Casa en España al 100

EN VENTA – PH CON DOS INGRESOS INDEPENDIENTES Bolívar 820 Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial. Ideal para vivienda multifamiliar, renta o uso profesional, gracias a sus dos ingresos independientes y su distribución funcional. Ingreso 1 Living-comedor al frente 2 dormitorios (uno al frente y otro interno) Cocina Lavadero y patio interno Baño completo Ingreso 2 Acceso por pasillo independiente Patio interno 3 dormitorios (uno con placard y vista al patio) Cocina-comedor Lavadero Baño completo Galería techada Patio Depósito (frente 10 fondo 31 aprox) Terreno: 315 m² Superficie construida: 215 m² aprox. Precio: U$S 90.000 Consultanos para más información o para coordinar una visita. GAN Inmobiliaria de Graciela Núñez (Matrícula 63-213-662) Pasaje Falcón 52 (altura España 1450) 387 414-9143 |

Casa en venta en Tres Cerritos de la Ciudad de Salta. Características: – Superficie total cubierta 180m² sobre terreno de 300m² – 2 Habitaciones (principal en suite con vestidor) – Living / comedor – Cocina comedor equipada – Lavadero – Baño completo – Toilette – Jardín parquizado – Quincho con asador y horno a leña – Cochera - Calefacción central

En venta casa en Alvarado 122. La misma está ubicada en el microcentro de la ciudad, con alto tránsito peatonal como vehicular, lo cual lo hace una excelente opción para uso comercial. Con paradas de ómnibus cercanas. El mismo cuenta con: • 200 mt2 de terreno • 152 mt2 construidos aprox. • Ingreso jardin • 4 dormitorios • 2 baño completos • Cocina comedor • living comedor • Lavadero cerrado • Patio Precio: U$S 135.000 dólares. GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matrícula 63) Tel: o Pasaje Falcón 52 (altura España 1450)

Casa en Venta 4 dormitorios con diseño moderno de alma colonial y patio central, Valle Escondido Club de Campo, Salta Capital Ubicada dentro de Valle Escondido Club de Campo, esta propiedad propone una arquitectura difícil de encontrar en Salta Capital. Desarrollada íntegramente en una sola planta sobre un terreno de 3.375 m², la casa combina líneas contemporáneas, materiales nobles y una fuerte identidad arquitectónica inspirada en las antiguas casas coloniales reinterpretadas desde una mirada moderna. La distribución gira en torno a un gran patio interno que organiza naturalmente todos los ambientes y genera una relación permanente entre luz, vegetación y espacio. Cada decisión constructiva fue pensada para transmitir carácter y permanencia. La propiedad incorpora rejas antiguas recuperadas, muros de ladrillo visto ejecutados con técnicas tradicionales y estructuras metálicas con terminaciones oxidadas que aportan textura y autenticidad. Los grandes ventanales de hierro y vidrio repartido integran visualmente los distintos sectores de la casa, mientras que las claraboyas permiten el ingreso de luz natural controlada durante todo el día, generando ambientes cálidos y equilibrados térmicamente. La vivienda cuenta con 700 m² cubiertos distribuidos en amplios espacios sociales, 4 dormitorios y 5 baños. El sector principal se conecta directamente con galerías, patio y pileta, logrando una circulación fluida y funcional. Además, incorpora un importante salón de usos múltiples ideal para reuniones, encuentros familiares o espacios recreativos independientes. Valle Escondido Club de Campo se posiciona como uno de los entornos residenciales más exclusivos de Salta Capital por su privacidad, paisaje natural y cercanía con la ciudad. Su infraestructura consolidada, seguridad permanente y perfil residencial de baja densidad lo convierten en una de las ubicaciones más valoradas para quienes buscan calidad constructiva, tranquilidad y diseño. Superficie terreno: 3.375 m² Superficie cubierta: 700 m² 4 dormitorios 5 baños SUM Pileta Desarrollada en una sola planta Valor de venta: USD 770.000 INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA, SAN LORENZO. Ubicada sobre Pje. Zorrilla, en uno de los sectores residenciales más destacados de San Lorenzo, esta propiedad se desarrolla sobre un espectacular terreno rodeado de naturaleza, privacidad. La propiedad se implanta sobre un terreno de 4.700 m², con aproximadamente 500 m² construidos. En el sector social dispone de: • Living comedor • Toilette • Cocina • Comedor de diario Área de servicio: • Amplia dependencia de servicio • Lavadero independiente • Cuartos de guardado • Despensa Área privada: • 4 dormitorios • 4 baños Exterior: • Galería en “L” • Asador • Jardín • Pileta Una propiedad de excelente categoría, con ambientes amplios y funcionales, donde la escala del terreno y la calidad del entorno son los principales atributos.

VIVÍ LA TRANQUILIDAD QUE ESTÁS BUSCANDO Casa en venta en Barrio Privado La Lucinda Norte Una propiedad pensada para quienes valoran los espacios amplios, la naturaleza y la tranquilidad de vivir en un entorno privado. 2.736,14 m² de terreno 200 m² construidos aprox. 3 dormitorios 2 baños Quincho Cuenta con losa radiante y 2 aires acondicionados. Un verdadero refugio para disfrutar en familia, con un terreno extraordinario que ofrece amplitud, privacidad y múltiples posibilidades para crear el espacio que siempre soñaste. Valor contado no negociable 259.000USD CONSULTA FINANCIACION Una casa para vivirla, disfrutarla y proyectar. Consultanos y coordiná una visita. ARRAIGO Servicios Inmobiliarios En tu LUGAR, con tu GENTE CUCIS 328 387 418 5249 | 387 402 9060 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publiación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos corrspondientes. Inmueble identificado con el código AHO10497653

Casa en Venta 4 dormitorios en suite con pileta y escritorio, Décima Ciudad, Salta Capital Ubicada dentro de Barrio Décima Ciudad, una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas y consolidadas de Salta Capital, esta propiedad se desarrolla íntegramente en una planta y combina amplitud, funcionalidad y calidad constructiva en un entorno de baja densidad y excelente infraestructura urbana. Pensada para uso familiar permanente, la casa presenta una distribución cómoda y eficiente, con ambientes amplios, excelente conexión entre sectores y una impronta residencial sólida y atemporal. El área privada cuenta con 4 dormitorios, todos con baño en suite, destacándose una suite principal de generosas dimensiones con baño completo. La zona social se organiza a partir de un amplio living comedor integrado, diseñado como núcleo principal de la vivienda, incorporando además un espacio recreativo interno con mesa de fútbol que aporta versatilidad y dinámica al ambiente. La propiedad suma también un escritorio independiente, ideal para home office o estudio profesional, manteniendo privacidad respecto de los espacios comunes. La cocina y áreas de servicio acompañan el funcionamiento diario de la vivienda con una distribución práctica y bien resuelta. Dispone de lavadero independiente, baño adicional, cochera y una habitación anexa con múltiples posibilidades de uso, actualmente destinada a depósito/taller. La casa se encuentra en muy buen estado general de mantenimiento y el propietario prevé entregarla reacondicionada integralmente, incluyendo tareas de actualización y puesta en valor para optimizar su estado final. En el exterior, la propiedad cuenta con jardín y pileta, generando un espacio de expansión pensado para la vida social y familiar. La estructura general, instalaciones y terminaciones presentan un nivel de conservación destacado, requiriendo únicamente intervenciones menores vinculadas al sector de pileta y recambio de un empalme eléctrico puntual. Décima Ciudad se caracteriza por ofrecer una calidad urbana superior al promedio dentro de Salta Capital. Sus bajas densidades constructivas, calles consolidadas, entorno residencial tranquilo y excelente infraestructura posicionan al barrio como una de las opciones más valoradas para quienes priorizan privacidad, seguridad y calidad de vida sin alejarse de los principales accesos de la ciudad. Precio de venta: USD 290.000 INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

En venta casa en Bº Jardin - 1 de marzo 680. La misma está ubicada en una zona residencial. Con paradas de ómnibus cercanas. El mismo cuenta con: • 211 mt2 de terreno • 271 mt2 construidos aprox. Planta baja: Jardin frontal con portón eléctrico 2 ingresos Cochera doble/galeria Oficina 1 dorm. con baño en suite Estar comedor Cocina Patio con asador, galería y cesped Lavadero y baño completo Escalera Panta alta: 1 dorm en suite 1 baño completo 1 dorm salida a balcón 1 dorm a terraza Precio: U$S 200.000 dólares. GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matrícula 63) Tel: o Pasaje Falcón 52 (altura España 1450)

La casa, con terminaciones de primera calidad, cuenta con ambientes amplios y luminosos.Tiene 4 dormitorios con vestidor, el dormitorio principal en suite, cocina con barra y despensa, amplio living comedor, toilette, escritorio, jardín con sistema de riego por aspersión, espacio de huerta, pileta climatizada y un quincho de 100m2 con cuarto de huéspedes y baño. Cuenta además con cochera para 2 autos, despensa, lavadero con tender abierto y cerrado, cuarto de servicio con baño, losa radiante y toda la casa con porcelanato. Pozo propio El barrio cuenta con vigilancia y control de acceso las 24 horas, cerco perimetral olímpico y alumbrado en todas sus áreas, Club House y canchas de tenis, canchas de fútbol y de polo. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publiación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos corrspondientes. Inmueble identificado con el código AHO8697828