Casa en San Sebastián.

Increíble casa de diseño moderno desarrollada en dos plantas, ubicada en exclusivo cul-de-sac dentro del Barrio Cerrado San Ramón Pilar del Este.Con orientación privilegiada y emplazada sobre lote perimetral a San Ramiro, esta propiedad combina funcionalidad, comodidad y excelente calidad constructiva. Fecha estimada de finalización: agosto 2025. Distribución y ambientes 6 ambientes funcionales y bien distribuidos: Planta Baja: Elegante hall de recepción que marca el ingreso a una vivienda luminosa y bien pensada. Toilette de cortesía, ideal para visitas. Dormitorio en planta baja con baño completo, apto también como habitación de huéspedes o consultorio. Escritorio o playroom, espacio versátil para trabajar desde casa o como área de juegos. Gran living comedor en doble altura, con amplios ventanales que garantizan una excelente entrada de luz natural y visuales abiertas al jardín. Cocina moderna con diseño funcional, espacio para lavavajillas y salida directa a la galería exterior. Lavadero independiente con salida lateral hacia la entrada vehicular, optimizando la circulación y tareas domésticas. Planta Alta: Hall distribuidor con placard de guardado. Playroom abierto con vista al living y ventanal en doble altura, que puede ser utilizado como sala de estar, escritorio o área de relax. Dos dormitorios amplios con placards empotrados y excelentes visuales. Baño completo compartido, con antebaño para mayor funcionalidad. Suite principal de generosas dimensiones, con vestidor, antebaño y baño completo, orientada para ofrecer privacidad y confort. Exterior: Galería cubierta con techo de losa, equipada con parrilla, mesada y bacha, ideal para disfrutar encuentros al aire libre. Piscina de 7 x 3 metros con solárium, integrada al diseño paisajístico del jardín. Gran jardín parquizado, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno. Entrada vehicular lateral con capacidad para varios autos. El barrio San Ramón, dentro del complejo Pilar del Este, cuenta con seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, servicios subterráneos, colegios cercanos y una ubicación estratégica con acceso ágil desde Panamericana Ramal Pilar. Su entorno familiar y tranquilo lo convierte en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida. Las medidas son aproximadas. XINTEL (ROJ-ROJ-751)

Los Pilares está ubicado en el acceso Panamericana ramal Pilar, con bajada directa en el Km 45 y acceso de servicio a Ruta Provincial 25 (cercano al acceso del ramal Escobar). Se encuentra a pocos metros de los más importantes centros comerciales de Pilar y Escobar y rodeado de Barrios Cerrados. Cuenta con actividades recreativa como Colonia para niños todo el año. Amenities: Pileta para adultos, y para niños con solárium, cancha de fútbol 11, cancha de fútbol 7, 4 canchas de tenis, cancha de hockey, cancha de vóley, cancha de beach vóley, gimnasio, SUM y Club House con restaurante . Planta Alta : dos dormitrios con un baño completo compartimentado, suite principal con baño completo. Planta Baja : living comedor con salida a la galeria, cocina independiente, toilette, dormitorio en suite. Exterior: galeria con parrilla, lavadero independiente de gran tamaño, pileta con solarium, riego automatico, jardin totalmente parquizado. Detalles de calidad, calefaccion por radiadores, aire acondicionado, doble pared, entrada imperial para varios autos y cochera techada para dos autos. Casa de 24 años, de dos plantas, con una distribución súper funcional y ambientes muy bien aprovechados. Una propiedad pensada para disfrutarla cómodamente, con espacios amplios, buena circulación y una distribución que se adapta perfectamente a la vida cotidiana. Su diseño combina funcionalidad y comodidad, ofreciendo ambientes luminosos y una excelente organización de los espacios. Una casa con el encanto de una propiedad consolidada y una distribución que sigue siendo actual y práctica. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

¡Casa en Venta en Barrio San Ramón – Pilar del Este! Ubicada sobre calle principal – Excelente acceso y ubicación Te presentamos esta hermosa propiedad de una planta con diseño funcional y detalles de calidad, en uno de los barrios más buscados de Pilar del Este: San Ramón. 3 dormitorios | 1 baño en suite + 1 baño completo + toilette Pileta propia | Parrilla | Amplios espacios exteriores 134 m² cubiertos + 26 m² semicubiertos sobre un lote de 446 m² Cuenta con espacio adicional tipo oficina o recreativo, ideal para home office, playroom o estudio. Interior con porcelanato de calidad, caldera dual y radiadores en todos los ambientes. El área social se conecta con la galería y el jardín, generando una armonía perfecta entre interior y exterior. Espacio descubierto para cochera. Barrio consolidado, seguridad 24 hs, rodeado de naturaleza y cercano a colegios, centros comerciales y accesos principales. Una casa lista para mudarte y disfrutar desde el primer día. Si tenes para entregar un vehiculo o propiedad en parte de pago consultanos !!!! ¡Coordiná tu visita y descubrí tu nuevo hogar en Pilar del Este! Corredor responsable Gaston D. milone CMCPSI 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Propiedad emplazada en lote central, en Campo Chico Country Club, Panamericana Ramal Pilar km 45,5, cuenta con Colonia Infantil (todo el año) , Supermercado, Seguridad 365, Polideportivo con Gym, Confitería, 33 canchas de tenis, 5 de padel (2 panorámicas), 18 hoyos de golf (par 72), 3 de futbol. Sum, pileta olímpica, heladería , 2 pistas de Hípica. En PB: hall recepción, living, comedor, cocina, amplia cocina, family con parrilla cubierta, exterior dependencia de serv baño, pileta. En PA hall d distribucion , 2 dormitorios con baño completo, suite. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización cualquier operación. Sé abona Fee de Ingreso en Adm Campo Chico valor aprox $38M (en cuotas). Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas ), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Venta casa de 3 dormitorios sobre lote central en Barrio Cerrado Santo Tomás, Pilar, desarrollada en una planta. Hall de entrada, living - comedor con jardin interno, Cocina integrada con mucho espacio de guardado. Escritorio, toilette de recepción, lavadero. Salida a la galeria En el sector privado de la casa, dos dormitorios con placard completo compartiendo un baño completo. Suite principal con vestidor y baño. Galeria con parrilla, mesada y bacha. Entrada vehicular para varios autos. Detalles constructivos: Pisos de porcelanato. Aberturas grandes A30, las mas chicas son de aluminio linea Módena. Calefacción por piso radiante. Techo de losa. Ambientes son amplios y muy luminosos. Construida con excelente calidad de construcción. Se entrega totalmente terminada y funcionando, con planos aprobados. La propiedad se entrega con piscina terminada!! (se está haciendo, para noviembre de 2026 está terminada) DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado de Campo Grande en Pilar, esta encantadora casa de estilo mediterráneo ofrece una experiencia de vida inigualable. Construida en dos plantas, su orientación noroeste asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. El frente de la propiedad da al sector del club, brindando una vista arbolada y apacible, a escasos metros del Club House. Con una superficie total de 900 m2 y 200 m2 cubiertos, la casa dispone de un amplio jardín con pileta y un estacionamiento cubierto con capacidad para más de dos autos. En la planta baja, se encuentran el living comedor y la cocina con acceso directo a la galería techada y la parrilla, ideales para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, cuenta con un baño de servicio, depósito de herramientas, dos dormitorios, un baño completo y un toilette. La planta alta alberga una suite principal con doble vestidor, sala de espera y un balcón terraza, proporcionando un espacio privado y confortable. La propiedad incluye servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, cable, pavimento y alumbrado público. Los residentes tienen acceso a numerosas comodidades, como aire acondicionado individual, calefacción, centro de deportes, gimnasio, seguridad 24 horas, pileta, y más. El entorno tranquilo y seguro, junto con la proximidad a una cancha de golf y un restaurante, hacen de esta casa una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y exclusividad. Es una propiedad apta para crédito, asegurando una operación ágil y sin complicaciones. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Venta de casa con lote de 1600 mts2 sobre GUIDO en PILAR a 300 mts de RUTA 8 Dirección: Guido 1240 (Entre Lisandro de la Torre y Miguel Cane ) A 300 mts de RUTA N*8 SUPERFICIE: 40 mts de frente por 40 mts de fondo. Superficie total: 1600mts2. ZONIFICACIÓN: UR2 ( son 4 lotes juntos de 10x40 ) PLANTA BAJA -Pileta (5x8) -Galería -Sala de estar -Living -Cocina /comedor (completa) -Toilette -Lavadero -depósito -Quincho con parrilla PLANTA ALTA -Escritorio -Baño - 1 Dormitorio (en suite con vestidor) - 2 dormitorios U$S 249.000- dólares (Se escuchan ofertas) CERCANÍAS: - 3 cuadras de Ruta 8 - 3 min del Hospital Austral - 3 cuadras estación de servicio - a mts de varios locales comerciales Contacto: AGUSTÍN KIRKBY Teléfono: Agenda tu visita IDEAL INVERSOR KIRKBY PROPIEDADES Leon Gallardo 389 SAN MIGUEL [AS] Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AHO7230772. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Casa en venta – Club de Campo Marinas del Pilar Moderna y funcional casa desarrollada en una sola planta, diseñada para disfrutar cada ambiente con comodidad, luminosidad y una excelente conexión con el exterior. Al ingresar, un amplio living-comedor se convierte en el corazón de la casa, con grandes ventanales que integran los espacios interiores con la galería y el jardín, generando una sensación de amplitud y luz natural durante todo el día. La cocina, de cómodas dimensiones, cuenta con espacio de guardado, lavadero independiente y circulación práctica para el uso diario. Además, la propiedad dispone de toilette de recepción y un ambiente de servicio o escritorio, ideal para home office o dependencia. El sector privado ofrece una excelente distribución, con una suite principal que incluye vestidor y baño completo, acompañada por dos dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo. En el exterior, una amplia galería con parrilla invita a disfrutar reuniones con familia y amigos durante todo el año. El jardín cuenta con una piscina de generosas dimensiones, solárium y excelentes espacios verdes que brindan privacidad y un entorno ideal para el descanso. Características destacadas * Desarrollada íntegramente en una planta. * 3 dormitorios. * Suite principal con vestidor. * 2 baños completos + toilette. * Living-comedor de amplias dimensiones. * Cocina con lavadero independiente. * Escritorio o dependencia de servicio. * Galería con parrilla. * Piscina con solárium. * Amplio jardín. Ubicada en Club de Campo Marinas del Pilar, un barrio consolidado que ofrece seguridad las 24 horas, excelente acceso y un entorno ideal para disfrutar de la vida al aire libre. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Ubicada en el prestigioso Campo Chico Country Club, esta distinguida propiedad de dos plantas ofrece una combinación única de comodidad y lujo en un entorno seguro y exclusivo. Situada estratégicamente en un lote central, permite fácil acceso a la Panamericana, Ramal Pilar, km 45,5. Este country club destaca por su seguridad privada, servicios médicos, supermercado y confitería, además de una amplia gama de actividades durante todo el año. Los entusiastas del deporte encontrarán un paraíso con 33 canchas de tenis, 5 de pádel, 3 de fútbol, 2 de equitación y un campo de golf de 18 hoyos (par 72). El club también cuenta con un polideportivo cubierto y gimnasio. La casa dispone de una suite principal y dos dormitorios adicionales en la planta alta, acompañados de un baño completo. La planta baja alberga un hall de entrada, un amplio living comedor, un dormitorio o dependencia de servicio con baño completo, cocina, parrilla cubierta y piscina. Entre los servicios, la propiedad incluye electricidad, pavimento, cloacas, gas natural, teléfono, agua corriente, cable e internet. También ofrece lavandería, parque y jardines delanteros y traseros. Los propietarios pueden financiar el 50% del valor y saldo en cuotas 20 cuotas en dólares, con hipoteca en dólares. Además, se requiere un fee de ingreso al club de $38 millones de pesos, pagadero en cuotas ajustadas según el índice CAC a partir de abril de 2026. Con 28 años de antigüedad, esta propiedad brinda una experiencia de vida inigualable, ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y relajado en un entorno seguro y bien equipado. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas ), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117