Terreno en Gascon al 2700

Venta o permuta Lote de 8,40 por 43,30 m de fondo. Ideal desarrollo comercial o viviendas hasta 7 pisos. COT FOS 0,60= 225 m2 FOS 0,50= 187,5 m2 Residencial FOT 4,25= 1594m2 VENTA 1550 m2 aprox. Densidad Pob.= 0,17h/m2 = 64 hab. Plano Límite= P.B. + 8 pisos – si Fos=0,5 se agrega un piso Según ord.n°: 25116 se exige 40% de unidades de cochera Inmueble identificado como ILA4729871 Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

TERRENO INDUSTRIAL SOBRE RUTA 88 – 4.000 M² CON FRENTE A RUTA Ubicación: Ruta Provincial 88 – Parque Industrial, Mar del Plata Superficie total: 4.000 m² Frente: 33 metros Fondo: más de 120 metros DESCRIPCIÓN Lote industrial con excelente ubicación estratégica sobre Ruta 88, en pleno corazón del Parque Industrial de Mar del Plata, una zona en constante crecimiento y consolidación productiva. Cuenta con acceso directo desde la ruta, gran visibilidad y un entorno rodeado de empresas, depósitos y centros logísticos, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollo inmediato. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 4.000 m² totales 33 metros de frente sobre ruta Más de 120 metros de fondo Acceso directo desde Ruta 88 Zona industrial consolidada Excelente conectividad USOS POSIBLES Naves industriales o galpones Centros logísticos o depósitos Empresas de transporte o producción Centros de distribución o acopio Estaciones de servicio o concesionarios VENTAJAS ESTRATÉGICAS A metros de Av. Champagnat Rápida conexión con Ruta 226 Acceso ágil a circunvalación y principales arterias Alta visibilidad y exposición comercial SERVICIOS Agua Electricidad CONDICIONES Escucha oferta de contado Posibilidad de financiación (consultar) Toma vehículo en parte de pago Toma propiedad de interés Una excelente oportunidad para inversión o desarrollo industrial en una ubicación clave, con alto potencial de valorización. Consultanos para más información o para coordinar una visita (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Importante lote ubicado en lo mejor de la Avenida Colón, entre las calles Corrientes y Entre Ríos. La singularidad de este lote, junto con sus excepcionales características y regulaciones de desarrollo, lo convierte en una opción inigualable para la construcción de un edificio en plena Avenida Colón. de nuestra ciudad. Descripción del Lote Dimensiones del Lote: Frente: 10,39 metros Fondo: 26,85 metros Superficie Total del Terreno: 279 m² (según ARBA). Indicadores Básicos para Desarrollo Inmobiliario F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo) máximo sobre cota de parcela: 0.6 F.O.T. (Factor de Ocupación Total) máximo uso residencial: 2.5 F.O.T. máximo otros usos: 3.0 Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha (0.10 hab/m²). Incremento del F.O.T. y Densidad: De acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. Este lote representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan un proyecto de alta rentabilidad en una ubicación privilegiada, con un gran valor de reventa. Actualmente Chalet en muy buenas condiciones para uso como consultorios médicos, clínicas, oficinas, entre otros. El inmueble cuenta con dos locales comerciales al frente, lo que ofrece una excelente visibilidad y posibilidades de negocios. No deje pasar esta excepcional oportunidad de inversión!!!!

Terreno con losa y ante proyecto en el corazón de Los Troncos - Lote 13 x 20. Losa de 440 edificada. - Ante proyecto para PH. - Ideal inversores o vivienda para 2 familias. ¿Querés visitarlo? Contactanos al 223 6000 801 o por mail a Las imágenes y los videos son propiedad de GALAN Broker Inmobiliario, no pueden ser utilizados sin previa autorización expresa (Ley 11.723). La información brindada en este aviso es estimativa y no contractual, puede ser modificada sin previo aviso.

LOTE EN VENTA – 562 M² – BARRIO LOS TRONCOS – MAR DEL PLATA Ubicación: Barrio Los Troncos – Mar del Plata Superficie: 562 m² aprox. Medidas: 13 x 43,30 metros Valor: USD 334.900 DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente lote ubicado en una de las mejores zonas del tradicional barrio Los Troncos de Mar del Plata. El terreno cuenta con 13 metros de frente por 43,30 metros de fondo, alcanzando una superficie total de 562 m² aprox., ofreciendo un muy buen frente y amplias posibilidades de desarrollo. Por sus dimensiones y ubicación, resulta ideal para quienes buscan construir una vivienda de grandes dimensiones o desarrollar un proyecto de hasta dos dúplex, aprovechando la amplitud del terreno y su excelente frente. Una excelente oportunidad para construir en una de las zonas residenciales más buscadas de Mar del Plata. CARACTERÍSTICAS Lote 562 m² aprox. 13 metros de frente 43,30 metros de fondo Excelente frente Barrio Los Troncos Excelente entorno residencial Ideal para vivienda de grandes dimensiones Ideal para desarrollo de dos dúplex Excelente potencial constructivo UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Un lote con excelentes dimensiones y ubicación, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial de categoría en uno de los barrios más exclusivos y tradicionales de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Lote apto Desarrollo frente a Punta Mogotes - 32,91 m2 de frente x 22,51 m2 de fondo. - Apto 9 pisos. Aprox 2500 m2 vendibles. - Posible vista al mar de acuerdo a proyecto. - Ideal oficinas o viviendas. ¿Querés visitarlo? Contactanos al 223 6000 801 o por mail a Las imágenes y los videos son propiedad de GALAN Broker Inmobiliario, no pueden ser utilizados sin previa autorización expresa (Ley 11.723). La información brindada en este aviso es estimativa y no contractual, puede ser modificada sin previo aviso.

Terreno de casi 470 m2 ubicado en calle Santiago del Estero entre calles Garay y Rawson, en el barrio Chauvin. Medidas: - Frente 10,83 m - Fondo 43,30 m - Superficie 468,94 m2 Zonificación R4 - Ideal para proyectos de viviendas multi-familiares. Vereda par. Posibilidad de recibir propiedades en parte de pago. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.