Oficina Nº 12 en impecable estado contrafrente abierto. Moderno diseño. Muy luminosa. Sol de mañana. Superficie aproximada desde 28 mts.  Recepción mas privado. Cocina separada y baño privado. Espacios abiertos y verdes. Expensas bajas. Apta profesionales. Posesión inmediata.  Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Dpto. 1 ambiente con balcón francés a la calle. Muy luminoso. Ambiente amplio con piso granito y  vista al frente. Cocina separada con ventilación natural. Baño completo con bañera. Muy buen estado. Recién pintado. Obra de gas realizada en el edificio. Buen estado gral. Edificio bien mantenido. Consulte! Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Galpón sobre Lote de  8.66 x 43 mts desarrollado en dos plantas mas terraza Zona apta todo destino. Cuenta con galpon de 375 mts con baño  en planta baja. Terraza de 120 mts. (Posibilidad de ampliar). Sótano de 220 mts. Montacarga de 3 mts x 2,20 mts. que actualmente no funciona. Altura 5 mts. Entrada para camiones de gran porte. Cisterna, tanque de agua 30.000 lts. / trifasica. Planta alta: Departamento 3 ambientes con entrada independiente, compuesto por: Amplio living comedor con balcón saliente. Cocina integrada. Dos dormitorios. Baño completo. Patio (Total 112 mts.) El depto. es opcional. Valor uss 80.000.- Muy buen estado gral. Posibilidad de financiar: CONSULTE!  Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Chalet 4 ambientes desarrollado en dos plantas.  Planta Baja: Hall distribuidor - Living a la calle con ventanal - Persianas Eléctricas - Toilette - en desnivel Comedor con vista y salida al Parque - Garage para dos autos con entrada a la casa y portón pasante al parque- Cocina comedor amplia con ventanales al parque - lavadero - habitación de servicio con cocina integrada y baño con ducha - en el fondo del parque se encuentra el quincho equipado para mas de 16 personas - con barra, parrilla a gas y fogón para asador, cajoneras para carbón/leña, heladera, pileta con agua fría/caliente, anafe y calefacción. Planta Alta: Tres habitaciones todas a la calle con ventanal y placard - mas un escritorio con vista al parque que podría usarse de habitación también.- Baño completo con ventilación natural y ante baño con doble bacha.- Calefacción por aire con caldera central.- Excelente entorno a 200 mts. de la Plaza del Agua Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Dpto. 1 ambiente con balcón francés a la calle. Muy luminoso. Ambiente amplio con piso granito y  vista al frente. Cocina separada con ventilación natural. Baño completo con bañera. Muy buen estado. Recién pintado. Obra de gas realizada en el edificio. Buen estado gral. Edificio bien mantenido. Consulte! Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

[RETASADO] Chalet 4 ambientes con dependencia de servicio. Esquina Nro. 1. Muy soleado. Desarrollado en dos plantas. Planta Baja: Recepcio?n. Amplio living comedor con hogar a gas. Cocina separada con ventilación. Patio. Tres dormitorios con placard. Ban?o completo reciclado con ventilacio?n natural. Planta Alta: dependencia y ban?o de servicio. Terraza. Calefaccio?n por calefactores tiro balanceado. Garaje con porto?n automatizado para un auto. Los gastos de la operación serán soportados por la parte compradora. Buen estado en general Expensas: 0 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Local a la calle con frente de blindex. Persiana eléctrica y cámaras de seguridad. • Local de 72 mts. • Oficina 2.20 x 2.50 mts. · Sala de Star 4 x 2.40 mts • Importante sala de reuniones 5.50 x 4 mts. • Dos baños · Cocina con espacio para heladera y mueble de guardado · Calefacción por radiadores • Alarma y sensores. • Persiana metálica automática. • Aire acondicionado (2 dispositivos). Excelente estado gral. Libre de gastos para la oarte vendedora. Consulte ! Expensas: 0 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Departamento de 1 ambiente a la calle. Ambiente amplio y desplazado en "l" a la calle con balcón francés. Íntegramente reciclado a nuevo. Cocina abierta integrada al ambiente con amoblamiento hecho a medida, totalmente equipada con heladera No frost dream y  artefacto de cocina Orbis. Comedor diario muy cómodo y amplio espacio de dormitorio con sommier de dos plazas, cajonera colgante  y placard hecho a medida. Baño completo con mampara y ducha,  lavarropas automático Dream instalado. Calefacción por tiro balanceado. Obra de gas realizada en el edificio y departamento. Excelente estado gral!  Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Departamento 2 ambientes a la calle. Totalmente externo. Piso alto. Vereda sol. Living comodo con vista al frente. Dormitorio amplio con piso parquet y placard. Cocina alargada muy cómoda con ventilacion natural y salida a balcon. Baño completo con bañera, azulejado. Ambientes muy soleados ya que se encuentra en esquina numero 1. Impecable estado. Bajas expensas. Entrega en parte de pago por 3 ambientes a la calle misma zona.  Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Excelente departamento de 3 ambientes al frente en zona Plaza Mitre en edificio Atenas XXI. Sobre vereda de sol. Excelente unidad de  3 ambientes a la calle con balcón saliente.  La unidad consta de gran living comedor a la calle con ventanal y balcón. Cocina separada con ventilación natural, espacio para lavarropas. Toilette de cortesía. En el sector privado cuenta con dos dormitorios, el principal en suite con salida a balcón cfte.  Cochera fija descubierta. Muy buena calidad constructiva del edificio. Posee en el ultimo piso amenities como: Quincho, solárium, lavadero, gimnasio y jacuzzi. Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Excelente chalet en Barrio el Faro. Desarrollada en dos plantas. Sobre lote de 355 mts2. Superficie cubierta 163 mts2. Consta de amplio living comedor al frente con piso cerámico. Cocina abierta con ventilación natural. Baño completo con ducha. Dos dormitorios amplios con placard en planta baja. Garage pasante para varios autos.  Parque con parrilla. Jardín al frente. Gran playroom con salida a balcón y terraza. Baño auxiliar.  Lavadero. Rejas en aberturas. Muy lindo entorno. El valor expresado es libre de gastos para la parte vendedora. Consulte! Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Lote en venta en El Marquesado, Partido de General Pueyrredón, Provincia de Buenos Aires), sobre la calle 7 entre 14 y 14 bis. Tiene 15 metros de frente por 31 metros de fondo, lo que hace una superficie total aproximada de 466 m2. Se encuentra en zona de calles asfaltadas. Lindo entorno. Ubicado a solo 10 cuadras  de la Ruta 11. Zona de constante crecimiento, a solo 40 minutos del centro de Mar del Plata y a minutos del centro de Miramar. Precio de Venta y condiciones de pago: Pagadero al contado y a la escrituración, todos los gastos de escrituración, sellados, estado parcelario y amojonamiento son a cargo del comprador. Se entrega libre de todo gravamen con los impuestos tasas y contribuciones pagos al día de la escrituración. Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Depto. 2 ambientes planta baja luminoso. Amplio living con piso granito. Dormitorio con placard y piso granito. Cocina separada con ventilación natural con gran espacio de guardado. Baño completo con bañera. Posibilidad de entregar reciclado a nuevo. Consulte! Expensas: 0 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Excelente oficina en venta en el centro de la ciudad con vista abierta y muy soleada. Cuenta con una superficie estimada de 13 mts cubiertos. Gran ventanal con excelente vista. Edificio con seguridad. Apto varios rubros. Expensas: 3000 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Depto. 2 ambientes cfte. Muy soleado. Living comedor con piso granito. Dormitorio en suitte con piso parquet. Baño completo con piso y revestimiento cerámico. Cocina separada con ventilación natural. Edificio en buen estado gral. Obra de gas realizada. Se vende con renta. Valor 1º Año $ 15.000.- (inquilino abona, luz, gas y osse) Consulte!! Expensas: 0 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

[RETASADO] Excelentes Oficinas a estrenar en Garay Office Park. El edificio cuenta con oficinas disponibles 33 mts - 42 mts - 44 mts - 52 mts y 66 mts. Características: – Doble muro divisorio acústico entre oficinas. – Ascensor con llave de seguridad anti clon. – Portero visor de última generación. – Cerraduras electrónicas. – Puertas de madera maciza. – Griferías Fv. – Sanitarios Ferrum. – Pisos de porcelanato y revestimientos de primera calidad. – Aire acondicionado Inverter bajo consumo tipo A. – Iluminación LED en todo el edificio y oficinas. – Cámaras de seguridad con instalación para monitoreo 24hs. – Carpintería exterior en pvc con doble vidriado hermético. VALORES VENTA. 803 46m USD 70.000 804 33m USD 55.000 501 42m USD 68.000 502 53m USD 80.000 503 46m USD 70.000 504 33m USD 55.000 Cochera desc USD18.000 Cochera cub USD20.000 Baulera 5000 Las que están alquiladas si se venden se le le pasa la renta Expensas: 0 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Departamento de 2 ambientes a la calle con balcón saliente. Sobre Diagonal Pueyrredón y con vista a Avda. Independencia. De corte moderno. Excelente calidad constructiva. El edificio posee amenities : Gimnasio totalmente equipado. Sauna. Hidromasaje. Quincho con parrilla totalmente equipado y con vista panorámica. El departamento cuenta con living comedor de concepto abierto con cocina integrada totalmente equipada con amoblamiento de primera calidad. Dormitorio con placard y piso flotante. Toilette de recepción. Baño completo con bañera y ventilación natural. Vista panorámica desde todos los ambientes. Balcón en esquina. Excelente calidad de construcción. El inmueble posee cochera cubierta fija y baulera. Calefacción por losa radiante. Aberturas en DVH. El Edificio posee seguridad monitoreada las 24 horas. Digno de ver! Consulte! Expensas: 0 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Dos locales amplios a la calle con deposito en la parte de atrás. Gran salón de venta. Posee tres baños. Toma departamento y/o auto o camioneta en parte de pago. Posee un total de 305 metros cubiertos. Actualmente funcionando. Cada local y depósito poseen una escritura diferente. Persiana eléctrica. Muy buen estado gral. Expensas: 1500 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Chalet típico Mar del Plata con posibilidad de desarrollo o para reciclar. Lote de 10,39 x 19.05 mts. Hall de recepción. Cuatro dormitorios mas dependencias de servicio. Dos baños. Living comedor con hogar. Cocina separada. Patio. Garaje para 1 auto. No es patrimonio histórico Carácter: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas.- Delimitación: Según plano de zonificación.- A - Indicadores Urbanísticos: DISTRITO R1 • FOS (factor de ocupación del suelo): 0,60 • FOT(factor de ocupación territorial): 2,5 Residencial • FOT(factor de ocupación territorial): 2,0 Otros Usos • Densidad poblacional: 0,10hab/m2 • Plano Límite: P.B. + 8 pisos • Usos: Residencial • Incrementos del FOT y Densidad poblacional de acuerdo a estímulos previstos en el artículo 3.2.2.7 del COT (código de ordenamiento territorial). B- Se realizó un estudio tentativo de los incrementos que se pueden aplicar al lote según sus medidas. Se deberá tener en cuenta que estos indicadores varían según proyecto, y los calculados son un acercamiento para llevar a cabo el cálculo volumétrico de construcción: Aproximadamente 26% C - Aplicando la Ordenanza Municipal Nº: 20437 y su prórroga la n°:22420, se le puede aplicar un plus en el FOT y en la Densidad Poblacional de un 30%. Para la aplicación de dichos incrementos de deberá presentar la FACTIBILIDAD de obras sanitarias. D- Cálculo • FOS 0,60= 118,80m2 FOS 0,54=107m2 • FOT 2,5= +30%+26%= 4.09= 800 m2 • FOT 2,0= +30%+26%= 3.27= 648 m2 • Densidad Población = 0,10hab/m2= 32 hab. • Plano Límite= P.B. + 8 pisos - P.B.L + 9 pisos. Toma la totalidad en metros a construir. Consulte!  Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios