PAEZ NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Tu próximo hogar te espera en Valle Cercano Si buscás una propiedad moderna, luminosa y lista para disfrutar desde el primer día, este dúplex puede ser exactamente lo que necesitás. Ubicado en el consolidado barrio Los Juegos – Valle Cercano, combina ambientes amplios, excelente distribución y una ubicación ideal para vivir con tranquilidad sin alejarte de la ciudad. En planta baja encontrarás un cómodo living-comedor integrado, cocina funcional, toilette de recepción y salida al patio propio, ideal para reuniones, mascotas o simplemente disfrutar del aire libre. En planta alta se desarrollan dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con placares, además de un baño completo. La propiedad se destaca por la gran entrada de luz natural en todos sus ambientes, generando espacios cálidos y confortables durante todo el día. Características principales • 75 m² cubiertos • Terreno de 130 m² • 2 dormitorios con placares • Living-comedor • Cocina integrada • Baño completo • Toilette • Patio • Cochera cubierta • Excelente iluminación natural • Barrio con permanente crecimiento y desarrollo Requisitos: el inquilino debe tener ingresos justificables que demuestren que podrá abonar el alquiler, y dos (2) garantes con recibos de sueldo que tengan una antigúedad de mas de dos años en el lugar de trabajo e ingresos que superen ampliamente el monto del alquiler. Se ingresa abonando el mes de alquiler, los honorarios de la inmobiliaria, y los gastos por los informes que debamos pedir ante las garantias que se ofrezcan.Detalle para ingresar a duplex barrio los Juegos de Valle Cercano, de dos dormitorios: 1) Alquiler: $1.000.000 2) Honorarios: $1.200.000 Total: $2.200.000

DENTRO DEL. CONSOLIDADO Y EN PERMANENTE CRECIMIENTO BARRIO DE MANANTIALES (PRADOS), SE ENCUENTRA ESTE DUPLEX DE TRES DORMITORIOS DE EXQUISITO DISEÑO EL CUAL SE ENTREGA TOTALMENTE AMOBLADO. PILETA CON MECANISMO COMPLETO PARA SU LIMPIEZA. GRIFERIA DE PRIMERA CALIDAD. MUEBLES Y ARTEFACTOS DE COCINA DE ULTIMA GENERACION, EL AMBIENTE DE DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO ZONIFICADO. PAEZ NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 4216

DOCTA CENTRAL ! LOTE ESQUINA NO APTO PARA SUBDIVIDIR UNICA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR LA CASA DE TU VIDA O UNA HERMOSA OPCION PARA LUEGO OFRECER A LA VENTA! COORDINA MUESTRA Y PASA TU PROPUESTA DE CONTADO DOLAR BILLETE Y TE AYUDAMOS PARA QUE TE LO QUEDES. PAEZ NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 4216

Viví con la comodidad de un departamento y disfrutá las prestaciones de un complejo pensado para el descanso y el bienestar. Este departamento de un dormitorio combina una distribución funcional, ambientes luminosos y terminaciones de calidad, con pisos de porcelanato que aportan diseño y fácil mantenimiento. Forma parte de un moderno complejo que ofrece excelentes espacios comunes: piscina, quincho equipado, asadores y amplios sectores para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con dos ascensores que brindan mayor comodidad y accesibilidad, cocheras y una ubicación estratégica sobre Gobernador Alcorta, con rápido acceso al centro de Villa Carlos Paz y a los principales servicios de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan su vivienda permanente, una propiedad para escapadas de fin de semana o una inversión con gran potencial de renta. Amenities del complejo * Piscina. * Quincho de uso común. * Asadores. * Dos ascensores. * Cocheras. * Terminaciones de calidad con pisos de porcelanato. * Espacios comunes modernos y de excelente mantenimiento.

A ESTRENAR HERMOSO DEPTO EN EL TRADICIONAL BARRIO ALTA CORDOBA BALCON! AMBIENTES AMPLIOS Y DE MUCHO INGRESO DE LUZ NATURAL. Requisitos: el inquilino debe tener ingresos justificables que demuestren que podrá abonar el alquiler, y dos (2) garantes con recibos de sueldo que tengan una antigúedad de mas de dos años en el lugar de trabajo e ingresos que superen ampliamente el monto del alquiler. Se ingresa abonando el mes de alquiler, los honorarios de la inmobiliaria, y los gastos por los informes que debamos pedir ante las garantias que se ofrezcan. Detalle para ingresar: 1) Alquiler: $550.000. 2) Honorarios: $660.000. 3) Informes: $30.000.- TOTAL : $1.820.000

DENTRO DEL YA CONSOLIDADO PARQUE INDUSTRIAL DE LA CIUDAD DE CORDOBA: POLO 52. UBICACION EN SECTOR CONSOLIDADO. 1500M2 CUBIERTOS. BOMBEROS. PLAYON AMPLIO HORMIGON 250M2. DOS BAÑOS. APTA PUENTE GRUA. TRIPLE ACCESO!!

PENTHOUSE EXCLUSIVO EN ÓPERA LUXURY – VISTAS ÚNICAS A CÓRDOBA Una propiedad diferente, ubicada en uno de los complejos residenciales más reconocidos de Córdoba. Penthouse desarrollado en tresb plantas, con aproximadamente 300 m² totales y 200 m² cubiertos, amplios ambientes, terrazas y extraordinarias vistas abiertas sobre la ciudad. El área social ofrece un amplio living comedor, rodeado de grandes superficies vidriadas y con salida a los balcones y terrazas, logrando excelente luminosidad y una conexión permanente con las vistas. Cocina independiente, cómoda y funcional, con salida a balcón propio. El sector privado dispone de 3 dormitorios con amplios placares. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad se encuentra en su sector exterior privado: Terraza propia en altura, pileta privada y quincho con asador, conformando un espacio excepcional para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre con una vista privilegiada de Córdoba. Además, Ópera Luxury ofrece espacios comunes y amenities de categoría, entre ellos seguridad 24 hs, SUM, pileta, solárium, quincho y centro de deportes. Una alternativa pensada para quien busca amplitud, privacidad, vistas y amenities, dentro de un complejo residencial premium. Coordiná una visita y conocé personalmente este penthouse.

Te presentamos este excelente terreno de 810 m², ubicado en una zona residencial tranquila de La Cumbre, rodeado de naturaleza y con muy buen entorno. El lote forma parte de un desarrollo que ya cuenta con subdivisión aprobada y se encuentra próximo a escriturarse, brindando mayor seguridad para tu inversión. Características ? 810 m² de superficie ? Agua corriente ? Energía eléctrica ? Excelente entorno residencial ? Escritura próxima Ideal para: ???? Vivienda permanente ???? Casa de descanso ???? Inversión patrimonial INVERTI HOY EN UNA DE LAS LOCALIDADES SERRANAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y CALIDAD DE VIDA Se analizan propuestas por pago contado. Consultanos y coordinemos una visita.

OPORTUNIDAD! SE VENDE COMPLEJO COMPLETO COMPUESTO POR CUATRO CASITAS A UN PRECIO INCREIBLE! LAS CASAS SON A ESTRENAR EN PERFECTO ESTADO!

INMEJORABLE OPORTUNIDAD PARA EL DESARROLLO DE UNA INIGUALABLE ACTIVIDAD LABORAL QUE GENERA MUY BUENOS REDITOS. INFRAESTRUCTURA DE EXCELENTE CALIDAD. TOTALMENTE EQUIPADO Y FUNCIONANDO EN SU MAXIMA CAPACIDAD. CARACTERÍSTICAS : 1000 M² Terreno, 630 M² construidos, 9 Dptos. para 4 personas. NONO, PROVINCIA DE CORDOBA

LLEGO EL LOTE IDEAL PARA LA CONSTRUCCION Y DESARROLLO DE VIVIENDAS EN EL SECTOR OESTE DE LA CIUDAD DE CORDOBA. 14..682M2 DISPUESTOS EN ZONA CONSOLIDADA Y URBANIZADA. FRENTE AL CLUB LAS PALMAS. EL LOTE ES ZONA G1 SOLO APTO PARA EL DESARROLLO DE VIVIENDAS RESIDENCIALES. FOS 70%. FOT 1 ALTURA MAXIMA 10,50 METROS. ESCRITURA INMEDIATA!

Ubicación estratégica, sobre autopista Cba-Rosario a 700 mts circunvalación.- Seguridad activa y pasiva 24/7. - Servicios: agua, luz, gas, fibra óptica. - Bar, coworking, salas de capacitación. - Único parque apto bitrenes. - Primer parque verde del país. - Sede de bomberos y patrulla rural dentro del predio. - Beneficios impositivos por radicación en parque industrial (exención en ingresos brutos para industria, sellos e inmobiliario) - Garantía de no modificación del destino del emprendimiento. - Red de negocios y networking única en el país. PAEZ NEGOCIOS INMOBILIARIOS. C.P.I.: 4216

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – DEPARTAMENTO CON RENTA VIGENTE Paez Negocios Inmobiliarios CPI 4216 ofrece a la venta departamento de un dormitorio ubicado sobre avenida Pueyrredón al 800, barrio Observatorio, Córdoba Capital. Excelente ubicación, próxima a Tribunales II y con rápido acceso al Centro y barrio Güemes. La propiedad cuenta con living comedor, cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y balcón. Una inversión que ya genera ingresos: * Alquiler vigente de $450.000 mensuales. * Actualización trimestral por IPC. * Propiedad actualmente alquilada. * Precio de venta: USD 49.000. Existe la posibilidad de adquirir otra unidad de un dormitorio en el mismo edificio, también alquilada. Consultanos para conocer las condiciones de los contratos y coordinar una visita. Paez Negocios Inmobiliarios – CPI 4216

EN LA CIUDAD DE VILLA CARLOS PAZ Y EN EL EXCLUSIVO BARRIO SANTA RITA DEL LAGO, SE ENCUENTRA ESTE DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON PATIO, Y QUE FORMA PARTE DE UN COMPLEJO CERRADO HOUSING EL CUAL BRINDA TERRAZA CON VISTA A LAS SIERRAS, QUINCHO CON SALON PARA EVENTOS Y PILETA. EL DEPTO CUENTA CON cochera cubierta.-

Si buscás una propiedad diferente a un departamento tradicional, esta puede ser una excelente oportunidad. Tríplex funcional, con ambientes cómodos, cochera propia y una muy buena ubicación en Villa Allende. Características principales: * 1 dormitorio. * 2 baños. * Living-comedor. * Cocina integrada. * Cochera incluida. * Muy buena iluminación natural. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA!

Amplio piso de 170 m² en pleno corazón de Córdoba CapitalUbicado sobre calle Rivera Indarte, entre Av. Colón y 9 de Julio, este exclusivo piso combina una ubicación estratégica con ambientes de grandes dimensiones, una característica cada vez más difícil de encontrar en el microcentro. Con 170 m² cubiertos, ofrece una distribución muy versátil, ideal tanto para vivienda familiar como para múltiples actividades profesionales. Características principales: * 170 m² cubiertos. * 5 dormitorios o privados. * 3 baños. * Amplio living. * Cocina independiente. Comedor. * Patio. * Baulera. * Dos balcones al frente. * Gas natural instalado. Su distribución permite adaptarlo fácilmente para: * Estudios jurídicos. * Estudios contables. * Consultorios. * Institutos. * Oficinas administrativas. * Coworking. * Empresas de servicios. * Vivienda para familias numerosas. Los ambientes son amplios, bien definidos y con excelente potencial para quienes priorizan los metros cuadrados por sobre las construcciones modernas de menor superficie. Su ubicación brinda acceso inmediato al centro comercial, bancos, organismos públicos, transporte urbano y principales avenidas de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, una ubicación privilegiada y la posibilidad de adaptar el inmueble a múltiples destinos. Consultanos para coordinar una visita!

Entrega de un 50% y saldo financiado. Puede recibirse vehículo en parte de pago. Majestuosa casa con pileta a solo dos cuadras del centro de Villa Carlos Paz Hay propiedades que simplemente ofrecen metros… y otras ofrecen calidad de vida. Esta casa reúne ambas. Ubicada a apenas dos cuadras del casco céntrico de Villa Carlos Paz, cuenta con 324 m² cubiertos sobre un terreno de 690 m², distribuidos en tres plantas con ambientes amplios, luminosos y perfectamente sectorizados. Dispone de: 6 dormitorios 4 baños 2 suites doble cochera cubierta y espacio para otros vehículos gran living comedor escritorio terraza galería con asador pileta El amplio jardín invita a disfrutar reuniones familiares, fines de semana con amigos o simplemente relajarse al aire libre. La cercanía al centro permite acceder caminando a comercios, colegios, restaurantes y todos los servicios, combinando tranquilidad residencial con una ubicación privilegiada. Ideal para: familias numerosas vivienda permanente casa de vacaciones desarrollo turístico inversión de alta renta temporal Escritura inmediata. Posibilidad de recibir vehículo como parte de pago

INCREIBLE DEPTO DENTRO DEL EXCLUSIVO PASEO IV DE LA CIUDAD DE VILLA CARLOS PAZ.CONFORT Y COMODIDAD SON LA ESENCIA DE ESTE DEPTO SITUADO EN UNA UBICACION PRIVILEGIADA DEL CENTRO DE LA VILLA SERRANA.EDIFICIO CON TODAS LAS COMODIDADES Y ESPACIOS COMUNES PARA QUE NO SEA CASI NECESARIO SALIR DE ALLI.DEPTO CON AMBIENTES BIEN DEFINIDOS Y SECTORIZADOS.

Casa con gran terreno, pileta y quincho en Argüello USD 130.000 Una propiedad para disfrutar del espacio, el verde y la vida al aire libre, ubicada en Argüello, uno de los sectores residenciales tradicionales del noroeste de Córdoba. Sobre un gran terreno de aproximadamente 900 m², la casa cuenta con unos 200 m² cubiertos y excelentes espacios exteriores. La propiedad dispone de: * 3 dormitorios * 3 baños * Living * Cocina * Comedor * Pileta * Amplio parque arbolado * Quincho con parrilla * 3 cocheras El gran diferencial de esta propiedad es su terreno: aproximadamente 900 m² que brindan amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento, acompañados por una pileta y un sector de quincho ideal para reuniones familiares y sociales. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa con espacios generosos y mucho verde en Argüello, con una relación entre superficie, prestaciones y precio difícil de encontrar. Consultanos para coordinar una visita. Paez Negocios Inmobiliarios – CPI 4216

Se ofrece en alquiler un cómodo departamento de 3 dormitorios, ubicado sobre Avenida Celso Barrios, al 2700, en Barrio SEP, una zona con excelente conectividad, transporte público, comercios, escuelas y todos los servicios al alcance. La propiedad se encuentra en un tercer piso y cuenta con aproximadamente 65 m², distribuidos de manera muy funcional. Al ingresar encontramos un amplio estar-comedor con muy buena iluminación natural y salida al balcón, ideal para disfrutar de la ventilación y las vistas abiertas. La cocina posee buen espacio de guardado y sector de lavadero independiente. Los tres dormitorios ofrecen buena ventilación e iluminación, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para una familia como para quienes buscan una propiedad con una muy buena relación precio-calidad. Si buscás un departamento sólido, bien ubicado y con un valor muy competitivo, esta puede ser una gran oportunidad. Requisitos: el inquilino debe tener ingresos justificables que demuestren que podrá abonar el alquiler, y tres (2) garantes con recibos de sueldo que tengan una antigúedad de mas de dos años en el lugar de trabajo e ingresos que superen ampliamente el monto del alquiler. Se ingresa abonando el mes de alquiler, los honorarios de la inmobiliaria, y los gastos por los informes que debamos pedir ante las garantias que se ofrezcan.Detalle de conceptos y montos a abonar para ingresar a depto Av. Celso Barrios 2780, Torre T, 3er piso: 1) Alquiler: $650.000. 2) Honorarios: $780.000 3) Gastos de informes: $15.000 Total: $1.445.000

DENTRO DE DOCTA URBANIZACION INTELIGENTE SE ENCUENTRA ESTE DUPLEX DE DOS DORMITORIOS A ESTRENAR! COCHERA DOBLE PASANTE. CALEFACCION POR CALDERA CON RADIADOR DISPUESTO EN CADA AMBIENTE INCLUSIVE EN BAÑOS! AIRE ACONDICIONADO EN LIVING COMEDOR. PATIO CON GALERIA CON ASADOR. BALCON! DORMITORIOS CON PLACARES COMPLETOS. COORDINAR VISITA PAR NO PERDER ESTA REAL OPORTUNIDAD!

DENTRO DE VALLE ESCONDIDO Y A DOS CUADRAS DE AVENIDA GHANDI, SE ENCUENTRA ESTE HERMOSO DUPLEX DE TRES DORMITORIOS CON COCHERA DOBLE Y PATIO! AMBIENTES BIEN AMPLIOS Y DEFINIDOS! SIN EXPENSAS! Requisitos: el inquilino debe tener ingresos justificables que demuestren que podrá abonar el alquiler, y dos (2) garantes con recibos de sueldo que tengan una antigúedad de mas de dos años en el lugar de trabajo e ingresos que superen ampliamente el monto del alquiler. Se ingresa abonando el mes de alquiler, los honorarios de la inmobiliaria, y los gastos por los informes que debamos pedir ante las garantias que se ofrezcan. Detalle para ingresar a duplex de 3 dormitorios en calle Cabo Principal Luis M. Cáceres 6883: 1) Alquiler: $1.300.000 2) Honorarios: $1.560.000 Total: $2.860.000

HERMOSO DUPLEX LISTO PARA ENTRAR A VIVIR! COCHERA DOBLE! AMPLIO PATIO! NOTA: EL PRECIO ESTABLECIDO ES SOLO DE CONTADO EFECTIVO DOLAR BILLETE CASH!

DISPUESTO SOBRE UNA DE LAS MEJORES UBICACIONES CON MUCHA CIRCULACION PEATONAL Y VEHICULAR, AVENIDA CHACABUCO AL 200! SUPERFICIE ABIERTA CON ENTREPISO QUE HACE RENDIR DIMENSIONES Y DISTRIBUCION. Requisitos: el inquilino debe tener ingresos justificables que demuestren que podrá abonar el alquiler, y dos (2) garantes con recibos de sueldo que tengan una antigúedad de mas de dos años en el lugar de trabajo e ingresos que superen ampliamente el monto del alquiler. Se ingresa abonando el mes de alquiler, los honorarios de la inmobiliaria, y los gastos por los informes que debamos pedir ante las garantias que se ofrezcan. Detalle para ingresar a Local de 40mt2 en calle Maipú 200: 1) Alquiler: $700.000 contrato por tres años. 2) Honorarios: $1.260.000 3) Informes:$15.000 Total: $1.975.000