Muniagurry Propiedades

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | PLENO MICROCENTRO Córdoba al 2100, entre Colón y Bolívar, Mar del Plata Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica, con gran circulación peatonal y vehicular, rodeado de comercios y con parada de colectivos en la puerta. * Local a la calle con amplia vidriera. * Persiana metálica automatizada con motor nuevo. * Baño y antebaño. * Habilitaciones vigentes. * Excelente ubicación comercial. Actualmente funciona como local de indumentaria femenina, generando una renta fija. Se vende desocupado, listo para desarrollar cualquier proyecto comercial nuevo. En las imágenes mostramos su estado actual y una representación de cómo se vería el local completamente despejado, para apreciar mejor sus espacios y posibilidades. VALOR: U$S 65.900 Se analizan propuestas

OPORTUNIDAD | PH 3 AMBIENTES CON GARAGE - USD 49.900 Neuquén al 1700 | Barrio Don Bosco, Mar del Plata ¡Sólo USD 624 por m2! Excelente oportunidad para quienes buscan adquirir su primera vivienda o invertir en una propiedad de generosas dimensiones a un valor muy accesible. * 80 m2 * Garage propio. * 2 dormitorios. * Living comedor. * Cocina. * Baño completo. * Calefacción por tiro balanceado. Propiedad habitable, lista para ocupar en su estado actual. Cuenta con un gran potencial de mejoras, reciclado y redistribución de sus ambientes, permitiendo adaptarla a las necesidades y gustos de cada comprador. Una excelente relación entre precio y superficie, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

Departamento al frente en venta ubicado en la prestigiosa zona de La Perla, Mar del Plata, sobre la calle Independencia al 1200, Piso 3, Departamento B. Este encantador departamento en dúplex de 81 m2 ofrece un diseño de 3 ambientes distribuidos en dos plantas, brindando luminosidad y confort. En la planta baja, se encuentra un amplio living comedor equipado con calefactor, un toilette y una cocina comedor con lavadero, ideal para disfrutar de momentos en familia. Las aberturas de aluminio proporcionan un toque moderno y aseguran la durabilidad. La planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño completo con extractor. Cada habitación dispone de calefacción, asegurando un ambiente acogedor durante todo el año. El edificio ofrece comodidades como cochera y baulera, además de contar con servicio de limpieza. Sin embargo, no dispone de encargado, lo que puede traducirse en menores gastos comunes. El valor de esta propiedad es de U$S 175.000, una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional en una ubicación privilegiada.

venta depto San Martin al 3300 entre Salta y Jujuy a 100 metros de la avenida independencia y 100 de avenida luro, en zona macrocentro se ofrece a la venta este PH monoambiente al contrafrente primer piso por escalera cocina comedor sector de dormitorio baño completo placard pasillo de ingreso decubierto que oficia de pequeño patio acepta permuta

Ubicado en la tranquila zona de Villa Primera, Mar del Plata, este PH de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y luminosidad. Situado sobre la calle Berutti al 5000, esquina 1ro de mayo, el inmueble se presenta con un diseño funcional y moderno tras haber sido reciclado íntegramente. Con 40 m² cubiertos más 20 m² descubiertos, este PH en planta alta es ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día gracias a su ubicación en una vereda de sol. La propiedad cuenta con un balcón que ofrece vistas a la calle, un patio privado perfecto para momentos al aire libre, y un espacio de cochera descubierto. Este inmueble ha sido renovado con instalaciones de agua, electricidad y gas completamente nuevas, asegurando una calidad de vida sin preocupaciones. Todos los servicios están disponibles, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para quienes buscan un hogar listo para habitar. Las imágenes son ilustrativas, brindando una idea del potencial de este acogedor espacio. Sin gastos comunes, esta propiedad es una excelente inversión en una ubicación privilegiada de Mar del Plata.

Departamento de 3 ambientes en venta en el corazón de Mar del Plata, ubicado en Moreno al 2200, Piso 8, Departamento C. Con una superficie de 60 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un espacio cómodo y funcional, ideal para quienes buscan vivir en el vibrante centro de la ciudad. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor que se abre a un balcón con vistas a la calle, proporcionando un ambiente luminoso y acogedor. La habitación principal también da al frente, asegurando abundante luz natural, mientras que la habitación secundaria se encuentra en el contrafrente, ofreciendo mayor privacidad. La cocina, completamente equipada y separada, es perfecta para quienes disfrutan de cocinar con comodidad. El baño es completo y cuenta con pediluvio, y la calefacción central por tiro balanceado garantiza confort durante todo el año. El departamento se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para habitar. Las expensas son de aproximadamente $160.000 mensuales. Con un valor de U$S 114.900, esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda bien ubicada y equipada en una de las zonas más buscadas de la Costa Atlántica.

Departamento de 2 ambientes en venta, estratégicamente ubicado en el séptimo piso de un edificio en Corrientes al 1800, en el corazón del centro de Mar del Plata. Con un precio de U$S 85.900, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa y bien ubicada. El departamento cuenta con un dormitorio con placard empotrado, un baño completo y un toilette adicional para mayor comodidad. La superficie total es de 44 metros cuadrados, ofreciendo un espacio acogedor y funcional. El diseño al frente permite una iluminación natural abundante, creando un ambiente cálido y acogedor. Entre las comodidades, se destacan la calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año. Las expensas mensuales son de $140.000. Este departamento es ideal para quienes desean disfrutar de la vida urbana en una de las áreas más vibrantes de la Costa Atlántica. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina ubicación, comodidad y valor.

En venta: Departamento de 3 ambientes en la prestigiosa Plaza Colón, Mar del Plata. Ubicado en Colón al 1800, Piso 2, Departamento C, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan calidad y ubicación. Características destacadas: - Superficie total de 75 m² por escritura. - Amplio living comedor con una impresionante vista a Plaza Colón. - Cocina integrada, ideal para quienes disfrutan del concepto abierto. - Dos baños completos, uno de ellos en suite. - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, proporcionando privacidad y confort. - Segundo dormitorio con placar a medida. - Calefacción por radiadores, asegurando un ambiente cálido y acogedor. - El departamento se entrega amueblado y decorado tal como se observa en las fotos, exceptuando el televisor. Las imágenes son informativas y la decoración puede variar. Este departamento se destaca por su luminosidad y su ubicación estratégica en una de las zonas más deseadas de Mar del Plata. Los gastos mensuales ascienden a $140.000. No pierda la oportunidad de adquirir este magnífico departamento en una ubicación privilegiada. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Descubra una excelente oportunidad de alquiler en La Perla, Mar del Plata. Este departamento amueblado, ubicado en La Rioja al 1100, Piso 3, Departamento A, ofrece una combinación ideal de comodidad y ubicación estratégica. El departamento cuenta con un dormitorio que incluye un práctico placard, dos camas (una sommier y otra marinera), y un baño completo. El living comedor está equipado con un calefactor, brindando calidez y confort. La cocina dispone de conexión para lavarropas, facilitando las tareas diarias. Disfrute de un amplio balcón pasante de 7 metros al frente, ideal para relajarse al aire libre. Además, el inmueble incluye una cochera y una baulera con candado, proporcionando espacio adicional para almacenamiento. La ubicación en el corazón de La Perla permite un fácil acceso a las principales atracciones y comercios de la zona. No se pierda la oportunidad de vivir en este luminoso departamento que combina funcionalidad y estilo en uno de los barrios más cotizados de Mar del Plata. Requisitos: - 3 meses de alquiler. - Garantía propietaria. - Demostración de ingresos.

Venta lote en barrio privado Rumencó Joven, lote 48,, ubicado en vereda de sol, ideal para construir tu próximo hogar en un entorno de tranquilidad y confort. El barrio cuenta con diversos amenities para disfrutar al aire libre, relajarse y compartir momentos en familia o con amigos. Una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar para vivir o invertir. Valor: U$S 82.900 Metros: 722

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB TOTALMENTE RECICLADO Y EQUIPADO Santa Fe al 1700 | 3°D Departamento de 3 ambientes, con una superficie total de 51 m2, totalmente renovado y listo para entrar a vivir. * Living comedor de 4 x 4 m, con piso de porcelanato a estrenar y calefactor. * Cocina separada de 3 x 1,50 m, revestida en cerámicos y con amoblamiento de cocina a estrenar. * Cocina, termotanque, heladera con freezer y lavarropas, todo a estrenar. * Dormitorio principal de 3,5 x 3 m, con piso de porcelanato y placard a medida. * Segundo dormitorio de 3,5 x 3 m, con piso de porcelanato y placard a medida. * Baño con pediluvio, revestido en cerámicos y totalmente a estrenar. * Aberturas con DVH. * Muebles, iluminación y cortinas sunscreen, todo a estrenar. Expensas: $ 160.000 VALOR: U$S 92.900

DEPARTAMENTO 1 AMB EN VENTA — ZONA ALDREY Gascón al 1900 | Mar del Plata Monoambiente a la calle, muy luminoso. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. * 21 m2. * Balcón francés. * Departamento totalmente eléctrico. * Cocina eléctrica. * Termotanque eléctrico. * Heladera incluida. * Pisos nuevos. Ideal para inversión, renta temporaria o vivienda de uso personal, a pocos metros del Shopping Aldrey y del centro comercial Güemes. Expensas: $ 100.000 aprox VALOR: U$S 42.900

VENTA EN POZO 2 AMBIENTES CON COCHERA OPCIONAL EN LA PERLA. ENTREGA DICIEMBRE 2025. "Altos de Libertad" un proyecto innovador, moderno y elegante emplazado en la zona residencial del barrio La Perla, sobre Av. Libertad esquina Jujuy, a 200 mts de Av. Independencia, 300 mts de Plaza España y a 500 mts del mar a la altura de las playas de San Sebastián, Saint Michael y Alicante. Capaz de brindar una experiencia única y un confort inigualable. Cuenta con portero visor, ascensor de ultima generación, cámaras de seguridad, quincho para 15 personas equipado con parrilla y terrazas al frente. Cocheras opcionales en planta baja: dos cocheras dobles descubiertas. Tres cocheras semicubiertas. Espacio para guardado de motos y bicicletas. Acceso a nivel. Exclusivos departamentos de 2 ambientes con amplias terrazas balcón y una superficie total de 54 mts2. Estar comedor amplio de 5,10x3,25 mts con salida hacia su balcón de 2,20x1,80 mts. Cocina semi integrada de 2,50x1,85 mts con barra y espacio para lavarropas. Dormitorio de 3x3,10 mts al contra frente con placard y por ultimo baño completo de 1,60x2,20 mts con hidromasaje. Detalles de construcción: estructura de hormigón con cerramientos exteriores de doble muro, aberturas con doble vidriado hermético DVH, pisos y revestimientos en porcelanato, sistema de calefacción por losa radiante caldera dual, artefactos y griferías de primeras marcas, muebles de cocina diseñados a medida, hidromasaje en baño, instalación para lavarropas en cocina, puertas interiores laqueadas , portero visor con visualizacion de camaras en planta baja, iluminación automática en hall y palieres. Fecha estimada finalización de obra: Diciembre 2025. Consulte por financiación personalizada acorde a cada cliente. Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son en todos los casos aproximadas.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB TOTALMENTE RECICLADO * Living comedor externo con salida al balcón y algo de vista lateral al mar. * Comedor diario o tercer dormitorio. * Cocina separada amplia. * Lavadero con baño de servicio. * Dormitorio principal externo con placard a medida. * Segundo dormitorio al contrafrente con placard a medida. * Baño completo y toilette de recepción. * Calefacción por radiadores. * Agua central. * 115 metros totales (109 cubiertos) * Totalmente reciclada a nueva. Expensas: $250.000 VALOR: U$S 156.900

VENTA LOCAL EN NUEVA POMPEYA Exclusivo local gastronómico situado en la esquina de 25 de Mayo y Guido, en el barrio Nueva Pompeya. Se trata de Málaga Restaurant, un clásico histórico de Mar del Plata, con una sólida clientela, materia prima de primer nivel y una excelente relación precio–producto. Dispone de 48 mesas para comensales, una amplia cocina equipada con freidora, anafe y parrilla, además de sanitarios para ambos sexos con 3 inodoros y 3 mingitorios. El espacio cuenta también con sistema de calefacción y ventilación. Esquina estratégica, sobre lote con zonificación R4, ideal para desarrollo inmobiliario o inversión. Cuenta con construcción a refaccionar/demoler y gran potencial constructivo según COT (FOS 0,60 – FOT 1,20). Excelente ubicación, cercana a arterias principales, comercios y servicios. El inmueble ubicado en 25 de Mayo 3901, Mar del Plata está en el Distrito E3. El Distrito E3 corresponde al Distrito de Equipamiento Tres del Código de Ordenamiento Territorial (C.O.T.) de General Pueyrredón. La zonificación es R4 (Residencial 4) : -Uso: residencial (vivienda individual y colectiva) + otros usos compatibles según Cuadro de Usos del C.O.T. (locales chicos, servicios de baja molestia, etc.). -FOS máx.: 0,60 (sobre cota de parcela). -FOT máx. residencial: 1,20. FOT máx. otros usos: 0,80. -Densidad máx.: 450 hab/ha (0,045 hab/m²). (Puede incrementarse hasta +70% con estímulos específicos previstos por ordenanzas.) -Tipologías: entre medianeras, semiperímetro libre y perímetro libre (sin condición de ancho de frente). -Altura / Plano límite base: PB + 2 pisos (o PBL + 3 pisos frente a calle/avenida). Altura por piso: hasta 3,00 m. (Hay ámbitos especiales con reglas diferenciales en ciertas zonas; si tu parcela está dentro de alguno, aplica ese plano límite particular.) Nota: la altura final se rige por el plano límite y puede tener excepciones puntuales en polígonos definidos por ordenanza (ej.: sectores con PB+3 o posibilidad de sumar 1 piso si el FOS ? 0,50 bajo determinados regímenes). Para casos R4, esas excepciones están reguladas en ordenanzas complementarias. ACEPTA PERMUTA

Ubicada en la prestigiosa zona de San José, en Mar del Plata, esta casa en alquiler en la esquina de Avellaneda y España ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado en la Costa Atlántica. La propiedad es una casa de dos pisos que cuenta con tres dormitorios. El inmueble dispone de dos baños completos, lo que garantiza comodidad para todos los miembros de la familia y visitantes. La distribución de los espacios es funcional, destacándose un amplio living comedor que invita a compartir momentos familiares. La cocina está equipada para satisfacer las necesidades del día a día, y un lavadero independiente añade practicidad. Uno de los atractivos de esta propiedad es su balcón, ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Además, el patio y la parrilla ofrecen un espacio perfecto para reuniones sociales al aire libre. La casa cuenta con un estacionamiento cubierto, asegurando protección para su vehículo. La propiedad destaca por su luminosidad y calefacción, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. Esta casa en San José es una oportunidad imperdible para quienes buscan calidad de vida en una ubicación envidiable. ALQUILER: $1.500.000. Actualización trimestral según IPC. Requisitos: - 3 meses de alquiler. - Recibo de sueldo. - Garantía propietaria.

VENTA PH DE 2 AMB EN ZONA SAN JOSÉ * Reciclado. * A la calle. * Solo 3 unidades. * Ingreso independiente. * 50 m2 totales aproximadamente. * 1 baño completo. * Cocina integrada hacia el living comedor. * Calefacción por tiro balanceado. * Excelente entorno. * Todos los servicios. * Entrega en 15 días. VALOR: U$S 65.000

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES EN ZONA CENTRO, MAR DEL PLATA Entre Ríos al 1800 | 4°A | Torre Odeon Excelente departamento de 3 ambientes a la calle, con balcón francés y una cálida orientación al sol. Una propiedad completamente equipada y amoblada, pensada para disfrutar de cada espacio con funcionalidad, confort y detalles de calidad. Características: * Living comedor amplio y luminoso. * Cómoda cocina integrada con barra desayunadora. * Techos bajos con diferentes tonalidades de iluminación. * 52 m2. * Amplios placares y carpintería realizada a medida. * Diseñado por arquitectos, aprovechando cada espacio. * 2 habitaciones con sommier de primera línea. * Baño completo con mampara. * Aberturas de aluminio negras con DVH. * Grifería FV. * Lavarropas, heladera y microondas de primeras marcas. * Cortinas de tela. * Calefacción por caldera. * Seguridad 24 horas. * Instalaciones renovadas. La propiedad cuenta con cableado eléctrico KALOP a nuevo, instalación de agua fría y caliente realizada por termofusión y línea de gas nueva, ejecutada por gasista matriculado. Un departamento que combina diseño, practicidad y calidad constructiva, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, sin dejar de lado el excelente edificio. VALOR DE VENTA: U$S 119.600 Expensas: $120.000 mensuales

Ubicada en la zona de Pinos De Anchorena, en Mar Del Plata, esta acogedora casa en General Roca al 4100 ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en la costa atlántica. Con un diseño de una sola planta, esta propiedad es ideal para quienes prefieren la comodidad de evitar escaleras. La casa cuenta con un dormitorio y un baño, lo que la hace perfecta para parejas o personas solas que buscan un espacio cómodo y funcional. El living comedor es un espacio versátil que se integra con la cocina y tiene salida al patio. Entre los servicios adicionales, la propiedad ofrece calefacción, asegurando confort en los meses más fríos, y acepta mascota chica. Si bien no cuenta con estacionamiento, su ubicación estratégica en Pinos De Anchorena permite un fácil acceso a servicios y transporte público, asegurando comodidad y practicidad en el día a día. Además, al no tener gastos de expensas, se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan minimizar costos. Requisitos: - 3 meses de alquiler. - Recibo de sueldo. - Garantía propietaria. VALOR: $700.000 sin expensas.

Amplio chalet de 4 ambientes en Ciudad de Oncaglia al 1100, Mar del Plata. Desarrollado en dos plantas, emplazado sobre lote de 10 x 30 metros (300 m2), con aproximadamente 160 m2 construidos. Una propiedad de ambientes amplios y cómodos, con excelente potencial de actualización y reciclado. Planta baja: * Living. * Comedor separado. * Amplia cocina. * 2 dormitorios. * 2 baños. * Garage cubierto. * Patio al contrafrente. * Parrilla. Planta alta: * Tercer dormitorio. * Tercer baño. * Amplio espacio de playroom / usos múltiples. La propiedad se encuentra en estado original y habitable. Con algunas mejoras puede actualizarse facilmente, mientras que en un reciclado integral permite aprovechar al máximo sus generosas dimensiones y convertirla en un excelente chalet familiar. Una muy buena alternativa para quienes buscan metros, comodidad y potencial en el barrio Faro Norte. U$S 99.900 Apto crédito. Acepta departamento o PH en parte de pago.

VENTA DEPTO 3 AMB CON COCHERA Y VISTA ABIERTA AL MAR * Living comedor con balcón con vista amplia al mar. * Calefacción por radiadores. * 2 baños completos. * 80m2 aproximados. * Dormitorio principal con vista al mar. * Segundo dormitorio con salida a un segundo balcón. * Muy luminoso. * Cocina amplia con barra desayunadora y ventilación natural.

VENTA DEPTO 3 AMB AL CONTRAFRENTE EN ZONA DON BOSCO * Muy luminoso. * Calefacción por tiro balanceado. * No paga expensas. * Todos los ambientes con luz natural. * Muy buena carpintería. * 82m2. * Apto crédito. Planta baja: * Living comedor. * Cocina con barra. * Parrilla a gas en la cocina. * Toilette. Planta alta: * Baño completo con antebaño. * Dos dormitorios con placard.

VENTA CASA 4 AMB EN BARRIO SAN JACINTO * 3 habitaciones, 1 en suite 4x6. * Un baño completo. * Cocina living comedor. * Quincho con toilette. * Calefacción por tiro balanceado. * Aire acondicionado. * Amplio parque. * Entrada para dos autos. * Gas envasado para calefactor. * Eléctrico. * Pérgola. * Losa sobre la casa debajo de la chapa. * 90 m2 casa. * 20 m2 quincho. * 600 m2. * Lote de 17 x 33,5.

Venta de departamento en dúplex en el corazón de Mar del Plata, ubicado en el Centro con vistas a la emblemática Avenida Colón. Este moderno departamento de 75 metros cuadrados cubiertos y 20 metros cuadrados descubiertos es ideal para quienes buscan un espacio luminoso y a estrenar. Distribuido en dos niveles, el dúplex se encuentra en los pisos 12 y 13, ofreciendo una excelente orientación al frente y un balcón saliente con vistas panorámicas. La propiedad cuenta con aberturas DVH y losa radiante, garantizando confort térmico y acústico. El primer nivel dispone de un acogedor living comedor con balcón saliente a la calle que maximiza la iluminación natural. La cocina está equipada con una barra desayunadora, ideal para comidas informales. Un toilette de recepción completa este piso. El segundo nivel ofrece un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, además de una terraza privada al contrafrente, perfecta para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. Este departamento incluye una baulera y una cochera descubierta, y el edificio cuenta con dos ascensores que facilitan el acceso. La propiedad está valuada en 160.000 USD. No pierda la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada con todas las comodidades modernas.