Casa en Eugenio Garzon al 3500

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Federico Vilanova - MLS ID 421371026-126 CASA 5 AMBIENTES PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL - Lote propio de 885 x 2716 mts Descubre tu refugio urbano en el corazón de Parque Avellaneda una joya arquitectónica que fusiona historia y confort contemporáneo. Esta casa de 150 m construidos sobre un generoso terreno de 236 m invita a experimentar un estilo de vida donde cada rincón cuenta una historia. Diseñada en 1947 la propiedad conserva el encanto de la arquitectura tradicional porteña con una distribución inteligente que maximiza cada espacio. Cuatro dormitorios se distribuyen estratégicamente ofreciendo privacidad y funcionalidad para familias que valoran tanto la intimidad como la conexión. La luminosidad es protagonista grandes ventanales y una disposición de frente permiten que la luz natural inunde los ambientes creando una atmósfera cálida y acogedora. La cocina integrada al comedor se convierte en el corazón social de la casa ideal para reuniones familiares y encuentros íntimos. Un jardín exterior y una terraza complementan el interior extendiendo los espacios de convivencia y descanso. Tres cocheras añaden un valor diferencial resolviendo uno de los mayores desafíos urbanos. Servicios completos de agua electricidad gas y cloacas garantizan confort y practicidad. Su estado general bueno sugiere una inversión inteligente con mínima necesidad de intervención inmediata. Una oportunidad única para quienes buscan combinar tradición porteña funcionalidad moderna y una ubicación privilegiada en Parque Avellaneda. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA CASA EN VENTA LOTE PROPIO 3AMB CON COCHERA PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITODescubre una propiedad de 224 m² en impecable estado de conservación en el corazón de Parque Avellaneda. Ideal para familias que buscan espacio al aire libre y comodidad.Cuenta con cochera cubierta, patio con parrilla, terraza y excelente distribución Con amplio living que comunica a un comedor diario y dos dormitorios estratégicamente ubicados: uno con ventana al frente y otro con vista al patio trasero. Un baño completo con bañera.La cocina, equipada con muebles en excelente estado, se conecta directamente con un luminoso lavadero y un patio que alberga una práctica parrilla. Un cuarto tipo guarda útiles en el fondo, perfecto para almacenamiento adicional.La terraza, ofrece un espacio versátil para múltiples usos. y posibilidad de ampliación. Todos los ambientes disfrutan de ventilación cruzada, garantizando un ambiente fresco y confortable.documentación al día, lista para escriturar y apto crédito hipotecarioCaracterísticas destacadas:- Superficie total: 224 m² (124 m² cubiertos)- 3 ambientes: 2 dormitorios, living, cocina/comedor- Cochera - Patio con parrilla- Terraza- Servicios: agua, gas, desagüe cloacalUbicación estratégica con excelente conectividad. Múltiples líneas de colectivo (7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195) facilitan tu movilidad.Ideal para quienes buscan una propiedad bien conservada con potencial de desarrollo familiar. Las medidas definitivas surgirán de la escritura correspondiente.Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación.Corredores matriculados de IRON NEXO:Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA).Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).Contacto: Lorena Aye Ali Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Casa Multifamiliar con Amplios Espacios y Gran Potencial Ubicada sobre un lote de 8,66 x 22 metros. Superficie cubierta aproximada: 330 m² Superficie total: 196 m² Ideal para familias numerosas, dos núcleos familiares o inversores. Esta propiedad multifamiliar ofrece una distribución versátil, con múltiples espacios amplios y funcionales tanto en planta baja como en planta alta. Planta baja: Living comedor amplio Cocina independiente Sótano (apto guardado, taller o usos múltiples) Dos dormitorios Baño completo Patio cubierto y patio descubierto Garage Baño de servicio Planta alta: Hall distribuidor Segundo living o estar íntimo Dos dormitorios con baño Cocina comedor Habitación adicional (ideal escritorio, dependencia o sala de juegos) Lavadero Patio descubierto Terraza accesible Esta casa combina espacios independientes con áreas comunes, lo que la hace ideal para vivienda y trabajo, co-living, o proyecto de renta. Construcción sólida, buena iluminación y amplias posibilidades de actualización. Consultanos para coordinar una visita. Esta es tu oportunidad de acceder a una propiedad en una ubicación estratégica y a un valor accesible. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (QBM-QB1-1030)

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Melina Belen Martinez - MLS ID 421661021-46 Si buscas espacio comodidad y múltiples posibilidades en una sola propiedad esta casa es para vos. Excelente propiedad ubicada en el barrio de Parque Avellaneda ideal para vivienda familiar o uso multifamiliar. La casa cuenta con 4 ambientes bien distribuidos una cómoda cocina comedor lavadero independiente y espacios de guardado que aportan funcionalidad al día a día. Además dispone de un sótano. En el exterior la propiedad ofrece patio con parrilla y terraza brindando espacios al aire libre para disfrutar. Cuenta con cochera con capacidad para dos autos. Como valor agregado la propiedad incluye un departamento de 3 ambientes ideal uso familiar o como espacio de trabajo. Una opción versátil con múltiples posibilidades y excelente ubicación. ¡Mira el Video y Tour Virtual! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Lorena Aye Ali - MLS ID 421491021-44 CASA EN VENTA EN AV DERQUI AL 3800 PAQUE AVELLANEDA SE TRATA DE UNA PROPIEDAD SIEMPRE BIEN CUIDADA Y EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION CON GARAGE. Y REJAS AL FRENTE AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON AMPLIO LIVING QUE APORTA PRIVACIDAD CON EL RESTO DE LA CASA A CONTINUACION UNA SALA COMEDOR QUE COMUNICA A EL BAÑO Y DOS CUARTOS UNO CON VENTANA AL FRENTE Y OTRO CON VENTANA AL PATIO TRASERO. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA COCINA COMPLETA CON MUEBLES EN EXELENTE ESTADO VENTANA AL PATIO PUERTA QUE COMUNICA AL LAVADERO Y AL PATIO DONDE SE ENCUENTRA LA PARRILLA. TAMBIEN CUENTA CON UN ESPACIO TIPO GUARDA ÚTILES EN EL FONDO ESCALERA A LA TERRAZA. IMPERMEABILIZADA HACE POCO TIEMPO Y SIEMPRE EN MUY BUEN ESTADO DE MANTENCION ESPACIOS BIEN DIVIDIDOS PARA DISFRUTAR DE LA PRIVACIDAD Y AMPLITUD DE LA CASA. TODOS LOS AMBIENTES CON VENTILACION CRUZADA. transportes Cercanos Colectivos 7 8 46 50 53 56 57 86 88 91 96 97 101 103 107 114 141 164 180 193 195 Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Parque Avellaneda Casa sobre lote de 8,70 x 25,60 m con gran potencial para construcción – Zonificación USAM. Homero al 600 entre Av Alberdi y Bragado. Excelente oportunidad tanto para vivienda como para desarrolladores. Ubicada sobre un lote de 8,70 x 25,60 metros, con zonificación USAM, ofrece un importante potencial constructivo para desarrollar un emprendimiento inmobiliario de aproximadamente 1.250/1.300 m² construibles y alrededor de 900 m² vendibles (estimativos, sujetos a proyecto y aprobación municipal). La vivienda se desarrolla en una planta y cuenta con retiro al frente con espacio descubierto y garaje. Al ingresar encontramos un amplio estar comedor muy luminoso, seguido por una cocina con comedor diario integrada mediante barra desayunadora, equipada con muebles bajo mesada, artefacto de cocina, calefón y espacio para heladera. Dispone de tres dormitorios, todos con ventilación natural, uno de ellos con equipo de aire acondicionado tipo split. El baño fue reciclado hace aproximadamente dos años y cuenta con sanitarios completos, receptáculo de ducha y ventilación al exterior. Las instalaciones de agua, gas y electricidad fueron renovadas. En el fondo se encuentra un patio de aproximadamente 3 x 8,66 metros y una construcción de losa que ocupa todo el ancho del lote, ideal para utilizar como quincho, departamento independiente, taller o espacio de trabajo. Este sector cuenta con instalaciones de agua, gas y electricidad. Una propiedad con doble atractivo: una casa sólida, lista para actualizar según las necesidades del comprador, o un excelente lote para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona de constante crecimiento y alta demanda. Ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan construir una vivienda de mayores dimensiones aprovechando el excelente tamaño del terreno. Se acepta propiedad de menor valor en parte pago. Consulta. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Carlos Ruben Ekmekdjian - MLS ID 421031119-46 CASA 4 AMBIENTES CAPITAL FEDERAL SE ESCUCHAN FORMAS DE PAGO O FINANCIACION. Propiedad única ubicada en Francisco Bilbao 4400 Parque Avellaneda que ofrece una combinación perfecta entre diseño moderno y solidez constructiva. Emplazada sobre un terreno de 303 m la vivienda presenta una superficie total construida de 271 m distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y confort. Construcción sólida del año 1989 completamente reciclada y renovada lista para mudanza inmediata sin necesidad de intervenciones adicionales. La propiedad cuenta con distribución versátil que incluye espacios interiores y exteriores de alto valor. Distribución interior con dos dormitorios amplios equipados con placares nuevos y pisos plastificados. Living comedor luminoso que integra espacios con diseño contemporáneo. Cocina totalmente renovada con muebles modernos y terminaciones de calidad. Baño completamente reciclado con sanitarios griferías y cañerías actualizadas. Espacios exteriores que potencian la calidad de vida quincho lavadero cubierto patio con parque pileta y área de parrilla ideal para encuentros familiares. Cochera cubierta y terraza con potencial constructivo adicional complementan la propuesta. Ubicación estratégica en zona residencial tranquila de Parque Avellaneda con excelente conectividad cercana a servicios plazas y accesos principales. Clasificación profesional y apto crédito que amplía las posibilidades de financiamiento. Oportunidad de inversión inmobiliaria con características diferenciales lote propio construcción impecable y espacios versátiles para vivienda o desarrollo profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Descubra esta encantadora casa de dos pisos ubicada en el corazón de Parque Avellaneda, sobre la calle Vucetich 521. Con una superficie total de 190 m2, esta propiedad ofrece un espacio habitable amplio y cómodo, ideal para una familia que busca tranquilidad y comodidad en la ciudad. La casa cuenta con tres habitaciones bien distribuidas y un baño completo, además de un toilette para mayor conveniencia. El living comedor es amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. La cocina, funcional y bien equipada, se complementa con un lavadero independiente que facilita las tareas diarias. El patio ofrece un espacio al aire libre ideal para disfrutar de un asado en el quincho o simplemente relajarse al aire libre. La propiedad incluye calefacción central y una cochera fija, asegurando comodidad durante todo el año. Ubicada en una zona tranquila y bien conectada, la casa está cerca de servicios básicos como electricidad, cable y agua potable. No deje pasar esta oportunidad de vivir en un barrio consolidado y con escritura inmediata. Dimensiones Sup Cubierta: 109 mts2 Sup Descubierta: 75 mts2 Sup Total: 184 mts2 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal triplex individual, (son solamente dos unidades) al frente; se compone de acceso y cochera para vehiculo mediano descubierta, recepción-living comedor, amplia cocina, patio semicubierto, lavadero, toilete; en 1º planta hall intimo 2 habitaciones baño, y en 2da. planta otra habitación amplia todas con placar y pisos en madera lustrados, espacio para dependencia o escritorio; terraza para tender de 4x3,80; todo en perfecto estado de uso, y habitabilidad XINTEL (MCO-MCO-4419)