Se Vende Casa de 4 ambientes en Muñiz. la misma se encuentra dentro de un barrio cerrado con portón.BARRIO LA AGOSTINA. El terreno mide 11.50 metros de frente por 30.50 metros de largo. tiene una superficie cubierta de 160 m2. Cuenta con espacio para guarda coche. Living Comedor. Cocina con bajo mesada. Isla. Toilette. Jardín. parrilla. Pileta de material. Planta Alta: 3 Dormitorios ( el principal con baño en suite) Vestidor Baño completo con ante baño

Juan José Paso 71 – Muñiz, San Miguel Excelente conectividad, el mismo se encuentra en zona residencial, sobre calle Paso entre R8 y José M. Rosa. Cercanía a ferrocarril Urquiza y múltiples lineas de colectivos.  Departamento 2 ambientes – 1º piso por escalera, E * Living comedor con cocina integrada completa, ambos servicios. * Termotanque eléctrico. * Dormitorio con placar, balcón francés y estufa tiro balanceado. * Baño completo con bañadera. * Condominio de bajas expensas, ultimas expensas diciembre 25' : $26.560  *Excelente conservación  * IDEAL INVERSOR  ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

Se vende casa de 3 ambientes tipo ph sobre la calle Vicente Lopez al 3719, entre Chile y Miguel Cane, José C. Paz A la misma se accede por pasillo vehicular (Cuenta con espacio para varios autos), y cuenta con living comedor, cocina con salida al jardin. En planta alta 2 dormitorios y baño completo.  Se escuchan ofertas. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

Se alquila y vende terreno en Malvinas Argentinas sobre la Ruta 8 entre las calles Alberti y Trelles. Es un terreno Irregular. se ubica en una esquina. tiene los 4,24 metros de ochava mas 33 metros de frente por 54 metros de largo en uno de sus laterales y 44.80 metros en otros de sus laterales. tiene una superficie total de 1166 m2. Ideal para varios Rubros Primer Año de Alquiler U$S 600 mensuales Segundo Año de Alquiler U$S 700 mensuales Valor venta: U$S 200.000

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Excelente Dpto de 2 ambientes a la venta con cochera en San Miguel en el Edificio isa II. El depto es apto credito bancario. se encuentra ubicado en el cuarto piso contra frente compuesto de cocina completa con bajo mesada y alacena. Comedor. Baño completo. 1 dormitorio con placard integrado y balcon. Cochera cubierta en subsuelo. Ultimas expensas correspondiente mes septiembre: $85.000

Se vende lote en Barrio Los Troncos, Yei Porá, José C. Paz El terreno da a la calle y el mismo tiene una medida de 10 de frente por 42 de largo, dando un total de 420m2. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

Se Vende Fondo de Comercio en San Miguel. Se trata de Un Local en esquina que tiene funcionado el Rubro de Almacén. La misma esta en funcionamiento. abre todos los días de la semana. Cuenta con los siguiente equipos que son a concesión : 1 Heladera de doble puerta de Coca Cola 1 Heladera doble puerta de Quilmes 1 Heladera de una puerta de Pepsi 1 Heladera de una puerta de Serenísima Equipos del propietario 1 Cámara Frigorífica 2 Frezzer de Frigor ( uno hay que hacerle un servicie) 2 vitrinas de carnicería y fiambrería 3 Balanzas de peso

En Belen de Escobar nace El Encuentro, un desarrollo pensado para que puedas acceder a tu lote propio, de manera simple y cercana.  El Encuentro es la oportunidad que estabas esperando: económico, accesible y en una zona con todo lo que necesitas para empezar a construir tu futuro.  Solo 79 lotes disponibles, con superficies de hasta 425m2 para construir sin limites.  Lote Número 1-02 medida de 322.8 m2 VALOR CONTADO: U$S 18.000.- FINANCIACION: ANTICIPO U$S 4.000.- SALDO 60 CUOTAS DE U$S 330.- ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

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En Belen de Escobar nace El Encuentro, un desarrollo pensado para que puedas acceder a tu lote propio, de manera simple y cercana.  El Encuentro es la oportunidad que estabas esperando: económico, accesible y en una zona con todo lo que necesitas para empezar a construir tu futuro.  Solo 79 lotes disponibles, con superficies de hasta 425m2 para construir sin limites.  Lote Número 3-02 medida de 300m2 VALOR CONTADO: U$S 18.000.- FINANCIACION: ANTICIPO U$S 4.000.- SALDO 60 CUOTAS DE U$S 330.- ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

En Belen de Escobar nace El Encuentro, un desarrollo pensado para que puedas acceder a tu lote propio, de manera simple y cercana.  El Encuentro es la oportunidad que estabas esperando: económico, accesible y en una zona con todo lo que necesitas para empezar a construir tu futuro.  Solo 79 lotes disponibles, con superficies de hasta 425m2 para construir sin limites.  Lote Número 3-09 medida de 308m2 VALOR CONTADO: U$S 18.000.- FINANCIACION: ANTICIPO U$S 4.000.- SALDO 60 CUOTAS DE U$S 330.- ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

Se vende departamento 2 ambientes, el mismo se encuentra en una ubicación estratégica, en pleno centro de San Miguel, sobre calle Paunero al 800, edificio Ibiza V.  Ubicado en un 2do piso al frente, el departamento ofrece: Cocina integrada  completa, con bajo mesada y alacena.  Living comedor. Baño completo con bañadera.  Habitación con placar integrado.   A su vez, el edificio cuenta con varios amenities: Laundry, piscina, espacio de parrillas, SUM  Ideal inversor o quienes buscan vivir cerca de todo.

El edificio, ubicado en España 641, representa una propuesta arquitectónica moderna y funcional, pensada para quienes buscan una vida de confort en pleno centro de San Miguel. Su diseño contemporáneo y líneas elegantes lo convierten en una opción ideal para familias y profesionales que valoran la calidad de vida y la proximidad a todas las comodidades urbanas. Con una distribución cuidadosamente planificada, este proyecto ofrece unidades amplias y luminosas, integrando espacios interiores y exteriores de manera armoniosa. La atención a los detalles en su construcción garantiza que cada departamento cumpla con los estándares más altos de modernidad y comodidad. VALOR FINANCIADO: U$S 54.400.- ANTICIPO 30% Y SALDO EN CUOTAS  ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!  Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com  www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

El edificio, ubicado en España 641, representa una propuesta arquitectónica moderna y funcional, pensada para quienes buscan una vida de confort en pleno centro de San Miguel. Su diseño contemporáneo y líneas elegantes lo convierten en una opción ideal para familias y profesionales que valoran la calidad de vida y la proximidad a todas las comodidades urbanas. Con una distribución cuidadosamente planificada, este proyecto ofrece unidades amplias y luminosas, integrando espacios interiores y exteriores de manera armoniosa. La atención a los detalles en su construcción garantiza que cada departamento cumpla con los estándares más altos de modernidad y comodidad. VALOR FINANCIADO: U$S 86.400.-   ANTICIPO 30% Y SALDO EN CUOTAS ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!  Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com  www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

EMPRENDIMIENTO EDIFICIO MUÑOZ CHICO Se Vende 10 Departamentos de pozo con fecha de entrega para Julio de 2027. Son 2 Deptos. por pisos. Ambos con vista al frente. Están compuesto de Cocina. Living Comedor amplio con dos balcones ( uno de ellos con vista al frente, el otro al contra frente, que cuenta con una parrilla) Baño Completo Dormitorio Las Unidades se entregan con aire acondicionado instalado Anticipo del 50 %.Saldo a pagar hasta en 20 cuotas CONSULTE FINANCIACION

Casa en 2 plantas muy bien construida. En Planta baja, amplio living comedor, muy luminoso y comodo, cocina separada, baño completo y habitacion o escritorio. En Planta alta, 3 habitaciones, la principal con salida a balcon. Pasillo de distribucion con estufa. Salida a amplia terraza. Parque con parrilla y un quincho al fondo. Espacio para 2 autos, uno en garage cubierto con acceso directo a la propiedad. Muy buenos materiales de construcción, ideal para reciclar y/o modernizar.

Se venden 4 departamentos en block, ubicados la calle Malabia al 2300 entre Suipacha y Tacuarí, Los Polvorines. Los mismos son departamento de 3 ambientes, 3 de iguales características (Cuentan con cocina comedor, baño con ducha, patio con lavadero, y dos dormitorios en planta alta.) y uno de 2 ambientes en planta baja con dormitorio, cocina, living comedor y baño. Los departamentos son todos eléctricos, cuentan con medidor individual y un medidor general para la luz de espacios comunes y bomba de agua.  El terreno mide 9.48 x 52.91, total: 501.58m2. Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

Se vende departamento ubicado en edificio Gran mar 9, edificio frente al mar, sobre Costanera esquina Calle 34, Santa Teresita.  El mismo se encuentra en piso 7, con ventana lateral. El dpto se vende amoblado. (sin TV, Heladera ni microondas) ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel linea: 6063 0643 Cel: 11 2303 2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

Llega DOM D´Elía, un emprendimiento residencial único, con un concepto arquitectónico moderno, innovador y de calidad constructiva. Utilizando materiales nobles como el hormigón, vidrio y metal, diseñado para vivir con las comodidades de una casa, priorizando el confort interior y exterior. Departamentos con balcón aterrazado, ideales para disfrutar la naturaleza y los momentos de relax. -Ubicación privilegiada, a metros de la estación Muñiz del ferrocarril San Martin, cercano al centro comercial, oferta gastronómica, hipermercado, escuelas, zonas recreativas, deportivas y a 50´ de C.A.B.A. Características principales: - 3er piso al CONTRA-FRENTE. -Cocina separada, con conexión para lavarropas -Amplio living comedor con salida directa al balcón -Dormitorio con frente de placar y ventanal amplio, muy luminoso -Baño completo con bañadera y piso cerámico -Piso flotante en el resto del departamento - Top Amenities: Parrillas en azotea, gran solárium con duchas, espacio multi-eventos y guarda bicis. Unidad funcional, luminosa y bien distribuida. Consultanos para más información o coordinar una visita ENTREGA 1ER CUATRIMESTRE 2026 ¡No te pierdas esta gran oportunidad de inversión y viví como realmente querés! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 6063 0643 Celular 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

Departamento 3 ambientes APTO CRÉDITO en venta. Opcional cochera doble fija cubierta – San Miguel Centro Hermoso departamento en dúplex con excelente luminosidad gracias a sus amplios ventanales Y A QUE SE ENCUENTRA EN UN PISO SEXTO Y SEPTIMO, con una vista a cielo abierto. En Planta Baja: living comedor, toilette, cocina con buen espacio de guardado, sector para lavarropas y comedor diario. En Planta Alta: dos dormitorios, baño completo y espacio de guardado. Posibilidad de cochera doble, (34 mtrs) fija cubierta. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y cable. Ambientes: Cocina y comedor diario. Adicionales: Apto crédito y apto profesional. Una propiedad funcional, moderna y bien distribuida, ideal para quienes buscan comodidad y excelente ubicación en el corazón de San Miguel Centro. Superficie cubierta: 61,84 m² Superficie total construida: 61,84 m² OPCIONAL Cochera: 1 fija cubierta USD 20.000

Casa en Venta – Zuviría al 2000,  San Miguel. APTA CRÉDITO – Excelente ubicación y conectividad Propiedad sobre lote de 506 m² con 253 m² construidos, ubicada en zona residencial con rápido acceso a Av. Balbín, Av. Presidente Perón, Ruta 8 y estación San Miguel, además de múltiples líneas de colectivo, comercios y colegios cercanos. Desarrollada en dos plantas, se compone de: Planta baja: • Hall de ingreso a amplio living en desnivel con bar. • Comedor espacioso con salida directa al jardín. • Cocina amplia semi integrada, equipada con bajo mesada y alacena. • Lavadero independiente. • Toilette de generosas dimensiones. • Garaje cubierto con capacidad para 2 autos grandes. Planta alta: • Recibidor luminoso. • Baño completo con bañadera. • 3 dormitorios con estufa Eskabe. • Dormitorio principal en suite, con balcón propio. Exterior: • Quincho cubierto totalmente equipado: parrilla, cocina y toilette. • Pileta climatizada con climatizador solar, ideal para uso prolongado durante el año. Casa sólida, funcional y muy bien ubicada, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y excelentes prestaciones.