Departamento en Pedro Goyena al 1600

HIGHLINE CABALLITO no es solo un edificio, es un estilo de vida que integra diseño, terminaciones de calidad, amplios espacios al aire libre y todos los amenities que cambian tu calidad de vida. 25 departamentos nuevos listos para habitar!!! Aquí te presentamos un tres ambientes, en el piso 3. Disponemos de 1,2 y 3 ambientes, y cocheras!!!! Completamente equipados y con todos los amenities necesarios para aprovechar al máximo tu hogar. Unidades de 1,2 y 3 ambientes con arquitectura contemporánea y un diseño de vanguardia, Highline Caballito esconde una nueva forma de vivir detrás de una fachada histórica. Patios, jardines y amplias terrazas privadas integrados en una arquitectura que prioriza la luz natural y los espacios abiertos. Unidades equipadas con: Aires Acondicionados frio/calor en cada espacio. Parrillas a Gas Tromen. Alacenas y bajo mesadas/ frente e interior de placards. Amenities: Co-work Gym Sauna Piscina Solarium Terraza con parrillas

Departamento en venta en Caballito norte duplex a estrenar 3 ambientes al frente Living comedor amplio, con salida directa a balcón tipo aterrazado. Cocina integrada de manera funcional, presenta equipamiento de calidad y superficies pensadas para el uso diario. Toilette de recepción en planta baja. La planta alta concentra el área íntima, con un dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio y un baño completo. Ambos ambientes cuentan con placares con interiores completos y ventilación natural. Detalles que hacen la diferencia: - Aberturas con doble vidrio - calefacción por radiadores -Caldera individual -preinstalación para equipos de aire acondicionado -pisos de porcelanato en toda la unidad. -Cocina a gas y horno eléctrico -Portero visor El edificio suma espacios comunes que complementan la vida diaria: SUM, gimnasio, laundry. Ubicado sobre calle Morelos, en una zona residencial tranquila de Caballito, a metros de avenidas principales y a pocas cuadras de Plaza Irlanda, con buen acceso a transporte y servicios. POSIBILIDAD DE FINANCIACION CON CONSTRUCTORA Ximena Ostolaza CUCICBA 10001 XINTEL (CNC-CNC-36)

Descubra esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Caballito, en la prestigiosa calle Curapaligue. Este amplio y luminoso PH de dos plantas ofrece una superficie total de 316 m², distribuidos inteligentemente para maximizar el confort y la funcionalidad. Sin expensas, es una oportunidad única para disfrutar de un hogar sin costos mensuales adicionales. Con 151 m² cubiertos y 145 m² de superficie descubierta, la propiedad cuenta con un diseño que integra espacios interiores y exteriores de manera armoniosa. En el interior, encontrará cinco ambientes, incluyendo cuatro dormitorios espaciosos, y tres baños completos, lo que garantiza comodidad para toda la familia. El amplio living comedor es ideal para el entretenimiento y la vida diaria, conectado con un balcón que ofrece vistas abiertas. La cocina está equipada con un comedor diario, y una dependencia de servicio agrega funcionalidad al hogar. Además, cuenta con una baulera, lavadero, y un patio que proporciona un respiro al aire libre. En el exterior, la terraza y el solarium son perfectos para disfrutar de momentos de relax bajo el sol. La parrilla es un añadido ideal para reuniones sociales. La propiedad es apta para mascotas y profesionales, y se destaca por su luminosidad y ubicación en una zona pavimentada y segura. Con servicios completos como agua corriente, cloacas, gas natural, internet y electricidad, esta propiedad ofrece todo lo necesario para un estilo de vida moderno y confortable. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, con detalles de categoría que hacen de este PH una opción inigualable en el mercado. La propiedad es apta para crédito y se ofrece la posibilidad de financiar hasta un 30% del valor. Además, se acepta propiedad en parte de pago, ya sea de valor inferior o superior, brindando flexibilidad en la transacción. Para más información sobre esta propiedad y las condiciones de financiación, contacte a Denver Propiedades - CUCICBA Mat. No 7568. ¡No pierda la oportunidad de explorar todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! DENVER PROPIEDADES

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CABALLITO Una propuesta única en el corazón de Caballito: departamento de dos ambientes ubicado en el octavo piso de un edificio moderno a estrenar sobre la calle SAN JOSÉ DE CALASANZ. La unidad combina funcionalidad y elegancia en cada rincón. El dormitorio en suite cuenta con vestidor y salida directa al balcón frente, disfrutando de vistas despejadas y luminosidad natural durante todo el día. Hacia el contrafrente, el espacio principal integra living, comedor y cocina en un ambiente fluido y moderno. Desde allí una salida al segundo balcón nos conecta con la terraza privada exclusiva de la unidad, un espacio exterior de uso libre, deal para disfrutar al aire libre con total privacidad. DORMITORIO : Un dormitorio en suite con vestidor y salida al balcón LIVING COMEDOR con salida al segundo balcón y desde este balcón se accede a la terraza COCINA integrada, moderna y con capacidad de guardado BAÑO completo TOILLETE PASILLO DISTRIBUIDOR con grandes ventanales SUPERFICIE CUBIERTA: 63,5M² BALCON Y TERRAZA : 17M² SUPERFICIE TOTAL: 72M² EDIFICIO DE CATEGORIA , CON DISEÑO MODERNO Y MUY LUMINOSO. APTO PROFESIONAL. COCHERAS DISPONIBLES Caballito, uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. A metros de avenidas principales, con acceso a subtes y colectivos. Comercio, gastronomía, plazas, escuelas y parques. A pocos metros de AV PEDRO GOYENA y con rápida conexión hacia AV DIRECTORIO y AV JOSÉ MAÍA MORENO. UN ENTORNO RESIDENCIAL CON MOVILIDAD COMERCIAL y GASRONOMIA. CONSULTA POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 o 3 AMBIENTES EN EL EDIFICIO. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES CON PATIO AL CONTRAFRENTE EN CABALLITO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA, AL CONTRAFRENTE, CON PATIO PROPIO, UBICADO EN UN EDIFICIO MODERNO A ESTRENAR SOBRE SAN JOSÉ DE CALASANZ 600, EN PLENO CABALLITO. LA UNIDAD OFRECE UNA PROPUESTA MUY ATRACTIVA POR SU EXCELENTE SUPERFICIE CUBIERTA, SU DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LA POSIBILIDAD DE DISFRUTAR UN ESPACIO EXTERIOR PROPIO, IDEAL PARA ARMAR UN SECTOR DE DESCANSO, JARDÍN URBANO, ESPACIO SOCIAL O RINCÓN DE USO DIARIO. AL ESTAR UBICADO EN PLANTA BAJA Y AL CONTRAFRENTE, BRINDA UNA DINÁMICA CÓMODA, PRÁCTICA Y MÁS RESGUARDADA, CON AMBIENTES AMPLIOS Y BIEN APROVECHADOS. UNA ALTERNATIVA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON MAYOR COMODIDAD, BUENA SUPERFICIE Y UN ESPACIO EXTERIOR REAL. CUENTA CON UNA DISTRIBUCIÓN PRÁCTICA Y FUNCIONAL: * LIVING COMEDOR CON BUENA SUPERFICIE Y SALIDA HACIA EL PATIO * COCINA INTEGRADA CON DISEÑO MODERNO Y BUENA CAPACIDAD DE GUARDADO * TOILETTE DE RECEPCIÓN * DOS DORMITORIOS CÓMODOS * DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y SALIDA DIRECTA AL PATIO / TERRAZA * BAÑO COMPLETO * PATIO PROPIO AL CONTRAFRENTE * AMBIENTES BIEN DISTRIBUIDOS Y CON EXCELENTE FUNCIONALIDAD * UNIDAD A ESTRENAR, CON TERMINACIONES MODERNAS Y DISEÑO ACTUAL SUPERFICIE CUBIERTA: 75 M² SUPERFICIE DESCUBIERTA: 24 M² SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA: 99 M² EDIFICIO DE CATEGORÍA, CON DISEÑO ACTUAL. APTO PROFESIONAL. COCHERAS DISPONIBLES. CABALLITO: UBICACIÓN CONECTADA Y DE ALTA DEMANDA EMPLAZADO EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DEL BARRIO, A POCOS METROS DE AV. PEDRO GOYENA Y CON RÁPIDA CONEXIÓN HACIA AV. DIRECTORIO Y AV. JOSÉ MARÍA MORENO. UN ENTORNO RESIDENCIAL CONSOLIDADO, CON GRAN MOVIMIENTO COMERCIAL, PROPUESTAS GASTRONÓMICAS Y SERVICIOS CERCANOS. UNA ALTERNATIVA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR EN CABALLITO EN UN DEPARTAMENTO A ESTRENAR, CON 3 AMBIENTES, BUENA SUPERFICIE, PATIO PROPIO Y UNA DISTRIBUCIÓN CÓMODA PARA EL USO DIARIO. TAMBIÉN RESULTA UNA OPCIÓN INTERESANTE PARA INVERSORES QUE APUNTAN A UNA UNIDAD FUNCIONAL, BIEN UBICADA Y CON ALTA DEMANDA. CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES EN EL EDIFICIO. COORDINÁ TU VISITA Y RECIBÍ MÁS INFORMACIÓN. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Departamento de 3 Ambientes con Cochera Cubierta en Retiro, Capital Federal Ubicado sobre la calle Cerrito, en un 3º piso, este departamento de 70 m² ofrece una excelente distribución, ambientes luminosos y una ubicación privilegiada en el barrio de Retiro. Al ingresar a la propiedad, un cómodo pasillo de distribución nos conduce hacia la derecha a la cocina independiente, funcional y con buen espacio de guardado. Continuando el recorrido encontramos el amplio living-comedor, un ambiente muy luminoso gracias a sus amplios ventanales. Desde allí se disfruta de una vista abierta hacia la Autopista Illia, el Hotel Four Seasons y el distinguido entorno de la zona, brindando una agradable sensación de amplitud y una excelente entrada de luz natural. En el sector privado de la propiedad se encuentran los dos dormitorios, un baño completo, un toilette y una dependencia de servicio, conformando una distribución práctica y cómoda para la vida cotidiana. La unidad cuenta además con cochera cubierta, un diferencial muy valorado en esta ubicación. Situado en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de Retiro, frente al Hotel Four Seasons y con excelente conectividad mediante la Autopista Illia, la propiedad se encuentra a pocos minutos de Plaza San Martín, Patio Bullrich, Recoleta, Puerto Madero y el Microcentro. En sus alrededores ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, hoteles de categoría internacional, oficinas corporativas, bancos, supermercados y comercios, además de múltiples líneas de transporte público, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-603)

BELLO PH DE 5 AMBIENTES EN CABALLITO NORTE, CON PATIO CON PARRILLA Y TERRAZA PROPIA! El PH, con disposición al contrafrente, acceso por escalera y una de las 3 unidades en el terreno, se compone de dos plantas que se distribuyen de la siguiente forma: PB- Acceso a traves de pasillo y posterior escalera, que nos conecta inicialmente con el living y comedor del PH, ambos de generosas dimensiones, doble circulación y acceso al patio con parrilla. Cuenta con un dormitorio de medidas funcionales, con placard, con buena luminosidad ya que la ventana mira hacia el patio. A continuación, encontramos la cocina completa con comedor diario, artefacto de cocina a gas, muebles bajomesada y alacenas. La misma fue modernizada hace algunos años. Posee un baño completo, con bañera. A traves del living, llegamos a la primera gema de la casa: Patio propio con parrilla, ideal para respirar aire puro, reunirse en familia o con amigos y aprovechar la gran luminosidad que recibe durante todo el dia. PA- Por medio de una cómoda escalera, llegamos a la parte intima de la casa, con 3 dormitorios de interesante tamaño y todos con placards. Comparten un baño completo. Patio interior que conduce a una pequeña escalera y asi se llega al gran lavadero/playroom, asi como a la terraza propia. Super luminoso! El estado general del PH es muy bueno, ideal para una familia numerosa o aquellas que busquen ampliarse. Servicios individuales (agua caliente por calefón y calefacción por tiro balanceado + A/A Frio-calor. GRAN OPORTUNIDAD! Detalles importantes a tener en cuenta: ACCESO X ESCALERA. APTO CREDITO. NO PAGA EXPENSAS. LISTO PARA HABITAR. SPH9562361

Hay departamentos que se visitan. Y otros que te hacen imaginar cómo vivirías en ellos. Franklin 1741 | Caballito Norte. Diseño contemporáneo, luz natural y espacios que invitan a disfrutarlos. En un edificio moderno, de apenas dos años de antigüedad y cuatro pisos, encontramos este excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un tercer piso contrafrente, con balcón aterrazado y una agradable vista abierta. Su gran protagonista es el espectacular living comedor, integrado a una cocina de generosas dimensiones, donde el diseño y la funcionalidad se combinan con una estética moderna y muy cuidada. Los amoblamientos en blanco y negro, las mesadas de mármol negro y los pisos de porcelanato en tonos naturales crean una identidad propia, elegante y actual. La propiedad cuenta con: *Amplio living comedor con salida al balcón aterrazado. *Cocina integrada, moderna y funcional. *Dos dormitorios. *Baño principal completo. *Toilette de recepción. *Placard de recepción y espacio de guardado. *Aires acondicionados. *Instalación de gas. Un edificio que acompaña el estilo del departamento. Su acceso cuenta con un cuidado hall de recepción y detalles de vegetación ornamental que anticipan la calidad de sus espacios comunes. En el último piso, una propuesta para disfrutar: parrilla, sector de mesas y sillas y solárium. Todo se encuentra en impecable estado, tanto la unidad como el edificio. Una propiedad actual, luminosa y con personalidad, para quienes valoran el diseño, los espacios bien pensados y el placer de vivir en un lugar que se siente propio desde el primer momento.

Departamento en venta de 2 ambientes con balcon terraza y cochera en Caballito, Capital Federal - Primera escritura. ¿Te imaginas viviendo en un Departamento de 2 Ambientes, en un sexto piso, con Balcón aterrazado de 19 m2 con vista a verde y abierta en Caballito?. Todo esto y mucho más lo podes encontrar en este Semipiso ubicado a pasos de Parque Rivadavia (a 3 cuadras) y Parque Centenario (a 5 cuadras), de la Estación Acoyte de la Línea A Subterráneo (a 5 cuadras), las Avenidas Acoyte, Rivadavia y Diaz Velez (a 2, 3 y 5 cuadras respectivamente) y de la Estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento (8 cuadras). El Edificio 242 Eleodoro, desde su concepción con su moderna arquitectura, ha sido pensado para quienes valoran la tranquilidad, excelente luminosidad, ventilación cruzada, detalles constructivos de calidad y el hecho de vivir en una cuadra tranquila bien cerca de todo el movimiento de Caballito, con buena conectividad y sin estar inmerso en el caos que dicho movimiento suele generar. Con apenas 3 años de antigüedad, el Edificio cuenta con planta baja (lobby, una cochera de cortesía, cocheras y bauleras de algunos departamentos), 6 pisos de departamentos (semipisos), dos terrazas de uso común con parrillas y sectores de solárium y seguridad virtual 24 horas por Totem en planta baja. El Departamento propiamente dicho es un Semipiso, se diferencia por sus detalles de terminación, todos sus ventanales en DVH (Doble Vidriado Hermético, que funciona como aislante acústico y térmico) que le otorgan ventilación cruzada y una excelente luminosidad, ya que todos sus ambientes poseen gran cantidad de ventanales. Está equipado con Caldera Dual Peisa, de regulación individual del sistema de losa radiante y agua caliente para la unidad. Y, además, cuenta con equipos Split de Aire Acondicionado Frío-Calor en cada uno de sus ambientes. Esta venta puede incluir también una BAULERA OPCIONAL ubicada en Planta Baja (cuyo valor no está incluido en el precio de esta publicación). DESCRIPCION DE AMBIENTES A CONTINUACION: - Cuenta con un amplio Living y Comedor muy luminoso con grandes ventanales que permiten una gran vista abierta y un ingreso de luz natural inigualable. - Cocina integrada con barra desayunadora con ventanas al exterior y en diferentes orientaciones (ventilación cruzada), muy buen espacio de guardado, extractor de aire, espacio y conexión para lavarropas , doble bacha y grifería monocomando. - Baño completo, con bañadera y un diseño elegante. - Dormitorio con placard , Aire Acondicionado Frío-Calor y acceso al Balcón Terraza de grandes dimensiones con una parte techada que permite su uso bajo cualquier clima disfrutar de tu propia terraza para tomar el cafe a la mañana, unos traguitos despues de trabajar o sol en la intimidad de tu departamento. La vista es inigualable, abierta con una gran vista a las copas de los arboles que permiten ver la naturaleza en plena ciudad. ¿Te imaginas viviendo acá? Consultar por disponibilidad de Cochera y Baulera para su venta. Soy Juan Ignacio Giorgis,Corredor Inmobiliario de Innovar Grupo Inmobiliario (Matrícula 3320 CPI), me llamas y coordinamos tu visita para descubrir juntos si este lugar puede convertirse en tu próximo hogar. XINTEL (IGI-IGI-1258)