Departamento en Aldo Motter 2600

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - SAN MARTÍN - USHUAIA - TIERRA DEL FUEGO Tu próximo hogar en pleno microcentro de Ushuaia. Si estás buscando un lugar para armar tu rutina, estar cerca de todo y disfrutar de un espacio súper cálido, este departamento en plena Avenida San Martín es ideal para vos. Con 52 m² cubiertos, la distribución está tan bien pensada que cada rincón se aprovecha al máximo. Está en un segundo piso y, al estar impecablemente mantenido, te recibe con esa sensación de hogar listo para habitar y disfrutar desde el primer día. Lo que te va a encantar de vivir acá: Luz natural y calidez: Su orientación está pensada para aprovechar al máximo el sol, algo clave para pasar los inviernos de la manera más confortable. Comodidad diaria: Cuenta con dos habitaciones cómodas con placard (ideales si necesitás un dormitorio extra o un espacio para hacer home office), un baño completo y un living-comedor muy funcional. Ahorrá tiempo y movilidad: Salís del edificio y tenés los principales comercios, supermercados, cafés y paradas de colectivo a mano. Un departamento seguro, cómodo y con la mejor ubicación de la ciudad. Perfecto para quienes buscan estabilidad y calidad de vida en el Fin del Mundo. Condiciones de alquiler: - Canon locativo inicial: $1.200.000 - Plazo contractual: 24 meses - Ajuste cuatrimestral por Índice de Precio al Consumidor - Servicios incluidos en las expensas. Requisitos para locación: - Presentar DNI - Últimos tres recibos de sueldo del inquilino y garante - 1 Garante que triplique o 2 que dupliquen el valor de alquiler - Antigüedad laboral mínima: 2 años Documentación adicional a la firma: - Mes de alquiler o proporcional - Depósito en garantía - Honorarios del 3% sobre total de contrato Gestora Comercial: M. Belén Correa - Fin del Mundo Teléfono: 2901-601058 Correo: Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra CPMTC TDF Nº61/2023

UNITIVO anunca en alquiler este excepcional Dúplex con vista al Canal Beagle – Diseño cálido y moderno.Disfrutá cada día con una vista panorámica única al mar y las montañas desde este luminoso dúplex, construido con materiales nobles y detalles en madera que brindan calidez y estilo. Ubicación: zona alta con entorno natural, a minutos del centro. Distribución: - Amplio living comedor con ventanales que inundan de luz el ambiente - Cocina integrada con barra y vista al canal - 2 dormitorios cómodos y luminosos - Baño completo con terminaciones modernas - Espacio de guardado bajo escalera - Acceso vehicular (para varios vehículos) y jardín delantero - Baulera generosa (10 mt2) con acceso externo Detalles destacados: - Ambientes amplios con excelentes vistas - Estructura sólida, terminaciones en madera natural - Calefacción eficiente - Luminosidad en todos los ambientes Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad, disfrutando del confort y el encanto patagónico. Condiciones de Alquiler:- Valor mensual: $1.400.000, más servicios - Ajuste trimestral por ICL. - Contratos desde 12 hasta 24 meses REQUISITOS: - Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de honorarios inmobiliarios. - DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Disponibilidad: 01/11/2026. Para coordinar una visita comunícate vía WhatsApp al . UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

UNITIVO ofrece en alquiler este departamento de 50 m², funcional y confortable, ubicado a tan solo una cuadra de la zona comercial de Kuanip y Peron. La propiedad cuenta con dos habitaciones, living-comedor, cocina y balcón, ofreciendo una distribución práctica y espacios bien aprovechados. Se destaca por sus prestaciones de confort y eficiencia térmica, incluyendo calefacción por losa radiante, aberturas de PVC con termopanel y cortinas blackout en todas sus ventanas, que brindan un excelente aislamiento térmico y mayor privacidad. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, buena ubicación y cercanía a comercios y servicios. Condiciones de ingreso:- Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. - Duración del contrato: 12 meses. - Ajustes cuatrimestrales por IPC. Servicios: luz, gas, agua, internet y expensas NO incluidos. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Contactanos para coordinar visita! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER | MAGALLANES Y ONAS Luminoso, moderno y con excelentes vistas, en una de las zonas con mejor conectividad y movimiento comercial de Ushuaia. Ubicado en Magallanes y Onas, este departamento de 1 dormitorio combina comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica: líneas de colectivo en la puerta, comercios y servicios en los alrededores y el microcentro a pocas cuadras. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, integrado a una cocina moderna y completamente equipada, con muy buen espacio de guardado y sector de lavadero. El dormitorio se destaca por sus grandes ventanales, excelente entrada de luz natural, placard empotrado y acceso directo al balcón. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - 1 dormitorio amplio y luminoso. - Living-comedor integrado. - Cocina moderna con mobiliario completo. - Equipamiento y electrodomésticos. - Baño completo. - Placard con excelente capacidad de guardado. - Amplio balcón. - Grandes superficies vidriadas. - Muy buena iluminación natural. - Excelentes vistas abiertas hacia la ciudad, montañas y Canal Beagle. - Amoblado y equipado. UBICACIÓN Su ubicación permite resolver cómodamente el día a día: colectivos que pasan por la puerta, comercios de distintos rubros a pocos metros y acceso rápido al microcentro. Una propiedad que combina comodidad, vistas, espacios exteriores y una ubicación práctica, ideal para quienes buscan un departamento moderno y funcional para vivir en Ushuaia. Condiciones de ingreso:- Mes de alquiler. - Mes de depósito en garantía. - Mes de honorarios inmobiliarios. - PLAZO: desde 6 meses hasta 24, con actualización cuatrimestral según índice IPC. Contactanos para mas info! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

DEPARTAMENTO EN ALQUILER CON COCHERA | AV. HIPÓLITO YRIGOYEN, USHUAIA Si buscás más espacio para vivir y una ubicación que facilite tu rutina, este departamento de 89 m² reúne ambientes cómodos, cocina independiente y cochera. Además, admite mascotas para que puedas mudarte con toda tu familia. Ubicado en el tercer piso de un edificio sobre Av. Hipólito Yrigoyen, cuenta con acceso a comercios, servicios y transporte público. Una opción para quienes necesitan espacios diferenciados para descansar, compartir y organizar el día a día. CARACTERÍSTICAS • Superficie de 89 m². • Living comedor integrado. • Cocina independiente. • Baño completo y toilette. • Calefacción central. • Cochera incluida. • Muy buen estado general de conservación. • Se admiten mascotas. CONDICIONES DE ALQUILER • Alquiler mensual: $1.500.000. • Contrato por 24 meses. • Actualización cuatrimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). • Agua, luz, gas, seguro contra incendios, tasas e impuesto inmobiliario a cargo del inquilino. • Doble depósito en garantía: el primero se abona a la firma y el segundo en cuatro cuotas desde el segundo mes. PAGOS A LA FIRMA • Mes de alquiler o proporcional, según la fecha de ingreso. • Primer depósito en garantía. • Honorarios inmobiliarios. • Sellado AREF. DOCUMENTACIÓN REQUERIDA SEGÚN TU ACTIVIDAD Trabajadores en relación de dependencia: • DNI y constancia de CUIL. • Últimos tres recibos de sueldo. • Antigüedad laboral mínima de un año. Trabajadores autónomos: • Constancia de CUIT e inscripción en ARCA. • Últimos seis pagos de Ingresos Brutos o certificación de ingresos emitida por contador. Empresas: • Contrato social y última acta de designación de autoridades. • Constancia de CUIT e inscripción en ARCA. • Últimos seis pagos de autónomos e Ingresos Brutos. • Balance certificado por contador. COORDINÁ UNA VISITA Escribime para conocer este departamento y te acompaño a evaluar si se adapta a lo que necesitás para tu próximo hogar. WhatsApp: 2901 415029 Correo: ACOSTA MICAELA | Gestora Comercial RE/MAX Fin del Mundo Corredora Inmobiliaria: Ana Gamarra | CPMTC 061/2023