Casa en Venta Casa 7 Amb Barrio Las Tipas Nordelta Tigre

EN EXCLUSIVA EN TIZADO NORDELTA ! RETASADA! Moderna e impecable casa al agua en el Barrio Los Sauces, Nordelta Con una vista soñada al lago y excelente calidad constructiva. Características Destacadas: PLANTA BAJA: - hall de recepción que conduce a un espacioso salón en doble altura con una moderna chimenea. - Cocina con mobiliario de alta calidad y diseño, junto con un desayunador diario, garantizan gran espacio de almacenamiento. - Toilette de recepción. - Lavadero y habitación de servicio con salida independiente al garage. - Disfruta de la vida al aire libre en la galería cubierta con parrilla, jardín y una piscina con borde infinito que se funde con el paisaje del lago. PLANTA ALTA: - Hall de distribución con vista a los ventanales en doble altura, que ofrece una vista deslumbrante al agua. - La suite principal cuenta con vestidor, placard y una terraza privada con vista al lago. - Dos dormitorios adicionales, ambos en suite y con placard. Esta casa está construida con la más alta calidad: - Aberturas de doble vidrio y PVC para un aislamiento perfecto. - Puertas interiores de madera maciza de piso a techo que añaden un toque de elegancia. - Calefacción por losa radiante sectorizada y aire acondicionado en todos los ambientes para tu confort en todas las estaciones. Además, la ubicación es inmejorable, con acceso a pie al Centro Comercial de Nordelta. El Barrio Los Sauces cuenta con 311 lotes en promedio de 600m2, dos lagos propios y un club house con canchas de tenis, plaza de juegos, cancha de fútbol y piscina. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar donde el lujo y la comodidad se fusionan con la belleza natural. Contáctanos para obtener más información y programar una visita. Tu hogar ideal te espera en Nordelta!

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Castaños, Tigre Datos de terreno Superficie del terreno: frente 16.15 mts ancho, fondo 15.56 mts largo, ambos laterales 32 mts cada uno = Superficie total: 507.34 m2 Superficie de obra Superficie a construir cubierta en planta baja: Superficie a construir semi-cubierta en planta baja: Superficie a construir cubierta en planta alta: Superficie a construir semi-cubierta en planta alta: Superficie total: 253.31 m2 Superficie a construir pileta: 110.94 m2 Superficie libre: 374.44m2 Descripción 6 ambientes, 1 galería con pérgola y espacio parrilla y mesada. 5 dormitorios con baños en suite, 2 dormitorios con vestidor y 3 con placares integrales con hojas de piso a techo (sin interiores). Zona prevista para pileta y pérgola lateral para cubrir 2 autos. 1 espacio cubierto para auto en ingreso. 1. Estructura de hormigón armado, con platea de 30 cm de espesor, con columnas y vigas. Losa con viguetas pretensadas, maya de hierro y ladrillo de telgopor, cubierta plana, terraza con membrana asfáltica. Albañilería de mampostería en ladrillos cerámicos portantes y ladrillos huecos para tabiques en espesores según reglamentaciones. Revoques exteriores impermeables con azotado hidrófugo, grueso y fino, pintura impermeabilizante acrílica de Productora Química Llana "llenado medio" color gris y otros colores sobre paramentos exteriores, revoques interiores en yeso. Ventilación natural en todos los baños. Cielorrasos armados en Durlock, pintados al látex interior color blanco. Solados de porcelanato en planta baja y alta con zócalos de madera. Carpinterías: puertas principales en madera, puertas placa de madera para pintar en interiores con herrajes completos y ventanas corredizas y oscilobatientes en aluminio negro A30 con DVH. Piso radiante en planta baja y alta. Instalación eléctrica; cañerías reglamentarias en paredes y losas. Iluminación por centro y brazos. Gargantas con tiras led. Puesta a tierra y disyuntores reglamentarios. Tomacorrientes para Aire Acondicionado Split en dormitorios, estar y cocina. Instalación sanitaria; en un todo de acuerdo a la reglamentación vigente. Desagües cloacales Awaduct y pluviales en PVC, agua fría y caliente en termofusión. Griferías PIAZZA con cierre cerámico. Instalación de gas; cañería y conexiones con corte de llaves a medidor. Colocación de artefactos, cocina Domec o similar, dos calderas dual para sanitarios y pisos radiantes a gas. Mesada de cocina en granito blanco Alaska o negro Brasil espesor 2cm con regrueso. Mesadas de baños en resina, mueble color madera con bacha. Mueble bajo mesada gris oscuro y alacena en melanina color madera. Sanitarios línea Mónaco de Roca o similar. Conducto para ropa sucia de planta alta a lavadero. Espacio previsto para posible ascensor para 3 personas XINTEL (COR-COR-93)

ESPECTACULAR CASA DE CATEGORÍA AL LAGO CON MUELLE PROPIO, GALERÍA VIDRIADA Y MÁXIMO CONFORT Descubrí el placer de vivir en un entorno natural único, con la comodidad, el diseño contemporáneo y la luminosidad que tu familia merece. Esta imponente propiedad de estilo mediterráneo moderno se destaca por su distribución inteligente, amplios ambientes funcionales y una perfecta integración con el paisaje exterior. PLANTA BAJA: * Gran Recepción y Living Principal: Espacio de dimensiones imponentes en doble altura, con un ventanal de arco de medio punto que inunda el ambiente de luz natural. Cuenta con un elegante hogar a leña, araña de diseño y una vista franca hacia el jardín. * Escritorio / Home Office: Ubicado estratégicamente en planta baja al ingresar. Ideal para uso profesional, sumamente luminoso y equipado con un gran espacio de guardado optimizado mediante múltiples puertas de placard. * Toilette de Recepción: De diseño vanguardista, revestido en porcelanato marmolado con bacha suspendida en mármol negro Marquina. * Amplio Espacio de Guardado: Placares de recepción adicionales distribuidos en el área de ingreso. * Segundo Living / Playroom: Espectacular sector de estar familiar con pantalla de gran tamaño, ideal para el entretenimiento diario y TV. * Cocina con Comedor Diario: Espacio moderno, cómodo y súper funcional para el día a día. * Exclusiva Galería Cerrada (Tipo Quincho Vidriado): El verdadero corazón social de la casa. Una gran galería totalmente vidriada con cerramientos corredizos de piso a techo que permiten integrarla al parque o cerrarla por completo para disfrutarla confortablemente los 365 días del año. Cuenta con techos de madera vista en blanco. * Área de Servicio y Cochera: Cómodo lavadero independiente y garage cerrado con portón automático seccional. Entrada vehicular adoquinada con capacidad para varios vehículos. PLANTA ALTA: * Master Suite Premium: Dormitorio principal de gran tamaño con techos altos inclinados, ventanal con vista abierta al verde, espectacular vestidor independiente y baño en suite completo con bañera. * Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones adicionales muy amplias, con excelente luz natural, cortinas roller instaladas y frentes de placard (una de ellas con una moderna pared de acento en tono verde botánico). * Baño Principal Completo: Destinado a las habitaciones secundarias, equipado con mesada de mármol, refinados detalles de varillado de madera, bañera y mampara industrial negra de última tendencia. EXTERIORES Y JARDÍN: * Parque Soñado: Totalmente parquizado con un cuidado diseño paisajístico y cercos vivos maduros que garantizan privacidad absoluta. * Piscina de Natación: De generosas dimensiones con solárium en baldosas atérmicas. * Costa de Laguna: Bajada directa al agua con muelle propio, el rincón perfecto para contemplar los atardeceres y disfrutar de actividades náuticas sin motor. DETALLES CONSTRUCTIVOS: * Pisos de porcelanato gris mate de grandes dimensiones en toda la casa. * Climatización centralizada / splits instalados. * Aberturas de alta prestación con cortinas rollers a medida. * Impecable estado de conservación, lista para mudarse. ¡Una propiedad única que combina diseño, confort y contacto directo

Casa a la laguna en Barrio Laguna Grande – VillanuevaArquitectura de vanguardia | 6 ambientes | 18 mts de costa Espectacular propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote a la laguna, con diseño moderno, amplios espacios y excelentes terminaciones. Ubicada en uno de los barrios mejor posicionados de Villanueva, a solo 5 minutos de Nordelta. Planta baja: Hall de entrada en doble altura. Todos los ambientes con techos de 2,90 m y aberturas triples de blindex. Patio interior con palmeras que aporta gran luminosidad. Amplio living comedor en L con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, isla y despensa. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Junior Suite de 30 m² con placard y baño con hidromasaje. Dormitorio con placard. Planta alta: Hall de distribución con vista a la doble altura y al patio central. Master Suite de 35 m² con vestidor, baño con hidromasaje y salida a balcón aterrazado con vista a la laguna. Segunda Master Suite al frente con placard y salida a balcón aterrazado. Exterior: Galería cubierta con parrilla. Pileta de 13 x 4 m ideal para nado. Baño de pileta. Riego automatizado con aspersores de última tecnología. Estacionamiento para 6 vehículos. Detalles y confort: Calefacción por losa radiante. Aires acondicionados en todos los ambientes. Porcelanato símil mármol Saint Paul 1,10 x 1,10 en living, comedor, galería, cocina y baños. Porcelanato símil madera en dormitorios. Revestimiento exterior en Tarquini. Barrio Laguna Grande: Barrio cerrado con excelente ubicación y rápidos accesos. Centro comercial propio con más de 60 locales. Amenities: Club House, SUM con parrilla, dos canchas de tenis rápidas y cancha de fútbol. CORREDOR RESPONSABLE GASTON D. MILONE CMCPSI 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

CASA EN VENTA EN CASTAÑOS, NORDELTA | 4 DORMITORIOS, 2 EN SUITE | IMPECABLE Excelente propiedad de dos plantas en el barrio Castaños, Nordelta. Ubicación estratégica, próxima al acceso y frente a lotes con vista a la laguna. Se destaca por su diseño moderno, calidad constructiva y excelente estado general. **Planta Baja** Hall de recepción con toilette. Amplio living comedor integrado con cocina equipada, isla con barra y cerramiento de vidrio repartido, que aporta diseño y funcionalidad. Patio interno que brinda gran luminosidad natural a los ambientes. Lavadero independiente de generosas dimensiones. Dormitorio en planta baja con baño propio, ideal para huéspedes, escritorio o dependencia según necesidad. **Planta Alta** Suite principal con vestidor y salida a amplio balcón terraza con muy linda vista. Dormitorio en suite con vestidor. Tercer dormitorio. Cuarto dormitorio con baño independiente. **Exterior** Galería con vista al jardín. Pileta y excelente parquización. Espacio disponible para resolver cochera techada. **Detalles de calidad** Pisos símil madera de alta calidad en planta alta. Porcelanatos de primera línea en baños y áreas húmedas. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético), que brindan aislación térmica y acústica. Excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes. Losa radiante. **Ubicación** Se encuentra muy próximo al ingreso principal de Nordelta por Bancalari, frente al Centro de Ventas, y al lado de colegios como Northlands, Michael Ham y Cardenal Pironio (Grupo Marín), además de la segunda sede del Club Nordelta. **Lanzamiento** El barrio se lanzó en noviembre de 2013, siendo uno de los desarrollos más nuevos dentro de Nordelta. **Lotes** Los lotes tienen una superficie promedio de 540 m². Los internos poseen un tamaño medio de 522 m², mientras que los que dan al lago alcanzan los 731 m² en promedio. **Amenities** Cuenta con un extenso lago propio, un moderno club house con playa de arena natural a orillas del lago, canchas de tenis y fútbol, pileta y juegos infantiles. **Desarrollos dentro del barrio** Dentro de Castaños se ubican Las Piedras y Villas Houses, condominios de diseño vanguardista y excelente calidad constructiva, en planta baja y dos pisos, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. También hay proyectos de townhouses sobre la entrada del barrio. **Acceso** Nordelta está a 30 km de Capital Federal, con acceso por Panamericana ramal Pilar (salida Camino Bancalari) o ramal Tigre (Av. Liniers Camino de los Remeros ruta 27).

Muy linda casa en lote interno con sol de tarde, Ambientes de muy buen tamaño, muy linda pileta de 4,50 de ancho. Muy buenas terminaciones, gran calidad constructiva. Lista para mudarte. Playroom en PA y escritorio en PB INSTALACIONES y TERMINACIONES • Piso radiante por caldera individual • 7 equipos de aire acondicionado frio calor tipo Split • Instalación de agua presurizada • Válvulas de inodoro FV en todos los baños • Instalación de agua caliente por termotanque rheem de 160 alta performance • Instalación preparada para agregar termotanque solar • Instalación preparada para calefacción solar de piscina • Puerta entrada de madera maciza • Puertas interiores placa pintadas con contramarcos • Zócalos de madera • Carpintería PVC con terminación simil madera. Vidrios DVH • Grifería FV modelo aromo • Griferia de cocina Franke • Piletas de cocina y lavadero Johnson • Artefactos de baño Roca línea Gap • Mesadas en baños, cocina y lavadero tipo silestone • Entrega con muebles vanitorys en baños y toilettes • Entrega con Interiores y frentes de placards • Muebles de cocina en melamina y cantos de abs. Cajones y puertas con freno marca HAFELE • Frente integral de parrilla con puerta gillotina y puertas inferiores, con parrilla enlosada, dispositivo de accionamiento y leñero Piso porcelanato de 1,20 x 1,20, Baños revestidos en porcelanato, Piscina revestida en venecita con solárium e iluminación, Jardinería completa y riego por aspersión,Artefactos de iluminación colocados

Casa en Venta en San Gabriel – 6 dormitorios - Lote de 860 m2 a la Laguna con Vista Increíble lista para primera escritura Descubrí esta espectacular casa ubicada en el barrio San Gabriel, dentro del masterplan de Villanueva. Implantada sobre un lote con orientación noreste, la propiedad ofrece una vista abierta y privilegiada a la laguna, ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin resignar comodidad. Superficie cubierta 285 m2 Semi cubierta 110 m2 Terraza: 74.03m2 Distribución y Ambientes En planta baja, la casa cuenta con: Hall de recepción Toilette de visitas Amplio living-comedor con hogar a leña y doble circulación Cocina con comedor diario Lavadero independiente Dependencia de servicio y baño de servicio. Oficina o cuarto de huéspedes externo con entrada independiente desde el garage, baño completo (que puede usarse como baño de pileta también ya que posee entrada independiente) y salida a una galería propia y al jardín En planta alta: Master suite con vestidor, baño completo y salida a una gran terraza con vista a la laguna Cuatro dormitorios con placard Escritorio (posible sexto dormitorio) Dos baños completos adicionales que asisten a los 5 dormitorios Exterior y Detalles Únicos Galería con barra y parrilla Jardín totalmente parquizado Muelle de lapacho y fogoneros frente al agua Piscina Sistema de riego por aspersión Cuarto exterior de guardado o deposito y amplios placares exteriores en garaje Garage techado para dos autos + espacio descubierto para cuatro más Detalles Técnicos y Terminaciones Calefacción por losa radiante Pisos alemanes SPC de alta calidad Excelentes carpinterías doble vidrio y materiales Primera escritura apta credito Barrio San Gabriel – Villanueva, Tigre San Gabriel es un barrio consolidado con excelente acceso, seguridad 24 hs, amplios espejos de agua y espacios verdes. Ideal para vivir con tranquilidad, cerca de colegios, centros comerciales y con todo lo que necesitás para disfrutar en familia.

Casa a estrenar sobre espectacular lote al agua en el barrio San Francisco Desarrollada en dos plantas con techos de altura y media y múltiples detalles de diseño y calidad. Living comedor, cocina con comedór diario, lavadero independiente y un segundo lavadero externo con conección para lavarropas y cuarto de secado, dependencia de servicio c/baño de servicio, cuarto principal en suite con vestidor, segundo cuarto en suite y dos cuartos con un baño compartido (total cuatro cuartos), playroom, terraza con sistema de riego por goteo. Jardín: Pileta 10x4mts con sistema de climatización y jacuzzi, sistema de riego por aspersión. Detalles: Horno y anafe eléctrico Franke, microondas y horno electrico de pared Franke, espacio para heladera doble puerta con conección de agua, revestimientos y pisos importados, parrilla tipo Kamado, horno a leña, pérgola de madera para tres autos y espacio para guarda adicional en el lateral para otros tres autos (total espacio para seis autos), sisitema de calefacción por loza radiante, pre-instalación de aires acondicionados (sin equipos). Múltiples claraboyas en techos. Finaliza en noviembre de 2021.

EXCLUSIVA CASA EN ISLA DEL ESTE – TIGREUn refugio único donde la naturaleza, la náutica y el confort se encuentran. El ingreso a la isla es por agua o por aire. ¡IMPECABLE PROPIEDAD EN DOS LOTES UNIFICADOS CON AMARRA PROPIA Y FINANCIACIÓN A MEDIDA! (Se vende completamente amoblada con mobiliario premium importado de EE.UU.) Ubicada en el exclusivo barrio privado Isla del Este, este refugio de categoría combina diseño de vanguardia, materiales nobles (piedra y madera) y una conectividad única con el entorno natural a través de ventanales de piso a techo con vistas panorámicas al canal y al jardín. FACILIDADES DE PAGO / FINANCIACIÓN: • Anticipo: 30% al contado. • Saldo financiado: En 12, 18 o 24 cuotas. • ¡Se escuchan propuestas y planes de pago alternativos! DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA: • Gran living comedor en doble altura con hogar a leña y cortinas blackouts automatizadas. • Cocina semicircular totalmente vidriada con imponentes vistas al canal. • Master Suite en semicírculo orientada al jardín y al canal, con vestidor y baño completo con jacuzzi. • Toilette de recepción. • Dependencia de servicio con baño completo. • Lavadero independiente. PLANTA ALTA: • 1 dormitorio en suite. • 2 dormitorios adicionales con balcón (uno de ellos semicircular al canal). • 1 baño completo compartido. • Gran balcón terraza con vistas panorámicas. QUINCHO INTEGRADO (Espacio Social Premium): • Espacio de grandes dimensiones completamente incorporado a la casa. • Parrilla y horno a leña. • Mesa circular para reuniones familiares. • Juego de living y sector de juegos. • Cerramiento vidriado perimetral que genera una continuidad perfecta con el exterior. EXTERIOR Y PARQUE: • Excepcional parque sobre dos lotes unificados. • Sector de fogonero para noches de relax. • Amarra propia de gran comodidad. VIVIR EN ISLA DEL ESTE: Mucho más que un barrio privado, una experiencia de vida náutica premium a solo 30 minutos de San Fernando y Tigre. • Acceso exclusivo por agua o aire. • Todos los lotes cuentan con amarra propia. • Laguna interna para deportes acuáticos. • Club House / Parador con restaurante exclusivo. • Entorno seguro, sustentable y rodeado de naturaleza. Ideal como casa de verano, fin de semana o vivienda permanente para disfrutar en familia de la náutica y la vida al aire libre. Contactanos para coordinar una visita (acceso por agua o aire) y conocer este paraíso en el Delta. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7373816