Departamento en ITALIA 90

Triplex de 3 Ambientes al Frente – Av. Belgrano 5669, AvellanedaDiseño, amplitud y confort en una ubicación privilegiada. Ubicado al frente de un exclusivo complejo de solo 7 unidades, este moderno triplex ofrece una excelente distribución, espacios luminosos y terminaciones de calidad. Ideal para quienes buscan amplitud sin resignar estilo ni ubicación. Superficie total: 82 m² cubiertos 36.5 m² semicubiertos Distribución: -Planta baja con acceso independiente, living-comedor amplio y cocina integrada -Dos dormitorios con excelente ventilación -Tercer nivel con terraza privada y parrilla propia -Baño completo y toilette -Posibilidad de adquirir cochera opcional Detalles constructivos: -Pisos de porcelanato -Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacena y campana extractora -Frentes de placard: una hoja en melamina y otra espejada (sin interior) -Agua caliente central mediante termotanque de alta recuperación -Cámaras de seguridad en el complejo -Portón automático -Acceso al jardín común con parrilla y baño de uso compartido Ubicación destacada: Sobre Av. Belgrano 5669, a tan solo 150 metros de Av. Mitre y del Boulevard de los Italianos, con una excelente oferta comercial y acceso a múltiples líneas de colectivos (24 – pasa por la puerta –, 17, 85, 148, 247, 22, 129, 570, 159). Una propiedad ideal para familias, profesionales o inversores que buscan calidad de vida, ubicación y proyección de valor. Consultanos para conocer más y agendar una visita. AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

VENTA Departamento de 3 ambientes en Wilde Centro AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN AL FRENTE- COCINA INDEPENDIENTE AMOBLADA- DOS DORMITORIOS CON PLACARD - COCHERA. IDEAL INVERSOR - ACTUALMENTE ALQUILADO. XINTEL (NPS-NPS-65)

Un 3 ambientes que en realidad son cuatro, si vos querés. En pleno centro de Avellaneda, este departamento se desarrolla en dos plantas -algo poco común- y tiene la ventaja de sumar un ambiente más sin obra mayor, para cuando la familia crece o necesitás ese cuarto extra. Palier privado, todos los ambientes con luz natural propia, y cochera incluida -ya sabés lo que cuesta encontrar eso en el centro-. El edificio es joven, con ladrillo a la vista y terminaciones cuidadas. Salís y estás en Av. Belgrano: bancos, comercios, colegios y transporte, todo a pie. Un departamento que crece con vos.

VENTA de Departamento de 4 ambientes en Wilde TORRES DE PREFECTURA. Amplio living con pisos parquet y salida al balcón, Cocina independiente con amoblamiento y lavadero incorporado, Tres dormitorios con placard y pisos parquet, Toilette, Baño completo, Amplio balcón. BUEN ESTADO GENERAL XINTEL (NPS-NPS-82)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y AMENITIES – QUINTA GALLI, CRUCECITA - AVELLANEDA – APTO CRÉDITO En el prestigioso barrio Quinta Galli de Crucecita en Avellaneda, sobre calle Florencio Varela, esquina Avenida Mitre, se encuentra este excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en el 5° piso al contrafrente, con muy buena distribución, luminosidad y vistas abiertas. La unidad cuenta con 70,53 m² cubiertos y se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento, habiendo sido pintada recientemente. Al ingresar, nos recibe un toilette de recepción y un cómodo pasillo que conduce al amplio y luminoso living comedor, con pisos de parquet plastificado que aportan calidez y elegancia al ambiente. La cocina independiente se destaca por su excelente capacidad de guardado, con muebles bajo mesada y alacenas, cocina y extractor de aire. Una práctica barra desayunadora la integra visualmente con el comedor, generando un espacio funcional y agradable para disfrutar en el día a día. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con placares empotrados con frentes de puertas corredizas espejadas, optimizando el espacio y aportando luminosidad, y pisos de parquet plastificado. El dormitorio principal cuenta además con balcón hacia Florencio Varela y vistas a la ciudad. El lavadero independiente, equipado con caldera y amplio espacio de guardado, se suma a una de las características más atractivas de la propiedad: sus vistas abiertas y despejadas, que permiten disfrutar de una amplia perspectiva de la ciudad y divisar dos de sus tradicionales estadios de fútbol. El baño principal es completo y cuenta con bañera con ducha y calefacción por radiador, brindando mayor confort durante todo el año. Entre sus prestaciones se destacan: • Calefacción por radiadores en todos los ambientes • Pisos de parquet plastificado en living comedor y dormitorios • Placares empotrados de frentes espejados en ambos dormitorios • Balcón • Excelente estado general • Pintura reciente AMENITIES El edificio ofrece excelentes espacios comunes para disfrutar en familia: • SUM • Pileta descubierta • Parrilla techada • Solarium • 2 ascensores Una propiedad que combina ubicación, comodidad, amenities y calidad de vida, en una de las zonas más buscadas de Avellaneda, con fácil acceso a Avenida Mitre y próximo a comercios, servicios y medios de transporte. APTO CRÉDITO. APTO MASCOTAS. Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con buenas prestaciones y excelente ubicación. Si es lo que estás buscando, contactame para una visita! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Departamento 3 AMBIENTES en Wilde, Avellaneda. EXCELENTE UBICACIÓN- MUY LUMINOSO XINTEL (NPS-NPS-258)

VENTA Departamento de 3 ambientes en Wilde Centro PISO CON PALIER PRIVADO. Amplio living comedor con pisos tarugados y balcón al frente, Amplio comedor con salida al balcón, Cocina con amoblamiento, 2 baños, 2 dormitorios el principal con vestidor. El edificio tiene SUM con parrilla. EXCELENTE INMUEBLE - VISTA AL FRENTE Y CONTRAFRENTE. A MEDIA CUADRA DE CALLE LAS FLORES. ACEPTA PERMUTA. XINTEL (NPS-NPS-27)

-DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA - AVELLANEDA CENTRO- Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en -Juan Bautista Palaá 462-, en pleno corazón de Avellaneda Centro, una zona estratégica por su cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios, colegios, centros de salud y espacios verdes. La propiedad cuenta con -96 m² totales-, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, con ambientes amplios y muy luminosos. Al ingresar nos encontramos con un -amplio living comedor-, con grandes ventanales y salida directa a un --balcón aterrazado--, que brinda un espacio ideal para disfrutar del aire libre y de una agradable vista abierta. La -cocina independiente-se encuentra equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito y cocina a gas, además de contar con excelente iluminación y ventilación natural. Posee --lavadero independiente--, aportando mayor practicidad al funcionamiento diario. La unidad dispone de -dos dormitorios-, ambos con amplios placares empotrados y muy buena capacidad de guardado. Cuenta además con -baño completo con bañera- y un -toilette de recepción-, ideal para mayor comodidad tanto de sus habitantes como de las visitas. Como valor agregado, la propiedad incluye -cochera semicubierta de fácil acceso dentro del edificio-. Una excelente oportunidad para quienes buscan --amplitud, luminosidad, comodidad y cochera--, en una ubicación privilegiada de Avellaneda Centro y con excelentes conexiones hacia CABA. -Características principales:- - 3 ambientes - 2 dormitorios - 1 baño completo - Toilette - Living comedor - Cocina independiente - Lavadero - Balcón aterrazado - Cochera semicubierta - 96 m² totales - 78 m² cubiertos - Muy luminoso - Ubicación estratégica

Venta de Departamento 2 Ambientes, Avellaneda PALAA GREEN TOWER piso 14 dos ambientes con balcón aterrazado, vista abierta orientación Este amplio living comedor con cocina integrada baño completo habitación con placard empotrado cochera 22.000 usd opción de financiación privada Detalles que hacen la diferencia: -preinstalación para aire acondicionado -Losa Radiante -Grupo electrógeno en el edificio para espacios comunes - edificio de primera categoría con Piscina, solarium, sector parrillas, Sum -Zona de relax con sauna, hidromasaje. -Area de Juegos infantiles CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Gabriel Vicente Petrocelli, CMCPSI Nº 5208 XINTEL (CNC-CNC-345)