Campana, G.B.A. Zona Norte
Alquiler de Galpón AAA Parque industrial en Campana, Categoria 1-2 y 3
Superficies 1500m2 Galpon alma Llena, -
Nave en lote C82- y C83
Nave de 1500m2 con estructura de Alma llena, cubierta y cerramientos laterales con aislación de lana de vidrio, lo laterales con chapa modelo T101 que es una chapa trapezoidal, y techo de chapa cubierta u45-
Primeros 3 mts de arranque que es todo el perímetro cerramiento con bloque de hormigón, de un espesor de 19cm-
El piso sin juntas, donde los paños tienen grandes dimensiones, (750m2 cada paño), esta construido con un hormigón Retracción Compensada: es un hormigón H30 aditivado con un químico expansor que permite hacer este tipo de paños de grandes superficies, - Esto te otorga en una Nave industrial de amplios espacios, menor cantidad de juntas-
La nave modelo puede agregar las oficinas y baños, de acuerdo al proyecto que se presente-
Los Libertadores fue desarrollado bajo criterios de ecoeficiencia y sustentabilidad, ofreciendo un entorno moderno, seguro y preparado para el crecimiento empresarial.
Su zonificación exclusiva para actividades industriales y logísticas permite la radicación de industrias Categoría 1, 2 y 3, brindando un marco ideal para proyectos de mediano y gran porte.
Los Libertadores es mucho más que un parque industrial: es un desarrollo de escala internacional diseñado para acompañar el crecimiento de empresas que buscan una ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y una inversión con gran potencial de valorización.
Emplazado sobre un predio de 450 hectáreas en la ciudad de Campana combina conectividad, sustentabilidad y servicios de alta calidad para responder a las necesidades de la industria, la logística y el comercio del futuro.
Una ubicación que marca la diferenciaEstar en Los Libertadores significa operar en uno de los principales corredores logísticos del país, con acceso inmediato a los mercados nacionales e internacionales.
Ubicación privilegiada:
Acceso directo desde la Ruta Provincial 6
A solo 800 metros de la Autopista Panamericana (Ruta Nacional 9)
A 75 km de la Ciudad de Buenos Aires.
A 3,5 km del Puerto de Campana, uno de los puertos más importantes del país.
A 3 km del centro de Campana-
Con conexión a los ferrocarriles Mitre y Urquiza
Sobre el estratégico Eje Mercosur, facilitando la distribución hacia Argentina, Brasil, Uruguay y Paraguay.
Ideales para ;
Centros logísticos.
Plantas industriales.
Empresas de distribución.
Operadores de e-commerce.
Depósitos y centros de almacenamiento.
Empresas de servicios e industrias de categorías 1, 2 y 3.
Infraestructura preparada para grandes operaciones
Cada detalle fue pensado para optimizar la operación diaria de las empresas.
Pórtico de acceso con control y oficinas administrativas.
Seguridad privada y cerco perimetral las 24 horas.
Energía eléctrica soterrada.
Iluminación LED alimentada por energía solar.
Canalizaciones subterráneas para servicios y corrientes débiles.
Red de desagües pluviales subterráneos.
Calles de hormigón H30 de 20/22 cm, aptas para tránsito pesado -
Un parque pensado para el futuro
Beneficios para invertir hoy
Excelente conectividad logística.
Cercanía al Puerto de Campana.
Importantes incentivos impositivos y fiscales para empresas radicadas.
Alta proyección de crecimiento y valorización.
Desarrollo de primer nivel con infraestructura terminada.
Ideal tanto para uso propio como para inversión patrimonial.
Normativa Urbanística
Retiro de frente: 10 m
Retiros laterales: 4 m
Retiro de fondo: 8 y 10 m
FOS 0,60
FOT: 1,20
Financiación disponible
Consultanos por las opciones de financiación y encontrá el lote ideal para desarrollar tu próximo proyecto industrial o logístico.
Ximena Ostolaza CMCPSI 7320
XINTEL (CNC-CNC-494)
23000 m²
9375 m²
