Departamento en Soldado de la Independencia e/ Av. Olleros y Federico Lacroze

Barrio palermo Pasaje San Mateo 3775 entre julian alvarez y salguero departamento de 1 ambiente divisible al frente con balcón Primer piso por escalera cocina completa baño con ducha pisos de parquet departamento muy luminoso se alquila con mobiliario existente en las fotos apto solo para 1 persona sola Medidas : ambiente 5.80 x 3.15 / cocina 2.15 x 1.50 / balcon 1.81 x 1.00 / baño 1.57 x 1.23 no apto mascotas “no accesible para personas con capacidad reducida” ingresos mensuales comprobables / garantia propietaria o seguro de caucion Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

Excelente monoambiente en exclusiva zona de Palermo, a metros de Cerviño y de Avda. Bulrich. Súper luminoso, al frente, con balcón aterrazado. Completamente renovado. Amplio ambiente con pisos de parquet en perfecto estado. Placard y espacio para escritorio. Cocina con breakfast. Agua caliente central. Moderno baño con ducha. Antigüedad, superficie y medidas aprox. - El monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario - AccesibleLas medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8318)

Luminoso Monoambiente en Palermo Chico – Apto Profesional ¡Ubicación privilegiada en la esquina de Av. Cerviño y Bulnes! Oficina monoambiente en 2° piso al frente, con orientación norte que garantiza sol todo el día. Totalmente reciclado, con excelente distribución y muy bajas expensas. Ambiente amplio y cálido con salida a balcón corrido con vistas abiertas y arboladas, ideal para disfrutar al aire libre. Cocina integrada, funcional y moderna. Baño completo refaccionado. Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio. El edificio se encuentra en una de las mejores zonas de Palermo, a pasos de los parques, rodeado de cafés, restaurantes y con excelentes accesos. - Muchísima luz natural - Sol pleno - Bajas expensas - Apto profesional - Excelente ubicación - No acepta perros

ALQUILER MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL – PALERMO Aráoz 2684 – Palermo, CABA Monoambiente ubicado en una excelente zona de Palermo, ideal para quienes buscan un espacio práctico y funcional, tanto para vivienda como para desarrollar una actividad profesional. Su ubicación permite disfrutar de la comodidad de un barrio con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de muy buenas conexiones con distintos puntos de la ciudad. UBICACIÓN Sobre la calle Aráoz, entre Beruti y Arenales, en una zona estratégica de Palermo. A pocos minutos de Avenida Santa Fe, con acceso a numerosas líneas de colectivos y al subte Línea D. En las inmediaciones se encuentran comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una excelente alternativa para quienes priorizan la ubicación y la practicidad de tener todo cerca. CARACTERÍSTICAS Ambiente único de distribución funcional. Cuarto piso. Apto profesional. Excelente ubicación y conectividad. VALOR Y CONDICIONES DEL ALQUILER Alquiler mensual: $500.000 Últimas expensas informadas: $95.000 Contrato por 24 meses. Actualización trimestral por IPC. REQUISITOS EXCLUYENTES Demostración de ingresos mediante recibos de sueldo o documentación respaldatoria. Garantía de fianza exclusivamente mediante Garantor. No se aceptan otras modalidades de garantía. IMPORTANTE – COORDINACIÓN DE VISITAS Para coordinar una visita, es requisito realizar previamente una precalificación, verificando que el interesado reúna las condiciones de ingresos y pueda acceder a la garantía de fianza Garantor. Las visitas se coordinarán únicamente con interesados que cumplan los requisitos establecidos. Contactanos para recibir más información y comenzar el proceso de precalificación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Matías Ríos - MLS ID 422171013-67 Departamento monoambiente en alquiler en Palermo El edificio cuenta con piscina parrilla gimnasio y laundry UBICACIÓN Ubicado en el sexto piso sobre la calle Fray Justo Santamaria De Oro 2600 entre juncal y beruti en el barrio de Palermo. A metros de Av. Santa Fe Av. Cerviño y Av. int. Bullrich con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivo comercios y espacios verdes. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Ambiente amplio y cómodo con ventanal al lateral del edificio Cocina integrada Placard Baño completo con ventilación EDIFICIO Piscina Parilla Gimnasio Laundry CONECTIVIDAD Colectivos10 12 15 29 34 36 37 39 41 55 57 59 60 64 67 68 93 95 108 111 118 128 141 152 160 161 166 188 194 Subtes MetroPALERMO Línea D PLAZA ITALIA Línea D TrenesPalermo SAN MARTIN REQUISITOS Un mes de adelanto Un mes de depósito Póliza de caución Garantía Express Demostración de ingresos ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alex Nicolas Safran - MLS ID 420141301-55 Departamento de 28 m cubiertos ubicado sobre Avenida Santa Fe a pocas cuadras del Alto Palermo en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. Condiciones - 1 mes de adelanto. - 1 mes de deposito. - Garantía únicamente con GARANTOR Seguro de caución. - Acreditar haberes que tripliquen el valor del alquiler. La unidad se encuentra dividida permitiendo sectorizar área de dormitorio y espacio de estar o trabajo. Se entrega con mobiliario funcional. Características 28 m cubiertos Ambiente dividido Escritorio con silla ergonómica Amoblado Dos sommier nuevos cinco sillas adicionales y mesa auxiliar Placard amplio con muy buena capacidad de guardado Cocina completa con heladera y horno a gas Baño completo Aire acondicionado Losa radiante central Ubicación estratégica con acceso a subte múltiples líneas de colectivo comercios y servicios. Ideal para estudiante o profesional que prioriza practicidad y ubicación. Datos importantes Educación Universidad de Palermo Universidad Tecnológica Nacional Facultad Regional Buenos Aires Medrano Universidad de Buenos Aires Facultad de Medicina ORT Argentina Sede Almagro Universidad del CEMA Accesos Avenida Santa Fe Avenida Coronel Díaz Avenida Córdoba Avenida Pueyrredón Avenida Scalabrini Ortiz Líneas de transporte Estación Bulnes Estación Agero Estación Scalabrini Ortiz Estación Pueyrredón Líneas de colectivo 12 39 60 68 152 Esparcimiento Alto Palermo Parque Las Heras Plaza Gemes Boulevard Charcas Jardín Botánico Carlos Thays Salud Hospital de Clínicas José de San Martín Sanatorio Gemes Hospital Alemán Hospital General de Niños Ricardo Gutiérrez Swiss Medical Center Consultar para coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER MONOAMBIENTE EN PALERMO BERUTI AL 4400 Funcional monoambiente interno, luminoso y con vista abierta hacia La Rural. Ambiente cómodo y funcional, ubicado en una excelente zona de Palermo, a metros de Av. Santa Fe, Plaza Italia y La Rural, con rápido acceso al Subte D, Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Agua caliente por termotanque eléctrico, cocina con anafe electrico. Ambiente con placard. Expensas vto Agosto 2026 $ 161.000 / Aysa vto agosto $ 22.000 (aprox) / AGIP vto agosto 2026 $ 12.000 (aprox) CONDICIONES DE ALQUILER Período contractual: 24 meses. Canon inicial: $500.000 Ajuste cada 4 meses por inflación nacional publicada. A cargo del locatario: canon + luz + gas + expensas ordinarias + ABL + Impuesto Inmobiliario + Aysa. Expensas extraordinarias a cargo del locador. Depósito de garantía: $500.000, actualizado al mes 13 por inflación anual acumulada publicada. Garantía: seguro de fianza --RESPALDAR-- o garantía propietaria de CABA. Seguro contra incendio a cargo del locatario, endosado a favor del locador. Consultanos para más información y coordinar una visita. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados." LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones, medidas, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y pueden variar. Los datos fueron proporcionados por el propietario. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez - C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-413)

Ubicación: OLLEROS 1780, a 1 1/2 cuadra de Av. Del Libertador y Luis M. Campos. Cerca de la Universidad de Belgrano y el Solar Shopping. Colectivos: 15, 29, 42, 59, 60, 118 y 130. DETALLES: Ambiente: Pisos de parquet, mueble con estantes, placares embutidos. Cocina: incorporada, artefacto de cuatro hornallas, horno y parrilla. Bajo mesada con mesada de granito. Estantes. Termotanque eléctrico. Baño: vanitory con bacha, bidet y ducha. Valor locativo: $490.000 incremento trimestral por ipc. Deposito $490.000 Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución Justificación de ingresos Contratación de un seguro contra incendios Aguardo tu contacto para coordinar una visita XINTEL (GMM-GMM-270)

ALQUILER MONOAMBIENTE CON PATIO EN PALERMO PLANTA BAJA CON PATIO AL CONTRAFRENTE BAÑO COMPLETO, COCINA SEPARADA SERVICIOS INDIVIDUALES. REQUISITOS DE INGRESO: MES DE DEPOSITO, MES ADELANTADO, GARANTIA PROPIETARIA EN CABA Y JUSTIFICACION DE INGRESOS. (EXCLUYENTES) XINTEL (MCT-MCT-609)