Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Lidia Natalia Pecone - MLS ID 421731079-4 VENTA DPTO 3 AMBIENTES EN BERNAL Se trata de un departamento 3 ambientes ubicado en la calle FORMOSA 1162 en Bernal oeste en el 2 pisoo Dpto 3 al frente muy luminoso. M2 53 m2 cubiertos y 7 m2 de balcón corrido El mismo cuenta con Cocina con mesada Anafe y Horno eléctrico Living y comedor con luz natural 1 baño completo 2 habitaciones con placard. Balcón corrido Calidad constructiva Estructura de hormigón armado Sistema 100 eléctrico Ascensor Hidraulico Carpiterias de aluminio con DVH Pisos de Porcelanato Sanitarios Ferrum linea Bari Griferias Peirano Mesada y cocina equipadas Formosa 1162 propone un edificio de escala contenida con solo 6 unidades donde cada decision proyectual responde a un criterio claro optimizar el uso del espacio mejorar la calidad constructiva y garantizar durabilidad en el tiempo. El uso del hormigon visto define una edentidad sobria atemporal y de bajo mantenimiento .La propuesta combina una imagen comtemporanea con una resolucion funcional pensada tanto para vivienda como para inversion equilibrada. Su privilegiada ubicación a metros de Av. Los Quilmes en una zona estrategica de Bernal oeste ideal tanto para vivienda como inversion. La propiedad se destaca por su rapido acceso a multiples lineas de colectivos lo que garantiza una excelente conexion con distintos puntos de la ciudad. Ademas se encuentra proxima a Autopista La Plata - Buenos Aires y a Acesso Sudeste facilitando el traslado hacia Capital Federal y zona sur. Entorno residencial con cercanias a comercios y colegios plazas y centro de salud puntos clave de la zona lo que le brinda comodidad y practicidad en el dia a dia. LAS UNIDADES SE ENTREGAN EN JULIO DEL 2026 -SUPERFICIE TOTAL DE 60 M2 -SUPERFICIE CUBIERTA DE 53M2 - SUPERFICIE SEMICUBIERTA 7 M2 -PRECIO U 74.000 La propiedad se encuentra ubicada en la calle Formosa 1162 entre Av. Los Quilmes y Luis Maria Campos en Bernal oeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Lidia Natalia Pecone - MLS ID 421731079-5 VENTA DPTO 3 AMBIENTES EN BERNAL Se trata de un departamento 3 ambientes ubicado en la calle FORMOSA 1162 en Bernal oeste en el 1 piso Dpto 2 al contrafrente y muy luminoso. M2 53 m2 cubiertos y 7 m2 de balcón corrido El mismo cuenta con Cocina con mesada Anafe y Horno eléctrico Living y comedor con luz natural 1 baño completo 2 habitaciones con placard. Balcón corrido Calidad constructiva Estructura de hormigón armado Sistema 100 eléctrico Ascensor Hidraulico Carpiterias de aluminio con DVH Pisos de Porcelanato Sanitarios Ferrum linea Bari Griferias Peirano Mesada y cocina equipadas Formosa 1162 propone un edificio de escala contenida con solo 6 unidades donde cada decision proyectual responde a un criterio claro optimizar el uso del espacio mejorar la calidad constructiva y garantizar durabilidad en el tiempo. El uso del hormigon visto define una edentidad sobria atemporal y de bajo mantenimiento .La propuesta combina una imagen comtemporanea con una resolucion funcional pensada tanto para vivienda como para inversion equilibrada. Su privilegiada ubicación a metros de Av. Los Quilmes en una zona estrategica de Bernal oeste ideal tanto para vivienda como inversion. La propiedad se destaca por su rapido acceso a multiples lineas de colectivos lo que garantiza una excelente conexion con distintos puntos de la ciudad. Ademas se encuentra proxima a Autopista La Plata - Buenos Aires y a Acesso Sudeste facilitando el traslado hacia Capital Federal y zona sur. Entorno residencial con cercanias a comercios y colegios plazas y centro de salud puntos clave de la zona lo que le brinda comodidad y practicidad en el dia a dia. LAS UNIDADES SE ENTREGAN EN JULIO DEL 2026 -SUPERFICIE TOTAL DE 60 M2 -SUPERFICIE CUBIERTA DE 53M2 - SUPERFICIE SEMICUBIERTA 7 M2 -PRECIO U 74.000 La propiedad se encuentra ubicada en la calle Formosa 1162 entre Av. Los Quilmes y Luis Maria Campos en Bernal oeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Lidia Natalia Pecone - MLS ID 421731079-6 VENTA DPTO 3 AMBIENTES EN BERNAL Se trata de un departamento 3 ambientes ubicado en la calle FORMOSA 1162 en Bernal oeste en el 2 piso Dpto 4 al contrafrente y muy luminoso. M2 53 m2 cubiertos y 7 m2 de balcón corrido El mismo cuenta con Cocina con mesada Anafe y Horno eléctrico Living y comedor con luz natural 1 baño completo 2 habitaciones con placard. Balcón corrido Calidad constructiva Estructura de hormigón armado Sistema 100 eléctrico Ascensor Hidraulico Carpiterias de aluminio con DVH Pisos de Porcelanato Sanitarios Ferrum linea Bari Griferias Peirano Mesada y cocina equipadas Formosa 1162 propone un edificio de escala contenida con solo 6 unidades donde cada decision proyectual responde a un criterio claro optimizar el uso del espacio mejorar la calidad constructiva y garantizar durabilidad en el tiempo. El uso del hormigon visto define una edentidad sobria atemporal y de bajo mantenimiento .La propuesta combina una imagen comtemporanea con una resolucion funcional pensada tanto para vivienda como para inversion equilibrada. Su privilegiada ubicación a metros de Av. Los Quilmes en una zona estrategica de Bernal oeste ideal tanto para vivienda como inversion. La propiedad se destaca por su rapido acceso a multiples lineas de colectivos lo que garantiza una excelente conexion con distintos puntos de la ciudad. Ademas se encuentra proxima a Autopista La Plata - Buenos Aires y a Acesso Sudeste facilitando el traslado hacia Capital Federal y zona sur. Entorno residencial con cercanias a comercios y colegios plazas y centro de salud puntos clave de la zona lo que le brinda comodidad y practicidad en el dia a dia. LAS UNIDADES SE ENTREGAN EN JULIO DEL 2026 -SUPERFICIE TOTAL DE 60 M2 -SUPERFICIE CUBIERTA DE 53M2 - SUPERFICIE SEMICUBIERTA 7 M2 -PRECIO U 74.000 La propiedad se encuentra ubicada en la calle Formosa 1162 entre Av. Los Quilmes y Luis Maria Campos en Bernal oeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Lidia Natalia Pecone - MLS ID 421731079-7 VENTA DPTO 3 AMBIENTES EN BERNAL Se trata de un departamento 3 ambientes ubicado en la calle FORMOSA 1162 en Bernal oeste en el 3 piso Dpto 5 al frente y muy luminoso. M2 53 m2 cubiertos y 7 m2 de balcón corrido El mismo cuenta con Cocina con mesada Anafe y Horno eléctrico Living y comedor con luz natural 1 baño completo 2 habitaciones con placard. Balcón corrido Calidad constructiva Estructura de hormigón armado Sistema 100 eléctrico Ascensor Hidraulico Carpiterias de aluminio con DVH Pisos de Porcelanato Sanitarios Ferrum linea Bari Griferias Peirano Mesada y cocina equipadas Formosa 1162 propone un edificio de escala contenida con solo 6 unidades donde cada decision proyectual responde a un criterio claro optimizar el uso del espacio mejorar la calidad constructiva y garantizar durabilidad en el tiempo. El uso del hormigon visto define una edentidad sobria atemporal y de bajo mantenimiento .La propuesta combina una imagen comtemporanea con una resolucion funcional pensada tanto para vivienda como para inversion equilibrada. Su privilegiada ubicación a metros de Av. Los Quilmes en una zona estrategica de Bernal oeste ideal tanto para vivienda como inversion. La propiedad se destaca por su rapido acceso a multiples lineas de colectivos lo que garantiza una excelente conexion con distintos puntos de la ciudad. Ademas se encuentra proxima a Autopista La Plata - Buenos Aires y a Acesso Sudeste facilitando el traslado hacia Capital Federal y zona sur. Entorno residencial con cercanias a comercios y colegios plazas y centro de salud puntos clave de la zona lo que le brinda comodidad y practicidad en el dia a dia. LAS UNIDADES SE ENTREGAN EN JULIO DEL 2026 -SUPERFICIE TOTAL DE 60 M2 -SUPERFICIE CUBIERTA DE 53M2 - SUPERFICIE SEMICUBIERTA 7 M2 -PRECIO U 74.000 La propiedad se encuentra ubicada en la calle Formosa 1162 entre Av. Los Quilmes y Luis Maria Campos en Bernal oeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Lidia Natalia Pecone - MLS ID 421731079-8 VENTA DPTO 3 AMBIENTES EN BERNAL Se trata de un departamento 3 ambientes ubicado en la calle FORMOSA 1162 en Bernal oeste en el 3 pisoo Dpto 6 al contrafrente y muy luminoso. M2 53 m2 cubiertos y 7 m2 de balcón corrido El mismo cuenta con Cocina con mesada Anafe y Horno eléctrico Living y comedor con luz natural 1 baño completo 2 habitaciones con placard. Balcón corrido Calidad constructiva Estructura de hormigón armado Sistema 100 eléctrico Ascensor Hidraulico Carpiterias de aluminio con DVH Pisos de Porcelanato Sanitarios Ferrum linea Bari Griferias Peirano Mesada y cocina equipadas Formosa 1162 propone un edificio de escala contenida con solo 6 unidades donde cada decision proyectual responde a un criterio claro optimizar el uso del espacio mejorar la calidad constructiva y garantizar durabilidad en el tiempo. El uso del hormigon visto define una edentidad sobria atemporal y de bajo mantenimiento .La propuesta combina una imagen comtemporanea con una resolucion funcional pensada tanto para vivienda como para inversion equilibrada. Su privilegiada ubicación a metros de Av. Los Quilmes en una zona estrategica de Bernal oeste ideal tanto para vivienda como inversion. La propiedad se destaca por su rapido acceso a multiples lineas de colectivos lo que garantiza una excelente conexion con distintos puntos de la ciudad. Ademas se encuentra proxima a Autopista La Plata - Buenos Aires y a Acesso Sudeste facilitando el traslado hacia Capital Federal y zona sur. Entorno residencial con cercanias a comercios y colegios plazas y centro de salud puntos clave de la zona lo que le brinda comodidad y practicidad en el dia a dia. LAS UNIDADES SE ENTREGAN EN JULIO DEL 2026 -SUPERFICIE TOTAL DE 60 M2 -SUPERFICIE CUBIERTA DE 53M2 - SUPERFICIE SEMICUBIERTA 7 M2 -PRECIO U 74.000 La propiedad se encuentra ubicada en la calle Formosa 1162 entre Av. Los Quilmes y Luis Maria Campos en Bernal oeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Cecilia Crevani - MLS ID 421731029-31 VENTA PH AL FRENTE EN QUILMES 4 AMB AL FRENTE CON PATIO Y LAVADERO APTO CREDITO IDEAL VIVIENDA O INVERSOR - ACTUALMENTE ALQUILADA Esta linidisima propiedad se encuentra ubicada en la calle Garay 411 entre las calles Sarmiento y Bottaro Paz en la Ciudad de Quilmes esta a 1 cuadra de Av. Mitre y a 2 cuadas de Guido. Una muy buena ubicacion! en un barrio de casas de bajas de muy facil acceso cercano a varias lineas de colectivos a centro comercial y zonas de esparcimiento como clubes Club Quilmes Club Aleman plazas y colegios. DESCRIPCIÓN CASA en PH de 4 AMBIENTES CON PATIO Y LAVADERO COCINA con muebles bajo mesada estantes empotrados y ventanal. COMEDOR muy amplio y funcional con amplios ventanales con luz natural que hace del espacio un lugar encantador. HABITACION PRINCIPAL amplia al frente con pisos de madera y placard empotrado de piso a techo. 2 HABITACIONES con ventanas al patio ambas con pisos de parque muy ventiladas y luminosas PATIO comodo de 20 mtrs. aprox. BAÑO COMPLETO con una gran ventanal que proporciona ventilacion y luz natural. LAVADERO en el patio PASILLO DISTRIBUIDOR amplio PORCH RECIBIDOR DE INGRESO SUPERFICIE TOTAL DE 130 m2. SUPERFICIE CUBIERTA DE 93 m2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA DE 16 m2 SUPERFICIE DESCUBIERTA DE 20 m2 LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Servicios Luz Gas Agua. PRECIO USD 84.800 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Facundo Bartolotto - MLS ID 421731064-14 Oportunidad única PH 5 ambientes en Bernal Oeste A TERMINAR Dirección Pampa 1542 Bernal Oeste Presentamos este impecable PH de 5 ambientes diseñado para quienes buscan comodidad amplitud y espacios de recreación al aire libre en una de las zonas más buscadas del sur del Gran Buenos Aires. - Superficie cubierta 64 m - Superficie descubierta 65 m - Total 129 m Ambientes y Distribución -4 dormitorios amplios y luminosos ideales para toda la familia. -2 baños completos modernos y funcionales. -Acogedor living que invita a relajarse. -Comedor integrado con excelente distribución. -Cocina independiente de cómodas dimensiones. Espacios Exteriores y Recreativos -Patio privado con gran potencial de disfrute. -Pileta perfecta para el verano y el entretenimiento familiar. -Quincho cubierto ideal para reuniones sociales todo el año. -Parrilla techada para disfrutar de los clásicos asados sin importar el clima. -Cochera brindando seguridad y practicidad. Ubicación y Ventajas de la Zona Este PH se encuentra en Bernal Oeste una zona que combina tranquilidad residencial con accesibilidad. A pocos minutos del centro de Quilmes y de la Autopista Buenos Aires La Plata lo que asegura una conexión rápida con Capital Federal. Rodeado de colegios comercios líneas de transporte público y espacios verdes lo que convierte a esta propiedad en una excelente elección para familias. Barrio de constante crecimiento y valorización inmobiliaria garantizando una excelente inversión a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Facundo Bartolotto - MLS ID 421731064-18 Propiedad en Venta Ingeniero Juan Allan Calle 1151 N. 2357 Florencio Varela Te presentamos esta amplia propiedad de 5 ambientes ubicada en una zona tranquila y de crecimiento constante perfecta para quienes buscan espacios amplios comodidad y potencial de expansión. Detalles Generales Terreno 254 m Superficie cubierta 196 m Distribución Dos plantas Ambientes y Comodidades 4 dormitorios 2 en planta baja y 2 en planta alta 2 baños completos Cocina funcional y comedor bien distribuidos Jardín delantero que brinda una cálida bienvenida a la propiedad Cochera cubierta con espacio cómodo para vehículo Patio amplio con acceso a una terraza espaciosa ideal para disfrutar o ampliar Quincho independiente que cuenta con una habitación adicional y cocina perfecto como espacio de reuniones vivienda complementaria o área de trabajo Ubicación y Entorno Situada en Ingeniero Juan Allan partido de Florencio Varela esta propiedad ofrece una excelente relación entre tranquilidad y conectividad. Zona residencial en pleno desarrollo con fuerte crecimiento urbano e infraestructura en expansión. Cercanía a Ruta Provincial 36 y Camino General Belgrano que conectan fácilmente con Berazategui Quilmes y La Plata. A pocos minutos del Parque Pereyra Iraola uno de los pulmones verdes más grandes del sur del Gran Buenos Aires. Barrio de ambiente familiar calles amplias y buena accesibilidad. Transporte Público Líneas de colectivos que circulan por la zona 324 varios ramales 603 619 y 197 con conexión hacia Florencio Varela Quilmes Berazategui y CABA. Paradas cercanas sobre arterias principales y fácil acceso a la Estación Ingeniero Allan vinculada al ramal ferroviario AvellanedaLa Plata. Una propiedad versátil con múltiples espacios ideal para familias grandes quienes buscan combinar vivienda y trabajo o para quienes valoran el confort de tener su propio quincho con cocina y habitación independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Karina Fonticelli - MLS ID 421731004-177 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA AV. MITRE 336 QUILMES EXCELENTE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES UBICADO EN EL 7MO PISO DEPARTAMENTO B EN MODERNO EDIFICIO SOBRE AVENIDA MITRE. LA UNIDAD CUENTA CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA EN CONCEPTO ABIERTO EQUIPADA CON ISLA CENTRAL. DE ESTILO MODERNO Y FUNCIONAL. DESDE EL LIVING SE ACCEDE A UN BALCÓN CON VISTA ABIERTA QUE APORTA LUZ NATURAL A TODO EL AMBIENTE. POSEE UN DORMITORIO DE GENEROSAS DIMENSIONES CON PLACARD EMPOTRADO Y UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y DUCHA DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO Y CÓMODO ESPACIO. EL EDIFICIO OFRECE AMENITIES DE PRIMER NIVEL DESTACÁNDOSE UN SUM DE GRANDES DIMENSIONES TOTALMENTE EQUIPADO CON COCINA PARRILLA Y JACUZZI TECHADO IDEAL PARA REUNIONES O MOMENTOS DE RELAX. SUPERFICIE CUB 6883 M2 SUPERFICIE SCUB 2 M2 SUPERFICIE TOTAL 7083 M VALOR USD 139.000. UBICADO EN UNA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS DE QUILMES CON FÁCIL ACCESO A TRANSPORTE COMERCIOS Y SERVICIOS. ¡CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Eugenia Gonzalez - MLS ID 421731005-130 Amplio lote de ######## m2 Lote de 47m de frente por 4250 m de fondo Con contrucciones a demoler Medidor de luz propio USD 90.000 UBICACION -La propiedad se encuentra ubicada en la Calle 208 725 B1837 Berazategui Buenos Aires Argentina A una cuadra de Av Belgrano y a 3 de Av Dardo Rocha y a 4km de autopista Buenos Aires - La Plata Buena ubicacion zona de casas quinta. -La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Lidia Natalia Pecone - MLS ID 421731079-1 Propiedad Multifuncional Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad versátil que combine vivienda y espacio de trabajo. En planta baja Cuenta con un amplio garage con capacidad para cuatro vehículos ideal para ser utilizado también como depósito galpón o taller mecánico gracias a sus generosas dimensiones y fácil acceso. En la planta alta Se desarrolla una cómoda casa de tres ambientes compuesta por Dos dormitorios con placares empotrados luminosos cocina comedor con alacenas baño completo y una práctica parrilla perfecta para disfrutar reuniones familiares o con amigos. Cuenta con balcon y amplios ventanales. La propiedad se destaca por su funcionalidad y múltiples posibilidades de uso siendo ideal tanto para uso familiar como para emprendimientos. Una opción ideal para quienes desean vivir y trabajar en el mismo lugar o generar renta. Ubicacion destacada cerca de Sanatorios colegios club deportivos acceso a varias lineas de colectivo y cercano al centro de quilmes. Excelente ubicacion en zona residencial. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Ariadna Domenichelli - MLS ID 421731011-66 APTO CREDITO !!!!!! ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA! PH DE 3 AMBIENTES CON PATIOS Y TERRAZA SIN EXPENSAS NUEVO VALOR !!!!!! ¿Buscás la tranquilidad de una casa con la comodidad de un PH? Esta propiedad en Lomas de Zamora es mucho más que metros cuadrados es el lugar donde vas a proyectar tu próxima etapa. Esta ubicado al frente !!!!! ¿Por qué te va a encantar vivir acá? Entramos a través de un patio de recepción que te da esa privacidad que tanto buscás. Al ingresar te recibe un amplio living comedor el corazón de la casa súper luminoso equipado con aire acondicionado y ventilador de techo ideal para disfrutar de cenas en familia o tardes de relax. Espacios para descansar y disfrutar Dormitorio Principal Un refugio de descanso con un gran placard empotrado aire acondicionado y toda la calidez que necesitás. Segundo Dormitorio Perfecto para los chicos también con su propio placard. Tercer Dormitorio Ideal para un peque o un escritorio para home-office o ese cuarto de invitados que siempre quisiste. Cocina Completa Funcional y cómoda con muebles bajo mesada listos para organizar todo a tu gusto. El toque especial ¡Espacio al aire libre! Cuenta con un patio al frente que aseguran ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. ¡Y el gran potencial! Subiendo te encontrás con una terraza propia para llenar de plantas o simplemente disfrutar del sol y el aire libre con total independencia. Al fondo es el espacio ideal para armar tu quincho tiene una parrilla con un tiraje de primera! Ubicación y Beneficios Ubicado en una zona residencial tranquila de Lomas de Zamora cerca de todo pero lejos del ruido. Sin expensas ¡Cuidás tu economía mensual! Estado Excelente y listo para mudar tus sueños. EL PLUS INGRESO AL TOTALMENTE INDEPENDIENTE CON COCHERA CUBIERTA !!!!! Valor de Oportunidad USD 110.000 No dejes que se te escape. Un PH con este metraje exterior y en este estado no dura mucho en el mercado. ¿Querés conocerlo? ¡Hablemos y coordinamos una visita hoy mismo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Johanna Arias - MLS ID 421731083-477 Propiedad de excelente diseño y funcionalidad ubicada en el Barrio El Trebol Ezeiza sobre Los Aromos con una superficie total de 260 m distribuidos estratégicamente en un amplio terreno de 2000 m. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Construcción sólida del año 1987 en excelente estado de conservación Superficie cubierta de 200 m y 60 m semicubiertos Distribución arquitectónica de 5 ambientes 4 habitaciones amplias 3 baños completos y 1 toilette Cochera cubierta DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseño pensado para confort familiar con espacios diferenciados Living comedor con área social integrada Cocina funcional Dormitorio principal en suite con vestidor Tres dormitorios secundarios Baño compartido para habitaciones secundarias AMENITIES Y SERVICIOS EXTERIORES Portón automatizado con sistema de seguridad Jardín con forestación original de 2000 m Pileta de venecitas con solarium Yacuzzi Quincho equipado con parrilla circular Área de juegos infantiles Pérgola y cascada decorativa INSTALACIONES TÉCNICAS Sistema de calefacción y refrigeración central Riego por aspersión automatizado Bomba presurizadora Gas natural Alarma perimetral Caldera Cisterna SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas natural Internet Estacionamiento para visitas Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios diseño funcional y comodidades de primer nivel en el corazón de El Trebol. Posibilidad de tomar un departamento en Caba en parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Nicolas Federico Martinez - MLS ID 421731063-18 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES ADROGUE BUENOS AIRES Un refugio de tranquilidad y diseño en el corazón de Adrogue donde cada rincón cuenta una historia de confort y elegancia. Esta propiedad de 415 m es más que un hogar es un espacio para vivir experiencias únicas. ESPACIOS QUE INSPIRAN La vivienda despliega sus 236 m cubiertos con una distribución pensada para el bienestar familiar. Construida en 1990 conserva un estado impecable que combina la solidez de lo clásico con el encanto de lo contemporáneo. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE 3 dormitorios amplios y luminosos 1 baño completo 1 baño en suite 1 toilette Cocina integrada con salida al patio Living con conexión directa al jardín Quincho ideal para reuniones familiares Altillo con potencial de uso múltiple lavadero COMODIDADES PREMIUM Pileta para disfrutar los veranos Cochera con portón automático Parrilla para encuentros sociales Jardín que invita a la recreación Patio con múltiples opciones de decoración UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Drumond Ubicada en el centro de Adrogue que combina tranquilidad y conectividad. Un lugar donde cada detalle está pensado para una vida de calidad. Oportunidad única para quienes buscan un hogar que refleje su estilo de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Daniela Lucia Barragan - MLS ID 421731052-25 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES WILDE CENTRO AVELLANEDA - APTO CRÉDITO Departamento de 53 m ubicado estratégicamente en Wilde Centro con diseño contemporáneo y distribución funcional ideal para inversores y primeros compradores. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor con amplia luminosidad natural Ventanales de piso a techo que generan sensación de amplitud Cocina integrada con muebles de guardado e isla Dormitorio cómodo y bien proporcionado Baño completo con ante baño Balcón con vistas abiertas EQUIPAMIENTO Y CONFORT Calefacción por radiadores con caldera Aire acondicionado con instalación oculta INFRAESTRUCTURA EDIFICIO Grupo electrógeno de respaldo Salón de usos múltiples SUM Terraza de uso compartido Dos ascensores Cocheras disponibles Construcción moderna y bien mantenida UBICACIÓN Zona residencial consolidada en Wilde Centro Sobre calle Salvador Soreda y Las flores Próximo a avenidas principales Acceso rápido a comercios y servicios Conectividad directa con Avellaneda y CABA Inversión inteligente que combina funcionalidad diseño contemporáneo y ubicación estratégica en un desarrollo inmobiliario de alta calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Nicolás López - MLS ID 421731044-48 VENTA 2 CASAS SOBRE MISMO LOTE DOBLE COCHERA PEQUEÑO PATIO CON PARRILLA. UBICADAS SOBRE CALLE ACHUPALLAS ENTRE DONOVAN Y ELIZALDE EN EL CORAZÓN DE GERLI AVELLANEDA ESTAS DOS PROPIEDADES SOBRE UN MISMO LOTE REPRESENTAN UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD TANTO PARA FAMILIA NUMEROSA COMO PARA INVERSIÓN CON RENTA DOBLE. SE ENCUENTRAN A TAN SOLO 2 CUADRAS DE UNA DE LAS ARTERIAS PRINCIPALES DE GERLI LA CALLE LACARRA DONDE SE CONCENTRAN MÚLTIPLES LÍNEAS DE TRANSPORTE PÚBLICO VARIEDAD DE COMERCIOS PROPUESTAS GASTRONÓMICAS GIMNASIOS Y SERVICIOS. ADEMÁS A SOLO 1 CUADRA DE LA CALLE DE LA SERNA CON LOCALES COMERCIALES Y MÁS CONECTIVIDAD. A LA VUELTA SOBRE CALLE CARABELAS SE ENCUENTRA LA COMISARÍA 6TA DE GERLI APORTANDO TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD A LA ZONA. LA UBICACIÓN SE COMPLETA CON LA CERCANÍA AL ALTO AVELLANEDA SHOPPING LA UNIVERSIDAD UVA DE AVELLANEDA Y EL HOSPITAL PRESIDENTE PERÓN CONVIRTIÉNDOLA EN UN PUNTO ESTRATÉGICO POR SERVICIOS EDUCACIÓN SALUD Y ENTRETENIMIENTO. EN PLANTA BAJA LA PROPIEDAD CUENTA CON DOBLE COCHERA. AL INGRESAR NOS RECIBE UN LIVING-COMEDOR DOS HABITACIONES COCINA BAÑO Y UN PATIO CON PARRILLA IDEAL PARA DISFRUTAR REUNIONES Y ESPACIOS AL AIRE LIBRE. EN PLANTA ALTA LA SEGUNDA UNIDAD DISPONE DE UN PEQUEÑO PATIOTERRAZA TANTO AL FRENTE COMO AL CONTRAFRENTE. AL INGRESO ENCONTRAMOS LIVING-COMEDOR BAÑO UNA HABITACIÓN Y UN ENTREPISO QUE PERMITE SU USO COMO SEGUNDA HABITACIÓN ESCRITORIO O CUARTO DE JUEGOS BRINDANDO VERSATILIDAD Y FUNCIONALIDAD. UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL IDEAL PARA QUIEN BUSCA VIVIR Y A SU VEZ GENERAR RENTA O PARA DOS FAMILIAS QUE DESEAN COMPARTIR LOTE MANTENIENDO INDEPENDENCIA. SERVICIOS LUZ AGUA GAS. PRECIO USD 105.000 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Cintia Sivori - MLS ID 421731075-96 DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES ADROGUE BUENOS AIRES Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes amplio y muy bien distribuido ubicado en un tranquilo y residencial barrio de Adrogué a tan solo dos cuadras de Plaza Brown y de la Avenida Espora con acceso inmediato a una amplia variedad de comercios servicios y medios de transporte. Además se encuentra a solo cinco cuadras de la estación de tren lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se sitúa en un edificio de solo dos pisos en el segundo piso B lo que garantiza privacidad y un entorno sereno. Al ingresar nos recibe un amplio living perfectamente adaptable como living-comedor con una excelente entrada de luz natural. Continuando encontramos una cocina independiente funcional y bien ventilada. El departamento cuenta con un baño completo y un dormitorio de generosas dimensiones equipado con placard y ventana al igual que todos los ambientes lo que asegura muy buena luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Como valor agregado el edificio dispone de sector laundry terraza de uso común y cochera brindando mayor comodidad y practicidad. Una propiedad que combina ubicación estratégica confort y funcionalidad ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más buscadas de Adrogué. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Carolina Jesica Pantano - MLS ID 421731076-16 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES HUDSON GREENVILLE POLO RESORT BERAZATEGUI Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en Greenville Polo Resort desarrollo exclusivo en Guillermo E Hudson Berazategui. Arquitectura minimalista que fusiona funcionalidad premium con elegancia contemporánea. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 703 m Terreno 703 m Distribución 5 ambientes 4 dormitorios con placard 3 baños completos 1 toilette de recepción 4 cocheras Estado A estrenar Año de construcción 2024 DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Living-comedor con concepto de planta abierta Cocina americana con isla central Escritoriohome office Toilette de recepción Lavadero independiente Planta Alta Master suite con vestidor privado 3 dormitorios adicionales Baños completos con terminaciones de alta gama Hall de distribución amplio ESPACIOS EXTERIORES Galería semicubierta de 65 m Piscina con solárium orientación noreste Quincho con parrilla Jardín paisajístico Balcón Patio CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Climatización Losa radiante Calefacción Caldera y termotanque Carpinterías Doble vidriado hermético Aislación térmica premium Aire acondicionado en todos los ambientes AMENITIES Y SERVICIOS Seguridad privada 24 horas Control de acceso Portón automático Servicios completos Agua electricidad gas internet televisión por cable UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Ruta Nacional 1 con acceso directo por autopista. Desarrollo que integra naturaleza exclusividad y comodidades de primer nivel. Propiedad ideal para familias que valoran diseño contemporáneo espacios amplios y terminaciones de alta gama en un entorno de resort privado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Maria Gloria Burgos - MLS ID 421731049-56 TERRENO EN VENTA DE 339 M CON CONSTRUCCION EN CRUCESITA AVELLANEDA Descubre una oportunidad única de inversión y desarrollo en Crucecita uno de los barrios más prestigiosos con zonas Residenciales. Este terreno de 339 m se presenta como un espacio virgen lleno de potencial esperando transformarse en el escenario de tu próximo proyecto de vida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre calle Iberá en una zona residencial de alto valor Superficie total de 339 m con excelente orientación y topografía Estado general bueno sin restricciones aparentes para construcción Zona completamente consolidada. Con accesos inmediato a principales arterias para CABA y Prov.de Buenos Aires POTENCIAL DE DESARROLLO El terreno ofrece múltiples posibilidades para quienes buscan Construir una vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo Desarrollar un proyecto inmobiliario de bajo o mediano impacto zona RI.2 Invertir en una zona de alta valorización inmobiliaria Crear un espacio personalizado que refleje tu estilo de vida En el fondo del terreno construcción tipo quincho con cocina baño y habitacion. ENTORNO Y BENEFICIOS Crucecita representa la combinación perfecta entre naturaleza y urbanización. Sus alrededores ofrecen Cercanía a colegios clubes comercios y transportes. Acceso rápido a principales avenidas Conexión directa con áreas comerciales y de servicios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Maria Gloria Burgos - MLS ID 421731049-57 CASA DE 2 AMBIENTES EN VENTA CRUCESITA AVELLANEDA - LOTE PROPIO DE 339 M CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total lote propio de 339 m con potencial de expansión Superficie descubierta de 230 m Construcción original del año 1979 en excelente estado general Distribución funcional con 2 ambientes estratégicamente diseñados DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio luminoso y acogedor Living-comedor amplio que invita a la reunión familiar Cocina con muebles Baño completo Cochera incluida para mayor comodidad UBICACIÓN ESTRATÉGICA Crucesita ofrece una conexión perfecta entre tranquilidad residencial y accesibilidad urbana. La propiedad se encuentra en una zona privilegiada con Fácil acceso a CABA y provincia de Buenos Aires Cercanía a comercios locales Transporte público inmediato Espacios verdes cercanos Entorno residencial seguro POTENCIAL DE DESARROLLO La propiedad cuenta con superficie descubierta que permite Ampliación de la construcción actual Proyectos de mejora y expansión Adaptación a necesidades futuras SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente Electricidad Gas natural Infraestructura urbana completa Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con historia y potencial de transformación. Crucesita te espera para escribir tu próximo capítulo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Facundo Bartolotto - MLS ID 421731064-39 Propiedad con enorme potencial comercial y de inversión Esquina estratégica en Sarandí- Crucesita Ubicada en la intersección de las calles Begerestein y Ricardo Gutiérrez esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para inversores y emprendedores gracias a su doble funcionalidad y ubicación privilegiada. En planta baja cuenta con un depósito amplio y funcional con cocina y baño y un portón de gran porte de 334 m de ancho por 360 m de alto ideal para logística almacenamiento talleres distribución o actividades comerciales con ingreso vehicular. En planta alta con acceso totalmente independiente se desarrolla un departamento de construcción nueva a estrenar con una distribución moderna dos habitaciones cocina comedor living balcón aterrazado y quincho independiente. La unidad se encuentra a terminar lo que permite personalizar terminaciones optimizar costos y potenciar su valor final ya sea para vivienda alquiler o uso profesional. La propiedad cuenta con todos los servicios y medidores individuales funcionando gas agua y luz lo que permite su uso inmediato. Gran potencial de renta y revalorización Uso mixto depósito viviendaoficina Posibilidad de renta doble Ideal para empresas logística urbana talleres showroom o inversores Ubicación estratégica en esquina con excelente visibilidad y accesos Una propiedad versátil adaptable y con alto potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor proyección de Sarandí. n cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Nicolas Federico Martinez - MLS ID 421731063-26 VENTA PH 3 AMBIENTES GERLI AVELLANEDA - APTO CRÉDITO Propiedad de inversión estratégicamente ubicada en zona residencial de Gerli con distribución funcional y potencial de valorización inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 63 m con diseño inteligente Construcción moderna del año 2005 en estado muy bueno Distribución versátil con 3 ambientes optimizados DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 dormitorios amplios y luminosos Livingcomedor integrado con conexión directa al patio Cocina independiente funcional Baño completo Lavadero y área de servicio anexa SERVICIOS Y INFRAESTRUCTURA Servicios completos electricidad agua y gas Patio descubierto de 28 m Óptima orientación con ventilación natural Ubicación con excelente conectividad urbana DETALLES DE INVERSIÓN Emplazado sobre calle General Arenales Propiedad certificada como apto crédito hipotecario Zona de desarrollo inmobiliario en expansión Configuración ideal para primera vivienda o renta Propiedad con documentación actualizada lista para escrituración inmediata. Contacte para coordinar visita y obtener información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Maria Gloria Burgos - MLS ID 421731049-40 VENTA PH INDEPENDIENTE 4 AMBIENTES EN CRUCESITA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO UN HOGAR ACOGEDOR Y FUNCIONAL EN LA MEJOR ZONA DE CRUCESITA- QUINTA GALLI Este encantador PH independiente de 4 ambientes se encuentra ubicado en el corazón de Crucecita una de las zonas más prestigiosas de Buenos Aires. Desarrollado en 2 plantas este hogar de 122 m totales 97 m cubiertos 12 m semicubiertos 13 m descubiertos ofrece un estilo de vida cómodo y práctico. PLANTA BAJA Comedor diario y cocina espaciosa con generosos espacios de guardado Patio pequeño y baño completo Cómoda cochera PRIMER PISO 3 dormitorios luminosos 2 de ellos con orientación a la calle y placard equipados con aire acondicionado y ventilador 1 dormitorio interno también con aire acondicionado y ventilador Baño completo Balcón corrido Patio con toldo metálico plegable y lavadero Terraza con parrilla Esta propiedad construida en 1990 y en excelente estado general tras recientes refacciones se encuentra lista para ser disfrutada. Sus amplios ambientes detalles cuidados y prácticas comodidades la convierten en la opción ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional en una de las mejores zonas de Crucesita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar