Departamento en Sucre al 2200

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN BAJO BELGRANO - ENTREGA INMEDIATA Jardín Privado y Balcón Terraza Deslumbrante unidad en construcción premium con diseño moderno y terminaciones de primera categoría (AAA). Ubicado a solo 100 metros de Av. del Libertador, en un entorno privilegiado rodeado de verde y actividades deportivas, al estar a pasos de los Bosques de Palermo, de restaurantes y cafés boutique. Excelente conectividad con los mejores accesos de la ciudad (Figueroa Alcorta) y medios de transporte. Distribución - Hall de recepción conecta con una amplia cocina totalmente equipada con muebles de alta y bajo mesada y espectacular isla! - Espacioso living-comedor con salida al balcón terraza y acceso directo a un patio verde privado de 28 m². - Zona privada con 2 dormitorios en suite, destacándose la suite principal por su gran vestidor y placard. - Lavadero independiente y toilette de recepción. - Excelente espacio de guardado tanto en dormitorios como en cocina - Incluye baulera en subsuelo. - Smart Control CONSULTAR POR COCHERA DISPONIBLE Línea Lumen: Innovación y Sustentabilidad Este proyecto combina diseño vanguardista con tecnologías sostenibles, promoviendo la eficiencia energética y la reducción del impacto ambiental. Características Exclusivas - Paneles y termotanques solares para un consumo energético responsable. - Cerraduras y termostatos inteligentes con control de seguridad avanzado. - Balcones con sistemas de riego automatizados, diseñados por Estudio Bulla. - Carpintería de aluminio anodizado negro Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH). - Ascensores de última generación con acabados en acero inoxidable. - Drop-off Station para paquetería y correspondencia. - Bicicleteros Especificaciones Técnicas de Alta Gama - Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 x 120 cm. - Cocinas con muebles laqueados, mesada de Silestone y griferías FV; hornos y anafes Franke. - Baños con artefactos Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV. - Puertas interiores de diseño con marcos invisibles que garantizan una integración armónica de los espacios. Te gustaría vivir la experiencia inteligente? Agenda tu visita! Las medidas aquí expuestas son aproximadas, siendo las exactas las consignadas en el título de propiedad. VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS Matrículas: CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539

Corredor Responsable Julio Oscar Collura CPI 9784 CMCPSM 2634 - Contacto Manuel Merlo Garcia - MLS ID 422311004-1 Excelente 3 ambientes a estrenar con cochera en edificio premium ubicado en Bajo Belgrano con amenities de categoría y entorno silencioso. Ubicado en La Pampa al 600 en el exclusivo entorno de Bajo Belgrano se presenta este excelente departamento de 3 ambientes a estrenar en un moderno edificio premium ideal para quienes buscan calidad constructiva confort y tranquilidad. La unidad se desarrolla en el 6 piso y cuenta con una superficie total aproximada de 777 m. Su disposición interna hacia un amplio y cuidado pulmón de manzana aporta silencio privacidad y vistas abiertas a un agradable patio interno con pileta. El living comedor se destaca por sus generosas dimensiones y gran ventanal que brinda muy buena luminosidad natural. La cocina equipada con barra desayunadora se integra de manera funcional al espacio social logrando un ambiente cómodo y moderno. El departamento dispone de dos dormitorios ambos con baño propio y placard. El dormitorio principal se distingue por su gran ventanal que aporta amplitud visual y excelente ingreso de luz. Además cuenta con toilette de recepción. Incluye cochera y se encuentra en un edificio de categoría con amenities de primer nivel seguridad 247 gimnasio piscina piscina cubierta solarium SUM ascensor y portón automático. Una propiedad ideal tanto para vivienda como inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad con excelente entorno residencial y accesos. No apto crédito. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Espectacular y luminoso 4 ambientes con dependencia a estrenar en Nuñez, sito en la calle O Higgins entre Av Congreso y Manuel Ugarte. La propiedad ofrece una distribución funcional con espacios generosos, ideales para una vida familiar cómoda y elegante. Cuenta con un amplio living comedor con salida a un amplio balcón con gran vista abierta. Cocina bien equipada con lavadero , habitación de servicio con baño y salida a un pequeño balcón. Dispone de toilette de recepción, un dormitorio con baño en suite y los otros dos comparten baño. Entrada principal y de servicio. *AMENITIES*: -Amplio salón de usos Múltiples. -Gimnasio -Business Center -Terraza con Parrillas -Terraza con Piscina y Solárium en ultimo piso. -Seguridad Ubicación estratégica: , Av. Cabildo, Av. Congreso y Av. del Libertador, Subte D, colegio ORT. Posibilidad de adquirir una cochera consultando el valor. No es apto credito En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Departamento 4 ambientes en nuevo edificio Kaizen Monarc. VENTA DE POZO - Entrega 2028 - Apto financiación (50% al boleto + 24 cuotas en pesos + CAC) Ubicado en la esquina de Monroe y Arcos, en una zona con calles arboladas, amplias avenidas y una oferta inigualable de comercios, gastronomía y entretenimiento. Departamento al frente de 122m2 totales. Living comedor con cocina integrada. Terraza de 27m2. Suite principal con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con placares que comparten un baño completo. Edificio de diseño y calidad con excelentes terminaciones: -Baños con inodoros inteligentes. -Ventanas en PVC o aluminio con ruptura de puente térmico. -Cocinas con mesadas y alzadas de cuarzo con regrueso. -Artefactos leds de diseño, embutidos, en todos los cielorrasos de cocinas, pasillos y baños. -Placards con cajones y puertas con cierre suaves e interiores completos con barrales iluminados. -Puertas con interiores revestidas en PVC, con herrajes de diseño. -Puertas de acceso blindadas, con cerraduras digitales. -Baños con porcelanatos de gran tamaño. -Pisos de porcelanatos de gran forma. AMENITIES: SUM apto coworking, piscina & solarium, parrilla, laundry, sauna, pet's spa, bicicletero, gym. SZ XINTEL (LHP-LHP-3115)

Hermoso 4 ambientes más dependencia, cochera fija y baulera. Edificio de categoría con vigilancia 24 hs. y entrada por Av. del Libertador y Luis M. Campos. Excelente ubicación. y conectividad. Características y distribución: Disposición al frente con vista abierta y verde a los bosques. Unidad reciclada con carpintería moderna y aberturas con doble vidrio. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/Comedor con vista abierta y a verde. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Segundo y tercer dormitorio con placards y vista al aire y luz. - Baño completo. - Amplia cocina con lavadero. - Dependencia de servicio con vista al aire y luz y baño. - Cochera fija. - Baulera. * Seguridad 24 hs. * Entrada y ascensor de servicio independientes. * Calefacción central por losa radiante y agua caliente individual. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Exclusivo Semipiso de 4 Ambientes con dependencia de servicio, 2 cochera fijas y baulera en Venta – Elegancia y Confort en Cada Detalle Ubicado en una zona privilegiada, este exquisito semipiso de 4 ambientes combina sofisticación, funcionalidad y diseño. Palier Privado: Exclusividad y privacidad garantizadas con acceso directo al departamento. La unidad se encuentra completamente reciclada con materiales de primera calidad y detalles de categoría, esta propiedad ofrece un estilo de vida distinguido para quienes buscan espacios amplios y confortables. **Características Principales:** Distribución Inteligente: Amplio living-comedor con pisos de parquet plastificados que aportan calidez y elegancia, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia. Cocina de Ensueño: Gran cocina equipada con comedor diario, artefacto de cocina Ariston, perfecta para los amantes de la gastronomía, con acabados modernos y espacios optimizados. Dormitorios: Dormitorio principal en suite con baño completo, diseñado para ofrecer máximo confort y privacidad. Dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos, ideales para familia o invitados. Profusión de placares Baños: Segundo baño completo de generosas dimensiones y un toilette de recepción con finos detalles. Dependencia y Lavadero: Dependencia de servicio independiente y lavadero muy amplio con una baulera funcional, pensados para la practicidad del día a día. Balcon: Espacio exterior que aporta luz natural y un lugar ideal para momentos de relax. Dos cocheras fijas y cubiertas con apertura a control remoto, brindando seguridad y comodidad. Acabados de Lujo: Pisos de parquet en impecable estado, detalles de diseño cuidadosamente seleccionados y una reciente renovación que realza la calidad de cada ambiente. Este semipiso es una oportunidad única para quienes valoran la combinación de espacios generosos, detalles de categoría y una ubicación estratégica. Ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un hogar distinguido con todas las comodidades modernas. La unidad se encuentra a 2 cuadras de la Avenida Cabildo con todos los medios de locomoción Contáctenos para coordinar una visita y descubrir esta joya inmobiliaria. Solo se visita con personal de la firma y entrevista previa.

Exclusivo Piso 208 m² en Torre de Categoría | Virrey Loreto y Arribeños | Gran Balcón. Descripción Ubicación de Privilegio en el Corazón de Belgrano. En la intersección de Virrey Loreto y Arribeños, presentamos un piso alto único en una torre de perímetro libre. Un entorno residencial de excelencia, rodeado de una añosa arboleda y a pasos de las principales avenidas, combinando la máxima tranquilidad con una conectividad inmejorable. La Propiedad (A Reciclar): Una planta noble de 208 m² con un potencial de modernización extraordinario, destacada por su luminosidad natural en todos los ambientes y su doble circulación. Recepción: Palier privado. Gran living-comedor al frente con salida directa a un amplio balcón corrido, ideal para disfrutar la vista a las copas de los árboles. Área Íntima: 4 dormitorios de generosas dimensiones. Baños: 2 baños completos + Toilette de recepción. Área de Servicios: Entrada de servicio independiente. Gran cocina + comedor diario. Lavadero separado y dependencia de servicio con su respectivo baño. Unidades Complementarias (Escrituradas) La propiedad incluye en su título de propiedad: Cochera Fija y Cubierta: Unidad complementaria de fácil acceso. Baulera: Unidad complementaria (no es espacio común), garantizando propiedad exclusiva sobre el sector de guardado. Características de la Torre Edificio de excelente calidad constructiva. Se está creando un fondo de $10.800.000 para la renovación integral de la fachada, de los cuales $302.000 corresponden a esta unidad. Entorno arbolado y exclusivo, característico de esta zona de Belgrano. Oportunidad de Inversión: Un lienzo en blanco de 208 m² en una de las esquinas más codiciadas de Buenos Aires. Ideal para quienes buscan jerarquía, metros reales y la posibilidad de diseñar su hogar a medida. "Esta propiedad representa una inversión inteligente: se adquiere un metraje premium en la ubicación más demandada de Belgrano a un valor de entrada que permite una renovación total de diseño. Una vez reciclado, el valor de mercado de la unidad superará ampliamente la inversión total, situándose en el segmento de lujo de la zona." "La unidad se vende en su estado actual. Se adjuntan renders con una propuesta integral de reciclaje para demostrar el gran potencial de sus ambientes y cómo podrían transformarse con una intervención moderna." AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Leguizamón Pondal propiedades está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN BAJO BELGRANO - ENTREGA INMEDIATA + MUY BAJAS EXPENSAS + 3ER PISO + MUY LUMINOSO + 2 SUITES + TOILETTE + LAVADERO + COCHERA +BAULERA Ubicado a solo 100 metros de Av. del Libertador, en un entorno privilegiado rodeado de verde y actividades deportivas, al estar a pasos de los Bosques de Palermo, de restaurantes y cafés boutique. Excelente conectividad con los mejores accesos de la ciudad (Figueroa Alcorta) y medios de transporte. Distribución - Hall de recepción conecta con una amplia cocina totalmente equipada con muebles de alta y bajo mesada y espectacular isla! - Espacioso living-comedor con salida al balcón terraza - Zona privada con 2 dormitorios en suite, destacándose la suite principal por su gran vestidor y placard. - Lavadero independiente y toilette de recepción. - Excelente espacio de guardado tanto en dormitorios como en cocina - Incluye baulera en subsuelo. - Smart Control Características Exclusivas - Paneles y termotanques solares para un consumo energético responsable. - Cerraduras y termostatos inteligentes con control de seguridad avanzado. - Balcones con sistemas de riego automatizados, diseñados por Estudio Bulla. - Carpintería de aluminio anodizado negro Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH). - Ascensores de última generación con acabados en acero inoxidable. - Drop-off Station para paquetería y correspondencia. - Bicicleteros. Especificaciones Técnicas de Alta Gama - Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 x 120 cm. - Cocinas con muebles laqueados, mesada de Silestone y griferías FV; hornos y anafes Franke. - Baños con artefactos Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV. - Puertas interiores de piso a techo con marcos invisibles que garantizan una integración armónica de los espacios. Te gustaría vivir la experiencia inteligente? Agenda tu visita! VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Hermoso 4 ambientes más dependencia, cochera fija y baulera. Edificio de categoría con vigilancia 24 hs. y entrada por Av. del Libertador y Luis M. Campos. Excelente ubicación. y conectividad. Características y distribución: Disposición al frente con vista abierta y verde a los bosques. Unidad reciclada con carpintería moderna y aberturas con doble vidrio. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/Comedor con vista abierta y a verde. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Segundo y tercer dormitorio con placards y vista al aire y luz. - Baño completo. - Amplia cocina con lavadero. - Dependencia de servicio con vista al aire y luz y baño. - Cochera fija. * Seguridad 24 hs. * Entrada y ascensor de servicio independientes. * Calefacción central por losa radiante y agua caliente individual. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981