Departamento en Alippi 9200

Esta unidad en Rivadavia 2067 representa una oportunidad de vivienda de categoría en una de las ubicaciones más privilegiadas y exclusivas de Rosario. Se trata de un semipiso de 2 dormitorios con doble balcón (al frente y al contrafrente), lo que garantiza una luminosidad excepcional y ventilación cruzada en todos sus ambientes. El departamento destaca por su amplitud y equipamiento de confort: cuenta con un living comedor espacioso, una cocina separada totalmente equipada con muebles de alacena y bajo mesada, y un sector de lavadero independiente. La unidad dispone de dos baños completos, uno de ellos configurado en suite para mayor privacidad. Para asegurar el máximo bienestar durante todo el año, la propiedad posee calefacción central por radiadores y dos equipos de aire acondicionado instalados (uno en el living y otro en el dormitorio principal). Además, incluye una cochera propia dentro del edificio, un valor añadido fundamental para la zona. Amenities de Categoría: El edificio ofrece espacios comunes diseñados para el relax y el encuentro social: Pileta: Un oasis ideal para los meses de verano. Quincho y Parrillero: Totalmente equipados para reuniones familiares o con amigos. Ubicación y Entorno: El Corazón de Pichincha y el Río Situado en Rivadavia al 2000, el inmueble se encuentra en una de las zonas con mejor calidad de vida de la ciudad: Conexión con el Río: A solo metros de la Costanera Alta y los parques de la ribera (Parque de las Colectividades y Parque España), ideales para deportes, caminatas y recreación al aire libre. Polo Gastronómico y Cultural: Ubicado en el corazón de Barrio Pichincha, el sector con mayor oferta de bares, cafés de especialidad y propuestas culturales de Rosario. Bulevar Oroño: A solo una cuadra del boulevard más emblemático de la ciudad, permitiendo un acceso rápido a ferias, paseos y una conectividad inmejorable. Entorno Seguro y Residencial: Una zona que combina la tranquilidad de la vista al río con la vibrante vida comercial y de servicios que ofrece el macrocentro. Es una propiedad que ofrece la solidez de una construcción premium con todos los accesorios y amenities necesarios para una experiencia de vida superior. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Honorarios: $1.800.000 mas iva Aguas 3/26: $100.998 bimestral Expensas 5/26: $583.000 aproximadamente Tgi 6/26: $76.678

Esta unidad en Condos Refinería (Vélez Sarsfield 510, piso 02, unidad 10) representa una propuesta residencial de máxima categoría, ideal para familias que buscan combinar el confort de un hogar amplio, la seguridad de un complejo cerrado y un entorno rodeado de verde. Al situarse en un segundo piso con balcón, el departamento ofrece una hermosa vista hacia los sectores arbolados del complejo y una excelente luminosidad natural. La propiedad destaca por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y una distribución sumamente eficiente: Área Social y Cocina: Dispone de un cómodo living comedor integrado a una cocina moderna de concepto abierto. El sector culinario viene totalmente equipado con horno y anafe eléctricos, amoblamientos de alacena y bajo mesada de diseño, y una práctica barra tipo desayunadora, ideal para comidas rápidas y como nexo con el área social. Todo el ambiente conecta de manera fluida con el balcón. Sector Íntimo: Cuenta con tres dormitorios confortables, todos equipados con sus respectivos placares empotrados, optimizando al máximo el espacio de guardado. Sanitarios: La unidad posee dos baños completos con griferías y sanitarios de primera línea, un detalle indispensable para el esquema de una familia numerosa. El Complejo: Amenities de Primer Nivel y Seguridad Condos Refinería se desarrolla ocupando la totalidad de una manzana, destacándose por sus grandes espacios arbolados que oxigenan el complejo y albergan un abanico premium de servicios comunes: Piscina: Un amplio sector de pileta con solárium, ideal para disfrutar de la temporada de verano sin salir de casa. Quinchos con Parrilleros: Espacios completamente equipados para reuniones sociales y familiares. Gimnasio: Un sector fitness totalmente equipado con maquinaria moderna para el entrenamiento diario. Seguridad 24 hs: Control de acceso estricto y vigilancia permanente, garantizando absoluta tranquilidad para los propietarios e inquilinos. Paseo Comercial: Sobre la arteria principal de calle Vélez Sarsfield, el mismo complejo incorpora un paseo de locales comerciales que le aporta un pulso dinámico, práctico y tentador al día a día de sus habitantes. Ubicación y Entorno: Entre la Tradición de Refinería y la Modernidad de Puerto Norte Situado en el corazón de Barrio Refinería, el inmueble goza de un emplazamiento estratégico y de altísima demanda en Rosario: A metros de Puerto Norte y el Río: Ubicación de privilegio inmediato al desarrollo urbano más vanguardista de la ciudad y a la costera del Paraná, ideal para paseos, gastronomía de nivel y actividades al aire libre. Proximidad al Shopping Alto Rosario: A muy pocas cuadras de uno de los centros comerciales y de entretenimiento más importantes de la región, con cines, supermercados y una enorme oferta de marcas y servicios. Tranquilidad y Conectividad: El entorno conserva la calidez y tranquilidad residencial del barrio tradicional, pero con un acceso rapidísimo hacia el microcentro administrativo a través de las avenidas de la costa. Es una oportunidad única en el mercado para quienes buscan un departamento de tres dormitorios con amenities exclusivos y cochera opcional en un condominio cerrado, disfrutando de la máxima seguridad y comodidad en una de las zonas con mayor proyección de Rosario. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $2.160.000 mas iva Expensas 4/26: $350.000 aproximadamente Tgi 6/26: $48.496

Alquiler departamento 2 dormitorios c/cochera, Lourdes Departamento de diseño inteligente, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de funcionalidad y estilo contemporáneo. Este departamento, se erige como un lienzo perfecto para quienes esperan que el espacio más que un lugar, sea una extensión de su identidad. Ubicado estratégicamente sobre calle Callao y Urquiza, el inmueble se emplaza en primer piso de un edificio de seis niveles, con una distribución que desafía los límites tradicionales del diseño. Su orientación norte baña cada rincón de luz natural, convirtiendo la luminosidad en protagonista de la experiencia cotidiana. La propiedad combina elegancia funcional con características premium. Se ingresa por un living comedor espacioso que presenta su cocina semi integrada por barra desayunadora. Sus amoblamientos son marca RENO equipados con anafe y horno, la mesada de granito natural negro Boreal con zócalo de 5 cm y regrueso, bacha de acero inoxidabl y grifería monocomando con cierre cerámico. Espacio y conexiones para lavarropas y lavavajillas. Los pisos en dormitorios, living, recepción y comedor diario son pisos vinilicos waterproof de alto transito (AF 2005) de primera calidad, con manta y aislacion acustica, garantizando durabilidad, confort y fácil mantenimiento. El íntimo coneta el dormitorio principal, que cuenta con vestidor y baño completo en suite; un segundo dormitorio con placard de puertas corredizas, y un segundo baño completo. Los dormitorios cuentan con persianas con funcionamiento eléctrico, Los baños diseñados para permitir compartimentación, con revestimientos en cerámica y pisos de porcelanato, incorporando detalles de diseño que aportan modernidad. Las mesadas de granito con faldón añaden elegancia, receptáculos de ducha con mampara de vidrio esmerilado de dos cuerpos. El balcón aterrazado se proyecta como un umbral entre el interior íntimo y el pulso urbano de Rosario, con pisos deck de WPC al mismo nivel del piso interior y barandas metálicas negras. Aberturas de las ventanas y puertas corredizas de los balcones son de aluminio anodizado natural, con vidrios DVH (doble vidriado hermético). El sistema de calefacción es por piso radiante eléctrico, un sistema eficiente y moderno que que no requiere ningún tipo de mantenimiento, permite controlar la temperatura ambiente por ambiente. Al estar integrado en el suelo, no requiere radiadores ni otros elementos visibles, lo que permite aprovechar al máximo el espacio sin interferencias en el diseño interior. Además, al no generar corrientes de aire, la losa radiante evita la circulación de polvo, lo que resulta beneficioso para personas con alergias o problemas respiratorios. Este sistema es ideal para quienes buscan una solución de calefacción moderna, eficiente y confortable en sus hogares. Cochera en el mismo edificio Terraza con SUM y parrillero. Requisitos y Gastos Ingreso: Contrato x 24 meses con actualización trimestral x IPC 1 garantía propietaria + 2 laborales + demostración ingreso locador Depóstio en garantía (1 mes alquiler o equivalente en USD)

Departamento de 84 mts cubiertos + 7 mts de balcón, 91 mts exclusivos, consta de: cocina separada completamente equipada, lavadero independiente, living comedor, 3 dormitorios con placares completos (principal en suite con vestidor), 2 baños completos (uno en suite), balcón corrido a la calle. Cochera. Antigüedad 15 años. Amplio sector social en 1º piso con: Quincho con parrillero, solárium, ducha, baño y piscina. Excelente calidad de construcción. Ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, a una cuadra del río y el Parque España y a dos de Bv. Oroño. Se entrega sin amueblar.

Se alquila este departamento de 2 dormitorios a estrenar con cochera y terraza de uso exclusivo, ubicado en calle Perdriel al 200, barrio Alberdi, zona norte de Rosario, a una cuadra de la Rambla Catalunya y la costanera. La unidad se encuentra en el segundo piso de una torre de tres pisos con ascensor. El ingreso es a un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, equipada con amoblamientos de primera calidad. Cuenta además con un sector de lavadero independiente con bacha. Desde el living comedor se accede a un amplio balcón con vista parcial al río Paraná. En el sector íntimo dispone de toilette y dos dormitorios. Ambos cuentan con baño completo en suite y vestidor. Los ambientes se destacan por su luminosidad y ventilación cruzada. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su terraza de uso exclusivo, equipada con parrillero y baño, que brinda un espacio adicional para disfrutar al aire libre. La unidad cuenta además con cochera ubicada en el mismo edificio e incluida en el precio. Barrio Alberdi es uno de los sectores más buscados de la zona norte de Rosario. La propiedad se encuentra a una cuadra de la Rambla Catalunya y próxima a la costa del río Paraná, combinando tranquilidad, espacios verdes y conectividad con distintos puntos de la ciudad. Departamento a estrenar, con dos dormitorios en suite, cochera, balcón y terraza exclusiva, en una ubicación privilegiada de la zona norte de Rosario. Contactanos para coordinar una visita y conocer los requisitos .