Casa en Harás santa María "El Molino"

HERMOSA CASA EN DOS PLANTAS EN LOTE INTERNO EN CANTON NORTE Casa impecable, amplia, funcional y muy luminosa. Pisos de porcelanato. Calefaccion por piso radiante. PLANTA BAJA: Amplio living comedor con cocina integrada. Lavadero. Grandes ventanales de doble vidrio con salida a la galeria y vista al jardin. PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Galeria con parrilla Hermoso jardin con piscina. Cochera con pergola. GAS NATURAL Totalmente equipada con luces, cortinas, espejos en baños. LISTA PARA MUDARTE!!! LA VEMOS????!!!!

Esta casa en Belén de Escobar, ubicada en el Barrio San Matías, se distingue por su diseño funcional y su ubicación perimetral, ofreciendo una distribución pensada para la vida familiar. La planta baja integra un hall de recepción que conduce a los espacios sociales. Un amplio living-comedor se conecta con la cocina-comedor diario, generando un ambiente fluido para el encuentro. La dependencia de servicio añade practicidad al diseño. En la planta alta, la privacidad está asegurada. La suite principal, con vestidor y baño completo, ofrece un espacio de retiro. Dos dormitorios adicionales, luminosos y con buen tamaño, comparten un segundo baño, completando el área de descanso. Esta propiedad combina la tranquilidad del entorno con una distribución inteligente, ideal para quienes buscan funcionalidad y confort en un barrio consolidado. Datos técnicos: Superficie cubierta: 255 m². Ambientes: 6. Dormitorios: 4. Baños: 2. Servicios: cloaca, gas natural, internet, electricidad, cable. Adicionales: aire acondicionado individual. SARACHAGA CORDEU PROPIEDADES CMCPSI 7246 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL (SCO-SCO-58)

Importante propiedad en venta en “Country Aranjuez”, excelente acceso a panamericana. La planta baja cuenta con cocina comedor, living, toilette, y en el exterior una galería con parrilla cubierta. Luego en el primer piso posee tres dormitorios amplios (dos en suite y uno con vestidor), dos con balcones y un estar con baño. En el segundo piso un amplio playroom. Y en el exterior cuenta con una hermosa pileta con solárium y galería semicubierta. Lote de 350 m². Superficie cubierta 190 m² aprox. El barrio está ubicado en el KM 47 del Ramal Campana. Es de los Countries más antiguos de la zona, por lo que posee excelente infraestructura (Gas Natural, cloacas, etc), y 3 Club House restaurante, confitería, sector infantil. Deportes: Fútbol, paddle, tenis, hockey, Golf y pileta de natación. Escuelas deportivas y Torneos Intercountries. Código de propiedad 11793 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Esta casa en San Sebastián, Escobar, ofrece una distribución funcional, pensada para la vida familiar en un entorno tranquilo. Los 4 ambientes se integran de manera fluida, destacando la amplitud de los espacios y la entrada de luz natural en cada sector. Con tres dormitorios, la propiedad permite una convivencia cómoda y privada, ideal para el descanso y las actividades cotidianas. La concepción de los interiores busca maximizar la experiencia de habitar, conectando las áreas comunes de forma práctica y eficiente. Una propuesta sólida para quienes buscan establecerse en San Sebastián, valorando la calidad constructiva y un diseño que prioriza el confort y la funcionalidad. Datos técnicos: Superficie total: 217 m² Superficie cubierta: 174 m² Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Estado: Excelente SARACHAGA CORDEU PROPIEDADES CMCPSI 7246 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imá SARACHAGA CORDEU PROPIEDADES CMCPSI 7246 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL (SCO-SCO-60)

Esta casa en San Matías, Belén de Escobar, se distingue por su diseño en una planta y una distribución funcional que optimiza cada espacio. Con orientación Oeste, la propiedad asegura una excelente iluminación natural durante gran parte del día, ofreciendo un entorno de tranquilidad y privacidad. Al ingresar, un living comedor se integra fluidamente con el exterior a través de amplios ventanales que dan a la galería y al jardín. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con un comedor diario y gran capacidad de guardado, pensada para la dinámica familiar. La propiedad dispone de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado, y un baño completo adicional. Un diferencial clave es la dependencia de servicio con baño, que puede adaptarse como un cuarto dormitorio, escritorio o espacio para huéspedes, brindando versatilidad según las necesidades. Un lavadero independiente complementa la funcionalidad interna. El exterior invita al disfrute con una galería semicubierta equipada con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. El jardín parquizado y la pileta ofrecen un espacio de esparcimiento y relax, con vistas abiertas que realzan la sensación de amplitud. Con solo cinco años de antigüedad, la casa se encuentra en excelente estado de conservación, lista para ser habitada. Esta residencia combina la comodidad de una planta con la funcionalidad de sus ambientes y la integración con el entorno exterior, en un barrio que ofrece una infraestructura completa y acceso rápido desde Panamericana. Una propuesta sólida para quienes buscan calidad de vida y un hogar listo para disfrutar en San Matías. Datos técnicos: Superficie total: 215 m² Superficie cubierta: 154 m² Superficie semicubierta: 61 m² Ambientes: 5 Dormitorios: 4 (incluyendo dependencia) Baños: 3 (suite, completo, dependencia) Toilette de recepción: Sí Orientación: Oeste Antigüedad: 5 años Lote: 772 m² Barrio San Matías: Acceso asfaltado, 202 hectáreas parquizadas, 26 hectáreas de lagunas, SARACHAGA CORDEU PROPIEDADES CMCPSI 7246 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL (SCO-SCO-63)

PRECIO POR DEBAJO DEL COSTO Moderna y funcional casa de dos plantas a estrenar en venta, construcción tradicional, ubicada en el barrio El Molino Lote 1024 dentro de Haras Santa María. SUPERFICIE TERRENO: 849 m² SUPERFICIE CUBIERTA: 201 m² SUPERFICIE GALERIA + ACCESO: 38 m² SUPERFICIE PATIO: 16 m² SUPERFICIE TERRAZA: 22 m² Planta Baja: Ingreso al hall de distribución, hacia la izquierda se ingresa al living comedor con hogar a leña, cocina abierta con barra integrada y lavadero independiente con espacio de almacenamiento. Grandes ventanales que se conectan a la galería con parrilla y mesada, además de un pintoresco patio interior. La planta baja se completa con un toilette, práctico dormitorio de visitas o adolescentes en suite con vestidor y un estudio o playroom. Planta Alta: Un dormitorio en suite con baño completo y vestidor, con salida a una hermosa y amplia terraza. Área de trabajo o biblioteca integrada con amplios ventanales. Dos dormitorios y un baño completo con bañera. Ambos dormitorios con placares completos y balcones con maceteros incorporados. Características Distintivas: - Aberturas de alta prestación A30 color negro y doble vidrio DVH. - Calefacción mediante CALDERA BAXI y radiadores TRIANGULAR para un control personalizado e independiente de la temperatura. - Preinstalación para equipos de AIRE ACONDICIONADO en todos los ambientes. - Pisos porcelanato simil madera ILVA tribeca wood greenwich. - Anafe a gas y horno eléctrico LONGVIE con extractor todo en acero. - Mesada granito color negro, bacha JOHNSON y grifería PEIRANO move black con pico giratorio. - Baños con vanitory colgantes BERNOVA, artefactos con tapas PIAZZA y accesorios FV. Opcional: PILETA y PERGOLA, aprobadas en planos. Ubicación: Está ubicada en un LOTE INTERNO dentro de un barrio con todos los vecinos totalmente CONSOLIDADO, ofreciendo toda la privacidad y tranquilidad que estás buscando. Sector privilegiado dentro de El Molino, de RAPIDO ACCESO directo brindando un espacio inigualable para vivir en Haras Santa María. HARAS SANTA MARIA: - Seguridad las 24 horas para tu tranquilidad. - Infraestructura educacional de excelencia colegio bilingüe SAN LUCAS. - Diversidad de instalaciones deportivas: golf, equitación, tenis, fútbol, jockey, gimnasio, dos piscinas para adultos y niños, y más. - Dos Club House con restaurante, sum, kids club, microcine, plaza de juegos, laguna y quincho con vestuarios. - Todas las comodidades para desarrollar una vida social y deportiva excepcional. Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Casa en venta a la laguna con pileta en San Sebastián, Escobar. Acceso peatonal y vehicular a un extremo de la entrada principal. La casa se encuentra desarrollada en una planta. Cocina con comedor diario, puertas/ ventanales con salida a la galería y salida al lago. Alto y bajo alacenas completos, ventanas laterales y vistas al lago mientras desayunas. Lavadero independiente, mas dependencia de servicio con baño privado. Suite principal con vista al lago, placares, baño completo con bañadera. 2 dormitorios junior con vistas al lateral. Exteriores: Galería, parrilla, piscina con cerco reglamentario y muelle al lago. Ubicación: San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. San Sebastián: Con la ventaja de contar con un entorno desarrollado y un nombre tan prestigioso, San Sebastián es el contexto ideal para el surgimiento de este nuevo barrio. Y sumado a eso, Nuestra Señora del Carmen goza de una ubicación privilegiada dentro del masterplan ya que está en la zona más alta, lo que permite una vista panorámica a todo el emprendimiento. El barrio cuenta con área de deportes (tenis-futbol-vóley-cancha de golf). Que se detallan a continuacion: Infraestructura y Servicios: Zona deportiva de 28 ha: cuenta con canchas de tenis, fútbol, club house y pileta. Zona golf de 65 ha: la cancha se inaugurará a mediados del 2014 y contará con 18 hoyos, driving range, putting green y club house. Espacio para zona outdoors (5 ha), destinada a actividades de recreación. Espacio para zona hípica (10 ha). Espacio para sector educativo (6 ha). Espacio para zona comercial (6 ha), para San Sebastián y otros barrios cercanos. Espacio para zona pueblo (10 ha), sector gastronómico y de recreación. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belén Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-550)

CASA A ESTRENAR EN VENTA 4 AMBIENTES EN EL BARRIO SAN SEBASTIAN, PILAR Casa desarrollada en una planta Al ingresar nos encontramos con un gran Living Comedor con vista al jardin. Cocina semi-integrada con bajo mesada que cuenta con entrada independiente. Dormitorio principal en Suite Dos dormitorios Junior con placares completos Baño con mobiliario completo Exteriores: Cochera con pergola Galeria con Parrila galería Piscina con amplia vista a la Reserva. Ubicación: San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Infraestructura y Servicios: Zona deportiva de 28 ha: cuenta con canchas de tenis, fútbol, club house y pileta. Zona golf de 65 ha: la cancha cuenta con 18 hoyos, driving range, putting green y club house. Espacio para zona outdoors, destinada a actividades de recreación. Espacio para zona hípica. Espacio para sector educativo. Espacio para zona comercial, para San Sebastián y otros barrios cercanos. Espacio para zona pueblo, sector gastronómico y de recreación. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belén Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-551)

Casa en dos plantas. Cuenta con: - 3 dormitorios - baño completo - toilette - living - comedor - cocina con mesada de granito - lavadero interno - entrada para autos Calefacción por tiro balanceado, 2 equipos de aire acondicionado. Aberturas de madera, techo de tejas francesas, paredes exteriores ladrillo a la vista, pisos de cerámicos, Código de propiedad 10638 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.