Cochera en Presidente José Evaristo Uriburu e/ Corrientes y Lavalle

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Juan Manuel Sidorow - MLS ID 421061190-13 Venta de Cochera cubierta en Balvanera CAPITAL FEDERAL Cochera estratégicamente ubicada en segundo subsuelo sobre calle Bartolomé Mitre al 2300 de Capital Federal. Ideal para propietarios de vehículos compactos que buscan una solución de estacionamiento segura y práctica en una zona residencial consolidada. La ubicación permite un acceso rápido a principales avenidas y servicios urbanos del barrio. Perfil del Inversor Es una opción inmejorable para quienes buscan proteger su capital en un activo sólido con bajos costos de mantenimiento. Debido a la escasez de espacios para estacionar en la zona la unidad asegura una renta inmediata vacancia mínima y una revalorización sostenida en el tiempo. Comodidad y Seguridad El espacio destaca por su facilidad de maniobra y acceso desde el portón de ingreso. Una solución exclusiva para propietarios de la zona o inversores que buscan rentabilidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. -PORTON AUTOMATCO -BAJAS EXPENSAS -FACIL ACCESO Contáctanos y coordinemos la visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Cochera en Balvanera, Capital Federal Cochera cubierta y fija de 11m2. Ubicada en 1º subsuelo. Expensas $80.000 (octubre 2026). Acceso por monta carga. Seguridad 24 hs. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7360)

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Juan Manuel Sidorow - MLS ID 421061190-14 Venta de Cochera cubierta en Balvanera CAPITAL FEDERAL Cochera estratégicamente ubicada en primer subsuelo sobre calle Bartolomé Mitre 2331 de Capital Federal. Ideal para propietarios de vehículos compactos que buscan una solución de estacionamiento segura y práctica en una zona residencial consolidada. La ubicación permite un acceso rápido a principales avenidas y servicios urbanos del barrio. Perfil del Inversor Es una opción inmejorable para quienes buscan proteger su capital en un activo sólido con bajos costos de mantenimiento. Debido a la escasez de espacios para estacionar en la zona la unidad asegura una renta inmediata vacancia mínima y una revalorización sostenida en el tiempo. Comodidad y Seguridad El espacio destaca por su facilidad de maniobra y acceso directo desde el portón de ingreso. Una solución exclusiva para propietarios de la zona o inversores que buscan rentabilidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. -PORTON AUTOMATCO -BAJAS EXPENSAS -FACIL ACCESO Contáctanos y coordinemos la visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Marcela Sánchez Paredes - MLS ID 81192-152 Cochera BoxFija Cubierta en Venta Solo quedan 2 unidades con este nivel de privacidad. El precio publicado es por cada cochera. El Box Privado que estabas buscando. Tu sistema nervioso sabe lo que significa el Abasto alerta constante ruido y la tensión de no encontrar lugar. ¿Y si pudieras apagar ese interruptor de estrés en un segundo? Imaginá el alivio de llegar y que tu vehículo se deslice hacia su propio espacio Box. No es solo una cochera es un espacio de control y exclusividad diseñado para la anatomía de tu vehículo compacto. Diseñado para tu Tranquilidad Es verdad Nuestro cerebro odia la incertidumbre. Por eso este espacio de 13 m2 está pensado para ofrecerte certeza Micro-Entorno Protegido Efecto Box Al ser un espacio más individualizado y personal eliminás la amenaza de vehículos grandes maniobrando cerca. Tu propiedad está resguardada en un entorno a su medida reduciendo la ansiedad por daños accidentales. Ahorro de Energía Mental El acceso por rampa y el portón automático están optimizados para la agilidad. Menos maniobras significan menos fatiga tras un largo día. Entrar estacionar y desconectar. ________________________________________ Detalles Técnicos Unidad exclusiva N 8 medidas 5.10 x 3.50 valor USD 10.000 Unidad exclusiva N 16 medidas 4.20 x 3.20 valor USD 10.000 Arquitectura Formato tipo box mayor privacidad. Superficie eficiente. Expensas 44.000 cada cochera Incluye Aysa y ABL Un costo fijo predecible para una mente organizada. Asegurá tu box hoy y eliminá el estrés de estacionar en el Abasto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Cochera fija y cubierta ( 4.20 x 2.60 m = 10.92 m2). Ubicada en segundo piso entre columna y pared. Balvanera a 3 cuadras de Recoleta. Entrada retirada a 5 mts de la calle, portón automático. Acceso directo a planta baja y en combinación con montacargas de fácil acceso y maniobrabilidad. Aptas para alquilar a integrantes ajenos al consorcio. Edificio de viviendas de 3 años de antigüedad estimada. Expensas $36.000 (Octubre 2026). Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194. Subte estac: CÓRDOBA (Línea H), CORRIENTES (Línea H), PUEYRREDON (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1149)

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Claudia Spalletta - MLS ID 420491191-31 COCHERA EN VENTA - BALVANERA CABA Esta cochera de 1357 m situada en un segundo subsuelo es la solución ideal para quienes buscan un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo en pleno corazón de la ciudad. Cuenta con cuatro encargados que garantizan el cuidado y la seguridad de los vehículos las 24 hs. Tiene acceso por escalera y por rampa. Ubicada estratégicamente sobre la calle Riobamba a pocos metros de las Av. Callao y Corrientes es una alternativa práctica y conveniente para quienes se desplazan constantemente por la ciudad. Imaginá la tranquilidad de saber que tu vehículo está a salvo y a mano cuando lo necesites. Ya sea que busques una solución de estacionamiento para tu hogar o para tu negocio esta cochera en Balvanera se adapta a tus necesidades. Disfrutá de la comodidad y la seguridad que te brinda este espacio y descubrí cómo puede simplificar tu día a día en la ciudad. Enero 2026 - Expensas 70.900 - ABL 2.700 - AYSA 22.400 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Cochera en Balvanera, Capital Federal Cochera cubierta en 1er nivel. Superficie total de 14 m2. Entrada por portón c/control remoto, acceso a la cochera por montacargas. Tiene grupo electrógeno propio, edificio solo de cocheras con vigilancia. Expensas octubre 2026 $72.000 (incluye ABL y AySA), está alquilada sin contrato. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5093)

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Christian Andres Peper - MLS ID 421051057-68 COCHERA EN VENTA BALVANERA 20.99 MTS EXCELENTE UBICACIÓN!!! Ubicada en el segundo subsuelo. UF 51 20.99 m2 Expensas 83.000.- Febrero 2026. Ubicada en el Barrio de Balvanera entre las calles Castelli y Av. Pueyrredon a dos cuadras de Av. Rivadavia y a tres cuadras de Av. Corrientes Medios de locomoción Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos cercanos 5 7 8 19 24 26 31 32 41 57 61 62 64 68 71 75 86 88 90 95 98 101 104 105 115 118 124 129 132 146 151 164 168 180 188 194 Subtes Metro ALBERTI Línea A CORRIENTES Línea H PLAZA DE MISERERE Línea A PLAZA ONCE Línea H PUEYRREDÓN Línea B Trenes Estación Once SARMIENTO Las medidas son aproximadas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DEJES DE CONSULTARNOS!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Marcela Sánchez Paredes - MLS ID 81192-151 Cochera BoxFija Cubierta en Venta - 13 m Solo quedan 2 unidades con este nivel de privacidad. El precio publicado es por cada cochera. El Box Privado que estabas buscando. Tu sistema nervioso sabe lo que significa el Abasto alerta constante ruido y la tensión de no encontrar lugar. ¿Y si pudieras apagar ese interruptor de estrés en un segundo? Imaginá el alivio de llegar y que tu vehículo se deslice hacia su propio espacio tipo Box. No es solo una cochera es un espacio de control y exclusividad diseñado para la anatomía de tu vehículo compacto o moto. Diseñado para tu Tranquilidad Es verdad Nuestro cerebro odia la incertidumbre. Por eso este espacio de 13 m2 está pensado para ofrecerte certeza Micro-Entorno Protegido Efecto Box Al ser un espacio más individualizado y personal eliminás la amenaza de vehículos grandes maniobrando cerca. Tu propiedad está resguardada en un entorno a su medida reduciendo la ansiedad por daños accidentales. Ahorro de Energía Mental El acceso por rampa y el portón automático están optimizados para la agilidad. Menos maniobras significan menos fatiga tras un largo día. Entrar estacionar y desconectar. ________________________________________ Detalles Técnicos Unidad exclusiva cochera N 3 5.10 x 2.40 valor USD 8.500 Unidad exclusiva cochera N 6 5.10 x 2.50 valor USD 8.500 Arquitectura Formato tipo box mayor privacidad. Superficie 13 m de pura eficiencia. Expensas 44.000 cada cochera Incluye Aysa y ABL Un costo fijo predecible para una mente organizada. Asegurá tu box hoy y eliminá el estrés de estacionar en el Abasto. ________________________________________ ESTRATEGIA PARA INVERSORES El volúmen de vehículos compactos y motos en CABA crece exponencialmente pero la infraestructura urbana no. Quien posee el espacio específico posee el mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar