Duplex en Aguila Mora 200

Ubicada en calle Winche 879, Tolhuin, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.200 m², rodeado de naturaleza y con amplios espacios exteriores para disfrutar. La vivienda cuenta con 77,40 m² cubiertos, con una distribución cálida y funcional: - Luminoso living comedor con hogar a leña. - Cocina integrada con barra de madera. - Dos dormitorios en planta baja. - Baño completo equipado con bañera de hidromasaje y columna de ducha multifunción. - Altillo/ático de 14,64 m², actualmente utilizado como tercer dormitorio. - Techos altos de madera, amplios ventanales y excelente ingreso de luz natural. - Galería y deck exterior. La propiedad posee además un galpón independiente de aproximadamente 70 m², de grandes dimensiones y con múltiples posibilidades de uso: guardado de vehículos, taller, espacio de trabajo o depósito. Por sus características, también presenta potencial para ser adaptado como una segunda vivienda, sujeto a las verificaciones técnicas y municipales correspondientes. El amplio terreno ofrece un entorno arbolado, sectores verdes, acceso vehicular y espacio suficiente para desarrollar nuevos proyectos o disfrutar de la tranquilidad característica de Tolhuin. Una propiedad versátil, ideal como vivienda permanente, casa de descanso, inversión turística o para quienes necesiten combinar vivienda y espacio de trabajo en un mismo lugar. Superficies: - Terreno: 1.200 m². - Vivienda en planta baja según plano: 77,40 m². - Altillo/ático: 14,64 m². - Galpón: aproximadamente 70 m². Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Información comercial: 2901 417003 Corredora: Ana Gamarra – CPMTC 061/2023 LEY DE BENEFICIO FISCAL 19640