Local Comercial en Entrada de Maschwitz

Local (11 y 12) comercial ubicado en Colectora Este Ramal Escobar KM 46, en la zona de Ingeniero Maschwitz, G.B.A. Zona Norte. Con una antigüedad de 10 años, este local se presenta vacío, ideal para nuevos emprendimientos. Cuenta con una superficie cubierta de 120 m2, distribuida en un solo nivel. La propiedad dispone de un baño, y se encuentra en una zona comercial, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Expensas y Seguridad $200.000.- Es una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica. Deposito, mes de adelanto y Garantia.Se hace contrato x 3 años, actualización por CAC cada 3 meses. Se paga expensas y seguridad en el predio. Valor $3.400.000.- + IVA Rubros sugeridos Corralon de materiales Buloneria Herrajes Vidrieria Tapiceria, Carpinteria Muebles de cocina, placares, etc Hogares a leña Cocinas Parrillas Durlock Construccion en seco Vivero Colchoneria Aberturas(no puertas) Porcelanatos Marmoleria Casas prefabricadas Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Local comercial en alquiler en el corazón de Ingeniero Maschwitz, ubicado estratégicamente a solo metros del reconocido Paseo Mendoza. Este local, con una superficie cubierta de 92.4 m2, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una zona de alta demanda. Con una antigüedad de 5 años, el local está orientado al norte, lo que garantiza una buena iluminación natural durante todo el día. La propiedad cuenta con dos baños, lo que facilita su uso para diversos tipos de negocios. El local se encuentra en una zona con servicios de cloaca y electricidad, asegurando comodidad para cualquier tipo de actividad comercial. No pierda la oportunidad de consultar sobre este local con potencial en una de las áreas más atractivas de Escobar. Precio del Alquiler Publicado No incluido el Iva Código de propiedad 14230 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Oportunidad! Ubicación: A 500 metros de Panamericana Ramal Escobar. Planta Baja: Salón principal y depósito lateral. Ideal para depósito, mayorista, distribuidor, industria liviana, mercado. Además, cuenta con tres baños y dos vestuarios. Planta Alta: Construcción apta para oficina, vivienda, depósito, entre otros usos. Servicios: Luz trifásica disponible. Infraestructura adicional: Playa de estacionamiento y espacio libre disponible de 40 metros. Accesos: Ingreso peatonal por calle Gibón y sector de descarga por calle Neuquén. Consultanos!

Local comercial ubicado en Colectora Este Ramal Escobar KM 46, en la zona de Ingeniero Maschwitz, G.B.A. Zona Norte. Con una antigüedad de 10 años, este local se presenta vacío, ideal para nuevos emprendimientos. Cuenta con una superficie cubierta de 120 m2, distribuida en un solo nivel. La propiedad dispone de un baño, y se encuentra en una zona comercial, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Expensas y Seguridad $100.000.- Es una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica. Deposito, mes de adelanto y Garantia.Se hace contrato x 3 años, actualización por CAC cada 3 meses. Se paga expensas y seguridad en el predio. Valor $3.400.000.- + IVA Rubros sugeridos Corralon de materiales Buloneria Herrajes Vidrieria Tapiceria, Carpinteria Muebles de cocina, placares, etc Hogares a leña Cocinas Parrillas Durlock Construccion en seco Vivero Colchoneria Aberturas(no puertas) Porcelanatos Marmoleria Casas prefabricadas Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

EXCELENTE LOCAL GASTRONÓMICO EN ALQUILER TOTALMENTE EQUIPADO EN MERCADO DE MASCHWITZ, INGENIERO MASCHWITZ Ubicado en Mendoza 1731, dentro del Mercado de Maschwitz, este local gastronómico representa una oportunidad única para emprender en uno de los polos comerciales y turísticos más consolidados de la zona norte del Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con una superficie total de 90 m², distribuida en 65 m² cubiertos de salón y cocina, más 25 m² de galería y patio exterior semicubiertos. Esta configuración permite aprovechar tanto el espacio interior como el exterior, ideal para armar mesas al aire libre y ofrecer una experiencia gastronómica versátil. El local se encuentra en excelente estado general y fue construido en 2016, garantizando instalaciones modernas y funcionales. Dispone de gas como servicio, facilitando la operación de cualquier concepto culinario. La cocina está totalmente equipada e instalaciones listas para operar sin necesidad de realizar obras ni inversiones iniciales en equipamiento pesado. El mobiliario se encuentra incluido y dispuesto tanto para el salón interior como para el sector exterior. El Mercado de Maschwitz es una referencia obligada en la zona norte por su propuesta a cielo abierto, arquitectura bohemia y consolidada oferta cultural y gastronómica. La ubicación en pleno corredor de la calle Mendoza garantiza visibilidad y acceso constante a un flujo importante de clientes: visitantes de los barrios cerrados linderos, vecinos de la zona y turistas de CABA y Gran Buenos Aires que colman el paseo durante los fines de semana y noches de semana. El local se encuentra rodeado de propuestas de diseño, arte y gastronomía de primer nivel, lo que refuerza su potencial comercial. Esta es una oportunidad para comenzar a trabajar de inmediato, aprovechando desde el primer día la alta afluencia de público y la consolidada reputación del mercado como destino gastronómico.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL DE 84 M² , UBICADO EN EL COMPLEJO EL PATIO, ESCOBAR Excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto comercial o gastronómico Ubicado en el Complejo El Patio, sobre Avenida Eugenia Tapia de la Cruz, una de las principales arterias de Escobar, con gran circulación y un entorno consolidado de múltiples comercios. El local funcionó anteriormente como bar, ofreciendo una interesante oportunidad para quienes buscan instalarse con una propuesta gastronómica en una ubicación estratégica. Por sus dimensiones y ubicación, es ideal para desarrollar distintos conceptos, como cafetería de especialidad, brunch, casa de té, pastelería artesanal, heladería, cervecería, vermutería, wine bar, restaurante de cocina casera, parrilla, rotisería gourmet, cocina saludable, entre otras alternativas. También representa una excelente opción para emprendimientos orientados a desayunos, meriendas, almuerzos ejecutivos, picadas y encuentros after office. Su ubicación dentro de un complejo comercial, sobre una avenida principal y rodeado de diversos rubros, brinda un entorno atractivo para impulsar un nuevo negocio y captar distintos públicos. Rubro gastronómico sujeto a evaluación. No disponible para hamburgueserías ni pizzerías