Campo en 137 y 621

CAMPO EN VENTA – 97 HECTÁREAS TOTALES | MAGDALENA Sobre Ruta 36 | A solo 40 minutos de La Plata Oportunidad única de inversión en un establecimiento rural 100% productivo, con excelente aptitud mixta (agrícola–ganadera) y actualmente en funcionamiento, generando muy buenos resultados. Características del campo • Superficie total: 97 hectáreas • Campo alto, sin zonas bajas ni inundables • Totalmente aprovechable • Excelente calidad productiva Mejoras e infraestructura • 2 molinos en funcionamiento • Tanques de agua y bebederos • Manga, corrales e instalaciones completas para hacienda • Alambrado perimetral de 7 hilos • Bajada de luz en el ingreso Accesos • Entrada principal sobre Ruta 36 • Acceso adicional por calle lateral Ideal para • Productores que buscan expandirse • Inversores (renta activa asegurada) Situación actual • Campo alquilado con producción ganadera en marcha Condiciones • Se escuchan propuestas • Posibilidad de financiación (70% contado + 30% a convenir) Ubicado sobre la Ruta 36, un corredor estratégico de la región.” • “La ubicación sobre la Ruta 36 asegura excelente acceso, logística ágil y conectividad • “Es una zona muy buscada por su versatilidad productiva.” . Está sobre la Ruta lo que lo hace un Campo con una logística única para transporte de la producción. Entrada y salida de camiones. • “Por su ubicación sobre la ruta, ofrece potencial de revalorización, posibilidad de planteos mixtos y muy buena salida comercial.”

Campo, El Rincón Importante Campo de 2.3 Hectáreas en zona el Rincón, Ubicado en creciente zona entre City Bell y Villa Elisa y en cercanías al camping del colegio de abogados. La Fracción rural posee 2 viviendas Alquiladas en muy buen estado, 2 importantes depósitos a refaccionar, un tanque australiano y canchas de futbol. Comienza sobre la calle 135 y 443 bis y llega hasta el Arroyo Carnaval, desde donde se observa el barrio la clementina y la chiquita. XINTEL (JYB-JYB-1567)

Venta de Campo en Abasto, La Plata Ubicacion calle 217 y 38, campo de 6.7 hectareas, ideal explotacion agricola. VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados( medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL (JSP-JSP-5229)

650 e/ 10 y 13. Fracción de tierra / campo en venta con una superficie total de aproximadamente 100.000 m² (10 Hectáreas), ubicada en la localidad de Parque Sicardi, partido de La Plata. Una propiedad estratégica que se posiciona como una oportunidad de inversión destacada, contando con expediente municipal iniciado y un anteproyecto preaprobado para el desarrollo de un loteo residencial. Se emplaza en un sector en constante expansión y consolidación urbana, ideal para proyectos urbanísticos de escala media o gran desarrollo residencial. Las tierras presentan la flexibilidad de adquirirse en bloque completo (10 Hectáreas) o subdivididas en dos fracciones de 50.000 m² (5 Hectáreas) cada una, adaptándose a la envergadura y estrategia comercial del inversor. El entorno cuenta con vecindad establecida, viviendas de construcción reciente y un entorno de perfil residencial. Características principales: - Superficie total: 100.000 m² (10 Hectáreas). - Flexibilidad de compra: Venta en bloque o en 2 fracciones de 5 Hectáreas cada una. - Estado Técnico-Legal: Expediente municipal iniciado con anteproyecto preaprobado para loteo. - Ubicación y Conectividad: Emplazamiento inmediato sobre calle con asfalto ejecutado a nuevo hasta el ingreso de las tierras y a escasos metros de la Avenida 7, principal arteria comercial y eje de conectividad de la zona. Cercanía a paradas de transporte público. - Infraestructura: Sector en expansión con rápida vinculación al centro comercial y equipamiento urbano de Parque Sicardi. - Zonificación: Ubicado en zona AR-P (Área Rural - Periurbano), destinada al desarrollo de viviendas unifamiliares con entornos de baja densidad y espacios libres. Perfil ideal para desarrolladores e inversores que busquen capitalizar la expansión de la zona mediante un proyecto urbanístico respaldado por avances técnicos de factibilidad. ¡Contactanos para más información o para coordinar tu visita! Las medidas consignadas son aproximadas, las reales surgirán del título o plano de mensura. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ¡Comprá la casa que querés! No la que podés pagar. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.