Departamento en Viamonte e/ Talcahuano y Uruguay

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN ALQUILER SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL A tres cuadras del Obelisco, sobre la calle Maipú esquina Avenida Corrientes, se encuentra este encantador departamento que respira historia y comodidad. Ubicado en el séptimo piso de un edificio declarado monumento histórico construido en 1935, la propiedad conserva la elegancia característica de la arquitectura porteña de principios de siglo. Con 67 m² de superficie, el espacio está distribuido de manera inteligente para maximizar la funcionalidad. Un sector de ingreso que cuenta con escritorio apto para trabajo o estudio. El living amplio es el corazón del departamento, equipado con aire acondicionado, cortinas roller que filtran la luz natural, y un sector de sillones, ideal para quienes buscan un espacio versátil donde desconectar y concentrarse. La cocina comedor independiente está completamente equipada con anafe vitrocerámico, microondas, heladera, tostadora y lavaropas. Incluye juego de comedor apto para seis comensales, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. El lavadero complementa la funcionalidad del sector. Dos dormitorios amplios, ambos con sommier de dos plazas y placard, ofrecen espacios acogedores para descansar. El baño completo presenta buenas dimensiones y está bien equipado. La orientación del departamento garantiza un ambiente tranquilo, silencioso y luminoso. El edificio de doce pisos cuenta con ascensor y seguridad las veinticuatro horas, facilitando el acceso y brindando tranquilidad. Completamente amoblado y listo para habitar, con servicios de electricidad e internet incluidos en el valor, este departamento es la opción ideal para quienes buscan vivir en el corazón de San Nicolás, en una zona de gran dinamismo con acceso inmediato a los principales atractivos de la ciudad. CONTRATO POR DOS AÑOS Ajuste trimestral segun IPC Mes de alquiler por adelantado Mes de deposito Seguro de caución Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER!!! ESPECTACULAR DEPARTAMENTO CON TERRAZA Y PARRILLA ZONA ESTRATEGICA! PISO 6 POSEE UN HALL DE DISTRIBUICION, 2 AMBIENTES AMPLIOS CON GRANDES VENTANALES, COCINA BAÑO COMPLETO TERRAZA AL FRENTE CON PARRILLA LA UNIDAD ES TODA ELECTRICA Apta para uso comercial/profesionales: estudio abogados, contadores, arquitectura. Consultorios médicos y otros Departamento todo eléctrico Está ubicada cerca de TRIBUNALES, PLAZA LAVALLE, TEATRO COLÓN, CONSEJO PROPESIONAL DE CIENCIAS ECONÓMICAS. Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal 1D Distrito Escolar I Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), LAVALLE (Línea C) Condiciones: - Mes de adelanto - Mes de deposito en U$S - Seguro de caución Valor de expensas actualizadas mes de Junio $ 440.000 aprox Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.