Descripción

Descubra este galpón ubicado en el Parque Industrial Ruta 6 km 180, en Campana, G.B.A. Zona Norte. Con una superficie total de 1.476 m² y una superficie cubierta de 1.230 m², este espacio se presenta como una excelente opción para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. La superficie cubierta se distribuye en aproximadamente 1.180 m² de galpón y 50 m² de oficinas. La propiedad se desarrolla en una sola planta, facilitando la circulación interna, la disposición de maquinaria y el movimiento de mercadería. El galpón cuenta con una altura aproximada de 11 metros, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento vertical. Para las operaciones logísticas dispone de 2 docks de carga y portones de amplias dimensiones, siendo el mayor de aproximadamente 5 x 6 metros, lo que permite un cómodo ingreso y egreso de vehículos y mercadería. En materia de seguridad, ambos sectores cuentan con sistema de alarma, complementando las medidas de seguridad propias del parque industrial. La propiedad dispone además de paneles solares con una capacidad aproximada de 10 kVA, aportando una fuente adicional de energía para las operaciones del establecimiento. Cuenta con oficina administrativa y baño, proporcionando espacios adecuados tanto para las tareas operativas como para la gestión y supervisión de las actividades. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, electricidad y pavimento. También dispone de portones eléctricos y playa de maniobras, características fundamentales para facilitar la operatoria diaria de vehículos de carga y transporte. Los gastos mensuales son de aproximadamente $309.000 al mes de Octubre de 2026. Gracias a su ubicación dentro del Parque Industrial Ruta 6, su amplia superficie, altura, docks de carga, playa de maniobras y equipamiento, este galpón constituye una alternativa ideal para empresas que busquen establecer o ampliar sus operaciones industriales y logísticas en la zona de Campana. El precio de alquiler es por m² Código de propiedad 15162 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.