Estudio Inmobiliario VERONESI

LOTE EN VENTA – CALLE LUCIANA RÍOS, GUALEGUAYCHÚ Excelente ubicación, muy cerca del Acceso Sur y de una zona de galpones y establecimientos comerciales. Terreno de 552,30 m², con 21 metros de frente por 26metros de fondo, ubicado sobre calle asfaltada. Mensurado y listo para escriturar. Servicios de agua y cloaca. Cercanía a una zona de actividad comercial y galpones y tránsito pesado. A una cuadra del Acceso Sur y a dos del Bv de Maria, arterias importantes de nuestra ciudad. Una buena alternativa para construir o invertir, con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad. Precio: USD 55.000 ¡Consúltanos! Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

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CASA EN VENTA CON AMPLIO PATIO SOBRE TERRENO DE 300 M² Propiedad ubicada sobre calle Juan B. Molinari, entre avenida Julio Irazusta y Sargento Dimotta, en Gualeguaychú.Cuenta con una vivienda desarrollada en una planta y un amplio espacio exterior con césped y arbolado. Una alternativa para quienes buscan una casa para mejorar y adaptar a sus necesidades, con terreno para disfrutar al aire libre. Características:• Terreno de 300 m², según escritura.• Medidas: 10 metros de frente por 30 metros de fondo.• Cocina-comedor integrada.• Sector de dormitorios con ventanas al exterior.• Amplio patio y jardín.• Cerramiento perimetral.• Vivienda con sectores para terminar y refaccionar.• Ubicación a metros de avenida Julio Irazusta.Contactanos para conocer más información y coordinar una visita. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

CASA EN ALQUILER – 2 DORMITORIOS Veronesi Propiedades ofrece en alquiler una cómoda casa con ambientes amplios y luminosos, espacios funcionales y terminaciones modernas, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Características de la propiedad: • 2 dormitorios con buena iluminación natural. • Amplio living-comedor. • Cocina integrada con barra desayunadora. • Mesada y revestimientos cerámicos en cocina. • Baño completo con sector de ducha. • Pisos cerámicos en todos los ambientes. • Aberturas de aluminio. • Iluminación LED empotrada. • Ambientes con excelente distribución. • Fachada moderna y en buen estado de conservación. Una propiedad funcional y confortable, con espacios bien distribuidos y ambientes luminosos. VERONESI PROPIEDADES ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Hacela fácil, venite a Veronesi Propiedades. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

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CASA EN VENTA EN PUEBLO BELGRANO – CON PISCINA, QUINCHO Y JACUZZI Ubicación: 30 de Marzo 140, Pueblo General Belgrano, Entre Ríos. VERONESI PROPIEDADES ofrece a la venta esta amplia propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en Pueblo Belgrano. Una vivienda que combina comodidad, ambientes espaciosos y excelentes sectores de recreación, ideal tanto para residencia permanente como para casa de descanso. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • 3 dormitorios, incluyendo dormitorios en suite. • 3 baños, uno de ellos con jacuzzi. • Amplio living-comedor. • Cocina equipada con alacenas y bajo mesada. • Quincho con parrilla y sector de cocina. • Piscina de 7 × 3 metros. • Jardín y patio parquizado. • Terrazas y balcón. • Entrada vehicular con capacidad para 2 automóviles. • Lavadero techado. • Elevador automático. • 5 equipos de aire acondicionado. • Sistema de cámaras de seguridad y alarma. SUPERFICIES APROXIMADAS: • Planta baja cubierta: 136 m². • Planta alta cubierta: 100 m². • Superficie cubierta total: 236 m². • Terrazas descubiertas: 36 m². • Piscina: 21 m². SERVICIOS: • Energía eléctrica. • Agua corriente. • Cloacas. • Sin conexión a gas natural. La propiedad cuenta con una antigüedad aproximada de 15 años. Se destaca por sus amplios ambientes, su distribución en dos plantas y sus espacios exteriores, especialmente diseñados para disfrutar de reuniones familiares y momentos de descanso. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con múltiples comodidades en Pueblo General Belgrano. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN GUALEGUAYCHÚ! Ubicación estratégica sobre Urquiza al Oeste, en una zona de gran crecimiento y proyección. •Muy cerca de la Ruta Nacional 14. •Próximo al Parque Industrial. •A poca distancia de la Sociedad Rural. •Excelente conexión con Av. Urquiza y la ciudad Chacra de 1.7 ha. En Ids 19.000 con opción a más hc. Campo completo es de 48 hectáreas. O también se ofrecen dos fracciones de 25 y 19 hc. Una excelente oportunidad para proyectos inmobiliarios, chacras, emprendimientos turísticos, recreativos o inversión a futuro. Combinas Ubicación + naturaleza + gran potencial de desarrollo en un mismo lugar. Consultanos por las distintas opciones disponibles!VERONESI PROPIEDADES #Gualeguaychú #CamposEnVenta #Chacras #InversionInmobiliaria #VeronesiPropiedades Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN GUALEGUAYCHÚ! Ubicación estratégica sobre Urquiza al Oeste, en una zona de gran crecimiento y proyección. •Muy cerca de la Ruta Nacional 14. •Próximo al Parque Industrial. •A poca distancia de la Sociedad Rural. •Excelente conexión con Av. Urquiza y la ciudad DISTINTAS ALTERNATIVAS DE COMPRA: Campo completo de 48 hectáreas. En Uds 10.000 la ha. Dos fracciones de 29 y 19 hectáreas. Alternativa de 25 y 12 hectáreas. Chacra de 1,7 hectáreas. Una excelente oportunidad para proyectos inmobiliarios, chacras, emprendimientos turísticos, recreativos o inversión a futuro. Ubicación + naturaleza + gran potencial de desarrollo en un mismo lugar. Consultanos por las distintas opciones disponibles!VERONESI PROPIEDADES #Gualeguaychú #CamposEnVenta #Chacras #InversionInmobiliaria #VeronesiPropiedades Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN GUALEGUAYCHÚ! Ubicación estratégica sobre Urquiza al Oeste, en una zona de gran crecimiento y proyección. •Muy cerca de la Ruta Nacional 14. •Próximo al Parque Industrial. •A poca distancia de la Sociedad Rural. •Excelente conexión con Av. Urquiza y la ciudad DISTINTAS ALTERNATIVAS DE COMPRA: Campo completo de 48 hectáreas, se ofrece completo e en dos fracciones de 25 y 19 hectáreas. A Uds 12.000 la hc. También se ofrece una facción de 1.7 hc para Chacra. Una excelente oportunidad para proyectos inmobiliarios, chacras, emprendimientos turísticos, recreativos o inversión a futuro. Ubicación + naturaleza + gran potencial de desarrollo en un mismo lugar. Consultanos por las distintas opciones disponibles!VERONESI PROPIEDADES #Gualeguaychú #CamposEnVenta #Chacras #InversionInmobiliaria #VeronesiPropiedades Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

LOCAL COMERCIAL / PARADOR EN ALQUILER EN CEIBAS — RUTA NACIONAL 14 Alquiler mensual: $900.000Amplio local sobre la colectora de la Ruta Nacional 14, próximo al empalme con la Ruta Nacional 12, en Ceibas, Entre Ríos. Una ubicación con exposición al movimiento de viajeros, transportistas y público de la zona.Su frente vidriado, la amplitud del salón y los sectores de servicio permiten proyectar diferentes actividades comerciales. CARACTERÍSTICAS • Amplio salón principal con iluminación natural y frente vidriado. • Mostradores y sectores de atención al público. • Sector de cocina con mesadas y bachas. • Parrilla de material y hogar a leña. • Sanitarios. • Sector exterior semicubierto. • Patio posterior. • Acceso por colectora y amplio espacio abierto frente al inmueble. POSIBILIDADES DE USO • Parrilla, restaurante, comedor o parador de ruta. • Cafetería, comidas para llevar y elaboración de viandas. • Minimercado y venta de productos regionales. • Salón de exposición y venta de muebles, herramientas, repuestos o equipamiento. • Depósito con atención al público o punto de distribución. El inmueble requiere trabajos de acondicionamiento y puesta en valor. Los posibles destinos quedan sujetos a las adecuaciones y habilitaciones correspondientes. Una alternativa para quienes buscan desarrollar su negocio en un local amplio, con presencia sobre un corredor vial que conecta Buenos Aires con el Litoral. Consultanos para conocer las condiciones de entrega y coordinar una visita Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Casa con local y dos departamentos en venta – Avenida General Artigas 1686 Propiedad con excelente ubicación sobre Avenida General Artigas, a metros de la rotonda de Avenida Del Valle y Sarmiento, en un sector de movimiento comercial y con fácil conexión hacia distintos puntos de Gualeguaychú. Sobre un terreno de aproximadamente 330 m², reúne una vivienda, un local comercial y dos departamentos internos, ofreciendo distintas posibilidades para uso propio o alquiler. Además se aceptan camionetas como parte de pago y se escuchan distintas ofertas. Características: • Local comercial al frente, con exposición sobre la avenida. • Casa de dos dormitorios. • Cocina-comedor amplia. • Baño y antebaño. • Lavadero cubierto. • Garaje con capacidad para dos autos. • Dos departamentos internos. • Amplio patio al fondo, con espacio para proyectar un quincho o una ampliación. Dispone de luz, agua corriente, cloacas y calle pavimentada. La red de gas natural pasa por la puerta; la propiedad no cuenta con conexión interna. Una alternativa para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, o aprovechar varios espacios de alquiler en una misma propiedad. Se evalúa recibir una camioneta como parte de pago. Consultanos para más información y coordiná tu visita con nosotros. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Casa en venta en Barrio Don Pedro – Gualeguaychú Excelente propiedad ubicada en Barrio Don Pedro, barrio privado emplazado en un entorno tranquilo y natural, a solo cinco cuadras de la Autovía Ruta Nacional 14, con rápido acceso desde y hacia la ciudad.La casa se encuentra en muy buen estado general y ofrece ambientes cómodos y funcionales. Cuenta con living, comedor y cocina integrados, dos dormitorios, baños completos y aire acondicionadoSus techos de madera a la vista aportan calidez y carácter a los espacios.En el exterior dispone de un amplio parque arbolado, pileta y galería con churrasquera, conformando un excelente sector de recreación y descanso.Por sus características y ubicación, es una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana, especialmente para quienes viven en Buenos Aires y buscan tener su lugar en Gualeguaychú, rodeados de naturaleza y tranquilidad.También representa una muy buena alternativa de inversión para renta temporaria o turística, gracias a sus espacios exteriores, pileta, entorno natural y fácil acceso desde la Autovía 14. Se acepta como parte de pago departamento en Buenos Aires, preferentemente en zona Palermo, o departamento/propiedad ubicada en el centro de Gualeguaychú. Una propuesta con múltiples posibilidades: descanso, recreación, uso turístico o inversión para renta. Consultanos para más información y para coordinar una visita. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

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Casa en venta en esquina – 2 dormitorios, patio y entrada vehicular Ubicada en Guido Spano 1405, esquina San Luis, en Gualeguaychú, esta propiedad combina un entorno residencial tranquilo con la comodidad de contar con comercios, supermercados y espacios deportivos cercanos. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: permite disfrutar de la vida de barrio y resolver las necesidades cotidianas sin realizar grandes desplazamientos. La vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja. Cuenta con un amplio living comedor con iluminación natural, cocina integrada con mesada en L y muebles bajo mesada, dos dormitorios y un baño completo con ducha. En el exterior dispone de patio con sector verde y entrada vehicular con portón. Se completa con pisos cerámicos y ventanas con rejas.Una propuesta para quienes buscan una casa de dos dormitorios con espacio al aire libre y una ubicación cómoda para el día a día. Contactanos para conocer más y coordiná tu visita Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Campo en venta en El Potrero – Gualeguaychú, Entre Ríos Excelente campo de 65 hectáreas ubicado en la zona de El Potrero, a aproximadamente 15 minutos de Gualeguaychú, con acceso por camino de ripio. La propiedad cuenta con un muy alto potencial productivo, con una aptitud estimada de 95% agrícola, lo que la convierte en una alternativa ideal para agricultura, ganadería o un planteo mixto. Por su ubicación, superficie y características, representa una oportunidad interesante tanto para productores como para inversores que buscan tierra productiva cerca de la ciudad. El establecimiento dispone de casa, galpón, luz, pozo de agua, represa y una importante arboleda, que aporta reparo, sombra y un entorno natural muy atractivo. La casa se encuentra implantada en un sector elevado y rodeado de árboles, generando un espacio ideal para estadía, uso rural o apoyo a la actividad productiva. Características principales:• Superficie: 65 hectáreas• Ubicación: El Potrero, Gualeguaychú, Entre Ríos• A 15 minutos de Gualeguaychú• Acceso por camino de ripio• 95% de aptitud agrícola estimada• Apto para agricultura, ganadería o uso mixto• Casa• Galpón• Luz• Pozo de agua• Represa• Arboleda Una propiedad rural con excelente potencial de producción, buena infraestructura de base y ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Gualeguaychú. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON BALCÓN Y COCHERA CUBIERTA – EDIFICIO OLIVARES Gervasio Méndez 651, Gualeguaychú. Precio de venta: USD 139.000. Departamento de tres ambientes que combina buena iluminación natural, espacios cómodos y la comodidad de contar con cochera cubierta. Ubicado al frente y con orientación norte, ofrece una distribución práctica para el uso cotidiano. El living comedor permite organizar cómodamente los sectores de estar y comedor, y cuenta con salida al balcón. La cocina independiente dispone de alacenas y muebles bajo mesada, mientras que el lavadero suma un espacio específico para las tareas del hogar. El sector de descanso cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con un amplio placard empotrado, y un baño completo. Características: • Dos dormitorios. • Amplio placard empotrado en uno de los dormitorios. • Living comedor con salida al balcón. • Cocina independiente con alacenas y muebles bajo mesada. • Lavadero. • Un baño completo. • Cochera cubierta incluida en el precio. • Disposición al frente. • Orientación norte. • Superficie total informada: 85 m². • Superficie cubierta: 80 m². • Superficie semicubierta: 5 m². • Apto crédito. • Expensas informadas: $115.000. Una propiedad para quienes valoran la luz natural, los ambientes bien distribuidos y la comodidad de guardar el vehículo bajo techo. VERONESI PROPIEDADES Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Casa en venta con pileta en Pueblo Belgrano — Pedro Ayala 144 Ubicada en la zona de Pueblo Belgrano Viejo, esta propiedad cuenta con 73 m² construidos sobre un lote de 300 m² (10 × 30 m). Con solo 3 años de antigüedad, se encuentra totalmente terminada y en muy buen estado general.Dispone de living, cocina-comedor con muebles bajo mesada y dos dormitorios, uno de ellos con baño completo en suite. Además, cuenta con un segundo baño con salida al patio, práctico para utilizar cuando se disfruta de la pileta.En el exterior se destaca su patio con césped, pileta de aproximadamente 6,5 × 3 m y galería cubierta con churrasquera, un espacio para disfrutar al aire libre.La casa está equipada con aires acondicionados, calefactores a gas en ambos dormitorios y en la cocina, y aberturas de aluminio. Cuenta con entrada para autos con portón levadizo a estrenar. Dispone de gas natural, agua y cloacas, además de un pozo de agua de 40 metros de profundidad. Orientación norte-sur.A solo dos cuadras de la ruta, tiene el paso de colectivo por el frente de la casa. Apta crédito. Valor de venta: USD 170.000. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Casa en Venta: Oportunidad Única Se vende hermosa casa, ideal para familia. La propiedad cuenta con: - Dos dormitorios: Amplios, uno de ellos con gran ventanal que da a calle Buenos Aires. Cuentan con calefactores ya instalados. - Living: que conecta al zaguán y al comedor, se puede usar como habitación. - Comedor: Espacioso, equipado con estufa hogar, ideal para disfrutar de comidas en familia y reuniones. - Cochera - Baño y cocina para reformar y hacerlos más funcional. Dos espacios multifunción, que pueden utilizarse para guardado de cosas o adaptarlo para lavadero *Características adicionales, cuenta con un hermoso patio con churrasquera, galería, vereda y mucho verde, espacioso para construir una piscina: - Ubicación con cercanía a escuelas, corsódromo, avenida Parque y la tan comercial Avenida Del Valle Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Departamento tipo loft en alquiler – Zona de bulevares Ubicado en una zona muy tranquila, en el sector de los bulevares y con acceso a las principales arterias de la ciudad. El departamento se distribuye en dos niveles y cuenta con cocina-comedor, dormitorio en planta alta, baño completo y sector de lavadero. Tiene entrada compartida y espacio para ingresar un auto o una moto. Condiciones del alquiler: Valor mensual: $450.000, con wifi incluido. Aumento cada seis meses. No se aceptan mascotas/niños Aire acondicionado Gas envasado Termotanque eléctrico Contrato por dos años Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

VENTA DE INMUEBLE EN PLENO CENTRO – MONTEVIDEO 330 ¡Excelente oportunidad de inversión en Gualeguaychú! Veronesi Propiedades ofrece a la venta un inmueble ubicado en Montevideo 330, en pleno centro de la ciudad, sobre calle pavimentada y con cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con 67 m² cubiertos, distribuidos en diferentes espacios, con pisos de material, paredes de mampostería y techos con estructura de madera. Se trata de una construcción con posibilidades de refacción y adaptación para distintos usos. Ideal para local comercial, oficinas o depósito, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Su ubicación céntrica y sus posibilidades de transformación la convierten en una atractiva alternativa para desarrollar un proyecto comercial. VERONESI PROPIEDADES 3446 172242 Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Departamento en alquiler con entrada independiente y terraza – Estrada y Chalup Departamento en primer piso, ubicado en la esquina de Estrada y Chalup, en Gualeguaychú. Cuenta con entrada independiente y terraza para disfrutar de un espacio al aire libre. Dispone de cocina-comedor con bajo mesada y alacenas, dormitorio con aire acondicionado y baño. Sus ambientes cuentan con iluminación natural y cielorrasos revestidos en madera.Servicios de agua corriente, electricidad y cloacas. Utiliza gas envasado. Alquiler mensual: $420.000. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. VERONESI PROPIEDADES Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

GALPÓN EN ALQUILER – PRIMERA JUNTA 832Excelente ubicación, ideal para depósito o almacenamiento. Se ofrece en alquiler amplio galpón ubicado en Primera Junta 832, sobre una importante arteria de la ciudad, con tránsito pesado habilitado, lo que facilita el acceso y la circulación de vehículos de gran porte. La propiedad cuenta con una superficie de 112 m², distribuidos en 7 metros de frente por 16 metros de fondo, ofreciendo un espacio amplio y funcional para diferentes actividades. Características principales: Superficie: 112 m² (7 x 16 m). Energía eléctrica trifásica. Baño. Portón corredizo de 2,70 x 3 metros. Calle habilitada para tránsito pesado Ideal para depósito, almacenamiento de mercadería o actividades que requieran un espacio amplio y de fácil acceso. Una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble funcional, con buena accesibilidad y ubicación estratégica dentro de la ciudad. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

CASA EN ALQUILER Y VENTA – CERCA DE LA COSTANERA Ubicada en Calle Colombo 206, casi Brasil. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad refaccionada, que tenga patio y con cercanía a la Costanera y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra sobre calle asfaltada y cuenta con gas natural, dos características importantes que brindan mayor comodidad y valorizan la vivienda. Con un frente de aprox 11 mts. Sobre un terreno de 11 x 10 metros, la casa de aprox 80 m² y el patio de unos 50 m². Cuenta con cocina/ comedor amplio, sala de estar, dos dormitorios —uno de ellos con placard empotrado—, baño amplio, patio con churrasquera y entrada para uno o dos autos. Además, posee dos calefactores funcionando, calefón a gas nuevo. Venta Uds 60.000 Alquiler $590,000 Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

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