Terreno en Ruta Provincial 21, Km 7 0

VENTA DE 5 TERRENOS EN MORRO DE FUNES SE OFRECEN 5 LOTES EXCLUSIVOS DENTRO DEL LOTEO MORRO DE FUNES, UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PROYECCIÓN DE CRECIMIENTO EN LA REGIÓN. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: MORRO DE FUNES SE CARACTERIZA POR SU ENTORNO NATURAL ÚNICO Y FÁCIL ACCESO A LOS PRINCIPALES CORREDORES VIALES. LA ZONA SE ENCUENTRA EN PLENO AUGE COMERCIAL E INMOBILIARIO, CONVIRTIÉNDOSE EN UN POLO DE ATRACCIÓN PARA PROYECTOS RESIDENCIALES, TURÍSTICOS Y DE SERVICIOS. GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLADORAS: TERRENOS CON EXCELENTE DISPOSICIÓN Y METRAJE. IDEAL PARA DESARROLLOS INMOBILIARIOS DE MEDIANA Y GRAN ESCALA. CONTEXTO DE EXPANSIÓN URBANA Y VALORIZACIÓN CONSTANTE. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN FLEXIBLE: SE ANALIZA LA POSIBILIDAD DE RECIBIR PERMUTAS POR M² CONSTRUIDOS, LO QUE FACILITA LA VIABILIDAD DE PROYECTOS DE GRAN ENVERGADURA. MORRO DE FUNES ES SINÓNIMO DE CRECIMIENTO, INVERSIÓN SEGURA Y CALIDAD DE VIDA.

Oportunidad de inversión para desarrolladores Presentamos un excelente lote en venta, ideal para constructores y desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial en una ubicación estratégica. Ofrece las características perfectas para llevar a cabo un proyecto residencial o comercial. Características del Lote: Superficie: Amplio terreno de 815 m², brindando suficiente espacio para desarrollar proyectos de diferentes magnitudes. Ubicación Estratégica: Situado en una zona de alto crecimiento, cerca de servicios esenciales como escuelas, hospitales, supermercados y transporte público, lo que garantiza una alta demanda para futuras construcciones. Accesibilidad: Fácil acceso a las principales avenidas y rutas de la ciudad, lo que facilita la movilidad y la conexión con otras áreas. Servicios Disponibles: El lote cuenta con acceso a todos los servicios públicos como agua, electricidad, gas y cloacas, lo que simplifica el proceso de construcción. Entorno: La zona cuenta con un entorno agradable y en desarrollo, ideal para atraer futuros residentes o clientes. Espacios verdes cercanos y una comunidad en crecimiento añaden valor al proyecto. Oportunidad única para desarrolladores que buscan maximizar su inversión. Se analizan 50% metros y 50% en efectivo

VENTA - Terreno en esquina. Ubicación estratégica. General las Heras, Rosario. Descripción: Terreno con ubicación estratégica con excelente acceso a Circunvalación mediante calles amplias( a dos cuadras de Ayacucho y Bv. Seguí). Acceso al terreno por 3 calles( Ayacucho, Biedma y Alem). Mas del 60% del suelo es de hormigón y el resto compuesto por un mejorado de piedras.La propiedad esta compuesta por: Oficinas con 4 privados, sala de espera, sala de directorio, sala administrativa, cocina y baño. Varios salones de depósitos. Casa para casero con cocina baño comedor y cochera. Baños y vestuarios. 4 fosas. Galpones semicubiertos con techo de chapa en buen estado. Cabreadas de acero. 3 tanques de almacenamiento / carga de combustible(42.000m3). Surtidor de combustible de alto rendimiento. Lavadero con pistón neumático y manguera a presión. Observaciones: Cloacas. Electricidad y gas natural. Superficie total: 4693 m2Superficie cubierta: 250 m2 (Oficinas, casa de casero, vestuario, etc) Superficie semicubierta: 850 m2 para el guardado de vehículos. Informes al .

ACTIVO INDUSTRIAL PREMIUM – 2 HECTÁREAS SOBRE RUTA Av. Alfonsín 3230 – Ruta Provincial 22-S | Villa Gobernador Gálvez Se ofrece a la venta excepcional fracción de 2 hectáreas, ubicada sobre la Ruta Provincial 22-S, en una de las zonas industriales con mayor proyección del cordón Rosario–Villa Gobernador Gálvez. Ubicación Estratégica de Alto Impacto: Emplazada sobre corredor de circulación pesada, con acceso directo y excelente conectividad hacia Rosario, zonas portuarias y principales vías regionales. Entorno Industrial Consolidado: Área desarrollada, rodeada de empresas, depósitos, centros logísticos e industrias, garantizando operatividad inmediata y valorización sostenida. Accesos y Logística: • Frente directo sobre ruta provincial • Ingreso apto para transporte pesado • Fluidez logística para operaciones de gran escala Superficie y Potencial: • 2 hectáreas de superficie total • Ideal para planta industrial, logística, depósitos, hubs de distribución o desarrollo empresarial • Excelente relación ubicación–escala Valor Estratégico para Inversores: • Alta visibilidad y exposición comercial • Zona en crecimiento continuo • Activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización Una oportunidad para empresas e inversores que priorizan ubicación, escala y proyección. ¡Consultanos para ampliar información o coordinar una visita personal! ANALIZA PERMUTAS EN PARTE DE PAGO!!!! OFERTAS EN EFV!!!!

LOTE EN VENTA PARA CONSTRUCTORA FRENTE 12,26 M FONDO 58,00 M SUPERFICIE 696 M2 FOS:0,70 ORIENTACION ESTE CORREDOR URBANO B: PLANTA BAJA + 10 PISOS POSIBILIDAD DE SOLICITAR ARTICULACION PARA HACER 14 PISOS. FORMA DE PAGO: SE PUEDE PLANTEAR 40% DE PROPIEDADES TERMINADAS

ingresa excelente terreno con acceso a dos calles y frente al río, de 17 x 70 metros. excelente zona para uso comercial o residencial. sobre avenida, con accesos inmediatos a Costa Alta, Alberdi, río y haciendo frente sobre calle José Hernández y Colombres. terreno baldío con acceso a todos los servicios espacio aéreo se acepta parte en permuta consultar por financiación escriturado cercanías al Club Remeros Rosario, Balneario La Florida, Costa Alta, Rambla Cataluña y Plaza Dumont. Cidoni Negocios Inmobiliarios Matrícula 1585 Matrícula 2142 ELA3915565 .-

Venta de Terreno - Ideal para Empresas Constructoras y Centros Logísticos Galpon en Terreno de 1270m2. Posibilidad de usarlo como centro logistico/almacenaje o bien en un desarrollo inmobiliario de varias torres de 6 pisos. Acceso rápido a Circunvalación y a distintos puntos de la cuidad. Ideal para centro logístico. A 3 cuadras de Pellegrini. Características Principales: Superficie Total del Terreno: (Frente sur de 25,98 metros x Fondo de 48,92 metros). Galpón Construido (996 m²): Amplio portón de acceso apto para vehículos de gran porte. Piso de hormigón armado, ideal para soportar alto tránsito y uso intensivo. Columnas de hormigón armado para mayor resistencia estructural. Paredes de mampostería completas (de piso a techo). Cubierta parabólica con chapas acanaladas en perfecto estado, brindando protección y durabilidad. Oficinas y Espacios Adicionales: Recepción con baño privado. Sector de archivo para documentación. Cinco oficinas distribuidas en dos plantas, con versatilidad para distintos usos administrativos. Salón multiuso o sala de reuniones, ideal para capacitaciones o reuniones internas. Cocina-comedor equipada para el personal. Baños y vestuarios, diseñados para satisfacer las necesidades del equipo de trabajo. Potencial del Inmueble: Este terreno es altamente adaptable para una amplia gama de usos: Empresas Constructoras: Oportunidad para desarrollar proyectos inmobiliarios residenciales o comerciales en una de las zonas más demandadas de Rosario. Centros Logísticos: Ideal para operaciones de almacenamiento y distribución, con fácil conectividad a los principales accesos de la ciudad. Uso Comercial/Industrial: Perfecto para empresas que requieran amplios espacios de depósito y oficinas integradas en una ubicación céntrica. Ventajas de la Ubicación: A pocos minutos de Av. Pellegrini, con acceso directo a comercios, restaurantes y servicios. Conectividad rápida hacia la Circunvalación, facilitando el transporte hacia otros puntos estratégicos de la ciudad. En pleno desarrollo urbano, cerca de instituciones educativas, centros de salud y espacios recreativos. Condiciones de Venta: Posibilidad de financiación: Consultar condiciones. ¡Aprovechá esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más versátiles de Rosario! Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Posibilidad de construir 6 pisos Ituzaingo 50, Rosario! Consultar por financiación. #OPORTUNIDAD INVERSION Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

VENTA- Lote para constructora Planta baja + 8 Descripción: Lote para constructora de 8,99 metros de frente por 23,38 metros de fondo el cual encierra una superficie total de 210 metros cuadrados. En el mismo se puede edificar planta baja mas 8 pisos. Ubicación: Se encuentra ubicado a solo 3 cuadras del Río Parana y 2 cuadras de Bv. Oroño en una de las mejores zonas de la ciudad de Rosario. Se escucha propuestas con metros construidos. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORAS E INVERSORES!!! VENTA DE LOTE EN EL CORAZÓN DE BARRIO LOURDES. NEGOCIABLE SEGÚN FORMA DE PAGO EXCELENTE LOTE CON 12,70 METROS DE FRENTE PARA HACER PB + 6 PISOS UBICACIÓN PRIVILEGIADA GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO UNA PROPIEDAD PARA MIRAR CON VISIÓN DE DESARROLLO. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN, CARACTERÍSTICAS Y COORDINAR UNA VISITA.