Terreno en Matheu

Lote en venta en San Sebastián - Área 9, Etapa 1 Excelente lote de 800 m², ubicado en el Área 9, Etapa 1, dentro del consolidado Barrio San Sebastián, en el límite entre Pilar y Escobar. Posee 20m de frente por 40m de fondo y orientación Este, una característica ideal para proyectar una vivienda con muy buena iluminación natural durante la mañana y aprovechar el jardín y los espacios exteriores según el diseño elegido. San Sebastián es un amplio desarrollo de 1.110 hectáreas, conformado por 13 áreas residenciales y rodeado de naturaleza, espacios verdes y lagunas interconectadas. Su masterplan integra sectores residenciales, deportivos, sociales y recreativos, ofreciendo un entorno pensado tanto para vivienda permanente como para descanso de fin de semana. Amenities e infraestructura Cancha de golf de 18 hoyos. Canchas de fútbol, tenis, pádel y hockey. Sector hípico, escuela de equitación y salto. Club house con espacios sociales. Pileta de natación, parrillas y juegos infantiles. Gimnasio y sectores destinados a recreación y colonia. Lagunas interconectadas aptas para deportes acuáticos no motorizados, como kayak, remo, paddle y navegación a vela. Proveeduría y propuesta gastronómica dentro del desarrollo. Amplios espacios verdes y sectores de reserva de flora y fauna. Fibra óptica, red de riego domiciliaria e infraestructura de servicios. Seguridad y control de accesos las 24 horas, monitoreo por cámaras y sistema digital para la gestión de visitas. Ubicación y accesos San Sebastián se encuentra estratégicamente ubicado en el límite entre los partidos de Pilar y Escobar, aproximadamente a 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con diferentes alternativas de ingreso: Por Autopista Panamericana, ramal Escobar, a la altura del kilómetro 54, con ingreso por calle Boote. Por Ruta Provincial 25. Por el camino que conecta Matheu con Zelaya. Una excelente oportunidad para construir en un entorno natural, con infraestructura deportiva, seguridad y diversas alternativas de acceso.

Terreno en venta - Belen de Escobar A metros de la fiesta de la flor Medidas: frente 12.00 | laterales 42.50 | fondo 12.00 Superficie total: 510m2

¡Oportunidad! Excelente lote de 605 m². BARRIO SANTA ISABEL es un verdadero megaemprendimiento en una de las mejores zonas de quintas y casas de fin de semana de Maschwitz. Proyecto planteado en su Masterplan para construirse en 3 etapas con las que sumara mas de 800 lotes al emprendimiento en apenas 3 años. Las áreas complementarias (sociales-deportivas) comprenden los siguientes items: Club House de 250 m2 (aprox.), Espacio destinado a Restaurante, Salón de juegos infantiles Sala de TV, Salón de usos múltiples con baño independiente, Vestuario de piletas, Pileta de adultos, Pileta para chicos, Jacuzzi , Área deportiva, 2 canchas de Fútbol, 3 canchas de Tenis, Gimnasio. Quinchos con Parrillas, Plaza de juegos. Ubicación: Desde la Autopista Panamericana tomar el ramal de la derecha que conduce a Escobar, En el kilómetro 43,5 descender en la señalización ruta 26 (banco Itau y Shell) tomar la colectora sentido Capital. En 350 mts. Aprox. en el primer semáforo, girar a la izquierda (calle Mendoza) y cruzar las vías del ferrocarril. Continuar la calle hasta la calle La Pista (hay carteles de señalización del Barrio) en aprox. 15 cuadras se encuentra nuestro complejo. Antes de llegar a Santa Isabel, pasara por los Barrios Privados Los Horneros, Maschwitz Village y La Pista. Código de propiedad 12031 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

LOTE EN ESQUINA EN BELEN DE ESCOBAR Ubicado a 5' del centro - entorno residencial Medidas: 22.7m de frente x 16.17m de fondo Superficie total: 362m2

Oportunidad!! Venta de Lote de 730 m2 en Club de Campo Manuel Belgrano!La Pista 1761, Ingeniero Maschwitz – Escobar - Provincia de Buenos Aires OPORTUNIDAD!!! Contado USD 24.000.- POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA EN 18 CUOTAS (TOTAL FINANCIADO USD 32.000.-) Ubicado en el Ramal Escobar de Panamericana (Km 43,5), este exclusivo emprendimiento inmobiliario está rodeado de prestigiosos barrios privados como Puertos del Lago, El Cantón, San Matías y Santa Isabel. A solo 2 km de la Panamericana, ofrece una ubicación privilegiada en una zona consolidada y de alto crecimiento. Los lotes perimetrales lindan con otros barrios, garantizando seguridad y tranquilidad. Este lote interno con orientacion sudoeste es perfecto para construir la casa de tus sueños!!! Infraestructura y amenities del barrio: * El barrio tiene cloacas, electricidad y se están pavimentando las calles. * Canchas de rugby, cancha de fútbol, canchas de hockey y canchas de tenis * Club House con pileta, quincho, confitería, gimnasio y vestuarios * Seguridad 24 horas Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

LOTE EN VENTA EN INGENIERO MASCHWITZ, BARRIO SANTA ISABEL LOTE Nº 732 Excelente lote de 600 m² ubicado en el Barrio Santa Isabel, un emprendimiento residencial de envergadura en Ingeniero Maschwitz. Su posición interna lo posiciona estratégicamente próximo a todos los sectores comunes del barrio, garantizando acceso inmediato a los servicios disponibles. El Barrio Santa Isabel se desarrolla en tres etapas que suman un total de 750 lotes, cada una con acceso independiente. La Etapa I comprende 212 lotes diseñados para ofrecer vistas privilegiadas al campo y a sus dos lagunas, con terrenos nivelados por ingenieros y paisajistas. La Etapa II, donde se ubica este lote, cuenta con laguna principal y obras de construcción en marcha. La infraestructura de esta fase se encuentra completada, incluyendo nivelación de terreno, servicios eléctricos subterráneos, luminarias, pilares de gas, luz, telefonía y calles internas, permitiendo iniciar construcción de inmediato. El terreno se localiza sobre La Pista y presenta una ubicación excelente para empezar a construir. Cuenta con servicios de electricidad y gas disponibles, facilitando el desarrollo del proyecto. El barrio ofrece seguridad las 24 horas y una completa oferta de amenities: Club House de 400 m², salón de usos múltiples, dos SUM con baño y cocina independiente, vestuario de piletas, área de spa, cancha de fútbol, dos canchas de tenis, quincho con parrilla, espacio destinado a gimnasio, fogón y plaza de juegos. Su ubicación estratégica combina proximidad a la Ciudad de Escobar y al nuevo centro comercial de Maschwitz sobre calle Mendoza, manteniendo el entorno rodeado de naturaleza. La zona se encuentra en pleno crecimiento y revalorización, potenciado por la construcción de la planta potabilizadora de Aysa. Esta es una gran oportunidad de inversión para construir tu hogar en un barrio residencial exclusivo que ofrece armonía con la naturaleza y todas las comodidades necesarias para vivir en familia. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

TERRENO EN VENTA EN MATHEU BUENOS AIRES SOBRE CALLE JAPÓN En el corazón de Matheu, donde la tranquilidad encuentra su verdadero significado, se alza esta oportunidad única de inversión. Un terreno que respira potencial, ubicado estratégicamente sobre calle Japón, en una zona que combina lo mejor de la vida suburbana con la proximidad a los servicios esenciales. Una ubicación excepcional en las tierras más altas y fértiles de Escobar, donde Las Lomadas de Escobar se posiciona como un barrio de 167 lotes dentro de un predio verde de 8,5 hectáreas. Calle Japón se presenta como una vía con proyección, en una localidad que crece de manera orgánica y sostenida. Infraestructura y servicios • Sin expensas • Alumbrado público • Agua disponible vía perforación, con aguas sin contaminantes • Calles amplias y mejoradas • Sistema de desagües pluviales completado • Recolección de basura • Conexión a redes públicas de agua potable y cloacas proyectadas dentro del plan Municipal y del Gobierno Nacional • Servicio de telefonía, celular, TV por cable e internet por fibra óptica Accesibilidad y conectividad La entrada principal a Las Lomadas de Escobar se realiza sobre calle Los Mandarinos, a solo 5 cuadras de la Ruta 25, la principal vía de comunicación entre Escobar y Pilar. Esta ruta se encuentra totalmente iluminada, con doble carril y recientemente ensanchada y repavimentada. A solo 2,8 km en dirección noreste se conecta con la Ruta Panamericana (Ruta 9 – Ramal Escobar) a la altura del km 47,5. Transporte público - • A 2 cuadras pasa una línea de colectivo • Cuatro líneas adicionales de colectivos circulan a 5 cuadras sobre la Ruta 25 (líneas 276, 509, 510 y 515) • A 10 cuadras se encuentra la estación de ferrocarril Matheu (Línea Mitre), que conecta hacia la estación Retiro por trasbordo en Victoria • Las redes de transporte público circulan con frecuencia y conectan la zona de manera eficiente Equipamiento y servicios cercanos Seguridad y emergencias • Subcomisaría de Matheu a 10 cuadras • Estación de bomberos de Matheu a 14 cuadras Salud • Centro de Atención Primaria de Salud H. Canesi (Matheu) a 12 cuadras • Centro de Salud Carlos Menem Hijo (Belén de Escobar) a 3 km • Hospital Público Dr. E. Eril (Belén de Escobar) a más de 3 km Educación Dentro de un radio menor a 2.000 metros se encuentran: • 4 jardines de infantes • 4 escuelas primarias • 3 escuelas secundarias • 3 instituciones para adultos Deportes y recreación • Nuevo polideportivo de Matheu a 13 cuadras, con 2 hectáreas de instalaciones que incluyen canchas de fútbol 5 y 7, vóley, básquet, handball, playa de estacionamiento y zona de baños y vestuarios • Bioparque Temaikèn, reconocido centro de entretenimiento familiar Comercio y servicios A corta distancia se encuentran almacenes de alimentos, verdulerías, panaderías, maxi-kioscos, talleres y agencias de automóvil, corralones de materiales, mercados, farmacias, carnicerías y estaciones de servicio. El Portal Escobar, un centro comercial con 30 negocios incluyendo hipermercados Jumbo y Easy, se ubica a solo 2.500 metros en la esquina de Ruta 25 y Panamericana. Restaurantes, cafés y entretenimiento completan la oferta comercial de la zona. Una oportunidad de inversión integral Este terreno en Matheu representa una puerta abierta hacia múltiples posibilidades. Es el tipo de propiedad que atrae tanto al inversor que busca rentabilidad a largo plazo como al emprendedor que sueña con construir algo propio desde cero. La ubicación estratégica, los servicios básicos resueltos y la infraestructura consolidada hacen de este predio una inversión sólida en una localidad con proyección de crecimiento sostenido. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

Terreno en venta en Escobar, a 5 minutos del centro A metros de la fiesta de la flor Medidas: frente 12.00 | laterales 42.50 | fondo 12.00 Superficie total: 510.00 m2 ESCRITURA INMEDIATA

Terreno en venta en Escobar, a 5 minutos del centro A metros de la fiesta de la flor Medidas: frente 12.00 | laterales 42.50 | fondo 12.00 Superficie total: 510.00 m2 ESCRITURA INMEDIATA