INMOBILIARIA VIVAS

EXCLUSIVA CASA A ESTRENAR | LOS CEIBOS AL 700?Una propiedad que combina arquitectura contemporánea, espacios generosos y detalles pensados para disfrutar a pleno. Ubicada en Los Ceibos al 700, en un entorno residencial de gran atractivo, esta casa invita a descubrir una forma de vivir donde la comodidad y el diseño se encuentran en perfecto equilibrio. ?Distribución y Ambientes: ?Planta y espacios integrados: El living, la cocina y el comedor se integran en un ambiente amplio y funcional, acompañado por un patio de luz que aporta luminosidad y una agradable conexión entre los espacios. ?Área de descanso: Cuenta con tres habitaciones, una de ellas en suite con vestidor. ?Sanitarios: Dos baños completos y un toilette. ?Trabajo en casa: Dispone de un sector de oficina, ideal para trabajar con absoluta comodidad. ?Confort: Equipada con calefacción por losa radiante para aportar confort durante los meses más fríos, además de contar con entrada para vehículos. ?El Exterior y Disfrute: El terreno brinda un amplio espacio para disfrutar al aire libre. El exterior invita a vivir momentos únicos: la piscina se convierte en protagonista durante los días de verano, mientras que el amplio quincho ofrece el lugar ideal para compartir reuniones familiares y encuentros con amigos. ?Geraldina Rebello Propiedades Tomo VII, Folio 182, Matrícula 1891 Tº VII Fº 182 Mat. 1891

VENTA DE LOTE BARRIO CERRADO LA VAGUADA TANDIL Excelente lote de 1.510,61 m², ubicado en el barrio cerrado La Vaguada, en un entorno natural, tranquilo y con hermosas vistas a las sierras. El terreno cuenta con una amplia superficie, buena nivelación y un entorno residencial de viviendas modernas, ideal para construir una vivienda familiar. Características: Lote N.º 40. Superficie: 1.510,61 m². Todos los servicios. Amplios espacios verdes. Entorno residencial consolidado. Hermosas vistas al paisaje serrano. Acceso por calle interna del barrio. VALOR: U$S 65.000 LIBRES DE GASTOS Una excelente oportunidad para construir tu hogar, combinando naturaleza, tranquilidad y comodidad. Tº VII Fº 182 Mat. 1891

VENTA DE LOTE – BARRIO CERRADO LA VAGUADA | TANDIL Excelente lote de 1.500 m², ubicado en el barrio cerrado La Vaguada, en un entorno natural, tranquilo y con hermosas vistas a las sierras. El terreno cuenta con una amplia superficie, buena nivelación y un entorno residencial de viviendas modernas, ideal para construir una vivienda familiar. Características: Lote N.º 41 Superficie: 1.510,61 m². Todos los servicios. Amplios espacios verdes. Entorno residencial consolidado. Hermosas vistas al paisaje serrano. Acceso por calle interna del barrio. VALOR: U$S 65.000 LIBRES DE GASTOS. Una excelente oportunidad para construir tu hogar, combinando naturaleza, tranquilidad y comodidad. Tº VII Fº 182 Mat. 1891

VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES – MAR DEL PLATA Excelente ubicación céntrica | Calle Belgrano | 10.º piso Geraldina Rebello Propiedades presenta a la venta este atractivo departamento de dos ambientes, ubicado en pleno centro de la ciudad de Mar del Plata, sobre calle Belgrano. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento, ofreciendo ambientes funcionales, luminosos y una excelente vista abierta hacia pulmón de manzana, que aporta amplitud y privacidad. Características principales: * Departamento de 2 ambientes. * Ubicado en décimo piso. * Excelente vista abierta. * Cocina independiente. * Baño completo con ventilación. * Se vende totalmente amoblado. * Edificio con ascensor. * Bajas expensas. * Espacios comunes en excelente estado de mantenimiento. * Sin cochera. Una excelente oportunidad de inversión, ideal tanto para uso turístico y renta temporaria como para disfrutar de una propiedad en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Su ubicación céntrica, el buen estado general y la posibilidad de adquirirlo amoblado lo convierten en una alternativa práctica y atractiva. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. GERALDINA REBELLO PROPIEDADES Martillera y Corredora Pública Matrícula 1891 – T.º VII, F.º 182 Instagram: @geraldina_rebello_propiedades Conectamos personas con lugares que inspiran. Tº VII Fº 182 Mat. 1891

IDEAL INVERSIONISTA!! Lote de 499 metros cuadrados ubicado en la calle Piedrabuena, entre Newton y Cuba.. Lote de 10 x 49.95 metros. Cuenta con una propiedad a demoler que da al frente del terreno, y una casa habitable en la parte de atrás. Cuenta con todos los servicios y asfalto. Densidad: 280 Fot: 0.60 Fos: 0.8 Valor: 68.000 Dolares Escuchan oferta Tº VII Fº 182 Mat. 1891

Dos hectáreas en el partido de Benito Juárez ( fracción 8), ubicadas en el cruce entre la ruta 74 y la ruta 86. Con acceso por un camino entoscado rural , de buen mantenimiento. Servicios: agua de pozo y electricidad. Sin edificaciones. Excelente tierra. Alambrado nuevo en todo un lateral. Valor: 32.000 dolares libre de gastos de escrituración. Tº VII Fº 182 Mat. 1891

EN VENTA Cómodo monoambiente luminoso en el piso 11°, con vista al río y al puerto de Olivos. El ambiente principal es luminoso, con piso de parquet en espina de pez y ventanal corredizo a un balcón con vista al puerto. Tiene cama rebatible de dos plazas con colchón, lo que permite usar el espacio como living de día y dormitorio de noche, y un placard con puertas espejadas que suma guardado y amplitud visual. La cocina es independiente, con bacha de acero inoxidable, bajo mesada, alacenas, termotanque eléctrico y ventilación al exterior. El baño tiene receptáculo de ducha. Climatización con split frío/calor y calefactor. Tº VII Fº 182 Mat. 1891

Luminoso departamento de 3 ambientes al frente, en 6° piso sobre Av. del Libertador, en una de las zonas más buscadas de Olivos, con vista al río. Living-comedor amplio con piso de porcelanato, carpintería de aluminio y gran ventanal corredizo que da a un balcón al frente, Vista al río y a la avenida. Cocina semi integrada con barra desayunadora, mesadas de granito, doble bacha, cocina a gas con horno, campana, calefón y muebles bajo y sobre mesada con amplio guardado. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. Segundo dormitorio con buena luz natural y ventana con persiana. Dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha, ambos con ventilación natural. Climatización con equipos split frío/calor. El edificio cuenta con: SUM con parrilla Espacio abierto tipo solarium Laundry Cochera Excelente ubicación, con acceso rápido a transporte, comercios, gastronomía y la costa. Ficha: Ambientes: 3 (2 dormitorios) Baños: 2 completos (1 en suite) Piso: 6° al frente Balcón terraza Cochera: sí Climatización: split frío/calor en todos los ambientes Amenities: SUM con parrilla, solarium, laundry Tº VII Fº 182 Mat. 1891

Moderna unidad con terraza propia, parrilla y cochera cubierta. La propiedad se desarrolla en tres niveles y combina funcionalidad, luminosidad y excelentes espacios exteriores. Al ingresar, en el primer piso, encontramos un amplio living comedor con cocina integrada y comedor diario, generando un ambiente cómodo y muy aprovechable. En esta planta también dispone de toilette. El sector social conecta con un balcón aterrazado orientado al norte, lo que garantiza gran entrada de luz natural durante todo el día. En la segunda planta se ubican dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placard, asistidos por un baño completo y hall de distribución. La terraza propia es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: amplia, luminosa y equipada con parrilla y sector semicubierto ideal para reuniones y momentos al aire libre. La unidad posee, calefactores tiro balanceado en planta baja y habitaciones mas equipos Split frio calor en todos los ambientes Cuenta además con cochera cubierta y portón automático. Tº VII Fº 182 Mat. 1891

Descripción Casa en lote propio sobre Gaspar Campos, entre Roca y Urquiza, en una de las zonas residenciales más buscadas de Vicente López. Calles arboladas, garita de seguridad en la esquina y a solo 4 cuadras del centro de Vicente López y de la estación de tren. Una casa de arquitectura con carácter, luminosa y en muy buen estado de conservación, pensada para la vida familiar. PLANTA BAJA Amplio living comedor con pisos de madera, paredes de ladrillo a la vista y gran ventanal corredizo con salida al patio. Escalera de madera maciza. Patio con solado y parrilla de mampostería, con mesada, bacha y guardado. Cochera con portón automatizado. PLANTA ALTA 3 dormitorios con pisos de pinotea y doble orientación de ventanas, con vista verde. Dormitorio principal en suite. Placares de gran capacidad, con puertas espejadas. Instalaciones hechas hace 5 años. ESPACIO INDEPENDIENTE 4° dormitorio u oficina con entrada independiente desde la calle y conexión interna con la casa. Ideal para home office, consultorio, estudio o para un integrante de la familia que busque privacidad. BAÑOS 4 baños en total (incluido el del dormitorio principal), con mampara de vidrio e inodoro con descarga empotrada. CONFORT Calefacción y aire acondicionado central. Excelente luminosidad natural en todos los ambientes. UBICACIÓN A 4 cuadras del centro comercial de Vicente López y de la estación de tren. Zona residencial, tranquila y con seguridad en la esquina. Cercanía a colegios, comercios, Av. Maipú y accesos rápidos a Capital. Una propiedad lista para habitar, con espacios flexibles y una ubicación difícil de igualar. Tº VII Fº 182 Mat. 1891

Terreno en Venta – 10.000 m² – Zona Calvario, Tandil Precio: USD 299.000 Excelente terreno de 10.000 m² ubicado en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo de Tandil. Emplazado en el tradicional barrio Calvario, dentro del área urbana y rodeado de un entorno consolidado, ofrece cercanía a todos los servicios y una combinación única de naturaleza, vistas serranas y accesibilidad. Por sus dimensiones y ubicación, es una opción ideal tanto para una vivienda de categoría como para un emprendimiento turístico, un complejo de cabañas o un desarrollo inmobiliario. Características: * Superficie: 10.000 m². * Zona urbana. * Barrio consolidado. * Cercano a todos los servicios. * Excelente entorno natural y vistas a las sierras. * Gran potencial para desarrollo residencial o turístico. Tº VII Fº 182 Mat. 1891

APTO CRÉDITO. ACEPTA PERMUTA Casa quinta en venta en la ciudad de Tandil Emplazada sobre un gran terreno de casi 4500m2. En un barrio encantador La Elena de fácil acceso desde el asfalto. Excelente entorno natural, con espacios verdes, arboleda consolidada y gran potencial tanto para vivienda permanente como para emprendimiento turístico o comercial. La propiedad cuenta con casa principal, amplio quincho con capacidad para 80 personas aprox., pileta cercada, pérgola exterior ideal para disfrutar del aire libre, cancha de pádel y extenso parque que brinda versatilidad para diferentes actividades. Una propiedad única que combina confort, amplitud y múltiples posibilidades de uso. A disposicion para consultas de esta oportunidad !!! Tº VII Fº 182 Mat. 1891

Departamento EN VENTA de 2 dormitorios con terraza propia – Saavedra 1400, Tandil | 55 m² cubiertos | ¡Sin expensas! Ubicado en primer piso con acceso por escalera, este cómodo departamento de 70 m² cubiertos ofrece ambientes amplios, funcionales y con excelente iluminación natural. La propiedad cuenta con un gran ambiente integrado de living, cocina y comedor, ideal para compartir en familia o con amigos. Dispone de dos amplios dormitorios al frente, ambos con placares y muy buena ventilación, además de un baño completo, lavadero independiente y una terraza propia de uso exclusivo, perfecta para disfrutar al aire libre o crear un espacio de relax. Su distribución, amplitud y bajos costos de mantenimiento la convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Características: 55 m² cubiertos. Primer piso por escalera. Living, cocina y comedor integrados. 2 dormitorios con placares. Baño completo. Lavadero independiente. Terraza propia. Calefacción. No paga expensas. Saavedra 1400– Tandil Tº VII Fº 182 Mat. 1891

Lote en venta – Zona El Centinela | Tandil Una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor proyección turística y paisajística de Tandil. Medidas de 38m de frente por 300m de fondo aprox. Con una superficie total de 9800m2 aprox. Ubicado sobre Av. Estrada, con asfalto y servicio de energía eléctrica, este gran lote combina excelente acceso con un entorno natural privilegiado, rodeado de sierras y tranquilidad, a minutos de los principales atractivos turísticos de la ciudad. La zona de El Centinela es uno de los circuitos más visitados de Tandil y concentra numerosos emprendimientos turísticos. (SitiosNaturales??) Ideal para desarrollar un complejo turístico, cabañas, emprendimientos gastronómicos o construir la casa de tus sueños en un entorno incomparable. Tº VII Fº 182 Mat. 1891

Casa en venta en Duffau al 1200 – Villa Italia, Tandil Ubicada sobre calle asfaltada, con todos los servicios, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con potencial de ampliación o una inversión con renta futura. La casa principal cuenta con: * 2 cómodos dormitorios. * Living-comedor. * Cocina. * Baño completo. * Entrada de auto. * Patio embaldosado, de fácil mantenimiento. Además, dispone de un departamento trasero a terminar, ideal para generar una renta, destinarlo a un espacio de trabajo independiente o ampliarlo según tus necesidades. Emplazada en el barrio Villa Italia, una zona consolidada de Tandil, con excelente acceso y cercanía a comercios, escuelas, transporte y todos los servicios. Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades de uso. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Geraldina Rebello Propiedades Martillera y Corredora Pública Tº VII Fº 182 Mat. 1891

Departamento estilo casa desarrollada en dos plantas. En la planta baja contamos con un amplio living comedor, con cocina en concepto integrado. Puertas ventanas con acceso al patio con parrilla y lavadero independiente. En la planta alta se encuentran los 3 dormitorios con baño en suite, ante baño y placares empotrados. La habitación principal mide 35m². ESta planta cuenta con una terraza con vista a las sierras. Si estas pensando en tu próximo hogar, ésta opción es ideal para vos. Contactanos para coordinar una visita. Corredor responsable: Geraldina Rebello Propiedades, T VII, F182, Matr. 1891 Tº VII Fº 182 Mat. 1891

En venta departamento de 3 ambientes en segundo piso por escalera. APTO CREDITO. PERMUTA Excelente ubicación , calle Saavedra al 500, dentro de las cuatro avenidas y a pocas cuadras de la terminal de ómnibus. La propiedad cuenta con dos dormitorios al frente, living comedor y cocina integrados amplio, un baño completo con ventilación natural y ante-baño. Lavadero semi cubierto, Balcón semicubierto amplio. También posee cochera asignada descubierta. Ambientes luminosos y ventilados con muy buena distribución. Excelente oportunidad para vivienda propia o inversión. Geraldina Rebello Propiedades TºVII Fº182 Mat.1891 Tº VII Fº 182 Mat. 1891

Corredor Responsable: GERALDINA REBELLO –T° VII F°182 Mat.1891 Lote en venta – Barrio Cerrado La Mata | 2.200 m² con vista al cerro LOTE 169 Excelente lote en venta en el exclusivo barrio cerrado La Mata, en Tandil. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 2.200 m², ofreciendo amplitud, privacidad y un entorno natural único. Se destaca por sus amplias vistas abiertas hacia el cerro, lo que brinda un paisaje privilegiado y una excelente calidad ambiental. Además, el lote posee un pulmón verde en su entorno inmediato, lo que garantiza que no habrá futuras construcciones que afecten las vistas ni la privacidad, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y exclusividad. Características principales: • Superficie aproximada: 2.200 m² • Ubicado en Barrio Cerrado La Mata • Vistas abiertas hacia el cerro • Entorno natural y tranquilo • Pulmón verde que preserva las visuales • Ideal para vivienda permanente o casa de descanso Una excelente oportunidad para construir en uno de los entornos más buscados de Tandil. Consultanos para más información. Tº VII Fº 182 Mat. 1891

Cabañas en venta en Tandil – Hermosa oportunidad la Pampa y Labarden. En un entorno rodeado de naturaleza, paisaje serrano y total tranquilidad, Se venden 2 cabañas ubicadas sobre un lote de aproximadamente 1.700 m², ideal para disfrutar del aire libre y la serenidad característica de Tandil. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, combinando privacidad con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad Geraldina Rebello Propiedades T°VII F°182 – Mat. 1891 Tº VII Fº 182 Mat. 1891

TERRENO EN VENTA EN TANDIL Excelente oportunidad de inversión Terreno en PH de 22 m x 43 m, ubicado en la esquina de Buenos Aires y Las Retamas, en una zona elevada de la ciudad. Hermosa vista panorámica Muy buen acceso desde la ruta 226 Servicio de electricidad Gas natural a una cuadra Entorno tranquilo, ideal para vivienda permanente o desarrollo. Oportunidad única en Tandil. Geraldina Rebello Propiedades TVII F182 MAT.1891 Tº VII Fº 182 Mat. 1891

Venta de Fábrica en Tahuilco – Tandil Propiedad industrial emplazada sobre un terreno de 4.600 m², con 3.500 m² cubiertos distribuidos en galpones, áreas operativas y sectores de servicio. Además, cuenta con la posibilidad de anexar hasta 6.600 m² adicionales mediante lotes aledaños, permitiendo ampliar el proyecto según las necesidades del comprador. Una oportunidad única para comercio, industria, emprendimientos productivos o un desarrollo inmobiliario de gran escala en una zona con excelente potencial. CÓDIGOS DE EDIFICACIÓN: Barrio Usos Mixtos FOS: 0.60 FOT: 0.8 DN: 200 ALT. MAX. 7,50M Geraldina Rebello Propiedades T°VII F°182 – Mat. 1891 Tº VII Fº 182 Mat. 1891

Descubrí tu próxima casa ideal en Tandil !!! CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS + QUINCHO GRAN PARQUE CON PISCINA Apta para crédito. Esta exquisita propiedad ofrece un amplio parque de 630 metros cuadrados, con una superficie cubierta de 150 metros cuadrados. Cuenta con 3 acogedores dormitorios, un living comedor amplio, una cocina semi-integrada y un baño completo. Además, dispone de un quincho con parrilla y baño, entrada para varios autos y una hermosa piscina. Rodeada de un gran parque verde, es perfecta para disfrutar en familia. Contacto: Geraldina Rebello Propiedades. Tomo VII, Folio 182, Matrícula 1891 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Tº VII Fº 182 Mat. 1891

TERRENO EN VENTA - ZONA AV. ACTIS TANDIL ACEPTA PERMUTA - VEHÍCULO UBICADO SOBRE LA CALLE LAS MALVINAS ENTRE SAN FRANCISCO E INDEPENDENCIA, ESTE LOTE DE 20M DE FRENTE POR 50M DE FONDO SE ENCUENTRA EN UNA DE LAS ÁREAS CON GRAN PROYECCIÓN DE LA CIUDAD. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS EN LA ZONA, EN UN ENTORNO CONSOLIDADO Y DE FÁCIL ACCESO. UNA OPCIÓN IDEAL TANTO PARA VIVIR COMO PARA DESARROLLAR UN PROYECTO INMOBILIARIO, COMBINANDO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y EXCELENTE PORTENCIAL. Códigos de edificación: FOS: 0.60 FOT:0.8 DN: 280 Altura Máx: 7,50M ESTA OPORTUNIDAD PUEDE SER TUYA ! CONTACTANOS ! Geraldina Rebello Propiedades TºVII Fº182 Mat.1891 Tº VII Fº 182 Mat. 1891

VENTA DE AMPLIO TERRENO EN TANDIL BARRIO LA ELENA SUPERFICIE DE CASI 34.000M2 CON LAS VISTAS MAS LINDAS Y UN ENTORNO NATURAL ÚNICO. IDEAL PARA VIVIR O DESARROLLAR UN EMPRENDIMIENTO Esta oportunidad puede ser tuya ! Si te gusta soñar y proyectar aprovechalo ! Geraldina Rebello Propiedades TºVII Fº182 Mat.1891 Tº VII Fº 182 Mat. 1891