Departamento en Av Maipu 800

Departamento de 1 ambiente apto profesional en Venta Características de la Ubicación: - Galerías Pacífico : A solo 1 cuadra. Un centro comercial histórico con hermosos murales en su cúpula. - Calle Florida : A 1 cuadra. Una calle peatonal muy animada, ideal para compras y ver artistas callejeros. - Teatro Colón : Aproximadamente 4 cuadras. Uno de los teatros de ópera más importantes del mundo. - Plaza San Martín : Unas 5-6 cuadras. Un parque amplio y tranquilo con monumentos históricos. - Estación Retiro : Unas 5 cuadras. Una estación de trenes con arquitectura impresionante y terminal de buses. - Obelisco : A unas 10 cuadras. El monumento más emblemático de la ciudad, ubicado en la Avenida 9 de Julio. - Recoleta : A unos 1.5 km. Un barrio elegante donde puedes visitar el Cementerio de la Recoleta, museos y disfrutar de cafés. Características del departamento: - Amplio y luminoso ambiente al frente, perfecto para disfrutar de la luz natural. - Elegante piso de parquet. - Cocina tipo americana con desayunador. - Espacio de living. - Lavadero independiente. - Sistema de agua centralizada. - Baño completo con bañera. Ideal para: Primera vivienda - ubicación perfecta Inversión - alta rentabilidad en zona de constante valorización Profesionales que buscan departamentos aptos, conectividad y servicios ¡No pierdas esta oportunidad! Agendá tu visita para conocer esta propiedad con enorme potencial. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Departamento en venta en Retiro, originalmente un monoambiente, gracias a su generoso tamaño, fue dividido en dos ambientes. APTO CRÉDITO En un onceavo piso, al frente, muy luminoso y con vista abierta. Al ingresar a la propiedad nos encontramos un pasillo que tiene, a su derecha, armarios de piso a techo empotrados y hechos a medida. A la izquierda tenemos, primero el baño (completo), luego, una cocina semi-integrada al living comedor. Con un anafe a gas de dos hornallas, alacena y bajo mesada. El living-comedor cuenta con una ventana lateral que brinda luz, vista y ventilación. Cruzando este último, tenemos una subdivisión, con puerta que nos lleva al dormitorio, con amplio ventanal al frente. Luminoso y con un placard hecho a medida de piso a techo y que ocupa toda la pared de dormitorio. Además, hay un aire acondicionado frio-calor. Tanto el pasillo como el living-comedor y el dormitorio se encuentran alfombrados. Sin embargo, bajo la misma, hay parquet. Edificio de época, con tres ascensores y seguridad las 24 horas. Sobre Maipú, a metros de Av. Córdoba. Este departamento está en una zona ideal para el turismo, a una cuadra de Galerías Pacífico, peatonal Florida, y muy cerca de Av. San Martin, Av. 9 de Julio, Puerto Madero, Peatonal Florida, y Peatonal Lavalle, así como del teatro colón y el Obelisco. Super accesible y con excelente conectividad. El departamento ofrece un gran potencial como inversión para alquiler temporario, residencial o comercial, dado que el edificio es apto profesional. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página Si buscas un departamento cómodo, luminoso, con excelente ubicación y vista abierta, no dudes en llamarme y coordinamos una visita. Nota: las últimas cuatro fotos están editadas con IA para que se pueda apreciar el potencial del departamento. ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA?

Muy buen departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Retiro, en un segundo piso al frente. Apto profesional. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y sus pisos de parquet, que aportan calidez y personalidad a los ambientes. Cuenta con un cocina independiente, con buen espacio de guardado, que brinda practicidad para el día a día. Además, dispone de un baño de amplias dimensiones, aportando funcionalidad a la propiedad. Su distribución funcional y la entrada de luz natural hacen de este departamento una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con acceso a una amplia variedad de medios de transporte y servicios. Una excelente oportunidad, para quienes buscan buena ubicación y ambientes con luz natural. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

GRAN OPORTUNIDAD ! MONOAMBIENTE EN VENTA RETIRO CAPITAL FEDERAL AVENIDA CÓRDOBA En el corazón de Retiro, sobre la emblemática Avenida Córdoba, se alza esta oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas y conectadas de la ciudad. Ubicado en el piso 11 de un edificio de 13 plantas, este monoambiente de 33 m² ofrece una propuesta compacta y funcional, perfecta tanto para quien desea estrenar su primer hogar como para inversores que buscan rentabilidad en una zona de alta demanda. El departamento respira con una orientación sur que garantiza luz natural constante y una temperatura equilibrada durante todo el año. Su disposición de frente permite que cada rincón del espacio se aproveche al máximo, creando una sensación de amplitud que trasciende sus dimensiones. La distribución inteligente integra cocina, baño completo y área de estar en una armonía que refleja el buen estado general de la propiedad. Construido en 1979, el edificio mantiene una estructura sólida y confiable, con todos los servicios esenciales disponibles: electricidad, agua y gas funcionando sin inconvenientes. La ubicación sobre Avenida Córdoba posiciona al departamento a pasos de comercios, gastronomía, transporte público y los principales puntos de interés de la zona, consolidando su valor tanto para uso personal como para inversión. Contactame y vení a visitarlo !

APTO CRÉDITO - ACTUALMENTE CON RENTA KICHINETTE INDEPENDIENTE FAVOR LEER DESCRIPCIÓN COMPLETA Esta Unidad funcional de 26,07 m² está ubicada en el noveno piso de un edificio con amplia utilización para alquiler temporario, en Maipú al 800, Retiro. Por su ubicación, distribución y modalidad de uso permitida, constituye una alternativa especialmente orientada a inversores que busquen desarrollar una unidad para estadías turísticas, alquiler corporativo o actividad profesional. Por reglamento puede funcionar y es apto para alquiler temporario o turístico, así como, destino profesional. La unidad no es apta para vivienda permanente según reglamento. DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con un sector de ingreso con kitchenette, pasillo de distribución con amplio placard empotrado, ambiente principal luminoso y baño completo. El ambiente principal mide aproximadamente 2,83 x 3,83 metros. Tiene orientación norte, ventana al exterior, buena entrada de luz natural y piso de parquet. La kitchenette dispone de mesada de granito, bacha y mueble bajo mesada. La unidad es completamente eléctrica y se entrega sin artefactos de cocina. El baño, amplio en relación con las dimensiones de la propiedad, fue actualizado y cuenta con bañera, bidet y espacio de guardado. En este mismo aviso hay un video y un plano que orientan acerca de las características de la propiedad. También puede comunicarse con nosotros que podemos enviarle un video por whatsapp. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 26,07 m² Noveno piso Orientación norte Ambiente principal con luz natural Kitchenette eléctrica con bacha Amplio placard empotrado Baño completo con bañera y bidet Aire acondicionado instalado Dos ascensores Lobby renovado Apto alquiler temporario por día Apto uso profesional Apto crédito EXPENSAS ARS 230.000 mensuales. Incluyen agua y electricidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en Maipú al 800, en un sector de Retiro con fuerte circulación turística y excelente conectividad. A pocas cuadras de Plaza San Martín, calle Florida, Galerías Pacífico, Teatro Colón, el centro turístico porteño, las estaciones ferroviarias de Retiro y las líneas de subte C y E. También ofrece rápido acceso a Puerto Madero, Buquebus y las principales avenidas del centro. La zona concentra turismo, oficinas, gastronomía, comercios y conexiones de transporte, condiciones especialmente favorables para estadías temporarias y alquiler corporativo. ACTUALMENTE CON RENTA La unidad cuenta hoy con inquilino con contrato vigente hasta el primer trimestre del 2027. En este caso, la venta se hace con el contrato de arrendamiento y el comprador adquiere una propiedad que ya está generando ingresos. DOCUMENTACIÓN Unidad lista para escriturar. La documentación se encuentra disponible para su revisión: escritura, plano y reglamento de copropiedad. Financiación de hasta el 30% mediante Lendar, sujeta a aprobación crediticia. Consultanos para conocer la unidad y evaluar su potencial como inversión para alquiler temporario o uso profesional. Zona con altísima demanda de alquiler temporario y movimiento constante de turistas y estudiantes. Coordiná tu visita hoy mismo!!

1 AMBIENTE REFACCIONADO A NUEVO, EN VENTA! RETIRO! Hermosa ubicación sobre Juncal a mts de Av. 9 de Julio, Av. Del Libertador, Av. Santa Fé y Plaza San Martín! Ubicado en quinto piso en edificio de varias unidades con bajas expensas y seguridad 24hs! Ambiente con placard, cocina integrada y baño completo! Amoblado completo, ideal para primera vivienda o para renta temporaria! Reciclado a nuevo hace 1 año en su totalidad! Opcional con renta (u$s 400.-). VENTA NO CONDICIONADA PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-405)

Monoambiente reciclado a nuevo y amoblado en Retiro, sobre San Martín al 900, entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay. Unidad funcional en primer piso, con 17,11 m² cubiertos, ideal como inversión para renta tradicional o temporaria. Cuenta con: - Ambiente principal con espacio de dormitorio, aire acondicionado y placard con puertas espejadas. - Kitchenette equipada con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, heladera bajo mesada y microondas. - Baño completo renovado con ducha con mampara de vidrio y ventilación natural. - Pisos de porcelanato y terminaciones de calidad. Se entrega amoblado y equipado. Excelente ubicación, a pasos de Plaza San Martín, Florida, Av. Santa Fe y múltiples líneas de transporte (subte C, líneas de colectivo y Estación Retiro). Escritura en orden. Consultá para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Excelente oportunidad en Retiro, uno de los barrios más estratégicos y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, por su ubicación, conectividad y cercanía a los principales puntos del centro porteño. La propiedad es un 2 ambientes de distribución funcional, con ambientes cómodos y luminosos, cocina independiente y un diferencial muy buscado: patio interno en ambos lados de la unidad, que aporta ventilación y espacios exteriores propios. Cuenta además con pisos de parquet, placard/espacio de guardado de generosas dimensiones y una cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas, mesada, bacha y cocina. Su ubicación permite acceder fácilmente a una amplia variedad de medios de transporte, incluyendo la estación Retiro, Subte Línea C, numerosas líneas de colectivos y corredores que conectan rápidamente con Microcentro, Recoleta, Puerto Madero, San Telmo y distintos puntos de la Ciudad. A pocos minutos se encuentran Plaza San Martín, calle Florida, importantes centros comerciales, oficinas, restaurantes, espacios culturales y atractivos turísticos, convirtiendo a la zona en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad con una ubicación privilegiada y un gran potencial, ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica y conectada o para quienes buscan una oportunidad de inversión en uno de los sectores más tradicionales de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita.

Venta monoambiente en piso 9° al contrafrente, edificio en construccion. Ubicado en Recoleta, en Paraguay y Talcahuano. Fecha de entrega estimada Julio 2027. Aprovecha este imperdible valor de usd 55.000 de contado, es por tiempo limitado. Si necesitas financiacion el precio final es de usd 60.000. Gran oportunidad de Inversion! Ideal para estudiantes y gente del interior, por su excelente ubicacion, a 2 cuadras del teatro Colon, en la zona de Tribunales, rodeado de universidades. La UCES de ciencias empresariales en Paraguay 1318, la UCES de ciencias de la salud en Paraguay 1239, la UCES sede centra en Paraguay 1401, la FAECC Fundación de Altos Estudios en Ciencias Comerciales, en Paraguay 1345, la UBA de Medicina en Paraguay 2155, la USAL universidad del Salvador de psicologia en Marcelo T. de Alvear 1335, y muchas mas: A 2 cuadras de la Av 9 de Julio. Subtes cercanos, la Linea D en Callao y Cordoba, la linea B en Corrientes. Colectivos lineas 29 y 111, el 132, el 140, el 39 y el 59. Ademas rodeado de estacionamientos en la zona, en todas las cuadras, hay para elegir. hay uno muy grande, subterraneo, en plaza Libertad, a una cuadra. El edificio es moderno, funcional, se destaca por sus epacios verdes, amenities, SUM con parrilla, laundry , pileta con solarium, y gimnasio. Con un local comercial en planta baja. Cuenta mas 11 pisos con deptos. monoambientes. Esta unidad de 19 m2, en piso 9° al contrafrente, es luminoso, silencioso, con amplio ventanal y vista abierta. La puerta de ingreso con cerradura electrónica, un aire acondiiconado split instalado, horno con anafe vitroceramica y horno electrico, campana se extraccion plateada, aberturas de PVC con vidrio doble hemetico (DVH) , mesada de silestone, pisos de porcelanato color gris claro, coneccion para lavaropas. Consulta disponibilidad, de otras unidades, con financiacion, anticipo 40% en usd mas 9 cuotas ajustadas x CAC. * piso 1° D, metraje total: 34,26 m2, son 18,45 m2 cubiertos + terraza de 15,26 valor final usd 76.000. * piso 9 B, depto 32,41 m2 totales, 27,24 m2 cubiertos mas 4,35 balcon. usd 103.960 * piso 9 C. depto 22,93, 22,26, valor 73.550 Llamame para coordinar una visita al edificio y recorrerlo juntos!