Casa en Avenida Olivos 800

Corredor Responsable Horacio Alberto Lora CSM 2837 Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 - Contacto Florencia Davalos - MLS ID 422021003-37 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES LOS POLVORINES BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO REMAX 197 PRESENTA Propiedad ubicada en zona residencial de Los Polvorines sobre calle Renacimiento con excelente distribución y estado de conservación. Desarrollada en 80 m totales con 60 m cubiertos y 20 m semicubiertos emplazada en un terreno de 223 m. La vivienda presenta una distribución funcional con dos habitaciones amplias un baño completo y una terraza que expande significativamente los espacios de uso. Construida en 1982 cuenta con una refacción integral que optimiza sus condiciones estructurales y estéticas. El inmueble incluye cochera techada elemento diferencial para quienes valoran el resguardo vehicular. Su estado general es muy bueno con terminaciones de calidad y mantenimiento constante que garantizan una inversión segura. Ideal para familias pequeñas o parejas que buscan su primera propiedad con potencial de crecimiento. Cuenta con loza lo que permite expandir su superficie existente al doble de metros. La ubicación facilita acceso rápido a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación de la zona norte del conurbano bonaerense. Propiedad certificada como apto crédito facilitando opciones de financiamiento para interesados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Laura Waitzel - MLS ID 422001022-20 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES INGENIERO ADOLFO SOURDEAUX BUENOS AIRES Propiedad de excelente construcción ubicada sobre calle Rondeau en Ingeniero Adolfo Sourdeaux con una superficie total de 366 m que ofrece amplios espacios interiores y exteriores. Desarrollada en 150 m construidos distribuidos estratégicamente 36 m semicubiertos y 180 m descubiertos representa una inversión inmobiliaria de alto potencial. Construida en 1990 la vivienda se encuentra en muy buen estado general con una distribución funcional que incluye 2 dormitorios 3 baños completos en general cocina con desayunador livingcomedor y espacios complementarios como lavadero quincho con cocina y parrilla balcón y galpón con interesantes medidas para guardado. La propiedad cuenta con características diferenciales que añade valor y versatilidad al inmueble. El terreno de 320 m permite múltiples configuraciones con un jardín que amplía las posibilidades de uso y disfrute. La cochera es cubierta y permite el ingreso de dos vehículos. Dos locales completan la propuesta. Su ubicación estratégica y estado de conservación la convierten en una opción ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de desarrollo. ¡Si te gusto no dudes en contactarme para una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Los Polvorines, Malvinas Argentinas APTO CRÉDITO SUPERFICIE TERRENO: 200MTS2SUPERFICIE CUBIERTA: 125MTS2 CUENTA CON: LIVING - COCINA COMEDOR CON GALERÍA INTEGRADA - TRES HABITACIONES CON PLACARD - BAÑO COMPLETO - QUINCHO (CON PARRILLA Y BAÑO) - PATIO - GARAGECERCANÍAS: PARADAS DE COLECTIVOS - COMERCIOS (RUBROS VARIOS) - PLAZA NOGALES - RESTAURANTES Venta de Casa 4 AMBIENTES en Los Polvorines, Malvinas Argentinas Te presentamos una casa de cuatro ambientes, ubicada en Los Polvorines, sobre un terreno de 200 m² y con una superficie cubierta de 125 m², todo distribuido en una cómoda planta. Este hogar destaca por su diseño moderno y funcional, ideal para disfrutar de la vida en familia. Al ingresar, te recibirá un amplio living que se integra perfectamente con la cocina-comedor, la cual cuenta con una galería integrada perfecta para compartir momentos especiales. La propiedad dispone de tres acogedoras habitaciones, todas equipadas con placard, brindando el espacio necesario para el almacenamiento. Además, cuenta con un baño completo que combina comodidad y estilo. Para aquellos que disfrutan de las reuniones al aire libre, el quincho es un gran atractivo, ya que incluye parrilla y baño, convirtiéndose en el lugar ideal para disfrutar de asados con amigos y familiares. El patio y el garage complementan esta maravillosa oferta, proporcionando un espacio exterior privado y seguro. La construcción es sólida y ha sido reacondicionada a nueva, con instalaciones de cañerías de agua y eléctricas en perfectas condiciones. Todo el ambiente tiene vista al patio interno, lo que aporta luminosidad y calidez al hogar. Ubicada en una zona estratégica, la casa se encuentra cerca de paradas de colectivos, comercios de diversos rubros, la Plaza Nogales y restaurantes, asegurando así un acceso fácil a todos los servicios necesarios para una vida cómoda. No dejes pasar la oportunidad de conocer esta propiedad única que combina confort, modernidad y una excelente ubicación. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 3206-1734. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL (ZUN-ZUN-1008)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Tortuguitas, Malvinas Argentinas APTO CRÉDITO SOBRE UN TERRENO DE 310MTS2 DE SUPERFICIE TOTALCASA PRINCIPAL (AL FRENTE) + CASA PREFABRICADA (AL FONDO)DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA CON MUEBLES DE ALACENA Y BAJO MESADA, DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, GARAGE PARA DOS AUTOS.PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS. Venta de Casa 5 AMBIENTES en Tortuguitas, Malvinas Argentinas Te presentamos una importante propiedad APTA CREDITO ubicada en la localidad de Tortuguitas. Este inmueble se encuentra sobre un terreno de 310 m² y se compone de una casa principal al frente y una casa prefabricada al fondo, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. La casa principal se distribuye en dos plantas. En la planta baja, encontrarás un amplio living comedor que ofrece un ambiente acogedor para disfrutar con familia y amigos. La cocina integrada, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, proporciona un espacio funcional y moderno para preparar deliciosas comidas. Además, en esta planta hay dos dormitorios que ofrecen privacidad y confort, así como un baño completo que satisface todas las necesidades del hogar. Para mayor comodidad, cuenta con un garage para dos autos, asegurando un fácil acceso y resguardo para tus vehículos. En la planta alta, la propiedad se complementa con dos dormitorios adicionales, perfectos para alojar a los miembros de la familia o para ser utilizados como espacios de trabajo o estudio. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y versátil en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-835)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas APTO CRÉDITO SUPERFICIE TERRENO: 261,46MTS2 SUPERFICIE CUBIERTA: 84,55MTS2 (DISTRIBUIDA EN UNA PLANTA)CUENTA CON: COCHERA SEMI CUBIERTA - LIVING COMEDOR - COCINA SEPARADA - DOS HABITACIONES - BAÑO COMPLETO - GALERIA CON LAVADERO - PATIO TRASERO - PARRILLA - PISCINA DE PLÁSTICO RIÑÓN - LOCAL/DEPÓSITO (AL FRENTE) SERVICIOS: LUZ ELÉCTRICA - AGUA CON COMPRESOR - GAS NATURAL Venta de Casa 3 AMBIENTES en Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas ¡Descubre esta encantadora casa de tres ambientes apta para crédito, ubicada en la buscada zona de Pablo Nogués! Con una superficie de terreno de 261,46 m² y una superficie cubierta de 84,55 m², este hogar está diseñado en una sola planta, brindando comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con una cochera semi cubierta, ideal para resguardar tu vehículo. Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor que ofrece un ambiente cálido y acogedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia. La cocina separada está equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias. Además, dispone de dos habitaciones luminosas, ideales para el descanso, y un baño completo que garantiza privacidad y confort. En el exterior, encontrarás una galería con lavadero, un patio trasero que invita a disfrutar del aire libre, y una parrilla para esos asados con amigos. La piscina de plástico riñón es perfecta para refrescarse en los días calurosos. También incluye un local/deposito al frente, que ofrece múltiples opciones para uso comercial o de almacenamiento. Los servicios disponibles son excelentes: luz eléctrica, agua con compresor y gas natural, asegurando un hogar cómodo y funcional. Ubicada en una zona comercial y estratégica, a pocos metros de la Av. Olivos, que conecta con la Panamericana Ramal Pilar y la Ruta Provincial Nº24 (ex 197). La cercanía a colegios estatales y privados, así como la excelente conectividad con varias líneas de colectivos que te llevan a Los Polvorines, Villa de Mayo, Ruta 202, Don Torcuato, Tortuguitas y Tierras Altas, la convierten en una opción ideal. Además, estarás a un paso del shopping Tortugas Open Mall y Terrazas de Mayo, así como de diversos centros comerciales y avenidas principales. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 3206-1734. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL (ZUN-ZUN-1160)

Venta de Casa 3 Ambientes en Los Polvorines, Malvinas Argentinas APTO CREDITOENTRE CALLES: CARLOS PELLEGRINI Y VILLA DE MAYOSUPERFICIE DE TERRENO: 280 M2 / SUPERFICIE CUBIERTA: 112MTS2 CUENTA CON: LIVING - COMEDOR - COCINA CON BAJO MESADA - LAVADERO - DOS HABITACIONES - DOS BAÑOS COMPLETOS (UNO DE ELLOS PRINCIPAL) - GALERIA - PATIO CON PILETA Y PARRILLASERVICIOS: LUZ ELECTRICA - AGUA CORRIENTE - CLOACAS - PAVIMENTO - TERMOTANQUE - GAS NATURALCERCANÍAS: UBICADA FRENTE A LA PLAZA GRAL. LEMOS - A SOLO 300MTS DE LA RUTA NACIONAL Nº8 (QUE SEPARA EL PARTIDO DE MALVINAS ARGENTINAS CON EL DE SAN MIGUEL) - UNIVERSIDAD NACIONAL GRAL. SARMIENTO - SHOPPING TERRAZAS DE MAYO - ESTACIÓN DE TREN DE LA LINEA URQUIZA (ESTACIÓN GRAL. LEMOS) - CAMPO DE MAYO - ESCUELAS - CENTROS DE SALUD. Venta de Casa 3 Ambientes en Los Polvorines, Malvinas Argentinas Se ofrece a la venta una casa de tres ambientes, situada en Los Polvorines, entre las calles Carlos Pellegrini y Villa de Mayo. Este acogedor hogar se asienta sobre un terreno de 280 m², con una superficie cubierta de 112 m², ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Al ingresar, se encuentra un amplio living-comedor que brinda un ambiente cálido y luminoso, perfecto para disfrutar de momentos en familia. La cocina, equipada con bajo mesada, se integra perfectamente con el área de comedor, facilitando la interacción durante las comidas. La propiedad cuenta con un lavadero independiente, dos habitaciones bien iluminadas y dos baños completos, siendo uno de ellos el baño principal. La casa también dispone de una galería que conecta con el patio, donde se encuentra una pileta ideal para disfrutar de los días soleados y una parrilla que invita a realizar deliciosas asadas con amigos y familiares. Entre los servicios, la vivienda está equipada con luz eléctrica, agua corriente, cloacas, pavimento, termotanque y gas natural, garantizando una vida cómoda y sin inconvenientes. Ubicada frente a la Plaza Gral. Lemos, esta propiedad se encuentra a solo 300 metros de la Ruta Nacional Nº8, que separa el partido de Malvinas Argentinas del de San Miguel. Además, está cerca de la Universidad Nacional Gral. Sarmiento, el shopping Terrrazas de Mayo, la estación de tren de la línea Urquiza (Estación Gral. Lemos), el Campo de Mayo, así como diversas escuelas y centros de salud. Sin duda, una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica y con todas las comodidades. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 3206-1734. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL (ZUN-ZUN-1270)

Casa de cuatro ambientes tipo PH a la venta en Los Polvorines Te presentamos esta casa tipo PH de cuatro ambientes, ubicada en una zona privilegiada de Polvorines, entre las calles José León Suárez y José Colombres. Su estratégica ubicación asegura un fácil acceso al transporte público y a una variedad de comercios cercanos, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en su día a día. Al ingresar, te recibirán un amplio y luminoso living comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina separada ofrece un espacio funcional y acogedor, diseñado para satisfacer todas tus necesidades culinarias. Este PH cuenta con tres cómodos dormitorios y dos baños completos, garantizando comodidad para todos los residentes. En su exterior la propiedad cuenta con un hermoso jardín que incluye un quincho techado equipado con parrilla, ideal para disfrutar de asados y reuniones al aire libre. Este espacio se convierte en el lugar perfecto para compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-217)

SUPERFICIE TOTAL: 1659,17 mts2 totales de superficie siendo la mayor parte parque , pileta de natación y una casa de pb y planta alta x escalera caracol a REFACCIONAR Y o AMPLIAR , patio cubierto y parrilla. y una construccion amplia a mts de la casa principal CONSTA DE 2 PLANTAS Y 2 BAÑOS COMPLETOS EN EL TOTAL DE LA PROPIEDAD la casa principal consta de parrilla y entrada directa al living comedor y cocina y baño con una escalera caracol que lleva a la planta de arriba donde se encuentra un gran dormitorio y o espacio tipo playroom y se puede dividir para convertir en 2 dormitorios. Amplia arboleda privilegiada estando cerca de C.A.B.A. a media hora de viaje es una casaquinta a refaccionar Y o AMPLIAR donde se valora el terreno parquizado. zona tranquila proxima a locales de compras y supermercado. ZONA COMERCIAL A Unos metros de la casa principal se encuentra una construcción EN MUY BUEN ESTADO que esta en muy buenas condiciones que arriba señalo que se puede adaptar a quincho y o salón de usos múltiples y/o deposito de materiales de trabajo u oficina si se mejora el espacio. incluso puede hacerse una vivienda nueva para algún familiar y además se puede agregar otro espacio de juegos o construcción de acuerdo a la necesidad. La arbolada es hermosa de arboles frondosos. Y también arboles florales. PILETA DE NATACION IMPORTANTE EN SUS MEDIDAS Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gabriela Guisolfo - MLS ID 421811061-214 VENTA de amplia casa tipo CHALET sobre LOTE propio de 10X22 en 2 plantas con JARDIN y COCHERA cubierta. Superficie Cubierta Aproximada de 120 m2. Desarrollada en 2 plantas compuesta por amplio living comedor cocina equipada con alacenas y bajo mesada espacio de comedor diario baño y 2 dormitorios con placard en planta baja se accede a la planta alta por escalera donde se encuentra el dormitorio principal al frente baño completo y espacio tipo vestidor yo escritorio. La casa cuenta con jardin al frente y al fondo con espacio de galería separada con parrilla y conexión para lavarropas. Excelente ubicación en el corazón de Malvinas Argentinas General Mosconi 2900 Ubicada en una zona estratégica esta propiedad ofrece una combinación ideal de tranquilidad residencial y cercanía a los principales accesos y centros urbanos de la región. Su entorno es perfecto tanto para familias como para desarrollos comerciales o proyectos de inversión gracias al crecimiento sostenido del área y su conectividad privilegiada. Óptima conectividad en transporte público La propiedad cuenta con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones lo que facilita el acceso a localidades vecinas como Grand Bourg Tierras Altas Villa de Mayo San Miguel y José C. Paz. Entre las líneas se encuentran Línea 440 Línea 341 Línea 315 y Línea 176 a pocas cuadras con recorrido directo a Palermo CABA pasando por Pilar San Miguel y José C. Paz. Cercanía a estaciones de tren a menos de 10 minutos se encuentran dos importantes estaciones del Ferrocarril Belgrano Norte Estación Grand Bourg y Estación Tierras Altas ambas brindan acceso directo y rápido hacia Retiro CABA y hacia Pilar siendo una excelente opción para quienes se trasladan diariamente por trabajo o estudio. La propiedad se encuentra muy cerca de Ruta Provincial 202 un corredor clave que conecta rápidamente con Ruta 8 Autopista del Buen Ayre Acceso Norte Panamericana Ramal Pilar Esto permite una conexión ágil hacia Capital Federal Zona Norte y Zona Oeste del conurbano bonaerense. La zona ofrece una excelente infraestructura urbana Supermercados escuelas centros de salud y estaciones de servicio a pocas cuadras. A minutos del Centro Comercial de Grand Bourg con bancos locales gastronómicos tiendas farmacias y centros educativos públicos y privados en el radio inmediato. El barrio presenta un perfil tranquilo familiar y en constante crecimiento con nuevas edificaciones pavimentos mejorados y obras de infraestructura. Una zona en plena expansión que combina comodidad cotidiana con proyección a futuro. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar