. Calefacción por radiadores.

Venta de chalet en PH con garaje de 3 ambientes con patio y parrilla, en excelente estado en Zaccagnini. Ubicado en calle Benito Juárez 2224 A media cuadra de Av. Estrada, de centro comercial, a 10 cuadras del mar y de Av. Tejedor Son 69m2 cubiertos , 20 m2 libres un total de 90m2. Living comedor. Dos dormitorios (uno principal y otro mas pequeño) Patio chico con parrilla Alarma Cerramientos de DVH Espacio para lavarropas Altillo con conexión de agua fría y caliente recicladas, conexión de luz y gas nuevas. Excelente estado de conservación. Escribanía designada Posibilidad de permuta por menor valor. Valor USD 71.900 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 2234236301

Venta departamento de 2 ambientes a la calle con balcón francés. Ubicado en calle Brown al 1700 piso 8º. Características: Living comedor con ventanal y balcón francés. Cocina separada con muebles a medida. Dormitorio con placard. Baño completo con ducha. Doble vidriado en todos los ambientes. Calefacción TB. Totalmente equipado con lavarropas, heladera con freezer. Escribanía designada. RETASADO Valor USD 76.900

Venta departamento de 2 ambientes con balcón a la calle con cochera fija. Ubicado en calle Gascón al 2900 piso 2º. Edificio Village Sky, a estrenar entrega mayo 2024. Características: Living comedor con gran ventanal salida al balcón. Cocina integrada con barra desayunadora, muebles a medida. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo con ducha y mampara de vidrio templado. Calefacción por radiadores. Terminaciones de primera calidad. Control de acceso las 24 horas. Escribanía designada. Valor USD 125.000

Casa desarrollada en una planta. Ubicado Calle 497 e/18 y 20 Barrio Acantilados Cuenta con living comedor con hogar Cocina incorporada con alacenas y bajo mesadas. Toilette de recepcion. 2 Dormitorios con calefactor, placard y vista al jardin. Bano completo. Importante jardin, arbolado y cercado (lote 600 m2) Parrilla y Pileta. Techo de chapa Calefaccion por tiro balanceado. GAS NATURAL DE RED. Entrada para dos autos semicubierta y garaje cubierto. Alarma y porton automatico. Impecable estadoLiving comedor Toilette Portones electricos Luminoso

CHAUVIN, PH 3 ambientes al frente, todo en planta baja, con Patio/Jardín y Parrilla. Sala al frente, cocina amplia, lavadero, dos dormitorios, baño completo. En su totalidad mide 109 m2, de los cuales 85 m2 son cubiertos y 24 m2 descubiertos. (los m2 son aprox) ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 2235039282 Email: gabi_arancibia@hotmail.com Agustina Kneeteman Inmobiliaria

Dietética Villa Rica VENDE su Fondo de Comercio sobre calle Buenos Aires entre Falucho y Gascon. - HABILITACION DEFINITIVA - .     ESCUCHA OFERTAS  Con más de 18 años de trayectoria, funcionando en un mismo lugar, asegurándole a “Villa Rica” una amplia cartera de clientes constantes hasta la actualidad. Local a la calle, con 5 metros de frente, íntegramente vidriado lo cual otorga una excelente vista hacia el local, destacándose su exclusiva vidriera. Excelente ubicación, Zona Tribunales, hoteles y centro comercial. Iluminación Led. Mobiliario de calidad. Aire acondicionado frio/calor. Toldo Persiana automatizada. 2 balanzas electrónicas. 1 Heladera exhibidora. 1 teléfono inalámbrico. Posnet. Celular con todos los contactos de proveedores. Sin expensas. Alquiler de bajo valor. Cuenta con una superficie cubierta de 50m2, distinguiendo su espacioso local de ventas, con baño, ante baño y un amplio depósito para almacenamiento de mercaderías. Muy buena facturación. OPORTUNIDAD!!!!!! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 2235039282 Email: gabi_arancibia@hotmail.com Agustina Kneeteman Inmobiliaria https://akpropiedades.com.ar/

RUMENCO JOVEN. Popiedad en venta llave en mano.. Desarrollada sobre lote de 600 m2, con una superficie total de 210m2. Siendo 166m2 cubiertos y 55m2 semicubiertos. La misma cuenta con: - Hall de ingreso. - Living comedor con cocina integrada con isla y salida al parque. -Lavadero separado. - 3 amplios dormitorios. El principal en suite con vestidor. - Galería con parrilla - Parque con pileta. Cochera semicubierta para 2 autos y trotadora para 4. *Calefacción x losa radiante. *Aberturas de primera línea. Su valor: USD 330.000 Acepta permuta menor valor. Departamento en Playa Grande. O propiedad a evaluar. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 223 6780820 Email: akpropiedades.mdp@gmail.com Agustina Kneeteman Inmobiliaria https://akpropiedades.com.ar/

Venta departamento de 3 ambientes muy soleado en zona San Carlos. Ubicado en calle General Rivas al 4800 2º piso por escalera. Características: Por pasillo se accede a la segunda torre. Se encuentra en el 2º piso por escalera. Living comedor con ventana al pulmón de las torres con el sol de tarde. Cocina integrada con lugar para lavarropas, con ventilación natural a reciclar. Dos cómodos dormitorios, con placard. Baño completo con mampara. Balcón con parrilla, actualmente está cerrado. Anteriormente al ingresar había un patio semicubierto hoy  en día hay un recibidor que se puede integrar al living comedor existente. El departamento se encuentra en estado general bueno, le hace falta pintura y muebles de cocina. Posibilidad de integrar los ambientes. La administración adeuda pintar el techo, por una filtración de agua que ya fue arreglado. Valor USD 48.000

Lote con ubicacion privilegiada Se encuentra ubicado en la curva de Waikiki. Superficie total: 374 m2 con mas de 15 mts de frente Desde el lugar se pueden apreciar las mejores vistas panoramicas al mar. Esta parcela esta emplazada dentro del distrito R3, zona destinada a la localizacion de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas sobre Boulevard Maritimo, por lo que cuenta con la factibilidad de desarrollar hasta 1.000 m2 en hasta 8 plantas (planta baja mas 7 pisos superiores) USD 220.000 Por consultas:

Venta departamento de 1 ambiente lateral abierto con balcón. Ubicado encalle Entre Ríos al 2100 piso 9º. Características:  Living comedor con ventanal con salida al balcón saliente. Cocina separada con muebles a medida revestida en cerámico. Baño con pediluvio revestido en cerámico. Placard a medida, con calefacción por TB. Reciclado y amoblado. Todo a nuevo agua, desagües, gas. Escribanía designada. Valor USD 59.900

En el barrio San Jose, a una cuadra de Av Independencia sobre calle San Lorenzo, en un primer piso por escalera, PH en dos plantas. En la primera tiene un pequeño patio privado con parrilla, cocina, sala y baño de recepciÃn. En el primer piso, dos dormitorios con ventana al exterior, baño completo. Tiene aprox 70 m2, calefacciÃn a gas con calefactores.

Venta chalet de 4 ambientes con garaje doble y parque. Ubicado en calle Marconi al 1700, barrio Don Bosco. Características: Construida sobre línea municipal, con ladrillos a la vista y ventanas con persianas barrio. En planta baja, ingresamos al living comedor con desnivel con ventanal a la calle piso de laja. Comedor diario separada con ventanal y salida al parque. Cocina con muebles a medida, ventana con vista al jardín. Baño completo, revestido en cerámico. Garaje para 2 autos con portón corredizo y salida al patio. Por cómoda escalera accedemos a planta alta. Pasillo distribuidor amplio. Dormitorio principal con ventanal a la calle, doble placard. Piso alfombrado. De esta habitación se accede por escalera al altillo o play con ventana en el techo tipo tragaluz, o claraboya.  Segundo dormitorio también a la calle con placard. Piso alfombrado. Tercer dormitorio al contrafrente, vista al parque, con placard. Piso alfombrado. Baño completo con ventilación natural, bañera y placard. Amplio lavadero y lugar de planchado con salida al balcón terraza, lugar de tendido de ropa. Posee patio con parrilla, gran parque con mucho sol La propiedad recibe el sol de tarde, está en muy buen estado de conservación. Calefacción por calefactores. Valor USD 149.900  

En zona centro de la ciudad, nos encontramos con dos lotes: un lote de 10.39 x 35 y otro de 10.39 x 24.25 increible potencial de construccion. Lindero con edificios de aproximadamente 9 pisos. Zonificacion C1A, con premios por unificacion de lotes. Se escuchan propuestas, se toman metros ya construidos. Excelente entorno: A 3 cuadra del Mar A 2 cuadras de Plaza Colon y el Casino Todos los servicios en la zona. MORENO entre Corrientes y Entre Rios (20.78m x 34.64m) Superficie: 611.85 m2 Actualmente en el lote hay una construccion de cocheras y oficinas - 36 cocheras fijas - 80 cocheras moviles - En el primer piso, 3 oficinas ANALISIS DE SUPERFICIES: FOS 0.6 PERMITIDO....................................................................367.11 m2 FOS 0.5.................................................................................................305.92 m2 FOT 2.5 F.O.T. PREMIOS Por ancho de parcela mayor a 10 metros ............................................25% Por F.O.S igual a 0.50 .........................................................................10% (opcional) Por retiro e frente o linea de frente interno...........................................15% (hasta 5 metros opcional) Sumatoria de premios......................................................................50% Incremento segun ordenanza vigente para distrito C1A ........................30% Densidad con premios..................................................................... 140 personas (70 habitaciones) TOTAL SUPERFICIE CON PREMIOS 611.85 x 2.5 x 1.60 x 1.30 ............. 3181.62 m2Agua corriente Desaguee cloacal ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 2235039282 Email: gabi_arancibia@hotmail.com Agustina Kneeteman Inmobiliaria https://akpropiedades.com.ar/

Venta lote en barrio privado Casonas del Mar. Ubicado sobre calle Jorge Newbery al 3000. Características: Lote N.º 2 del 726 m2. Barrio privado de 54 hectáreas con 371 lotes de 600 a mil m2. Destinado en viviendas unifamiliares. El plan maestro fue concebido con un criterio de exclusividad. Creado para uno o dos vecinos por lote, con fondos libres, aportando privacidad. Cuenta con dos accesos una de ellas por la costa próximo a la calle 473 sobre Ruta N.º 11y la otra por Av. Jorge Newbery. Amenities pensados con el criterio de expiación. Garita de acceso vehicular con seguridad electrónica y con sala de control en altura para garantizar mayor visibilidad. Bunker de seguridad. Triple cerco perimetral en todo el predio con cámaras y sensores inteligentes. Calles de pavimento, iluminadas. Servicios subterráneos: distribución de agua potable, cloaca, tendido eléctrico, red de gas, pilares en cada lote. Sum. Paisajismo desarrollado por el arquitecto Jorge Baya Casal, con especies pensadas para este predio. Club house estilo campo, proyectado por la arquitecta Laura Napp, con sala de estar con hogar a leña. Dos quinchos con asador. Escritorio para coworking. Cancha de futbol, de tenis rápida, para un menor mantenimiento, cancha de padel. Cancha multipropósito para niños, gimnasio, vestuarios. SE TOMAN PERMUTAS Valor USD 95.000

Venta casa de 3 ambientes con garaje y parque totalmente reciclada. Ubicada en calle Ortega y Gasset al 600. Barrio Villa Primera. Características: Living comedor con vista la frente, hogar a leña. Cocina integrada con muebles a medida con vista al jardín. Lavadero. Dormitorio principal al frente con placard empotrado. Segundo dormitorio al contrafrente con vista al patio. Baño completo con ducha, revestido en cerámico. Toilette. Garaje para un auto. Quincho en el patio con baño y ducha. Calefacción por radiadores. Totalmente reciclada. Escribanía designada. Valor USD 169.900

TIERRA MAR Country del Golf fue disenado contemplando parametros tanto urbanisticos como paisajisticos que contribuyen a una mejor calidad de vida. Cuenta con 101 lotes exclusivos de una superficie promedio de 800 m2, un area de servicios, espejo de agua, y amplios espacios recreativos con canchas de tenis, Club House, piscina y SUM. Tierra y Mar se emplaza sobre un predio de 15 hectareas, en la zona sur de la ciudad de Mar del Plata, en el Barrio Parque Los Acantilados. A 5 minutos de las playas mas exclusivas y a solo 15 minutos del centro de la ciudad. Vias de acceso agiles y descomprimidas facilitan la llegada y salida del barrio y lo conectan con los principales puntos de interes de la zona - Tendido electrico subterraneo - Alumbrado publico - Boulevard principal y calles secundarias pavimentadas con adoquin Inter trabado y cordon cuneta - Cerco perimetral - Servicio de seguridad - Cloacas general con planta de tratamiento - Servicio de agua general con planta de bombeo - Cerco microfonico perimetral - Sistema de camaras de seguridad de ingreso y egreso las 24 hs - Wi Fi Agua corriente Desaguee cloacal Internet Luz

Venta departamento de 4 ambientes con terraza y pileta propia. Ubicado sobre calle Roca al 1800 piso 3º. Edificio Varese I. Características: Ingreso por hall de distribución con mobiliario a medida. Living comedor con ventanal con salida al balcón. Muebles a medida de corte moderno, espacio para escritorio realizados por Fantoni. Cocina semi integrada con ventanas a la calle, muebles a medida Reno, pileta de cocina Jonhson. Conexión para lavarropas y lavavajillas. Tres cómodos dormitorios todos en suite. Dormitorio principal a la calle con salida al balcón, baño con ducha. Los otros dos al contrafrente, con escritorio,  placard a medida baños con bañera. Toilette de recepción. Por escalera se asciende a la terraza propia. Cuenta con pequeña pileta, solárium, parrilla propia a gas, conexión para lavarropas. Doble vidriado, calefacción por losa radiante. Puerta de ingreso blindada. Portero visor y cámaras en todo el edificio. Doble cochera de 12 m2 cada una. Baulera de 3.60 m2. Guardado de bicicletas. El edificio cuenta con los siguientes amenities: Quincho para 18 personas, muebles de guardado, parrilla y baño. Pequeño gimnasio con ducha, vestuario y baño. Solarium con jacuzzi, laundry. Cámaras de seguridad. Portero visor inteligente. Puerta del departamento blindada. Excelente calidad constructiva. Hall de recepción con baño de cortesía. Escribanía designada. Es primera escritura. (listo para escriturar) Valor USD 360.000

Venta departamento de 1 ambiente totalmente reciclado. Ubicado en calle Rivadavia N.º 2900 en el piso 3ª Ideal renta o vivienda permanente. Características: Totalmente reciclado y amoblado. Lateral muy luminoso,  Living comedor con sofá cama. Cocina separada con ventilación natural Barra sobre el ventanal con banquetas. Placard a medida. Escribanía desiganda. Valor USD 42.000