Departamento en Av Juan B Justo al 9100

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Agustín Lamas - MLS ID 422011010-60 VENTA MONOAMBIENTE PB VILLA LURO APTO PROFESIONAL.- Ubicado en planta baja al frente este departamento monoambiente se encuentra sobre la Avenida Larrazabal a 3 cuadras de la Av. Emilio Castro y a 5 de Av. Rivadavia teniendo entonces fácil acceso tanto al ramal Sarmiento del tren como a una amplia variedad de líneas de colectivo. El departamento es un monoambiente de 2012 M2 con ventana enrejada al frente termotanque nuevo recién instalado aire acondicionado y un entrepiso para mejor uso del espacio aprovechando su techo alto. Conforme Reglamento es apto Vivienda Agencia comercial Oficina comercial y consultorio profesional. Por lo que puede utilizarse para una amplia variedad de destinos. No dudes en coordinar una visita te estamos esperando! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Vivir en Jardines de Liniers es elegir uno de los complejos residenciales más valorados de la zona. Su combinación de seguridad, espacios verdes, amenities y calidad constructiva hace que sus unidades mantengan una demanda constante y una cotización diferencial respecto a otros edificios del barrio. Ubicado en un séptimo piso, este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, orientación este y una agradable vista abierta que permite disfrutar del sol de la mañana y una gran sensación de amplitud. Características de la Unidad: 40,18 m² cubiertos + 6,04 m² de balcón Hall de ingreso, que brinda privacidad y una recepción más cómoda. Living-comedor con excelente entrada de luz natural. Cocina de generosas dimensiones, con práctico pasaplatos hacia el living. Balcón con cerramiento, aprovechable durante todo el año, con espacio destinado para lavarropas. Dormitorio con placard, cómodo y funcional. Baño completo. Muy buen estado general de conservación. Un Complejo con Calidad de Vida: Jardines de Liniers fue concebido para quienes buscan mucho más que un departamento. Aquí, cada día puede disfrutarse con servicios y espacios que elevan la experiencia de vivir en comunidad: Seguridad 24 horas. Pileta para disfrutar durante el verano. Cancha de vóley. Plaza seca y espacios recreativos para niños. Amplos espacios comunes y entorno arbolado. Cocheras disponibles dentro del complejo (esta unidad se comercializa sin cochera). Dimensiones: - Hall de Ingreso: 1,65 x 1,09 - Living Comedor: 5,38 x 3,04 - Cocina: 3,61 x 1,50 - Balcón: 4,41 x 1,46 - Hall de Distribución: 1,41 x 0,71 - Dormitorio: 3,63 x 3,00 - Baño: 2,03 x 1,58 Por qué elegir Jardines de Liniers? Porque ofrece un equilibrio difícil de encontrar: seguridad, amenities, espacios verdes, tranquilidad y excelente conectividad. Un lugar donde la calidad de vida se percibe desde el momento en que se ingresa al predio. Ideal para primera vivienda, parejas, inversores o quienes buscan mudarse a un entorno seguro y consolidado. Consultanos para coordinar una visita y descubrir por qué Jardines de Liniers es uno de los complejos más buscados de la zona. XINTEL (SVA-SVA-229)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Liniers, Capital Federal. ///// A ESTRENAR ////// Unidad de 1 ambiente con vista al contrafrente. Piso 1, Departamento G, unidad funcional 107. Tiene 29.9 metros cuadrados cubiertos y 4.9 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 34.8 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 65.000 - PAGO AL CONTADO - El edificio se desarrolla en 4 pisos con local comercial en planta baja y las unidades son de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Por otro lado, tiene bike parking para 40 bicis en PB, cocheras para 17 vehículos también en PB y además cuenta con vigilancia. - Consulta disponibilidad por otros departamentos y/o cocheras - Detalles técnicos: muebles de cocina en melamina, mesada de granito, anafe eléctrico 2 hornallas, pisos de porcelanato, revestimiento cerámico en baños, cielorraso yeso aplicado, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio, sanitarios línea Roca o Ferrum Grifería FV o similar 1ra línea. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90.000 metros cuadrados totales. XINTEL (QUB-QCO-310)

Departamento de 2 ambientes en piso 17 con balcón – LiniersApto profesional | Tótem de seguridad 24hs en PB Te presentamos este cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en un piso 17, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, en una zona estratégica del barrio de Liniers. La unidad cuenta con cocina independiente, lavadero y balcón, ofreciendo una distribución práctica, buena ventilación y muy buena luminosidad. Se entrega libre de muebles, permitiendo adaptarlo según el destino que se le quiera dar. Uno de sus principales diferenciales es que se trata de un edificio apto profesional, lo que lo convierte en una excelente opción para consultorio, estudio, oficina administrativa o inversión con múltiples posibilidades de uso. Además, el edificio cuenta con seguridad las 24 hs mediante tótem de seguridad ubicado en planta baja, sistema de CCTV y acceso electrónico, brindando mayor control, tranquilidad y protección para residentes, profesionales y visitantes. Características principales: • Departamento de 2 ambientes • Piso 17 • Balcón • Cocina independiente • Lavadero • Muy buen estado general • Apto profesional • Apto mascotas Sobre el edificio: • Seguridad 24 hs con tótem en PB • Sistema de CCTV • Acceso electrónico • Rampa de acceso • 3 ascensores • Grupo electrógeno propio para servicios comunes esenciales • 8 unidades por piso • Edificio de aproximadamente 44 años de antigüedad Ubicación: Excelente ubicación en Liniers, a pocos pasos del centro comercial y con muy buena conexión hacia Av. Gral. Paz, autopistas y principales medios de transporte. Una gran oportunidad para vivir, trabajar o invertir en una zona consolidada, con comodidad, seguridad y todos los servicios cerca. Consultanos para coordinar una visita. Las publicaciones realizadas con la denominación BRUN PROPIEDADES corresponden a DIEGO BRUN, Martillero Público, Corredor Público y Corredor inmobiliario, MATRICULA 8971 CUCICBA. AVISO LEGAL: Las características descriptas del inmueble publicado son aproximadas, surgen de base de datos que fueron proporcionadas por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias en las mismas. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general NUMERO 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Te presentamos este cómodo departamento de 2 ambientes, ubicado en Pasaje Roffo 7005, Liniers, en un piso 10 al frente, con vista abierta hacia Av. Rivadavia. La unidad cuenta con una distribución práctica y funcional: living comedor, cocina independiente, baño completo y habitación, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: se encuentra en una zona altamente comercial, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, servicios y conexión directa con una de las avenidas más importantes de la Ciudad. Características principales: • Departamento de 2 ambientes • Piso 10 al frente • Vista a Av. Rivadavia • Living comedor • Cocina independiente • Baño completo • Habitación independiente • Excelente ubicación comercial Sobre el edificio: • Edificio de 11 pisos • 2 ascensores • Ubicación estratégica en Liniers Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona consolidada, con todo cerca, buena altura y excelente conectividad. Consultanos para coordinar una visita. Las publicaciones realizadas con la denominación BRUN PROPIEDADES corresponden a DIEGO BRUN, Martillero Público, Corredor Público y Corredor inmobiliario, MATRICULA 8971 CUCICBA. AVISO LEGAL: Las características descriptas del inmueble publicado son aproximadas, surgen de base de datos que fueron proporcionadas por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias en las mismas. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general NUMERO 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

¡Luminoso Departamento de 3 Ambientes con Balcón en el Corazón de Liniers! ¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en una ubicación estratégica! APTO CREDITO. Presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente distribución. La propiedad cuenta con 60 m² totales (56 m² cubiertos y 4 m² descubiertos) y destaca por sus pisos de parquet pulidos y plastificados, dándole una calidez única al hogar. Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living-comedor con salida directa a un cómodo balcón al contrafrente, perfecto para disfrutar del aire libre en total tranquilidad. Dispone de una cocina independiente totalmente equipada, cómoda y funcional, ideal para los amantes de la cocina. El sector privado está compuesto por 2 cómodas habitaciones con excelente luz natural y un baño completo. Ubicación y Entorno: Conectividad y Servicios a tu Alcance Ubicado en José León Suárez al 140, en el dinámico barrio de Liniers, este departamento ofrece una calidad de vida excepcional con todo lo que necesitás a solo pasos: * Transporte Público: Conectividad inigualable. A pocas cuadras de la Estación Liniers (Tren Sarmiento) y del centro de transbordo de la Av. Rivadavia, conectándote rápidamente con el centro de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Acceso inmediato a la Avenida General Paz y la Autopista Acceso Oeste. * Comercio y Gastronomía: Situado en una zona con una enorme oferta comercial. Muy cerca del centro comercial a cielo abierto de Liniers, supermercados, bancos y una variada propuesta gastronómica. * Educación: Cercano a prestigiosas instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario en la zona (como el Colegio Nuestra Señora de las Nieves), ideal para familias. * Salud: A minutos de importantes centros médicos de la zona, incluyendo el Hospital Santojanni y diversas clínicas privadas y centros de atención barrial. Características Principales: * Superficie Total: 60 m² * Superficie Cubierta: 56 m² * Superficie Descubierta (Balcón): 4 m² * Ambientes: 3 (Living-comedor y 2 Dormitorios) * Baños: 1 completo * Cocina: Independiente ¿Pensando en vender, comprar o tasar tu propiedad? Soy especialista en el mercado inmobiliario de la zona y te ofrezco un servicio integral, transparente y profesional para acompañarte en cada paso de tu próxima gran decisión. Si querés conocer el valor real de tu propiedad o coordinar una visita para este departamento, ¡no dudes en contactarme! Si te parece bien, indicame: * ¿Querés agregar alguna comodidad del edificio (cochera, ascensor, antigüedad, expensas)? * ¿Te gustaría incluir tus datos de contacto directos o redes sociales al final? "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Público Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / DJM 4106 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal El departamento se encuentra ubicado a 1/2 cuadra de la Av. Emilio Castro, a 1/2 del cuadra de la plaza y hospital Santojanni, innumerables lineas de colectivo y estación del tren de Liniers, fácil acceso al centro de C.A.B.A. como a zona Oeste de Pcia de Bs. As. A 1/2 cuadra de la escuela Alfonsina Storni y diversos negocios comerciales. Cocina separada, mesada de mármol, pileta doble bacha A/I, mueble bajo mesada y alacenas, artefacto de cocina, extractor "DOMEC". Seguido de la cocina, lavadero c/pileta para lavar con agua fría y caliente, conexión para lavarropas,ventana de doble hoja de vidrio repartido. Living comedor con ventana al pulmón, vidrios repartidos, persiana de madera, piso cerámico. Hall distribuidor con placard empotrado, donde se encuentra el termotanque nuevo marca "ECOTERMO" de 80 lts. a gas. Baño con bañera, vanitory y artefactos completos. Dormitorio con piso cerámico, placard con interiores, ventana de vidrio repartido y persiana de madera. El edificio cuenta con quincho, equipado con parrilla, mesada con pileta para lavar, mueble de bajo mesada,termotanque eléctrico, baño completo, sillas, mesa y cubiertos para 12 personas. Excelente estado, tanto el departamento como el quincho y el edificio. TODAS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. XINTEL (PSP-PSP-108)

VENTA PH 1 1/2 AMBIENTE LINIERS CAPITAL FEDERAL Departamento en ph ubicado en zona estratégica de Liniers, Capital Federal, con 33 m² de superficie total y distribución eficiente. Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que buscan un inmueble compacto y funcional en sector residencial consolidado. Construido en 1980, el ph presenta estado general bueno, conservando características originales con potencial de modernización. La distribución comprende 25 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 6 m² descubiertos, optimizando cada espacio disponible. El ambiente principal integra dormitorio y cocina, complementado por un baño completo. El patio adicional representa una característica diferencial, aportando luminosidad y posibilidades de expansión. Su ubicación sobre calle Ercilla facilita el acceso a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de Liniers. Características técnicas: Superficie total: 33 m² Superficie cubierta: 25 m² Superficie semicubierta: 2 m² Superficie descubierta: 6 m² Ambientes: 1 Baños: 1 completo Antigüedad: 43 años Estado: Bueno Zona: Liniers, Capital Federal Propuesta de inversión con potencial de revalorización en sector de desarrollo inmobiliario constante. Excelente oportunidad para profesionales jóvenes, inversores o personas que buscan independencia en zona residencial consolidada. FOR SALE: 1.5-ROOM APARTMENT IN LINIERS, BUENOS AIRES. Apartment in a building with a shared living space (PH) located in a strategic area of ??Liniers, Buenos Aires, with 33 m² of total area and an efficient layout. An ideal property for investors or first-time buyers looking for a compact and functional property in a well-established residential area. Built in 1980, the apartment is in good general condition, retaining original features with potential for modernization. The layout comprises 25 m² of covered space, 2 m² of semi-covered space, and 6 m² of uncovered space, optimizing every available area. The main living area integrates the bedroom and kitchen, complemented by a full bathroom. The additional patio is a distinctive feature, providing natural light and expansion possibilities. Its location on Ercilla Street facilitates access to urban services, public transportation, and the main thoroughfares of Liniers. Technical specifications: Total area: 33 m² Covered area: 25 m² Semi-covered area: 2 m² Uncovered area: 6 m² Rooms: 1 Bathrooms: 1 full bathroom Age: 43 years Condition: Good Location: Liniers, Buenos Aires City Investment opportunity with potential for appreciation in a rapidly developing real estate sector. Excellent opportunity for young professionals, investors, or individuals seeking independence in a well-established residential area. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Nicolas Sebastian Garcia - MLS ID 421881023-5 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON PATIO EN LINIERS CAPITAL FEDERAL Ubicado en el corazón de Liniers sobre la Avenida Rivadavia este acogedor departamento de 2 ambientes se alza en el primer piso de un edificio de 8 pisos. Con una superficie total construida de 46 m de los cuales 42 m son cubiertos y 4 m semicubiertos este hogar ofrece un espacio funcional y con una ubicación inmejorable. La distribución interior se compone de un cómodo living-comedor que se comunica con una cocina integrada dando paso a un patio semicubierto ubicado en el contrafrente del edificio lo que brinda tranquilidad donde poder relajarse al aire libre. El dormitorio con su práctico placard y el baño a renovar completan el diseño interior. Emplazado en una zona de esparcimiento y con excelente conectividad a pocas cuadras del animado polo gastronómico de Villa Luro y con ágil acceso a la Avenida General Paz este departamento representa una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con una ubicación privilegiada ya sea para vivir o como inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar