Casa en 9 de Octubre 700

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES TOLHUIN TIERRA DEL FUEGO - APTO CRÉDITO PROPIEDAD DE EXCELENTE CALIDAD EN ECO PUEBLO DE TOLHUIN Esta casa ubicada en el exclusivo barrio privado Eco Pueblo de Tolhuin representa una oportunidad única en la región. Construida en 2020 con materiales de primera calidad y terminaciones de alto estándar, la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 600 m² con 146 m² de superficie cubierta distribuidos en 5 amplios y luminosos ambientes. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, complementados por un living comedor, cocina, estudio, lavadero y balcón. Cada ambiente ha sido diseñado para garantizar confort y funcionalidad, aprovechando la iluminación natural y manteniendo una distribución práctica para la vida cotidiana. SISTEMAS DE CLIMATIZACIÓN Y CONFORT La propiedad dispone de calefacción a gas mediante calefactores y una acogedora salamandra a leña, ideal para los días fríos de la región. Adicionalmente, cuenta con purificador de aire que asegura una calidad de vida superior dentro del hogar. SEGURIDAD Y SERVICIOS • Cámaras de seguridad para mayor tranquilidad • Agua potable • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal ESPACIOS EXTERIORES Y COMPLEMENTOS El terreno incluye una parrilla para reuniones al aire libre, áreas con hamacas y árboles que brindan sombra natural, creando un entorno ideal para disfrutar en familia. Complementa la propiedad un galpón de 36 m² ubicado en el mismo terreno, versátil para múltiples usos. POTENCIAL DE INVERSIÓN Ubicada en un entorno tranquilo y seguro, la propiedad es ideal tanto para residencia permanente como para alquiler temporario dirigido al turismo, aprovechando el crecimiento de Tolhuin como destino turístico de relevancia en Tierra del Fuego.

COMPLEJO DE DOS CABAÑAS CON VISTA AL LAGO FAGNANO EN VENTA - TOLHUIN, TIERRA DEL FUEGO Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Tolhuin. Se ofrece a la venta un complejo compuesto por dos cabañas totalmente funcionales y un departamento de 40 m² a terminar, emplazados sobre un amplio lote de 840 m². La propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado, con vistas al Lago Fagnano y la cordillera, ideal tanto para vivienda permanente como para emprendimiento turístico o alquiler temporario. Servicios: * Luz. * Gas natural. * Agua corriente. * Cloacas. * Internet y televisión por fibra óptica. Cabaña N° 1 95 m² * 1 dormitorio amplio en planta alta. * Baño completo. * Lavadero. * Cocina-comedor integrada. * Living. * Galería. Cabaña N° 2 140 m² * Amplio living. * Cocina-comedor. * Lavadero de generosas dimensiones. * 1 dormitorio en planta baja. * Baño completo. * Planta alta con: * Dormitorio principal. * Baño en suite. * Vestidor. Departamento a terminar La propiedad incluye además un departamento de 40 m², ideal para finalizar de acuerdo con las necesidades del comprador, ya sea como unidad de alquiler, espacio para huéspedes o vivienda adicional. Exterior: * Lote de 840 m². * Entradas independientes para cada cabaña. * Espacio de estacionamiento para varios vehículos. * Excelente entorno natural, con privacidad y tranquilidad. Una propiedad con gran potencial, perfecta para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Tierra del Fuego, combinando naturaleza, confort y múltiples posibilidades de renta. Consulte para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Gestor Comercial: Erick Chacón Celular: 2901 302019 Martillera a cargo: Ana Gamarra - CPMTC-TDF N.° 61/2023.

TU REFUGIO FAMILIAR CON VISTA AL LAGO FAGNANO Te presentamos esta hermosa casa de 6 ambientes, muy confortables, ideal para una vida familiar tranquila, entre bosques y ñires, en la ciudad de Tolhuin. Distribución: cocina amplia, comedor, sala de estar principal, sala de estar intima para la familia, 2 baños completos, 2 dormitorios. ¿Buscas tranquilidad, naturaleza y confort para tu familia? vive el sueño patagónico- casa familiar con espectacular vista al lago. Lo que la hace única: Ubicada en un entorno inigualable, rodeada de bosque fueguino, con una vista excelente y directa al lago Fagnano. Silencio, aire puro, seguridad y la calidez de la madera patagónica. Ideal para vivir o una escapada de fin de semana o como inversión en el corazón de la Isla de Tierra del Fuego. ´ Gestor Comercial Josefina Cristaldo Contacto: 2901 409037 MARTILLERO PÚBLICO: ANA GAMARRA CPMTC - TDF N°61/2023

RE/MAX presenta esta excelente oportunidad de inversión sobre un terreno de 638 m², compuesta por una vivienda familiar y un salón de eventos completamente habilitado y equipado para su funcionamiento. VIVIENDA – 91 m² cubiertos La casa ofrece ambientes cómodos y funcionales, ideales para una familia que busca espacio y confort. Características: 3 dormitorios Living Comedor Cocina integrada 1 baño completo Amplios ambientes Calefacción Excelente distribución interior Construcción con planos aprobados SALÓN DE EVENTOS – 107,52 m² cubiertos Espacio diseñado para el desarrollo de eventos sociales, reuniones y celebraciones, con capacidad aproximada para 60 personas. Características: Salón principal para hasta 60 asistentes Habilitación definitiva vigente Cocina totalmente equipada Barra de atención y servicio Parrilla interior de gran tamaño Área de preparación gastronómica Depósito / espacio de guardado Sanitarios para público Baño adaptado para personas con movilidad reducida Acceso independiente Equipamiento incluido para funcionamiento Equipo de Sonido Cámaras de Seguridad Planos aprobados Todos los Servicios: LUZ, AGUA, CLOACAS, INTERNET, CABLE Superficies Terreno: 638 m² Vivienda: 91 m² cubiertos Salón de eventos: 107,52 m² cubiertos ¿Por qué elegir esta propiedad? Porque combina en un mismo lugar la comodidad de una vivienda familiar con la posibilidad de generar ingresos a través de un salón de eventos habilitado y listo para trabajar. Una propuesta ideal para quienes buscan emprender, invertir o potenciar un negocio ya existente en una de las localidades con mayor crecimiento de Tierra del Fuego. SE RECIBEN VEHICULOS EN PARTE DE PAGO! Viví, invertí y desarrollá tu proyecto en una sola propiedad. Información comercial: 2901 417003 Corredora: Ana Gamarra – CPMTC 061/2023 LEY DE BENEFICIO FISCAL 19640