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OPORTUNIDAD en el centro de Córdoba – Ideal inversión OFICINA/CONSULTORIO Monoambiente amplio en venta en Santa Rosa 134, entre Av. General Paz y Av. Rivera Indarte. Ubicación clave, cerca de todo: transporte, comercios, bancos y puntos estratégicos de la ciudad. Lo que lo hace destacar: 38 m² bien aprovechados - Cocina nueva - Excelente iluminación natural - Primer piso (con ascensor y escalera) - Edificio sólido (año 1994) APTO PROFESIONAL Desocupado Escritura inmediata Consultame y coordinamos visita

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OFICINA EN VENTA CÓRDOBA - APTO CRÉDITO- IDEAL INVERSION Una oportunidad de inversión en el corazón comercial de Córdoba capital. Esta oficina ubicada sobre la calle Catamarca, una de las arterias principales de la ciudad, se posiciona como un activo rentable tanto para profesionales como para inversores que buscan consolidar su presencia en zona céntrica. ESPACIO FUNCIONAL Y VERSÁTIL Con 30 m² de superficie cubierta, la unidad ofrece una distribución interna optimizada que maximiza el aprovechamiento del espacio disponible, posee cocina. Su configuración permite adaptarse a múltiples usos: consultorios, estudios profesionales, pequeños emprendimientos o espacios comerciales. La disposición inteligente de ambientes facilita una circulación fluida y eficiente, transformando cada metro en una herramienta productiva. Teniendo un espacio de asadores en la terraza de uso común y una vista desde alli a la ciudad ESTADO CONSTRUCTIVO ÓPTIMO Construida en 2015, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Las terminaciones cuidadas y el mantenimiento constante garantizan que el inmueble esté listo para ocupar sin requerimientos adicionales de inversión en reparaciones o adecuaciones. SERVICIOS COMPLETOS E INMEDIATA FUNCIONALIDAD La oficina cuenta con todos los servicios Esta dotación integral asegura funcionalidad inmediata y permite comenzar operaciones sin demoras ni gestiones adicionales de infraestructura. UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON ALTO FLUJO COMERCIAL Su emplazamiento sobre Catamarca garantiza visibilidad permanente y accesibilidad para clientes, proveedores y público en general. La zona concentra actividad comercial y profesional constante, posicionando cualquier negocio en un entorno de alto potencial de rentabilidad. INVERSIÓN RENTABLE Y FINANCIABLE Actualmente alquilada en $ 230.000 mensuales, la propiedad demuestra su capacidad generadora de ingresos. Clasificada como apto crédito y apto profesional, se adapta a diferentes modalidades de financiamiento, facilitando su adquisición para inversores y profesionales que buscan consolidar su patrimonio en un activo comercial de valor probado. VAMOS A VERLA!!!!!!!

LiCASA Bienes Raíces Ofrece a la venta 5 oficinas en el Microcentro, a metros de Plaza San Martin y Cabildo histórico. Una de las zonas mas pintorescas y con historia del Centro de la Ciudad de Córdoba. Ideal estudio jurídico/Contable, por su cercanía a Tribunales y organismos estatales.! También apto para consultorios médicos, de Psicología o Terapias, Coworking, entre otras opciones. Las mismas se ubican sobre calle Dean Funes N° 50. Pasaje Central con vistas al Cabildo. Cuenta con 5 privados, kitchenette y baño privado, con más de 100mts2 propios. Dos se encuentran remodeladas y se entregan con pisos nuevos, muebles y aires acondicionados. Tienen una gran vista al Cabildo. Las mismas cuentan con seguridad. Baño Privado y Baño compartido del piso. SE ESCUCHAN OFERTAS !! Comunícate y coordinamos para verla. (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

BOULEVARD VENDE OFICINA, UBICADA EN CALLE LA RIOJA 441, PH 39 PISO 6 "E". Casi Sucre. Centro de Córdoba. CONTRAFRENTE, CON VISTA AL PATIO COMÚN Y SUM DEL EDIFICIO. A 120 metros de La Cañada, próximo a Av. Colón y a Av. General Paz, arterias principales de la ciudad. El Edificio se denomina Office City III, que forma parte de edificios construidos por el Arq. Pujol Ingreso jerarquizado con una amplia Recepción, con secretaria, sala de espera, 3 ascensores, monitoreo por CCTV, seguridad 24 horas. Salón de usos múltiples totalmente equipado con mesas y sillas, vajilla, baño privado, Televisor de 42" de Led, preparado tanto para reuniones informales, como para capacitaciones. Cuenta con una superficie propia de 30 mt2, que incorpora un baño y cuarto de guardado. Pisos de porcelanato pulido. Frente al edificio y alrededores, hay parking y estacionamientos tarifados. Llámanos y coordinamos una visita!

OFICINA EN VENTA GRAN ASTORIA CENTRO CODOBA Oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las arterias comerciales más dinámicas de Córdoba. Esta oficina se emplaza sobre Avenida Colón, eje estratégico que concentra actividad empresarial, financiera y de servicios de la ciudad, garantizando visibilidad, accesibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Ubicada en el séptimo piso del Edificio Gran Astoria, la oficina se posiciona en contrafrente orientada hacia el centro de manzana, lo que proporciona luminosidad natural y aislamiento sonoro del exterior, características valoradas en espacios de trabajo. Esta configuración garantiza un ambiente confortable y profesional, con amplio estar, dos privados y baño a nuevo. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 41,47 m², emplazada en un edificio de valor histórico construido en 1940, que mantiene su solidez estructural y presencia destacada en la zona. Su ubicación sobre Avenida Colón ofrece infraestructura consolidada, transporte público, estacionamientos cercanos y proximidad a centros comerciales y administrativos de relevancia. El potencial de rentabilidad se sustenta en la demanda permanente de oficinas en esta ubicación estratégica de la capital cordobesa, consolidándose como una inversión sólida en el mercado inmobiliario local.

Inmobiliaria Ibrahim ofrece oficina en el centro de Cordoba, ubicada en Lima 90 esquina Rivadavia, 5to pisocontrafrente, 45m2 cubiertos. Ideal administrativo, consultorio, profesional. Caracteristicas principales: -45mt2 -baño uso comun -Privados / espacios de trabajo definidos -Aires acondicionados instalados y funcionando -Muy buena distribución -Excelente ubicación estratégica -Zona comercial y administrativa -Ideal uso profesional Una excelente oportunidad para instalar tu actividad en el centro de Córdoba. Precio de VENTA USD 28.000 Precio ALQUILER $250.000 + GASTOS $85.000 Expensas $75.000 ABONA IMPUESTOS (RENTAS Y MUNICIPALIDAD. $22.000 APROX) Servicios de agua y epec Alquiler por 24 meses Incremento cuatrimestral segun ICL No dudes en comunicarte con nosotros y coordinar una visita.

Vicky Manzotti ofrece amplia oficina comercial ubicada en Av. Colón 168, Barrio Centro, Córdoba. Oficina interna con orientación sur posee: - Amplia oficina reciclada - 3 Ascensores en el edificio - Baño privado con bañera - Amplio espacio - Piso flotante - Renta 275.700 mil- indice IPC cada 3 meses - Inicio de contrato 05/2026 - finaliza 04/2028 Solicita una visita, con nuestra empresa, 20 años de experiencia en el sector inmobiliario con asesoramiento jurídico profesional. NO COMPARTIMOS HONORARIOS PROFESIONALES CON FRANQUICIAS INMOBILIARIAS. VICKY MANZOTTI INVERSIONES INMOBILIARIAS SRL CPI 4225 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

JB SRUR ofrece a la venta una oficina a metros de Tribunales I, en una ubicación excelente. La oficina cuenta con 3 privados, cada uno con excelente iluminación y ventilación propia, una sala de espera y una pequeña cocina. Para más información, no dude en contactarnos. JB Srur