Terreno en Lote venta Canning Chico

LOTE EN VENTA 1200 M² BARRIO PRIVADO LA MAGDALENA CANNING ESTEBAN ECHEVERRÍA Lote premium en uno de los desarrollos inmobiliarios más prestigiosos de Canning, con una superficie total de 1200 m² y ubicación estratégica en el corredor verde de la zona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Terreno con orientación mixta oeste-este que permite múltiples opciones de diseño arquitectónico • Superficie total de 1200 m² en excelente estado general • Ubicado en barrio privado La Magdalena con seguridad 24 horas ENTORNO Y UBICACIÓN Emplazado en un sector residencial de baja densidad con importante valor paisajístico, el lote ofrece: • Acceso rápido a Ruta 58 y Autopista Ezeiza-Cañuelas • Proximidad a centros comerciales e instituciones educativas • Ambiente tranquilo con predominio de vegetación nativa • Zona en constante revalorización inmobiliaria AMENITIES DEL DESARROLLO • Más de 15 hectáreas de lagunas y zonas verdes • Canchas deportivas: fútbol, tenis, paddle, vóley y básquet • Piscinas de 300 m² con vista al bosque • Parque acuático con solárium • Huerta orgánica y vivero • Club House • Espacios infantiles • Restaurante y bar de campo • Estaciones aeróbicas • Senderos naturales BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Proyecto inmobiliario de primer nivel • Máxima privacidad • Potencial de diseño personalizado • Excelente proyección de valorización • Inversión segura en zona de alta demanda INFORMACIÓN IMPORTANTE Los detalles de amenities pueden variar según el sector o etapa de desarrollo. Las superficies son aproximadas y los datos exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio. Visitas coordinadas previamente. Consulte requisitos de seguridad.

LOTE EN VENTA DE 500 M² EN LUIS GUILLON, BUENOS AIRES Excelente Ubicación en Luis Guillón, Esteban Echeverría Lote estratégicamente ubicado en zona residencial consolidada de Luis Guillón, Partido de Esteban Echeverría, con gran potencial constructivo y de revalorización. Dirección: Teniente F. Bourquet 655 Características del Terreno Superficie total: 500 m² Frente sobre calle Bourquet Terreno rectangular, de medidas regulares Topografía plana, ideal para construcción inmediata Infraestructura y Servicios Zona urbana con servicios completos: Red de agua corriente -Electricidad -Gas natural -Red cloacal Ubicación y Accesos: A pocos minutos del centro de Luis Guillón Cercano a Ruta Provincial 4 (Camino de Cintura), con rápida conexión a Lomas de Zamora y La Matanza Próximo a Ruta 205, principal acceso hacia Ezeiza y CABA Fácil acceso a autopista Riccheri Transporte y Servicios Cercanos: Cercano a la Estación Luis Guillón (Línea Roca), Varias líneas de colectivos en la zona Próximo a comercios, supermercados, escuelas primarias y secundarias, centros de salud y servicios barriales Potencial de Desarrollo: Ideal para Vivienda unifamiliar, Construcción de dúplex, Proyecto de conjunto habitacional Zonificación compatible con múltiples alternativas de edificación, según normativa municipal vigente. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Los metros publicados, son aproximados y a modo orientativos, los reales surgirán del estado parcelario.

VENTA DE LOTE EN LAGOS DE CANNING I | UN LUGAR PARA PROYECTAR TU CASA Imaginá abrir las ventanas y ver el verde. Desayunar en tu jardín, compartir un asado con amigos y terminar el día con una caminata por el barrio y practicar deportes acuaticos en la laguna. Ahora imaginá hacerlo en una casa diseñada por vos, con los espacios que tu familia necesita y esos detalles que siempre quisiste. Este lote en Lagos de Canning I puede ser el comienzo de ese proyecto. Elegir dónde construir es también elegir cómo querés vivir. Este lote en Lagos de Canning I te permite dar el primer paso hacia una casa pensada a tu medida, en un barrio privado donde el verde, la laguna y la vida al aire libre forman parte del entorno cotidiano. EL LOTE • Superficie: 674 m². • Medidas: 16,5 metros de frente por 40,85 metros de fondo aprox. • Ubicación dentro del barrio: frente a la laguna • Orientación: Nor-noreste • Valor de venta: USD 90.000 SU PRINCIPAL DIFERENCIAL ES: su ubicación interna con FRENTE A LA LAGUNA tiene amplia y Hermosas VISTAS ABIERTA al agua, SOBRE un tramo bastante amplio del agua y casas vecinas con la obra gruesa (la mas ruidosa) ya construidas, ademas, la cercanía al acceso y su orientacion Nor-noreste que combina las ventajas del norte y del este, y es considerada una de las opciones más equilibradas y valoradas para viviendas y barrios privados por El excelente asolamiento. Luz solar: Recibe sol directo durante la mañana y el mediodía. • Comportamiento en invierno: Al tener componente norte, permite el ingreso de luz solar a una altura más baja, ayudando a temperar los ambientes de forma natural y reducir el uso de calefacción. • Comportamiento en verano: Recibe el sol temprano (cuando aún no calienta en exceso como el de la tarde), evitando el calor agobiante y el sobrecalentamiento extremo que sufren las orientaciones oeste o noroeste Pensá dónde pondrías la galería, cómo orientarías el living y qué lugar elegirías para la pileta. Conocer el terreno es el primer paso para evaluar esas ideas y desarrollar tu proyecto de acuerdo con el reglamento de construcción del barrio. UN ENTORNO QUE TAMBIÉN FORMA PARTE DE TU CASA Lagos de Canning reúne espacios verdes, una laguna central y sectores sociales, deportivos y recreativos que invitan a disfrutar de la vida al aire libre. UN BARRIO PARA VIVIR Y DISFRUTAR Ubicado sobre Sargento Cabral al 5600, en Canning, Lagos de Canning propone un estilo de vida que combina vida al aire libre con espacios para el encuentro, la recreación y el deporte. Desarrollado sobre más de 70 hectáreas y con más de 570 lotes, Lagos de Canning combina amplitud, naturaleza y espacios para disfrutar cada día. Su infraestructura acompaña esa propuesta con comodidades para distintas edades e intereses. Entre sus amenities se destacan el Club House con vista al lago, ideal para encontrarse y compartir, el restaurante, el gimnasio totalmente equipado y el spa con piscina climatizada. A ellos se suman las piscinas para adultos y niños, el sector de playa, los muelles y los espacios recreativos, que ofrecen distintas alternativas para disfrutar en familia, recibir amigos y aprovechar el tiempo libre dentro del barrio. Para quienes eligen una vida activa, el sector deportivo reúne canchas de fútbol 11, fútbol 5, rugby, hockey, tenis y pádel, además de un playón multideportivo. Una propuesta que permite incorporar el ejercicio a la rutina, practicar distintas disciplinas y compartir actividades con vecinos, con la comodidad de tener estos espacios cerca de casa. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas, control de accesos y cerco perimetral, que acompañan su propuesta de tranquilidad y privacidad para los residentes. Su ubicación permite acceder al centro comercial de Canning, colegios, propuestas gastronómicas y servicios, así como a las principales vías de conexión hacia la Ciudad de Buenos Aires. Un entorno donde proyectar tu casa y disfrutar de la naturaleza, manteniendo cerca lo que necesitás para la vida cotidiana. VENÍ A RECORRERLO Y EMPEZÁ A IMAGINARTE AHÍ Hay decisiones que empiezan a tomar forma cuando conocés el lugar. Coordinemos una visita para recorrer el lote, descubrir su entorno y conversar sobre tu proyecto. (Las imágenes ambientadas digitalmente son ilustrativas y muestran una posible adaptación del lote.)

LOTE #134 EN VENTA EN SAINT THOMAS CHICO CANNING LOTE 1.000,41 m² INTERNO DE EXCELENTE UBICACION EN VENTA SAINT THOMAS CHICO CANNING Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan construir la casa de sus sueños como para quienes desean realizar una inversión en un entorno consolidado y de excelente proyección. Lote de 1.000,41 m² ubicado en Saint Thomas Chico, uno de los barrios privados más prestigiosos de Canning. Terreno estratégicamente emplazado con excelente orientación , ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario familiar de alto nivel. Características técnicas del terreno: Superficie total: 1.000,41 m² Ubicación privilegiada sobre Juana de Arco, con acceso directo a todas las comodidades del barrio privado. Entorno diseñado para familias que valoran seguridad, espacios verdes y equipamiento deportivo de primer nivel. Saint Thomas Chico es una comunidad residencial consolidada que ofrece una propuesta integral de espacios recreativos y de esparcimiento; • Club house • Gimnasio • Pileta cubierta y climatizada • 11 Canchas de tenis • 5 Canchas de paddle profesional de blindex • 3 Cancha de fútbol 11 • 2 Canchas de squash • Polideportivo múltiples usos • 1 cancha de fútbol sintético 50 x 30 m • Salón para eventos • Laguna 12.000 m² • Áreas verdes Expensas mensuales: $380.000, Septiembre 2026. No dude en consultar y coordinamos la visita. Las fotos son a título ilustrativo. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgen del estado parcelario. Nuestros clientes Re/max cuentan con la posibilidad de un prestamo hipotecario del 35 % del valor de la propiedad con LENDAR SA. Calcula tu cuota CONSULTAR POR MAS INFORMACION Y LOTES DISPONIBLES

TERRENO EN VENTA DE 950 M² EN MONTE GRANDE Excelente lote urbano estrategicamente ubicado, en zona residencial consolidada y comercial, sobre Av. Cristobal Colon, a solo 5 cuadras de Leandro N. Alem, con excelente potencial constructivo y óptimas condiciones para desarrollo inmobiliario. Ideal para proyecto residencial o inversión inmobiliaria. Con añosa arboleda y piscina a refaccionar Servicios de infraestructura completos: red eléctrica, agua corriente, red cloacal y gas natural disponibles en el perímetro. Acceso directo a importante arteria urbana y conexiones viales principales. Lineas de colectivos a metros de la propiedad. Especificaciones Técnicas y Medidas Superficie total: 952 m2 Medidas: 18 metros de frente por 51 metros de fondo. Orientación : Sudeste, asegurando una excelente iluminación frontal durante las primeras horas del día. POTENCIAL DE INVERSIÓN Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores con visión estratégica POTENCIAL CONSTRUCTIVO - ZONIFICACION C3 El terreno cuenta con indicadores urbanísticos de alto rendimiento, permitiendo maximizar los metros cuadrados construibles: - FOS: 0.6 - FOT: 1,80 - ALTURA MAXIMA: 13.50 metros (Permite planta baja y hasta 3 pisos, sujeto a proyecto y aprobaciones municipales). No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! =========================================== Podes obtener hasta el 30% financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. =========================================== BENEFICIO PARA CLIENTES Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

SAINT THOMAS CHICO LOTE 69 DE 700 M2 a pasos de la Laguna Saint Thomas Chico ofrece una infraestructura deportiva y recreativa única: canchas de tenis, fútbol, básquet, squash, hockey y pádel; Gimnasio totalmente equipado; Tres piscinas: 1 climatizada y cubierta y 2 descubiertas ideales para verano. Dos lagunas impresionantes: una de 12.000 m² y otra de 2.500 m² perfectas para disfrutar vistas únicas y un entorno relajante. Además, cuenta con un paseo comercial, polo gastronómico, club House, salón de eventos y amplias áreas verdes para caminar, andar en bici y relajarte. Viví en uno de los barrios privados más prestigiosos, modernos y completos de la región. Un entorno natural, seguro y lleno de amenities de primer nivel. Caracteristicas: -CENTRO COMERCIAL -CLUB HOUSE -GIMNASIO -PISCINA CLIMATIZADA -PISCINA SEMIOLIMPICA -SALON PARA EVENTOS -LAGUNA DE 12.000 m2 -LAGUNA CON FUENTE -2 CANCHAS DE SQUASH PROFESIONALES -11 CANCHAS DE TENIS -3 CANCHAS DE FUTBOL 11 -POLIDEPORTIVO DE USOS MULTIPLES -1 CANCHA DE FUTBOL SINTETICO -CANCHA DE PADDLE DE BLINDEX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador.

¡Listo para construir la casa que tanto deseas o hacer una buena inversión! Lote con vista a la Laguna de 605 m2 en Lagos de Canning I - Ubicación Central muy buscada dentro del barrio ya que brinda más privacidad. Orientación Este, para disfrutar de los amaneceres más hermosos ya que el sol sale sobre el espejo de agua. El Barrio cuenta con todos los servicios, incluyendo agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, internet y cable, asegurando comodidad y conectividad. Posibilidad De Financiar Hasta El 35 % Del Valor De La Propiedad A Comprar Préstamo LENDAR Previa Evaluación Crediticia. Servicio Exclusivo para clientes RE/MAX. Club House Laguna con Muelle SUM equipado para 50 personas. Piscina al aire libre Piscina interior climatizada Gimnasio. Salón de Juegos de Niños. Vestuarios. Spa. Sector Deportivo 2 Canchas de Futbol 11. 1 Cancha de Futbol 5. 1 Cancha de Rugby. 3 Canchas de Tenis. 1 Cancha de Paddle. Un emprendimiento ubicado en Canning, en el Partido Esteban Echeverria, los perímetros linda con los Barrios Los Naranjos y El Venado. a metros de la calle Comercial Sargento Cabral, con salida rápida al Centro de Canning (Ruta Provincial 58) Shopping Las Toscas y Centro gastronómico. El Barrio se desarrolla en 323 lotes, con Complejo de Club House, Piscina con Solarium, Gimnasio, Espejos de Agua, Canchas de Tenis y Cancha de Futbol.- Seguridad las 24 Hs. (Control de acceso las 24 horas) Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Lote en Venta al Lago – Barrio Privado Vistalagos, Canning Superficie: 849 m² Fondo a la laguna Excelente lote al lago ubicado dentro del nuevo Barrio Privado Vistalagos, uno de los desarrollos más destacados del corredor Canning – Ruta 58. Con 849 m², este lote ofrece una ubicación privilegiada con vistas abiertas a la laguna, ideal para construir una vivienda de categoría en un entorno natural y exclusivo. Vistalagos se desarrolla sobre un predio de 72 hectáreas, de las cuales 59 hectáreas están destinadas a viviendas, conformando un total de 382 lotes, tanto internos como con fondo a la laguna. El barrio combina tranquilidad, recreación y comodidad, pensado para disfrutar de una excelente calidad de vida. Ubicado sobre Ruta Provincial 58 y calle Juana de Arco, lindero a barrios privados ya consolidados como Santa Inés, con rápido acceso a supermercados, shoppings y todos los servicios de Canning. Amenities del barrio *Seguridad privada 24 hs *Club House *Kids Club *SUM *Restaurante *Dos canchas de fútbol 11 *Cuatro canchas de tenis *Tres canchas de paddle *Cancha polideportiva *Piscina y spa *Gimnasio *Juegos para chicos *Sendero aeróbico *Bajada náutica a la laguna Todos los servicios