Pelemene Propiedades

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES | FRENTE | CON BALCÓN | CENTRO Una propiedad funcional y confortable, ubicada al frente y con balcón francés, que combina amplitud, luminosidad y una excelente distribución en una ubicación estratégica de Mar del Plata. DATOS PRINCIPALES - Superficie: 39 m² aprox. - 2 ambientes - 1 dormitorio - 1 baño - Frente abierto - Balcón francés - Cocina independiente - Departamento amoblado y pintado DIFERENCIALES - Ubicación al frente con balcón francés. - Pisos de cerámica rectificada. - Cocina revestida en cerámicos con barra pasa platos. - Cocina equipada con heladera y lavarropas. - Calefón de tiro forzado y microondas. - Baño revestido en porcelanato con pediluvio. - Dormitorio con placard. - Calefactor. - Se entrega amoblado, pintado y con luces y apliques. LA PROPIEDAD Ubicado en Santiago del Estero al 1600, este departamento de 2 ambientes se encuentra al frente y cuenta con aproximadamente 39 m², distribuidos de manera práctica y funcional. El living comedor se presenta como un ambiente cómodo y luminoso, con conexión hacia el balcón francés y una cocina independiente con barra pasa platos, que permite integrar visualmente ambos espacios manteniendo su independencia. La cocina se encuentra equipada con cocina, heladera y lavarropas, sumando funcionalidad para el uso cotidiano. El dormitorio cuenta con placard y pisos de cerámica, mientras que el baño se encuentra revestido en porcelanato y dispone de pediluvio. La unidad cuenta además con calefacción, calefón de tiro forzado, microondas y luminarias, y se entrega amoblada y pintada, ofreciendo una alternativa práctica para habitar o incorporar al mercado de alquiler. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento de 2 ambientes al frente, funcional y listo para disfrutar, en una ubicación céntrica de Mar del Plata.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Una propiedad totalmente reciclada a nuevo, que combina amplitud, funcionalidad y el confort de contar con un amplio balcón saliente. DATOS PRINCIPALES - Superficie: 63 m² aprox. - 3 ambientes + dependencia - Amplio balcón saliente - Totalmente reciclado a nuevo DIFERENCIALES - Reciclado integralmente a nuevo. - Amplio balcón saliente. - Distribución de 3 ambientes + dependencia. - Excelente aprovechamiento de los espacios. - Ubicación sobre Bolívar al 2700. LA PROPIEDAD Departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en un segundo piso, con una superficie aproximada de 63 m². La unidad fue totalmente reciclada a nuevo, ofreciendo ambientes renovados y una propuesta funcional, pensada para quienes buscan ingresar a una propiedad sin necesidad de realizar reformas. Uno de sus principales diferenciales es su amplio balcón saliente, que aporta un espacio exterior propio y mayor luminosidad a la unidad. La propiedad se completa con una distribución de 3 ambientes más dependencia, brindando distintas posibilidades de uso según las necesidades de cada propietario. Una alternativa ideal para quienes buscan una propiedad reciclada a nuevo, con buena superficie y balcón, en una ubicación tradicional de Mar del Plata.

AMBIENTE RECICLADO A NUEVO Unidad de 1 ambiente reciclada a nuevo, ubicada en una zona estratégica de Mar del Plata, a pocas cuadras de la costa y del Paseo Aldrey. DATOS PRINCIPALES - Superficie: 22 m² - 1 ambiente - Ventanal a la calle - Instalación eléctrica - Reciclado a nuevo - Expensas: $120.000 mensuales UBICACIÓN La propiedad se encuentra a 3 cuadras de la costa y a 2 cuadras del Paseo Aldrey, con excelente acceso a servicios, comercios y espacios recreativos. LA PROPIEDAD La unidad fue reciclada a nuevo y cuenta con un ambiente funcional y luminoso, con amplio ventanal hacia la calle. Por sus características y ubicación, resulta una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión.

Departamento de 2 ambientes reciclado, ubicado en un quinto piso, con balcón a la calle, excelente luminosidad y cochera. Situado en la intersección de Avenida Independencia y Balcarce, en el barrio La Perla de Mar del Plata, a tan solo cuatro cuadras de la costa. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor equipado con Smart TV, aire acondicionado, sillón cama de dos plazas, mesa y sillas. El dormitorio es en suite, dispone de placard y sommier de dos plazas. Además, cuenta con cocina integrada totalmente equipada, lavarropas, toilette de recepción y baño completo. La cocina dispone de microondas, heladera con freezer, pava eléctrica, tostadora, cafetera y vajilla completa. También se incluyen mantas, acolchados, almohadas y almohadones. No se proporcionan sábanas ni toallas. El departamento cuenta con servicios de agua, luz y Wi-Fi, y tiene capacidad para alojar hasta cuatro personas. Una excelente opción para disfrutar de una estadía cómoda en una ubicación privilegiada, cerca del mar y con cochera propia. La zona no cuenta con estacionamiento medido.

Departamento 3 ambientes, 2 dormitorios, externo con ventanal – Centro, Mar del Plata Luminoso departamento de 3 ambientes al frente, reciclado a nuevo y listo para habitar. Sus 53 m² cubiertos están muy bien aprovechados, con una distribución funcional y todos los ambientes hacia el exterior. El gran ventanal le da al living luz natural durante todo el día. La cocina está integrada al living, revestida en cerámico y equipada con heladera, microondas y caldera dual. Los pisos son de cerámico rectificado. El sector privado tiene 2 dormitorios con placares y un baño completo con antebaño, también revestido en cerámico rectificado. Se entrega recién pintado y amoblado, con luces y apliques incluidos. La calefacción es por radiadores de fundición, ideal para el invierno marplatense. Características destacadas 3 ambientes al frente, externo con ventanal 2 dormitorios con placares 53 m² cubiertos Amplio living con cocina integrada Baño completo con antebaño Calefacción por radiadores con caldera dual Amoblado, con luces y apliques Reciclado a nuevo, desocupado y listo para mudarse Ubicación: Santiago del Estero al 1700, Centro. Cerca de comercios, transporte y servicios. Valor: USD 104.900 Una buena opción para vivienda propia, para una familia chica o para inversión, ya sea alquiler tradicional o temporario.

Depto. 2 amb. a estrenar con balcón a la calle, 6to piso muy luminoso. Equipado para 4 personas. Posee un dormitorio con sommier de dos plazas y placard. Amplio living comedor con sofá cama de dos plazas y tv, mesa con sillas. Cocina integrada. Microondas, heladera con freezer, pava eléctrica, vajilla completa.Mantas/acolchados y almohadas/almohadones (no cuenta con sabanas ni toallas).Servicios: agua- luz – gas – wifi - cableUbicación: 3 de febrero e Hipólito Yrigoyen a 2 cuadras de la costa y 3 cuadras del centro. Esta zona NO es estacionamiento medido.Precio: $150.000 por noche

Oficina en alquiler ubicada sobre Independencia al 3000, esquina Avellaneda, en el Macrocentro de Mar del Plata, una zona estratégica y de fácil acceso. La unidad cuenta con 28 m², se encuentra al frente y se destaca por su gran ventanal, que aporta muy buena luminosidad y visibilidad desde la calle. Dispone de despacho separado, baño privado con ducha y una pequeña kitchenette, con pisos e instalación eléctrica realizados a nuevo. Se ubica en un edificio exclusivamente de oficinas, tranquilo y bien mantenido, ideal para profesionales, estudios u oficinas administrativas. Valor de alquiler $350.000 mensuales, con expensas de $150.000; agua y luz quedan a cargo del inquilino.

LOTE EN VENTA – RUMENCÓ, SECTOR LOS PINOS – 1.353 m² Ofrecemos una oportunidad cada vez más difícil de encontrar: uno de los últimos lotes disponibles en el sector Los Pinos de Rumencó y, además, uno de los de mayor superficie del barrio. Con 1.353 m², el terreno da libertad para proyectar una casa amplia, con jardín, pileta y espacios al aire libre, sin resignar metros ni privacidad. Está a pasos de la plaza del sector, ideal para familias con chicos o para quienes buscan disfrutar del verde y la vida tranquila del barrio. Una opción tanto para construir la vivienda propia como para invertir en un barrio consolidado, donde la oferta de lotes es cada vez menor. Rumencó – Sector Los Pinos Superficie: 1.353 m² A pasos de la plaza Valor:

Departamento de 3 ambientes en venta sobre Av. Colón, a una cuadra del mar – Mar del Plata Ubicado sobre Avenida Colón al 1500, a tan solo una cuadra de la costa, este elegante departamento de 3 ambientes ofrece una combinación ideal de amplitud, confort y una ubicación privilegiada. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una de las zonas más demandadas de Mar del Plata. Con una superficie de 78 m², la propiedad se destaca por su excelente distribución y ambientes luminosos. Al ingresar, cuenta con un hall de recepción que da paso a un amplio living comedor con ventanal a la calle, aportando gran luminosidad natural. La cocina independiente, de generosas dimensiones, ofrece una práctica barra desayunadora y gran capacidad de guardado, ideal para quienes disfrutan de un espacio funcional y moderno. El área privada dispone de dos dormitorios con placares. El dormitorio principal cuenta con balcón saliente a la calle, mientras que el segundo dormitorio, ubicado al contrafrente, incorpora un cómodo vestidor. Además, la propiedad posee un baño completo y un toilette de recepción, brindando mayor comodidad para la vida diaria y las visitas. Para garantizar confort durante todo el año, el departamento cuenta con calefacción por radiadores y se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para mudarse o comenzar a rentabilizar desde el primer día. Características principales: * 3 ambientes. * 78 m². * Hall de recepción. * Amplio living comedor con ventanal a la calle. * Cocina independiente con barra desayunadora. * Gran espacio de guardado. * 2 dormitorios con placares. * Dormitorio principal con balcón saliente. * Segundo dormitorio con vestidor. * 1 baño completo. * 1 toilette de recepción. * Calefacción por radiadores. * Totalmente amoblado y decorado. Expensas: $250.000 aproximadamente. Valor: USD 149.900 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Descubrí este excelente departamento a pasos del mar y de los principales atractivos de Mar del Plata.

CASA EN VENTA | RUMENCÓ – LOS ÁLAMOS USD 620.000 Moderna propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, excelente luminosidad y una conexión ideal entre los espacios interiores y el exterior. Superficies Lote: 750 m² Superficie construida: 300 m² Superficie semicubierta: 15 m² Planta baja Amplio living comedor con salida a la galería y al parque. Cocina semi integrada con desayunador. Lavadero independiente con salida al exterior. Toilette de recepción. Dos dormitorios con placard. Baño completo con bañera y antebaño. Planta alta Dormitorio principal en suite, con baño privado y vestidor. Amplio playroom con salida a balcón. Exterior Galería con parrilla. Piscina climatizada. Amplio parque. Trotadora con capacidad para varios vehículos. Detalles y terminaciones Calefaccion por losa radiante Carpintería de aluminio con DVH. Pisos de cemento alisado y porcelanato. Una propiedad que combina diseño, comodidad y espacios para disfrutar en familia, en el entorno natural y residencial de Rumencó, sector Los Álamos. Consultanos para coordinar una visita. PELEMENE PROPIEDADES & ADMINISTRACIÓN Conectamos personas con el lugar indicado.

CASA EN VENTA | RUMENCÓ – LOS ÁLAMOS USD 620.000 Moderna propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, excelente luminosidad y una conexión ideal entre los espacios interiores y el exterior. Superficies Lote: 750 m² Superficie construida: 300 m² Superficie semicubierta: 15 m² Planta baja Amplio living comedor con salida a la galería y al parque. Cocina semi integrada con desayunador. Lavadero independiente con salida al exterior. Toilette de recepción. Dos dormitorios con placard. Baño completo con bañera y antebaño. Planta alta Dormitorio principal en suite, con baño privado y vestidor. Amplio playroom con salida a balcón. Exterior Galería con parrilla. Piscina climatizada. Amplio parque. Trotadora con capacidad para varios vehículos. Detalles y terminaciones Calefaccion por losa radiante Carpintería de aluminio con DVH. Pisos de cemento alisado y porcelanato. Una propiedad que combina diseño, comodidad y espacios para disfrutar en familia, en el entorno natural y residencial de Rumencó, sector Los Álamos. Consultanos para coordinar una visita. PELEMENE PROPIEDADES & ADMINISTRACIÓN Conectamos personas con el lugar indicado.

La unidad se encuentra en un 4º piso al frente, con vista lateral al mar que le brinda muy buena luz natural y una agradable vista abierta. Posee 32 m² totales, con un ambiente amplio y funcional, cocina semi integrada con ventilación natural y espacio para lavarropas, baño completo y placard empotrado. Se vende amoblado y cuenta con detalles de calidad como aberturas con doble vidrio hermético (DVH) y pisos de porcelanato. El edificio ofrece quincho y terraza de uso común, ideales para disfrutar reuniones o momentos al aire libre, además de cámaras de seguridad en el hall de ingreso. Una propuesta ideal para quienes buscan la playa a pasos de casa o una unidad de renta en una de las zonas costeras más buscadas de la ciudad.

En Italia y Alberti, zona San Juan de Mar del Plata, se ofrece en venta esta excelente oportunidad de inversión: una cochera desarrollada sobre dos lotes con escritura independiente, con rentabilidad comprobable y alta demanda en la zona. El predio cuenta con un lote total de 600 m² (17,32 m de frente por 34,64 m de fondo), 300 m² de superficie cubierta y zonificación R4. Funciona actualmente con 27 cocheras para autos o camionetas y 4 cocheras para motos, además de baño con antebaño, sector de depósito, portón automatizado, cámaras de seguridad las 24 horas con grabación interior y exterior, piso de hormigón, techo de chapa, matafuegos y baldes de arena. Su altura máxima de ingreso de 3 metros la hace ideal también para vehículos grandes. Antigüedad: 10 años.

Ofrecemos en venta un lote en esquina ubicado en la intersección de Güiraldes y Figueroa Alcorta, en el barrio residencial de Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata. El terreno tiene una superficie de 191 m², con medidas aproximadas de 14,33 x 8,26 metros, y cuenta con 110 m² cubiertos desarrollados en dos plantas. La construcción se divide en dos viviendas independientes: en planta baja, una vivienda de 3 ambientes de aproximadamente 70 m²; en planta alta, una segunda vivienda de 2 ambientes de aproximadamente 40 m². Ambas unidades, con una antigüedad de 30 años, se encuentran a reciclar y la propiedad se entrega vacía. Una oportunidad para quienes buscan remodelar y poner en valor las construcciones existentes, desarrollar un proyecto de vivienda multifamiliar o realizar una inversión inmobiliaria en un barrio residencial de la ciudad. Valor: USD 45.000

En el barrio Camet, sobre Joaquín Frenguelli al 6300, se presenta esta casa de 3 ambientes en venta, desarrollada sobre un amplio terreno en esquina de 600 m² (equivalente a 3 lotes): una oportunidad ideal para quienes buscan espacio y potencial de desarrollo en Mar del Plata. La casa cuenta con 67 m² cubiertos y se destaca por su cómodo y luminoso living comedor con cocina integrada, generando un espacio funcional. Además dispone de lavadero separado, aportando practicidad al día a día. En el sector privado encontramos dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con ventanales al exterior que garantizan excelente ventilación e iluminación natural, y un baño completo con pediluvio. El verdadero diferencial de esta propiedad es su gran terreno: ofrece múltiples posibilidades, ya sea para ampliar la construcción, desarrollar nuevas unidades o incluso fraccionar. Apto mascotas. Una oportunidad concreta para quienes buscan invertir con visión de futuro en Mar del Plata.

Monoambiente a la calle con balcón francés, ubicado en Bolívar al 2300, casi Corrientes, a tan solo 250 metros de Plaza Colón. La propiedad cuenta con 23 m² cubiertos y se encuentra reciclada. Dispone de living comedor, espacio de dormitorio con placard, cocina alargada con conexión para lavarropas y baño con ducha. Cuenta con calefacción por tiro balanceado. Se entrega completamente amoblado y equipado, tal como se ve en las fotos. Incluye heladera con freezer, microondas, lavarropas, TV de 43 pulgadas, sommier de dos plazas, mesa con cuatro sillas, cortinas de diseño By Biloba y elementos de decoración. Valor: U$S 57.900.

Departamento de 3 ambientes a la calle, totalmente reciclado, ubicado en Entre Ríos al 2100, en una excelente zona de Mar del Plata. Situado en un 8.º piso, cuenta con 76 m² totales y se destaca por su amplitud, luminosidad y calidad de terminaciones. El living comedor es muy amplio y luminoso, con gran ventanal a la calle y salida a uno de los dos balcones, uno de ellos aterrazado. Dispone de dos dormitorios al contrafrente, ambos con placares empotrados, y dos baños completos. La cocina es separada del living y de los dormitorios, cuenta con anafe a gas, horno eléctrico y espacio destinado para lavarropas. La propiedad posee calefacción por radiadores con caldera dual y aberturas con DVH (doble vidriado hermético), que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico. Se encuentra totalmente reciclada y se vende con todo el amoblamiento y la decoración, lista para disfrutar. Superficie total: 76 m² Ubicación: Entre Ríos al 2100, Mar del Plata. Expensas: $190.000 mensuales aproximadamente. Valor: USD 139.900.

Departamento de 3 ambientes y 60 m² en venta en Moreno al 2200, en pleno Centro de Mar del Plata, con una antigüedad de 15 años y excelente estado. El living comedor da al frente con salida a balcón y vista lateral hacia Entre Ríos. La habitación principal da al frente y el segundo dormitorio al contrafrente. Cuenta con cocina separada totalmente equipada, baño completo con pediluvio y calefacción por tiro balanceado. Según la publicación, se entrega amoblado y decorado, listo para habitar o disfrutar como vivienda permanente o de temporada, lo que lo convierte además en una opción de inversión inmobiliaria. Precio: USD 114.900. Expensas aproximadas: $160.000 mensuales. Consultá con Pelemene Propiedades.

En una excelente ubicación sobre calle Córdoba al 1900, zona Centro, se ofrece en venta este amplio y luminoso monoambiente de 30 m² ubicado en un quinto piso. Cuenta con un ambiente principal de generosas dimensiones y un amplio ventanal que aporta muy buena luminosidad. La cocina está semi integrada y equipada con barra desayunadora, logrando una distribución funcional y moderna. El baño cuenta con pediluvio y mampara, y la calefacción por tiro balanceado garantiza confort todo el año. Se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para habitar desde el primer día o para generar renta. Expensas de $100.000. Una excelente oportunidad de vivienda o inversión en el Centro de Mar del Plata.

Departamento reciclado de 1 ambiente en venta en Alsina al 2200, zona Güemes, a una cuadra y media de la costa y con vista lateral al mar. Tiene 28 m², un dormitorio, un baño, balcón saliente y 15 años de antigüedad. Se vende totalmente equipado, con heladera y lavarropas nuevos, y preparado para alojar hasta cuatro personas, por lo que es apto para vivienda o renta temporaria: una buena alternativa de inversión inmobiliaria. Está cerca de comercios y gastronomía. Precio: USD 61.900 Expensas: $150.000

Departamento de 2 ambientes a estrenar en venta en Altos de Libertad, Avenida Libertad al 3300 esquina Jujuy, barrio La Perla, a unas 5 cuadras del Balneario La Perla y a pocos minutos del centro de Mar del Plata. Es un semipiso al frente de 46 m² cubiertos, con un dormitorio, un baño, living comedor con salida a balcón al frente y cocina integrada con mobiliario a medida y mesada de granito. Cuenta con pisos de porcelanato rectificado y calefacción por piso radiante. El edificio, de 9 pisos con dos semipisos de 2 ambientes por planta, ofrece SUM equipado con parrilla y terraza al frente, solarium, cámaras de vigilancia 24 horas, portero visor e iluminación LED en espacios comunes. Cocheras opcionales. Expensas: $130.000. Ideal para vivienda permanente o inversión inmobiliaria

ALQUILER 24 MESES | GALPÓN 200 m² CON 6 M DE ALTURA – EL PROGRESO Galpón en Carasa al 5200, barrio El Progreso, a una cuadra de Av. Fortunato de la Plaza. • 200 m² cubiertos, planta libre de aprox. 14 x 14 m• Altura máxima: 6 metros — ideal para estibar en altura o armar entrepiso• Portón de 4,40 m de ancho x 3,50 m de alto: ingreso de camionetas, utilitarios y camiones chicos• Techos y zinguería nuevos• Baño• Calle pavimentada Zonificación E2. Apto varios rubros: depósito, logística, guarda de materiales y vehículos, servicios y más. Servicios: electricidad monofásica con medidor propio, a cargo del inquilino. Agua: se abona un proporcional. No cuenta con gas. Valor: $1.500.000 mensuales. Ajuste trimestral por ICL.

En pleno barrio La Perla, sobre 9 de Julio al 2300 (piso 12, vereda de sol), se ofrece en venta este clásico de categoría y luminoso semipiso de 3 ambientes con una ubicación privilegiada y vistas únicas desde todos sus ambientes. Una propiedad de categoría, ideal para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación inmejorable con vista al mar. Cuenta con un amplio living apaisado con hogar a leña, pisos de pinotea y salida a balcón al frente. La cocina comedor está semi integrada y equipada con parrilla a gas. Dispone de toilette con ducha, un segundo dormitorio con placard empotrado y una gran master suite con ventanales que aportan abundante luz natural, placard, jacuzzi y box de ducha. Con 90 m² cubiertos y 20 años de antigüedad, es una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria en una de las zonas costeras más buscadas de Mar del Plata.

Moderna oficina en alquiler en pleno Macrocentro de Mar del Plata, ubicada en Rawson al 3200, dentro del edificio Genus Office Center (2 años de antigüedad). Se encuentra en 4º piso al contrafrente abierto, con muy buena luminosidad y tranquilidad. Cuenta con ambiente único, kitchenette y baño, ideal para profesionales o pequeñas empresas que buscan un espacio funcional y moderno. Entre sus comodidades se destacan el doble muro acústico entre oficinas y la carpintería de PVC con DVH, que garantizan privacidad y aislamiento térmico y sonoro. Suma aire acondicionado inverter clase A, iluminación LED, pisos de porcelanato, cerraduras electrónicas, ascensor con llave de seguridad anticlonación, portero visor y cámaras de seguridad, además de sanitarios Ferrum y griferías FV. Hay posibilidad de alquilar cochera en el edificio (no incluida en el precio). Contrato a 24 meses con ajuste trimestral por IPC; luz y agua quedan a cargo del inquilino. Disponibilidad inmediata. Precio de alquiler: $800.000, con expensas aproximadas de $105.000.