Casa en Marcelo T. de Alvear 3200

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN JOSÉ CLEMENTE PAZ, CON DEPTOS A TERMINAR Descubre tu hogar en José C Paz, una propiedad que fusiona confort y funcionalidad en un espacio pensado para disfrutar. Esta casa de 158 m² construidos sobre un amplio terreno de 400 m² ofrece el equilibrio perfecto entre intimidad y amplitud. ESPACIOS VERSÁTILES Y LUMINOSOS • Distribución inteligente con 138 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos • Dos dormitorios amplios y luminosos • Baño completo con diseño moderno. • Cocina y comedor que invita a cocinar en familia. • Lavadero funcional y estratégicamente ubicado. COMODIDADES QUE MEJORAN TU CALIDAD DE VIDA • Jardín exterior que expande tus espacios de descanso • Patio ideal para momentos de recreación • Quincho con parrilla para reuniones y asados • Dos cocheras que garantizan seguridad vehicular • Construcción sólida en excelente estado de conservación 3 departamentos de 19.5 m2 cada uno a terminar, para renta o ampliar la familia TRANSPORTE PUBLICO Y COLEGIOS • 2 cuadras comisaria de Frino • 30 cuadras estación de tren José C Paz • Líneas de colectivos; 749 y 741 •Colegio secundario n° 1; instituto Rosario Vera Peñaloza Una inversión inteligente en una zona de constante desarrollo, lista para que la transformes en tu hogar.

VENTA CASA 4 AMBIENTES ESQUINA EN JOSÉ C. PAZ, FINANCIA PARTE DEL TOTAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON POTENCIAL FAMILIAR Una vivienda que fusiona funcionalidad y confort en el corazón de José C. Paz, diseñada para quienes valoran el equilibrio entre espacios íntimos y áreas de encuentro. Esta propiedad de esquina se erige como un refugio urbano con múltiples posibilidades de aprovechamiento. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE DEL ESPACIO • Superficie total de 235 m² con diseño versátil • 115 m² cubiertos que maximizan cada rincón • 40 m² semicubiertos para transiciones y áreas de servicio • 80 m² descubiertos ideales para jardín y expansión CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción sólida del año 1990 en excelente estado de conservación • Dos dormitorios amplios que garantizan privacidad • Baño completo con terminaciones originales • Living-comedor integrado que invita a la reunión familiar • Cocina independiente funcional • Cochera techada con acceso estratégico por dos calles • Pequeño galpón para herramientas y guardado ENTORNO CON VALOR AGREGADO Ubicación privilegiada que combina tranquilidad con conectividad. Próximo a instituciones educativas como: • Jardín de Infantes N° 917 • Escuela secundaria N° 12 • Plaza Jorge Newbery 100 mtros de Av. Remigio Lopez ( ex Sarmiento) 2 km de la Ruta 23 Conexión directa con partidos limítrofes como San Miguel y Moreno, facilitando desplazamientos urbanos. PROPUESTA DE INVERSIÓN Oportunidad única para familias que buscan una propiedad funcional en uno de los sectores más dinámicos de José C. Paz. Ideal para quienes valoran un hogar con potencial de crecimiento y ubicación estratégica. Coordinar visita permitirá apreciar en detalle los atractivos de esta propiedad que combina historia, diseño y potencial.

¡Descubre tu proyecto ideal! Te presentamos una propiedad única con un enorme potencial en una ubicación privilegiada. Este terreno de 495m² cuenta con una casa de 3 ambientes que puede ser refaccionada y adaptada a tus necesidades. Además, cuenta con una piscina y un amplio patio, ideal para disfrutar al aire libre. Características Destacadas: Amplio terreno: 495m² para desarrollar tu proyecto. Casa a refaccionar. Piscina Patio: Amplio espacio al aire libre con múltiples posibilidades. . ¿Qué puedes hacer con esta propiedad? Refaccionar y ampliar: Transforma la casa existente en tu hogar soñado. Construir de cero: Diseña la casa de tus sueños en este amplio terreno. Inversión: Ideal para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de revalorización. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y crear el hogar de tus sueños! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Ubicada en Esnaola 1795, Tortuguitas, esta casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan un amplio terreno cerca de la Ruta 8 en José Clemente Paz. Con una superficie total de 800 M2, esta propiedad es ideal para la familia que desea espacio adicional y comodidad. La casa, actualmente en refacción, es amplia y fresca, perfecta para adaptarse a las necesidades de su nuevo propietario. Dispone de tres dormitorios y un baño, 1 vestidor brindando las comodidades esenciales para la vida diaria. Además, cuenta con una pileta, ideal para disfrutar de momentos de recreación y esparcimiento al aire libre. Esta propiedad es una opción atractiva para quienes buscan un hogar con potencial de personalización en una ubicación estratégica. Sin gastos comunes, esta casa ofrece una excelente relación calidad-precio en una zona en desarrollo. Rossana González | MartilleraMatrícula 1665 | Folio 1011 Martillera Beatriz Rossana Gonzales Mendietta Matricula Numero 1665 Folio 1011

¡Gran Oportunidad para Inversores! Casa con Lote Multipotencial en Excelente Ubicación Descripción: Excelente propiedad sobre un lote de dimensiones excepcionales, ideal para desarrolladores, inversores o proyectos de remodelación/ampliación. La propiedad cuenta con una estructura existente a refaccionar/mejorar y un amplio espacio libre que ofrece un enorme potencial de edificación y subdivisión. Puntos destacados: Terreno de gran tamaño: Amplia superficie para nuevos desarrollos o ampliaciones. Ubicación estratégica: Zona consolidada y de constante crecimiento. Excelente conectividad: A pocos metros de múltiples líneas de transporte público y rápidos accesos. Potencial de rentabilidad: Ideal para proyecto residencial, complejo de viviendas o inversión a mediano/largo plazo. ¡Una oportunidad única por metraje y ubicación! Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial del inmueble.

VENTA CASA DE 4 AMBIENTE CON GALERIA, PATIO Y COCHERA - JOSÉ C PAZ OPORTUNIDAD! Esta hermosa casa de 3 habitaciones es ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación, a tan sólo 6 cuadras de ruta 8 y frente a una gran plaza, ofrece un entorno verde y espacios recreativos a solo unos pasos de tu hogar, a solo 3 cuadras de Av. Héctor Arregui ,donde pasa la línea de colectivos 182, brindando fácil acceso al transporte publico. Con un excelente valor de mercado, esta propiedad es una oportunidad que no podés dejar pasar. Cuenta con un amplio living, comedor, cocina funcional, 3 habitaciones, un baño, lavadero y un patio con galería trasera perfecto para disfrutar del aire libre. Su ingreso puede ser a través de un portón corredizo que accede al garage descubierto o bien por una puerta de acceso peatonal. Cuenta con escritura y documentación al día. ¡Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES Y DEPTO DE 3 AMBIENTES EN JOSE C PAZ - APTO CRÉDITO Una propiedad de años 60 que respira historia y potencial, emplazada en un terreno generoso de 276 m² en José Clemente Paz. Este hogar de 109 m² construidos, esperando ser transformado por manos creativas, con espacios de historias de décadas pasadas y prometen un futuro lleno de posibilidades. La propiedad despliega 2 dormitorios que pueden convertirse en refugios personales o espacios de trabajo, rodeados por un entorno que combina lo tradicional con lo contemporáneo. La distribución permite imaginar múltiples configuraciones: desde un hogar familiar hasta un espacio de inversión con potencial de renta. El depto. en el fondo de 2 dormitorio y una cocina/comedor a refaccionar permite que lo utilices para múltiples propósitos. La ubicación es estratégica: 300 metros de Av. gaspar Campos 200 metros de Av. José Altube 500 metros de Ruta 24 ( ex 197) Colegios e instituciones: Colegio Buenos Aires Instituto Yolanda A Pierini Instituto José C Paz Club Italiano Instituto universidad nacional de José c paz( UNPAZ) líneas de transporte público: líneas 315 líneas 365 líneas 53 líneas 269 Servicios completos que garantizan confort y conectividad: agua, electricidad, gas natural, internet y televisión por cable. Una alarma adicional ofrece tranquilidad y seguridad. El jardín y patio externos expanden los límites de la vivienda, invitando a momentos de encuentro y recreación. Su estado general bueno, con necesidad de algunas refacciones, representa una oportunidad única para quienes buscan personalizar su espacio. La cochera agrega valor funcional y facilita la movilidad. Una inversión inteligente que combina ubicación estratégica, potencial de mejora y comodidades esenciales. Un inmueble que no es solo una casa, sino un proyecto de vida con raíces sólidas y horizontes abiertos.

CASA + LOCAL + 2 DEPTOS EN VENTA JOSÉ CLEMENTE PAZ BARRIO SANTA PAULA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO PROPIEDAD CON POTENCIAL DE INVERSIÓN EN ZONA CONSOLIDADA Casa de 180 m² construidos sobre terreno de 276 m² ubicada en la localidad de José Clemente Paz, sobre Oribe. La propiedad cuenta con distribución funcional que combina espacios de uso diario con áreas de esparcimiento, ideal tanto para familia como para inversores que busquen rentabilidad en la zona norte del conurbano. COMPOSICIÓN Y ESPACIOS La propiedad cuenta con una casa de 4 ambientes al frente con un local independiente , por pasillo con entrada independiente cuenta con dos adeptos al fondo del terreno de 2 ambientes con baños. SERVICIOS • Cochera • Parrilla • Galpón • Pileta • Servicios básicos: agua, electricidad y gas conectados ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Inmueble construido en muy buen estado general. La estructura mantiene solidez y funcionalidad, con mantenimiento evidente en sus instalaciones. Apto para crédito hipotecario, lo que facilita opciones de financiación para compradores interesados. GRAN INVERSION PARA MULTI FAMILIAR O ALQUILER UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona consolidada de José Clemente Paz con acceso a servicios, comercios y transporte público. Terreno de 276 m² ofrece posibilidades de ampliación o mejoras futuras según proyecto del propietario.

CASA EN VENTA EN JOSE C PAZ, A METROS DE AV. CROACIA - 4 AMBIENTES CON COCHERAS, PATIO, QUINCHO Y UN DEPTO A TERMINAR EN EL FONDO Una oportunidad para vivir esta casa ubicada sobre Santa Marta a 30 mtros de Av. Croacia representa el equilibrio perfecto entre confort y libertad, donde cada rincón invita a disfrutar de momentos significativos en familia. EL ESPACIO QUE RESPIRA Con 353 m² de terreno generosamente distribuidos, la propiedad ofrece una experiencia única. Los 85 m² cubiertos se complementan con 15 m² semicubiertos y 253 m² de áreas abiertas que permiten múltiples usos. Esta configuración transforma la vivienda en un lugar versátil, donde el interior y exterior dialogan naturalmente. AMBIENTES PENSADOS PARA VIVIR • Dos dormitorios con placard que garantizan privacidad y orden • Baño completo con acabados funcionales • Living/comedor acogedor para compartir momentos Cocina equipada y práctica • Lavadero independiente • Patio y jardín para cultivar la vida al aire libre • Quincho con parrilla para encuentros y celebraciones totalmente cubierto Al fondo un depto. a terminar para alojar a la visita COMODIDADES Y SERVICIOS • Dos cocheras que resuelven la necesidad de estacionamiento • Hogar que añade calidez a los inviernos • Acceso de cochera directo y funcional • Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet, teléfono • Sistema de alarma para tranquilidad CONSTRUCCIÓN SÓLIDA Y CONFIABLE Edificada en 1990, la casa mantiene un estado excelente que refleja el cuidado recibido. Su estructura horizontal y disposición de frente garantizan luminosidad y ventilación natural en todos los espacios. Una vivienda donde el espacio generoso y los servicios completos crean el escenario ideal para una vida plena en José C Paz. TRANSPORTES LINEA 365 LINEA 440